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文档简介
1、场外销售协议 甲方：锦绣蓝湾销售部 乙方：外销人员 一、 概况： 1、楼盘名称： 辽阳嘉恒置业有限公司 2、楼盘地址： 辽阳河东新城 3、建筑面积： 10万川 二、销售方式及入场时间： 1、本协议所规定的销售代理方式均为一期场外销售 2、进入时间：2014-3-16 三、工资佣金条款： 1、佣金: 佣金指甲方付给乙方的费用。甲方对外销人员除属于乙方的佣金以及每个月 1500固定工资不再支付任何费用和承担任何法律责任。 2、佣金标准： 按价格表优惠0.1%以上由乙方报甲方代表请示总公司批准。 3、佣金支付： 房型 参考均价 户数 佣金标准 联排别墅 案场为准 见销控 0.1% 双拼别墅 案场为准
2、 见销控 0.1% 多层咼层 案场为准 见销控 0.1% 单体（商铺） 案场为准 见销控 0.1% 详见价格表 佣金以签定商品房买卖合同并付清全部房款为支付标准，即客户一次 性付款或首付款付清，按揭手续由银行受理为标准。四、条款： 1、划区：每天销售代表必须在所划定区域内工作，不许越区，定岗定位，每隔一天 各小组轮换一次。对越区处理：第一次口头警告；第二次记过；第三次开除。 2、派单员每一次发宣传单时销售代表必须至少讲一句有助于销售的吸引性语言 或三十秒交流，目的是带客户回售楼部，留客户电话，给客户留下好印象，使之 成为准客户。 3、珍惜销售宣传资料，有浪费行为，一经发现，轻者扣除当天工资，严
3、重者立 即开除。 4. 因为外销人员工作期间引起的交通事故以及意外事故均由其本人自己承担后 果，公司不承担任何法律责任以及经济赔偿 . 5. 派发宣传单（注上发单人员姓名）带意向客户到售楼处详细介绍本案，外销人员带客 上案场，案场置业顾问负责接待，如有成交客户，案场置业顾问负责办理各项房屋手续，但 客户依然是外销团队的客户案场不参与成交分成。不管外销团队带客 A 有没有成交，若客户 A 再一次来到案场成交，都算外销团队的客户；若客户 A 自己再带客户 B 到案场成交，客户 B 算案场自上客户，与外销团队无关 . 还有大客户领导的一些关系客户即使曾经收过单子或 者被外销带进销售部，都不能算外销团队的业绩。 6. 因为工作失误开除者不支付乙方当月佣金及工资 . 7 、若因履行本合同过程 中发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成，可申请本项目 所在地方法院裁决。 8、本协议一式两份，甲乙双方各执贰份，经双方签字即生 效，具有同等法律约束力，合同内容如有修改，经双方同意后，可另立补充协 议。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月 年月 祝语 : 人的生命实 际上是一种 能量的体现， 当我们的这 一能量在这 一种方式受 堵时，就换 另一种方式， 当我们的能 量在这一时 空受阻而不 通畅时，不 妨换一个地 方从新开始。 我们的不如 意不舒服都 是我们的
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