建筑公司与分公司协议

1、【MeiWei 81重点借鉴文档】协议书甲方:有限公司乙方：（身份证号码）为了积极开拓建筑市场，充分发挥各方面积极因素，稳步提高企业经济 效益，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经双方协商一致，就分公司经 营事宜，特订立以下协议：第一条双方职责1、 经甲方研究，继续聘任乙方 为甲方在设立分公司的经理（总 负责人），并授权乙方组建北京分公司机构。乙方设立的分公司必须有不少 于 150 平方米的办公室及甲方拟派管理人员固定食宿场所。2、就乙方负责的分公司在北京市区管辖范围内的经营活动，乙方采取 内部承包经营的方式，独立经营，自负盈亏。乙方负责聘用管理人员及员 工，聘用人员工资、奖金，加班及养老、医疗

2、保险、商业意外伤害保险（意 外伤害保险费额不低于1500元/年）等费用由乙方组建的分公司（下简称 分公司）承担。承包期间按时办理执照年检手续。3、乙方组建的分公司，代表甲方在建筑市场的施工和经营。分公司准 备参与在300万元以上的项目投标或议标，乙方应通过传真或书面方式向 甲方汇报，在征得甲方书面同意后再进行投标或议标。分公司对外签订的 工程承包合同，必须经甲方法定代表人或甲方总经理签字并上报总公司备 案。4、甲方派人负责保管分公司印章及分公司财务印章，财务资金使用实 行一支笔审批。乙方不得私刻总公司印章。分公司如需投标或合同文件等 资料根据实际情况需要加盖总公司印章的，乙方根据时间情况，由乙

3、方派 人到甲方总部加盖，或者邮寄到甲方加盖和甲方派人前往加盖，甲方所派 人员来回食宿差旅等交通费用由乙方承担。如需快递，发生快递费、公证 费、保函费等均由乙方承担。如需要分公司盖章的合同文件资料等乙方事 先做好备案上报总公司。除此之外分公司对外宣传、签订购买材料合同、【MeiWei_81 重点借鉴文档】租赁设备合同等情况需要加盖印章的，由分公司直接加盖公章，报总公司 备案。分公司在需要的证书、执照等投标资料，由甲方 派人 负责保管和使用。5、为工程需要，必要时甲方可增设施工、材料等管理人员，乙方负责 不超过 3 名人员的吃住（同北京管理人员相同） ，甲方委派管理人员的工资 每月不低于 5000

4、 元按月由乙方足额发放， 并承担甲方派驻人员每月两次的 往返高铁车费（无特殊情况，法定小长假正常休假） 。乙方如需建造师或其 他有资格的人员到场参与投标、工程开会等，乙方承担相关住、食、行等 费用，并每天补贴 200 元。6、关于建造师，原则上由分公司自聘，直接转入甲方注册，但如需甲 方的一级建造师长驻工地年薪按 20 万/年，二级建造师按 10 万/ 年，专职 安全员 8 万/ 年。无需建造师本人常驻现场，只需建造师证书的，一级按 25000 元/ 年，二级按 10000 元/ 年缴纳。此费用由分公司借证之日起按年 一次性付清。以上费用在工程开工前由乙方一次性直接汇入甲方账户，由 甲方统一发

5、放工资。7、甲方有权对乙方就分公司的经营管理、工程质量、安全、材料管理、 财务管理实行监督和检查，甲方确有证据证实乙方存在违法、违反合同行 为的，乙方应进行整改。8、甲方应保证乙方组建的分公司在投标过程中的各种证书、资料的提 供，特殊的资料，由甲方派人送达，往返及食宿费用由乙方承担。9、甲方应主动就分公司开拓市场配合乙方工作，并协调分公司与建设、 监理等业务单位的关系，为乙方组建的分公司创造良好的外部环境。第二条经济核算1、工程开工前，乙方应将分公司组建的项目班子（必须持有效岗位证 书）与施工队承包形式等内容以书面形式报告甲方备案，对分包合同、与 施工队合同以及 10 万元以上的材料购销合同、

6、 周材机械租赁合同等合同文 本（或复印件）也应交甲方备案。2、甲方委派会计一名至分公司，就工程款的使用对分公司的经营进行 【MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】监督。分公司所收取的工程款应 汇入预先开启的帐户，不得转至其它帐户 或个人帐户（用于工程款调剂的在 100万元范围内的由分公司负责调剂， 超出100万元的需要经甲方同意）。调剂该项目所收取的第一笔工程款时应 返还到原有的工程项目中去。工程款应实行专款专用，若乙方擅自将工程 款挪作工程之外使用，则应承担相应的所有法律责任。甲方协助乙方对在 承接的每一个独立的项目工程，单独开设独立银行帐户 （一般帐户或临时帐

7、 户），便于项目管理，工程结束，应收、应付款承付结束时，该帐户立即撤 销。3、乙方应保证足额向员工发放工资，否则由此产生的责任由分公司自 行承担。材料款、周材、机械租赁款等其他经济往来，凭发票应直接汇入 对方帐户，工程材料发票总额不得低于每次付款额度的 75%。4、分公司承担工程投标保证金、垫资、工资押金等资金。分公司在北 京经营活动中所产生的税费由分公司自行承担，由分公司工程产生的所得 税由乙方承担。5、如乙方到甲方所在地开具外经证，费用按照甲方当地税务部门规定 由乙方交纳（在发票齐全的情况下，目前是 0.3% ）。如乙方不开具外经证， 直接在当地就地交纳各项税款，乙方应将完税凭证原件或复印

8、件加盖纳税 机关公章后交给甲方入账。6、乙方应规范财务制度，必须按照工程所需材料提供有效的材料（特 别是钢材、水泥等主要建筑材料）发票计入成本；乙方工地按实发放的人 员工资，必须附工资表，并附人员身份证复印件备案。乙方应每月向甲方 提供财务报表，随时接受甲方税务主管机关的财务审查。7、 乙方在签订本协议之日三日内向甲方缴纳保证金万元，作为乙方 履行本协议的保证费用。8、乙方上缴甲方管理费用的计算方式及时间为：甲乙双方商定，乙方每年上缴甲方管理费为万元，自订立本协议之日起三日内缴纳 50%，余款50%第六个月缴清（派出人员的待遇由乙方暂在开工前付相应人员待遇 的70%）。以后每年以此类推。但在连

9、续一年未承接到工程，本合同即终止，【MeiWei_81 重点借鉴文档】分公司无条件撤销，并办理撤销手续及银行消户。9、分公司第一年产值目标为万元，以后逐年增加。第三条质量、安全和工期管理1、乙方组建的分公司对工程质量安全负全责，发生一般事故，由分公 司负责处理，发生重大事故，甲方应协助乙方处理，所有损失由乙方承担。2、乙方对安全生产、标化工地负全责，在工程实施过程中必须对参与 施工的人员购买“外来从业人员综合保险” ，发生安全事故一切损失由乙方 承担。3、乙方对工期负全责，对延误工期而造成的赔偿由乙方承担。4、分公司获得省优奖项的，甲方奖励乙方万元奖金。5、所承接的工程实际工期不得超过合同工期

10、的 20% ，造成建造师押证 延期的按每人每月 3000 元处罚。6、超过 500 万元以上工程或面积 5000 平方米的单体工程必须递交完 整的工程资料给总公司，各方主体公章齐全（包括开工报告、合同、中标 通知书及竣工验收证明等） ，设计危险性较大分部分项工程的专项方案，开 工前 15 天报总公司审查，并按规定组织专家论证。第四条协议的变更、终止或解除1、出现下列情况之一者，甲方有权解除本协议，并承担所有违约责任 和经济赔偿：（1）乙方负责经营的分公司受到当地政府或建筑主管部门通报批评， 损害甲方声誉的；（2）乙方负责经营的分公司发生重大质量、安全事故，或因严重拖欠 工资、材料款，受当地政府

11、和职能部门等同于吊销执照程度的严重处罚的；（3）因分公司拖欠材料及员工工资，使得甲方被第三人诉讼，或者工 人上访闹事的，造成甲方经济损失并造成社会恶劣影响的；（4）违反本协议，擅自对外签订工程协议的。（5）乙方不能完成产值目标的。2、出现下列情况的，乙方有权解除本协议：【MeiWei_81重点借鉴文档】(1 )甲方不能正常为乙方负责经营的分公司提供投标资料的；(2) 甲方擅自干涉、或不正当干预乙方就分公司经营管理自主权的；(3) 甲方未及时行使盖章或法定代表人签字审批权，使乙方错失商业 机会的。3、甲方或乙方依法提出解除合同，本协议终止后，则乙方不再进行新 的业务承接，仅负责就已承接的工程进行

12、施工至保修期完毕，甲方应协助 乙方做好未完工程的善后工作。第五条在经营活动中，若甲方的债权人就其与甲方的纠纷而造成分公司 开设帐户内的财产受到查圭寸等损害的，甲方应承担相应的返还、赔偿等责 任。同样，若分公司的债权人就其与北京分公司的纠纷而造成甲方开设帐 户内的财产受到查圭寸或损害的，乙方应承担相应的返还、赔偿等责任。但 在本分公司成立以前的债权债务与乙方无关。第六条附则1、 乙方为保证履行本协议，乙方除缴纳保证金万元整，还应以 有限公司 提供担保。2、本协议约定的乙方经营范围为市辖区内的范围，超出市范围以外， 不适用本协议。3、本协议未尽事宜，应由甲、乙双方协商解决。4、本协议自双方盖章或签字后生效，有效期为五年，即从二O四年一月一日至二。一八 年十二 月 三十日零时止，期满后双方如需再 合作，可重新