中国电子松山湖研发中心建设项目环境影响评价

1、中国电子松山湖研发中心建设项目环境影响报告书（简本） 建设单位：广东中电亿科电子器材有限公司编制单位：东莞市环境保护技术服务中心编制日期：2013年4月目 录1建设项目概况11.1基本情况11.2选址及四至情况11.3建设规模及内容31.4公用与辅助工程31.5项目投资与建设进度42建设项目周围环境现状42.1建设项目所在地的环境现状42.2建设项目环境影响评价范围53建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果63.1项目污染源分析73.2评价范围内的环境保护目标分布93.3环境影响预测与评价113.4主要环境保护措施233.5环境风险分析273.6环境经济损益分析273.7清洁生产与循环经

2、济273.8总量控制283.9拟采取的环境监测计划及环境管理制度283.10选址与布局合理性分析314公众参与314.1公开环境信息的次数、内容、方式等314.2征求公众意见的范围、次数、形式等324.3公众参与的组织形式324.4公众意见归纳分析324.5公众参与总结及对公众意见采纳或不采纳的说明335环境影响评价结论356联系方式361建设项目概况1.1基本情况中国电子松山湖研发中心建设项目由广东中电亿科电子器材有限公司投资1.9亿元人民币兴建，项目建筑功能主要定为总部办公区域和电子软件研发应用中心，其选址位于东莞市松山湖北部工业城d区bd-85地块（地块中心坐标为东经1135313.46

3、，北纬225745.63）。该项目规划总用地面积为31733.168m2，总建筑面积为129422.623m2（计容建筑面积为85603.317m2，容积率为2.698），建设内容包括1栋研发办公及实验中心楼、1栋总部办公楼及其它配套设施，项目建成投入使用后主要是进行计算机程序开发及软件研发应用，设备为电脑和一些办公设备，不涉及电子产品的生产，无生产及其它污染设备，无生产废水、废气等污染物产生。建设单位于2011年4月18日取得了项目所在地块的中华人民共和国国有土地使用证（东府国用2011 第特97号），接着于2012年3月13日取得了东莞市城乡规划局颁发的中华人民共和国建设用地规划许可证（地

4、字第2012-85-0010号）。1.2选址及四至情况本项目选址位于东莞市松山湖北部工业城d区bd-85地块（地块中心坐标为东经1135313.46，北纬225745.63），其东面紧邻为空地；南面临近为科技二路，隔路现状为空地；西面临近为荒草地；北面临近为松山湖大道，隔路为松山湖创意生活城。目前该项目选址区域基本现状为裸地和杂草地等。项目选址四至情况见图1，本项目所属的环境功能区区划情况见表1所示。图1 项目选址四至情况示意图表1 建设项目环境功能属性编号项 目类别1水功能区纳污水体寒溪河属类水体2环境空气质量功能区二类区域3声功能区2类和4a类功能区4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否

5、6是否水库库区否7是否污水处理厂集水范围属于松山湖北部污水处理厂的纳污范围1.3建设规模及内容中国电子松山湖研发中心建设项目规划总用地面积为31733.168m2，总建筑面积为129422.623m2（计容积率建筑面积为85603.317m2、容积率为2.698），绿化面积为9844.664m2，绿化率为30.137%，建设内容主要包括1栋研发办公及实验中心楼、1栋总部办公楼及其它配套设施。项目共设967个停车位，均为地下车位。1.4公用与辅助工程给水：生活用水水源由市政供水管供给。考虑员工办公生活用水、员工餐厅用水、泳池补水、道路广场浇洒和绿化用水以及未预见水量等因素，本项目最高日用水量约为

6、672.2m3/d。排水：采用雨污分流的排水系统，分别对生活污水和雨水进行组织并排至室外，纳入市政雨污管网。地面雨水经收集后就近排入市政雨水管网；生活污废水经三级化粪池和隔油隔栅池等预处理后一并通过市政管网纳入松山湖北部污水处理厂进行处理，经污水厂处理达标后最终排入寒溪河。经核算，本项目运营期最大日污水排放量为508.7m3/d，年污水排放量约14.98万m3/a（平均值）。供电：由市政电网供应，供电电压为380/220v，由供电部门采用电缆走线槽从变电所引出。项目内均采用室外箱式变压器，并采用放射状结线方式布置，开环式运行。此外，项目拟在1#研发办公及实验中心楼南塔（即地块西南角）地下室设置

7、1台1000kw的备用柴油发电机作应急供电电源。通风空调：拟设置风冷式的中央空调系统，制冷总量约7600冷吨。该空调系统无需设置冷却塔，具有低噪声、节能等优点。备用发电机房、高低压变配电房、水泵房等采用机械进排风。供气系统：本项目属管道天然气的集气范围，由管网输送至项目内，并设表控制计量，项目不设天然气调压站。项目建成后，其员工餐厅天然气消耗量预计约为100m3/d。绿化系统：本项目工程绿化面积为9844.664m2，绿化率为30.137%。1.5项目投资与建设进度项目投资：1.9亿元人民币。建设进度：预计将于2013年4月主体开工，2015年3月完成整个项目竣工，施工期为24个月，施工时间按

8、330天/年计。施工期日用工人数最高峰约350人。2建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状1、水环境现状评价水环境现状评价对象为项目最终纳污水体寒溪河。监测结果表明，寒溪河水质指标中除ph、ss、las、石油类达标外，其余指标均无法满足地表水环境质量标准（gb3838-2002）中的类标准要求，这说明寒溪河水质污染较为严重。主要原因是上游及沿岸一些工业废水和居民生活污水未经达标处理直接排放进入寒溪河，导致其水质状况恶化。2、环境空气现状评价本项目大气环境影响评价等级定位为三级。根据环评导则要求及本项目选址附近环境现状、项目大气污染特征与当地主导风向等情况，在项目选址中部（g1）和选

9、址东北面约460m处的月荷居小区（g2）各设一个监测点，共布设2个监测点。监测点位置见图1。由监测结果分析可知，目前评价区域g1、g2监测点so2、no2、pm10的浓度均较低且相应的污染指数均小于1，能达到环境空气质量二级标准要求。且g1监测点tvoc的8小时均值浓度可满足室内空气质量标准（gb/t18883-2002）中“0.6 mg/m3”的要求。这说明目前项目评价区域内的环境空气质量相对较好，能够达到二类区环境空气质量及相关标准的要求。3、声环境现状评价根据项目选址区的实际情况和本评价的噪声评价范围，在项目选址区东（n1）、南（n2）、西（n3）、北（n4）边界各布设一个监测点，此外在

10、项目选址中部设1个监测点（n5），共布设5个监测点位。详见图1所示。从监测结果可以知，项目东边界（n1）、南边界（n2）、西边界（n3）和项目选址中部（n5）4个监测点的噪声值均可以满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准要求，即昼间60db（a）、夜间50db（a）；北边界（n4）监测点可以满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准要求，即昼间70db（a）、夜间55db（a）。监测结果表明项目选址区域声环境质量现状较好。而项目北边界噪声监测值高于其它三个边界监测值主要原因是由于项目北边界临近松山湖大道，松山湖大道属于城市主干道，为双向八车道，车流量相对较大，

11、易受交通噪声干扰。2.2建设项目环境影响评价范围本项目所在区域属于松山湖北部污水处理厂的纳污范围，项目所排的污水经过预处理后通过市政污水管网纳入该污水厂进行达标处理，污水厂最终尾水排放进入寒溪河。参照国家环保部环境影响评价技术导则规定，并依据本项目影响环境的特点、地理和气象特征及相应的环境特征、功能要求，本项目环境影响评价范围确定如下：地表水环境影响评价主要是对项目水污染源强进行核算，对污水的排放去向及排入松山湖北部污水处理厂的可行性进行论证。环境空气评价范围：以本项目为中心，长5km、宽5km的矩形区域。声评价范围：本项目场界外延200m的区域范围。生态环境影响评价范围：项目选址区，与本项目

12、工程施工范围基本一致。地下水评价主要是通过定性分析提出相应的减缓地下水环境影响措施。环境空气及声评价范围见图3。图例 比例尺 项目位置 大气评价范围声评价范围 0 1km图3 项目环境空气和声评价范围图3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1项目污染源分析1、施工期污染源施工期对环境产生影响的因子有：废污水、施工扬尘、施工噪声、固体废物、水土流失和景观影响等。（1）施工期污废水主要来源于施工人员产生的生活污水，污水量约为56.7m3/d。此外，还会有一定量的施工场地废水产生，包括场地冲洗废水、开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、建材清洗、混凝土搅拌机及输送系统冲洗

13、废水等等。地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。（2）根据有关实测数据，参考对大型土建工程现场的扬尘实地监测结果计算得项目施工现场tsp的源强为95.96kg/d。此外，施工期场地内的泥土有可能被带到附近的公路上，从而在场地外产生扬尘。施工期还有少量的机械设备燃油废气、运输车辆的尾气等产生。（3）施工期各设备噪声的噪声级在80100db(a)，施工不同阶段将产生不同程度的噪声污染。（4）本项目施工期的固体废弃物主要包括三个方面：弃土方、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。根据工程分析结果，本项目

14、施工期间产生的弃土方约22.36万m3、建筑垃圾约为6471.13t、施工人员生活垃圾约为115.5t/a。（5）项目在施工过程中土地需全部开挖，形成大面积的裸露地表，挖方和填方过程中形成的土堆如不能及时进行清理，遇到较大降雨冲刷，则容易发生水土流失。同时，施工期临时占地将造成地表植被的破坏，影响选址区域景观生态。因此必须采取措施防治水土流失，施工结束后应及时进行覆绿。2、运营期污染源本项目在运营期间将对周边环境产生一定的影响，主要环境影响因子有：（1）水污染源：地表水污染源本项目建成投入运营后，产生的污水主要包括员工日常办公生活污水、员工餐厅含油污水、车库冲洗废水等。由工程分析可知，本项目最

15、大日污水排放量为508.7m3/d，年污水最大排放量约14.98万m3/a，污水主要污染成分为codcr、bod、ss、氨氮、动植物油等。地下水污染源化粪池、隔油池、污水输送管道等底部的防渗层破裂、粘接缝不够密封或污水管道破裂等原因造成污染物的渗透，从而造成污染地下水，这种污染途径发生的可能性较小，但一旦发生，不容易发现，造成的污染和影响较大；项目内的地表初期雨水未走防渗处理的渠道时，通过土壤下渗，将可能造成地下水的污染。（2）大气污染物：主要包括员工内部餐厅炊事烟气和油烟、备用发电机燃油废气、机动车尾气等，对周围环境造成影响的主要污染物表现为油烟、so2、nox、烟尘及co、hc等。（3）噪

16、声污染：主要来源于备用发电机运转产生的噪声、加压水泵、风机、制冷机组等机械设备产生的噪声和进出车辆噪声等，噪声级别在75110 db(a)之间。（4）固体废弃物：员工日常办公生活垃圾、员工餐厅餐厨固废（含厨余垃圾和潲水油）等。根据估算，项目运营期员工日常办公生活垃圾产生总量为450t/a、餐饮厨余垃圾1350t/a、潲水油4.5t/a。本项目运营期各污染源汇总详见表2-4。表2 项目污水主要污染物产生及排放负荷序号污水类型污水量m3/d污染物名称产生浓度mg/l产生量kg/d排放浓度mg/l排放量kg/d1员工日常办公及公建配套（主要是泳池夏季污水）293.1codcr25073.282005

17、8.62bod516046.9014041.03ss15043.9712035.17nh3-n4011.72257.332员工餐厅污水162codcr60097.230048.6bod535056.720032.4nh3-n203.24152.43ss40064.825040.5动植物油12019.44406.483车库冲洗废水10.82codcr4004.333003.25bod51501.621201.30ss2002.161501.62石油类300.32150.164未预见水量42.78codcr取上述各类废水浓度的均值41717.84取上述各类废水浓度的均值26711.425合计508

18、.7codcr192.65121.896年总量14.98万m3/acodcr58.80t/a36.57t/a表3 项目大气污染物产生及排放情况一览表序号污染物产生量（t/a）去除量（t/a）外排量（t/a）1so20.090.0340.0562nox0.10490.0310.07393烟尘0.01640.00440.0124co0.09420.09425hc0.0090.0096油烟0.1030.07750.0255表4 项目各类固废污染物汇总序号污染物产生量（t/a）处置量（t/a）外排量（t/a）1生活垃圾45045002厨余垃圾1350135003潲水油4.54.503、外环境污染源本项

19、目项目建成投入运营后，选址附近外环境影响主要来自于周边临近市政道路交通噪声和汽车尾气，其次是东面、南面和北面工厂的生产废气等。3.2评价范围内的环境保护目标分布本项目评价范围内的环境保护目标分布情况见表5所示。由于本项目主要以研发办公为主，本身对环境质量要求较高，因此本评价将项目也作为环境保护的目标之一。项目选址与周围敏感点的位置关系见图3。表5 主要环境保护对象环境类别保护目标功能位置（距项目选址红线最近距离）备注控制目标大气环境月荷居居住东北面偏东约460m约1500人大气环境功能区划二类区听湖居居住东北面约700m约1500人松山湖南方外国语学校教育东北面偏北约780m约3000人松涛公

20、寓居住东北面约1150m约1000人牛杨村居住西南面约1000m约2000人声环境项目本身办公研发3000人声环境功能区划2类区域水环境寒溪河工农用水北面约1900m该河流域面积为720km2，流域范围涉及到黄江、大朗、东坑、寮步和松山湖科技产业园区类水体石龙坑水库北面、东北面约250m小（二）型水库未划分水质标准区松木山水库饮用南面约3450m总库容6294万m3，调节库容3378万m3，防洪库容1364万m3，集雨面积为54.2km2iii类水体图3 项目选址与周围敏感点位置关系图3.3环境影响预测与评价3.3.1施工期环境影响预测与评价1、水环境施工期间主要的水污染源包括施工人员生活污水

21、、施工废水、暴雨地表径流及地下水。根据工程分析，施工期间工作人员生活污水产生量为56.7m3/d，主要污染物排放浓度为：codcr 250mg/l、bod5 160mg/l 、悬浮物（ss）150mg/l、 nh3-n 40mg /l。本项目选址属于松山湖北部污水处理厂首期工程管网的纳污范围，其施工人员生活污水经预处理达标后即可接入就近的市政污水管网纳入松山湖北部污水处理厂进行后续处理。本项目施工期会产生一定的施工废水，如建筑工地冲洗废水、开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、施工机械运转与维修过程中产生的含油污水、建材清洗废水及运输车辆的冲洗水等。建设单位应在施工场地修建临时

22、废水收集渠道与隔油沉淀池，以引流施工场地内的施工废水，废水经隔油、沉淀等措施处理后全部回用于施工场地裸地和土方的洒水抑尘，不得外排。此外，本项目施工期间，施工场地地表灰尘较多，初期暴雨径流中的污染负荷将会增大，对汇流水体形成一定的负面影响，但影响时间不长，建设单位应采取措施控制地表灰尘积累，雨季时地表汇集径流经沉砂池处理后再排入市政雨水管网，则可减轻影响，且这种影响将随着施工结束而消失。另外，由于项目施工期开挖过程中将会抽排少量的地下水，对于相对清洁的地下水可直接抽排至附近的雨水管道，但对于部分受混凝土灌浆等污染的地下水的抽排则需要慎重，对于这部分水施工单位应先设立一定容积的储存池，将受混凝土

23、灌浆等污染的地下水先抽排至预先设置的储存池沉淀，经沉淀后方可排入附近雨水管道。同时储存池应做好防渗防漏设计，防止下渗污染地下水。建设单位和施工单位在施工过程中还应注意严密监测地下水变化及时堵漏并修建防渗层、防渗墙或防渗帷幕以防止污染物外泄，且在施工过程中避免长时间集中抽水、排水，建筑场地周围应设置防渗性好、深度足够、闭合的止水帷幕，并确保施工质量，以免地下水流失过快形成大范围沉降漏斗。2、大气环境施工期间对大气环境的影响主要表现为施工期扬尘与运输扬尘。施工扬尘的情况随着施工阶段的不同而不同，其造成的污染影响是局部和短期的，施工结束后就会消失。根据调查，在没有采取任何措施的情况下，大型施工场所附

24、近500米范围内都会受到扬尘的影响。其中施工场地场界外100200m的范围是重污染区域，在不利的扩散条件下（静风或小风、稳定以及大风等）影响范围、影响程度更大。由于距离的不同，其污染影响程度亦不同。在扬尘点下风向050 m为重污染带，50100 m为较重污染带，100200 m为轻污染带，200 m以外对大气影响甚微，具有明显的局地污染特征。因此必须采取适当措施以减轻其环境影响。例如对重点施工面、项目区内主要道路采取洒水措施后可降低排放源强约70，环境影响可得到相当程度的减轻。本项目属于有较大破土面积的建设项目，施工期有较大的裸露地表。但本项目对某一具体区域而言其裸露面又相对较小。经粗略估算，

25、由于施工期裸露面较大，在离施工区2050m范围内，可使大气中tsp含量增加0.30.8mg/m3。本项目施工期为24个月，施工期较长，其扬尘影响不容忽视。根据现场调查，项目选址200m范围内没有居民区、学校等环境敏感点，最近敏感点为北面、东北面约250m的石龙坑水库（属于小二型水库）。为尽可能地降低施工扬尘对周围环境的不良影响，本报告在环保措施一节将提出严格的工程和管理措施，从源头上控制扬尘产生量，并通过定期洒水、在选址边界（尤其是北边界）设置围档墙等措施将本项目施工扬尘的影响控制在可接受范围内。此外，为了减轻运输路面扬尘影响，本项目施工前应向当地市政道路管理部门申请余泥渣土运输准运证，并严格

26、按规定的路线、时间进行运输，确保本项目施工区的泥土不污染附近的路面。此外对施工现场还应该采取一定的方法减轻污染，如泥土运输车箱都必须加以遮盖、必须在上路前对车轮部分进行冲洗等。3、声环境根据不同施工阶段各种机械设备组合作业情况，对施工机械的噪声级进行预测，结果表明：在建筑施工的不同阶段如果不采取任何噪声控制措施，施工场界噪声均不能满足建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）的要求；且随着距离衰减，到达场界外300米处时，施工阶段中土方工程和基础工程阶段昼间施工噪声仍无法达到声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准，且夜间超标较为严重。根据现场调查，项目选址300m范

27、围内没有学校、机关单位等声环境敏感点，最近的声环境敏感点为东北面偏东约460m处的月荷居小区，其次为选址东北面约700m处的听湖居小区和东北面偏北约780m处的松山湖南方外国语学校。由表5-4对项目选址一公里范围内敏感点的预测结果可知，本项目在未采取任何防治措施的情况下，随着距离的衰减，土方工程、结构工程和装修工程阶段昼间施工噪声传递到上述各敏感点时，可以满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准，但土方工程和结构工程阶段夜间施工噪声则无法完全达标；基础工程阶段施工噪声传递到各敏感点时，昼间和夜间噪声值均无法达到声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准值要求。而根据公

28、众调查结果，月荷居和听湖居小区居民等被调查者均表示支持本项目的建设，但要求本项目必须加快施工进度，并按规定的时间进行施工作业，严禁夜间施工噪音扰民。同时，本评价要求项目在施工过程应针对附近的敏感点作出相应的防护措施，如合理安排施工器械的位置，高噪音设备尽量远离东北面敏感点设置，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备；禁止在午间（12：0014：00）和夜间（22:006：00）施工；大型机械施工应提前通知周围小区物业和学校，做好沟通和安抚工作，让其有所准备，争取谅解，尽可能减轻由于施工给附近居民带来的不良影响。4、固体废物本项目产生的弃土方将在松山湖园区管委会的协调下由东莞市磊堃建设工程有限

29、公司统一调运至新城大道至石大公路c1、c2路段的松山湖生物科技园项目进行填筑利用。对于建筑垃圾，应集中处理，分类收集并尽可能的回收再利用，不能回收利用的应及时清理出施工现场并交由有资质的回收公司进行安全处置。对于施工人员产生的生活垃圾，应收集在有防雨棚和防地表径流冲涮的临时垃圾池内，并定期交由环卫部门清运处理，确保生活垃圾及时进入城区垃圾清运系统。对于装修过程中产生少量的废油漆、废涂料等，集中收集后应交有危险废物处理资质的单位进行安全处置。5、生态环境影响（1）水土流失影响分析根据中国电子松山湖研发中心水土保持方案报告书（报批稿）中预测结果，本项目工程总占地3.17 hm2，扰动原地貌3.17

30、hm2，需缴纳水土保持设施补偿费用面积为0.30hm2。根据项目工程建设特点，经分析预测，该工程可能造成的水土流失总量为847.7t，新增水土流失量754.8t。从水土流失预测结果看，水土流失主要发生在施工期，故施工期是水土流失防治的重点时段。（2）其它生态环境影响分析本项目规划占地面积为31733.168m2，远远小于20km2，工程影响范围比较小。项目建设对土地资源的影响表现在直接占用土地，并改变原有土地利用功能属性，使其变为建设用地，且项目选址区域原生态系统也逐渐向城市生态系统进行转换，主要表现在人口密度和建筑密度增大、人工景观突出、环境污染物相对增多等，但土地经济价值和社会经济效益显著

31、提高。目前该项目选址所在区域尚未完全进行平整，基本现状为裸地和杂草地等。该地块没有历史遗留的污染问题，工程评价范围内无国家级和省级自然保护区，不存在国家和省级的野生保护动物，无珍稀濒危物种，故本项目的施工建设不存在导致珍稀濒危物种消失的情况。施工期景观环境影响情况施工过程中将有会存在裸露地表，造成原有自然地形破坏、杂乱，造成地面裸露和凌乱的土堆。由于本项目施工期长达24个月，不可避免要经历49月的雨季，因此除会产生水土流失外，对项目选址区域的景观也会产生破坏影响。而施工中尚未竣工部分和工地内运转的建筑机械、无序堆放的建筑材料和建筑垃圾，也将造成杂乱现象，有些还会持续到运营初期。在施工期间，临时

32、堆场及施工便道对景观的影响主要是凌乱和无序。更主要的是在施工后期，若不进行及时的植被恢复，将对景观产生极大的影响。此外，本项目在施工期内将增加周围地区的扬尘量，给人空气污浊的感觉，扬尘也将明显增加，严重影响美感。但总的说来，施工期景观影响是暂时的，并且主要是视觉上的影响，通过加强管理、及时覆绿等措施可减轻施工对景观的破坏。3.3.2运营期环境影响预测与评价1、水环境影响预测评价（1）地表水环境影响分析本项目运营期产生的污废水主要包括员工日常办公生活污水、员工餐厅含油污水、车库冲洗废水等类型。根据前述工程分析可知，本项目最大日污水排放量为508.7m3/d，年污水排放量约14.98万m3/a（平

33、均值）。其中员工日常办公生活污水经三级化粪池处理、员工餐厅含油污水经隔油隔渣池处理、车库冲洗废水经隔油沉砂池处理达到水污染物排放限值（db44/26-2001）中第二时段三级标准后可一并通过市政管网接入松山湖北部污水处理厂进行后续处理。本项目运营期最大日污水产生量（508.7m3/d）仅占该污水厂首期总处理能力的1.02%，项目经预处理达标后的污废水排放不会对松山湖北部污水处理厂的正常运行造成冲击，且项目所产生的污废水污水经污水厂后续处理后，各污染物均可以得到进一步的削减，从而有效减小对最终纳污水体的水质影响。（2）地下水环境影响分析经分析，本项目的水污染物进入地下水的主要途径有：化粪池、污水

34、输送管道、污水收集池等底部的防渗层破裂、粘接缝不够密封或污水管道破裂等原因造成污染物的渗透，从而造成污染地下水。这种污染途径发生的可能性较小，但一旦发生，不容易发现，造成的污染和影响较大。因此本项目建成后必须对化粪池、隔油池、污水输送管道等设施以及垃圾收集房和发电机燃料（柴油）存放点的底部等进行充分的地下防渗处理。项目内的地表初期雨水未走防渗处理的渠道时，通过土壤下渗，造成地下水的污染。由于本项目实施雨污分流，选址内雨水管道设置合理，各类路面形成的初期雨水污染浓度较好，但通过路旁设置的雨水管道可以进行充分收集，最终进入市政雨水管道，不会对直接渗入地下，造成地下水污染。2、大气环境影响分析评价（

35、1）员工餐厅炊事烟气和油烟本项目员工餐厅烹调过程中使用管道天然气清洁能源作为燃料，燃烧比较充分，污染物产生量相对较少，主要污染物是油烟废气，须安装油烟净化设备（油烟净化效率应达到75%以上），以确保采用净化器治理后其油烟排放浓度可达到饮食业油烟排放标准（gb18483-2001）中规定的“小于2mg/m3”的要求。而外排油烟废气经治理达标后由专用排气烟道引至所在建筑物楼顶高空排放（其中设于1#研发办公及实验中心楼北塔的员工餐厅油烟排放口高度约35m，设于2#总部办公楼的员工餐厅油烟排放口高度约65m）。采取上述措施后项目员工餐厅油烟废气对周围环境影响不大。（2）发电机燃油尾气项目拟在1#研发办

36、公及实验中心楼南塔（即地块西南角）地下室设置1台1000kw的备用柴油发电机，发电机房单独设置（具体位置见附图5）。由于东莞市电量充足，项目备用发电机发电时间短，产生的废气量也小，且本项目备用柴油发电机采用0柴油作为燃料，其含硫较低（小于0.2%），燃烧较完全，建设单位拟采用碱液吸收处理装置对发电机燃油尾气进行治理，燃油尾气经水喷淋处理后再由内置专用烟道引至所在建筑物楼顶高空排放（排气口高度约100m），喷淋水经沉淀后循环使用，不外排。根据工程污染分析可知，采用上述措施后，发电机尾气各项污染物的排放速率及排放浓度均可满足大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）中新污染源大气污染物二级

37、排放限值的要求，对周围环境影响相对较小。（3）机动车尾气影响根据工程分析，项目地下停车场机动车尾气污染物co、nox、hc等排放量相对较少。项目的地下停车场车库出入口为自然通风，其余均采用机械排风系统收集排至室外，停车场拟设40支排气管，排气管排放高度为0.5米。根据污染源强计算，当排气管排放高度为0.5米时，项目地下停车场各排气管排放口的污染物排放速率能够满足大气污染物排放限值（db44/27-2001）第二时段二级标准要求。且项目地下车库排气筒分布较均匀，可有效将车库产生的废气通过各个排气管外排（通风排气口拟设置在绿化带中间），同时由于车库污染物产生量较小，各个排气口排放速率能够符合标准要

38、求，再通过大气的扩散、稀释和绿化带的吸收，废气浓度可得到进一步稀释。综合以上分析，项目地下车库汽车尾气对周围环境影响不大。（4）垃圾收集站臭气本项目员工日常办公产生的生活垃圾量约1.5t/d，为便于垃圾的统一清运，建设单位拟设置一个垃圾收集站对所产生日常生活垃圾进行暂时储放，垃圾收集站不设垃圾压缩功能（垃圾收集站位于项目地块东北角，为地面单独设置，详见附图5）。垃圾堆放过程中会产生发酵臭气，主要污染物为h2s和nh3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。恶臭程度和垃圾清除时间及季节有很大关系，高温或长期堆放较容易产生。项目在每栋建筑各楼层均设有垃圾桶，由专人每日收集、每日将袋装的垃圾清理至

39、垃圾收集房暂存，在每天收集完项目的垃圾后当日交由环卫部门及时清运，日产日清，不隔夜堆放。外运时采用封闭自卸专用车，垃圾运输出入口单独设置，位于垃圾站的西北面，不与项目办公楼进出口共用且相隔较远。同时项目拟在垃圾收集房靠外侧墙壁设置换气排风设施，并定期对垃圾桶和垃圾房进行清洗和消毒。采取上述措施后，项目垃圾房臭气对周围环境影响不大。3、声环境影响预测与评价（1）地下设备噪声本项目地下室设备机房内主要噪声源有备用发电机、水泵、风机和制冷机组等，本项目除柴油发电机的工作噪声为100110db（a）外，其余设备的噪声级均在85db（a）以下。根据预测结果，上述机械噪声如果仅仅经过墙壁的隔离和空间距离进

40、行衰减，达到地面时，风机、水泵和制冷机组的噪声值可达到昼间2类标准要求，但夜间噪声值将超过夜间2类标准约5db（a）；而发电机房噪声均无法达到昼夜间2类标准要求，且将超过昼间2类标准约20db(a)。因此，为使项目建成后，其产生的机械设备噪声不会对本项目办公人员造成影响：建设单位应委托专门的环境工程公司对发电机房噪声进行重点治理，治理效果应满足环境噪声2类标准要求。且发电机房应单独设置，发电机尾气经治理后由专用内置排气筒引上所在建筑物楼顶高空排放；对机房作全封闭隔声，发电机机座设置良好的减振措施，采用隔声门/窗，机房内安置吸声天花、吸声墙以减少混响作用；机械通风选用低噪风机，并在进、排风口处作

41、消声处理；尾气管进出机房处要有软接，防止振动外传等。发电机运行噪声经过减震消声后达到项目边界时应满足工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）中的2类标准要求。对水泵和制冷机组进行减震处理，防止震动向外传递。对风机加消声弯头进行消声，并进行减振处理。通过采取以上措施，本项目地下设备产生的噪声影响在可接受范围内。（2）其它噪声机动车噪声：本项目机动车总泊位均为地下设置。机动车的噪声值大约为6085 db(a)之间，其低速行驶产生的噪声较容易达标，影响最大的是汽车鸣笛。因此，项目建成运营后应完善本项目内的车辆管理制度，物业要加强进出车辆的管理；合理规划区内的车流方向，保持区内的车流畅

42、通；禁止区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放；限制区内车辆的车速；禁止在项目内鸣笛，以减少车辆进出对项目办公人员的影响。4、固废环境影响分析（1）日常生活垃圾主要由员工日常办公所产生，生活垃圾产生量共为1.5t/d，产生量较大，如果不及时处理和运输，必然影响人们的生活环境也影响城市景观和浪费资源。因此，项目物业管理部门应先做好区内垃圾的收集，并适当进行分类收集，再由市环卫部门统一及时清运作卫生填埋处置，且垃圾日产日清，则对周围环境不会产生明显影响。（2）餐厨固废垃圾：本项目员工餐厅每天产生厨余垃圾为4.5t、潲水油15kg/d。餐饮厨余垃圾包括挑拣剩下的无法食用的食品原料以及剩饭菜等，此

43、类物质富含营养，有机物含量高，极易腐败发臭，产生恶臭气体，甚至招引蚊蝇，传播疾病。潲水油属于严控固废（编号hy22），其中混有大量污水、垃圾和洗涤剂，人食用后会引发头昏头痛、恶心、呕吐、腹部疼痛以及肠胃道疾病。3.3.3内外环境影响对项目自身的影响分析1、内环境因素对项目自身的影响根据前述相关章节分析可知，项目运营期在采取积极有效的噪声及废气污染防治措施后，其内部环境污染因素对项目自身的影响较小，项目内声环境和大气环境质量可达到相应标准要求。2、外环境因素对本项目的影响分析项目建成投入运营后，选址地块附近外环境影响主要来自于周边临近市政道路交通噪声和汽车尾气，其次是东面、南面和北面工厂的生产废

44、气等。为弄清外界污染因素对项目内部环境的影响程度，环评组进行了现场调查以及相关环评资料的搜集，现分析如下：（1）周边市政道路交通噪声及汽车尾气影响分析本项目选址位于东莞市松山湖北部工业城d区bd-85地块，其周边市政道路分布与本项目位置关系可见附图3所示，具体情况如下：北面的松山湖大道，距离项目红线最近约55m（与本项目最近建筑物1#研发办公及实验中心楼北塔距离约72m），为双向八车道，属于城市快速路；东面的北四路，距离项目红线最近约139m（与本项目最近建筑物2#总部办公楼距离约144m），为双向两车道，属于城市支路；南面的科技二路，距离项目红线最近约4m（与本项目最近建筑物1#研发办公实验

45、中心楼南塔和2#总部办公楼距离约29m），为双向四车道，属于城市支路；西面的工业西路，距离项目红线最近约116m（与本项目最近建筑物1#研发办公及实验中心楼北塔距离约122m），为双向四车道，属于城市主干道。根据上述情况分析，与项目红线毗邻最近的道路为南面的科技二路，其次分别为北面的松山湖大道、西面工业西路和东面北四路。由于科技二路和北四路均为城市支路，车流量相对较小并以中、小型车为主，故对本项目影响比较有限；而工业西路与本项目相隔较远，该道路路肩与项目用地红线最近距离约116m，其交通噪声经过绿化阻隔、距离衰减后对本项目影响不大。因此对本项目影响较大的主要是北面的松山湖大道。道路交通噪声影响

46、分析结合本项目噪声现状监测数据分析，项目东边界（n1）、南边界（n2）和西边界（n3）3个监测点的噪声值均可以满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准要求，即昼间60db（a）、夜间50db（a）；北边界（n4）监测点可以满足声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准要求，即昼间70db（a）、夜间55db（a）；到达项目选址中部（n5）时，该点噪声值得到进一步衰减，且完全能够满足2类噪声标准要求。可见，周围市政道路交通噪声对本项目选址区影响不大。且项目建成后，将在临路一侧设置绿化隔离带，周边市政道路交通干扰噪声经过绿化带阻隔、距离衰减和建筑外墙阻挡后可得到有效削减

47、，对项目选址内部环境影响有限。道路汽车尾气影响分析 项目选址周边分布的市政道路（主要是北面松山湖大道和西面工业西路）将不可避免地对项目自身带来一定程度的汽车尾气影响。道路机动车尾气由三部分组成：内燃机废气通过排气管排出，占尾气60%左右；曲轴箱泄露气体以及汽化器中蒸发出的气体，一般占20%左右。机动车尾气所含的成分有1202000种化合物，但一般以一氧化碳(co)、氮氧化物(nox)、碳氢化合物(hc)等为代表。co是汽油和柴油燃烧的产物，由于缺氧燃烧不完全而产生，但机动车负荷过大、慢速行驶或空档运转时，废气中co的含量明显增加。co是一种窒息性毒物，空气中浓度达到12.5mg/m3时则影响人

48、体中枢神经系统，判断力受到损害；当浓度达到37.5mg/m3时，患冠心病和肺气肿省会发生变化，受到较大损害；当浓度大于250mg/m3时会引起头疼。尾气中nox主要由汽油和柴油燃烧过程中，进入燃烧装置的氧气和氮气化合而成。nox含有5种氮氧化物，其中以no和no2为主，no的毒害事例尚未发现，而no2对人体的损害较大，人吸入no2后对呼吸系统产生有害的影响，在0.190.39mg/m3的浓度环境下最长只应停留l小时，一个月不应出现多于1次；当浓度达到0.94mg/m3的环境下短期呼吸可产生有害影响的的最低浓度。根据文献记载(大气环境标准工作手册p269)，在环境大气中nox浓度与no2浓度之比

49、约为3:2，这表明大气中nox的主要成分是no2。类比分析可知：多年平均风速2.2m/s情况下，各种稳定度条件下，道路边10米距离内co、no2浓度值不会超出环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准的要求。项目北面松山湖大道和西面工业西路与本项目建筑物的最近距离均远大于10m，其汽车尾气对项目的影响在可接受范围内。同时，项目建成后将在临路一侧设置绿化隔离带，且优先选用高大茂密的树种如桉树、榕树等作为绿色隔声屏障，这样可起到较好的空气过滤和隔声的效果。根据类比分析，交通汽车尾气经过绿化带吸音滞尘、净化空气后，对本项目影响有限。 （2）周边工厂影响分析根据现场勘查，项目选址周边分布的

50、工厂主要有广东生益科技股份有限公司、东莞昌亿橡胶制品有限公司、酷派软件技术有限公司和华为南方生产基地等。广东生益科技股份有限公司主要从事覆铜板和粘结片的生产加工，该厂位于项目选址西北面，其边界距离本项目用地红线最近约270m，与本项目内建筑物最近约288m，该厂对本项目内部环境可能产生的影响主要为涂布工序有机废气和热油炉（使用天然气作为燃料）燃烧废气。该厂分别于2004年6月、2006年5月、2007年8月、2009年12月、2011年6月编写了建设项目环境影响报告表，并均通过了东莞市环境保护局的审批，根据环评资料，该厂未设卫生防护距离，建设单位针对涂布工序产生的有机废气，在使用不同的溶剂时分

51、别采取采用活性炭纤维吸附回收装置或分子筛浓缩转轮吸附回收装置进行处理，涂布工序有机废气经过上述措施治理后可确保达到大气污染物排放限值（db44/27-2001）要求；热油炉采用天然气清洁能源作为燃料，燃烧过程中产生的污染物（主要是so2、no2和烟尘）浓度相对较低，经收集后由排气筒引至高空排放，可以满足锅炉大气污染物排放标准（db44/765-2010）。且由于东莞常年主导风向为东风，而该厂位于项目选址的西北面，不属于上风向，因此该厂生产废气在采取上述污染防治措施后对本项目影响有限。东莞昌亿橡胶制品有限公司主要从事橡胶发泡材料的生产加工，该厂位于项目选址南面，其边界距离本项目红线最近约285m

52、，与本项目内建筑物最近约305m，该厂对本项目内部环境可能产生的影响主要为橡胶炼胶工序有机废气和燃柴油锅炉燃烧废气。该厂曾于2006年2月编写了建设项目环境影响报告表，并均通过了东莞市环境保护局的审批（报告表编号为2006年编号485），根据环评资料，该厂未设卫生防护距离，橡胶炼胶工序有机废气经有效收集后由排气筒引至高空排放，可以满足大气污染物排放限值（db44/27-2001）二级标准；使用燃低硫柴油的锅炉，燃烧废气经碱液喷淋处理后由排气筒引至高空排放，可以达到大气污染物排放限值（db44/27-2001）二级标准要求。且该厂位于项目选址的南面，不属于东莞常年主导风向的上风向，其生产废气经有

53、效治理后对本项目影响不大。酷派软件技术有限公司主要从事酷派品牌智能手机及3g手机的规模化生产，该厂位于项目西北面（不属于东莞常年主导风向的上风向），其边界距离本项目用地红线最近约640m，与本项目内建筑物最近约658m，该厂对本项目内部环境可能产生的影响主要为生产废气，在严格按照环保要求采取有效的治理措施后可做到达标排放，对周围环境影响在可接受范围内。华为南方生产基地由深圳市华为投资控股有限公司投资建设，主要从事整机（网络交换系统、光网络传输系统）的组装测试和pcb板装备以及生产研发，该厂选址位于项目选址东面、东北面，其边界距离本项目用地红线最近约925m，与本项目内建筑物最近约930m，相隔

54、较远。该基地项目分别于2007年7月、2008年9月、2009年3月、2009年7月、2012年11月编制了建设项目环境影响报告，并均通过了环保审批。根据环评资料，该基地项目清洁生产水平较高，其生产过程中无生产废气产生，产生的大气污染物主要是厂区内设置的3台备用柴油发电机（总功率为2050kw）的燃烧废气以及员工食堂油烟，其中柴油发电机燃烧废气经过碱液喷淋处理达到大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）新污染源大气污染物排放限值二级标准后由排气筒引至高空排放，食堂油烟经油烟净化器处理达标后引至高空排放，对周围环境影响不大。此外，由于该基地项目内设空气压缩站、工艺真空斩、氮气站和缓冲罐

55、，主要储存液氮和氮气，根据东莞市环境保护局的批复要求（东环建20101-005号），该项目卫生防护距离按报告书建议的96.75米执行。本项目与该基地项目最近距离约925m，不在其卫生防护距离范围内。（3）结合项目大气环境和噪声环境现状监测结果分析可知，项目选址所在地so2、no2、pm10的浓度均较低且相应的污染指数均小于1，能达到环境空气质量二级标准要求；且项目选址地块内tvoc废气的日均浓度监测值远远低于室内空气质量标准（gb/t18883-2002）中的标准值（0.6mg/m3）；同时项目各边界及地块内部的噪声监测现状值能够满足相应的标准值要求。这说明，项目选址区大气环境质量现状较好，能

56、够达到二类区环境空气质量及其它相关标准的要求，项目选址周围工厂的废气污染在采取治理措施后未对项目选址区造成大的不良影响；同时项目选址周边市政道路交通噪声影响也在可接受范围内。综上所述，上述外界因素在采取对应的环保措施后对本项目内部环境影响相对较小。但由于本项目具有大气环境和声环境敏感性，建设单位仍需积极主动地采取一些有效的污染防治措施，将外环境对项目自身的环境影响降至最低。3.3.4社会环境影响评价项目选址用地目前用地现状为裸地和杂草地等，不存在征地拆迁和移民安置问题。根据现场调查及资料收集，项目选址区及周围没有特别的生态敏感点，也无特殊需要保护的树种或生态环境和自然保护区及文物古迹等特殊保护对象，且所在区域具有水、电等供应有保障和交通便利等条件。根据东莞松山湖科技