关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的补充规定

1、北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知京政办发 2004 4 号各区 、县 人民 政府 ， 市政 府各 委、 办、 局 ，各 市属 机构 ：经市政府同意，现将市国土房管局、市发展改革委、市规划委、市 建委 和市 监察 局等 部 门制 订的 关 于停 止 经营 性项 目国 有土 地 使用 权协 议出 让的 补充 规定 转发 给你 们， 请认 真 贯彻 执行 。二。四年一月三十一日1关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的补充规定为加强本市国有土地使用权出让管理，进一步贯彻落实协议出让 国有 土地 使用 权 规 定 （ 国土 资源 部令

2、第 21 号 ）， 现对 北京 市人 民 政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使 用权 协议 出让 有关 规 定的 通知 （ 京政 办 发 2002 33 号 ， 以 下简 称 规 定）在实施中的有 关问题补充规定如下 ：一、自 2004 年 1 月 9 日起 ，对 规定 第二 条第 五款 规定 的 下列 经 营性用地，需要办理 国有土地使用权出让 的，均须通过 招标 、拍卖 、挂牌方式在土地交易市 场公开进行：（一）绿化隔离地区 建设项目用地； ?（二）小城镇建设项 目用地；?（三）开发带危改项 目用地；?（四）国家级开发区和科技园区外非生产加工型一般性高科技项目 用地

3、 。对在 2004 年 1 月 9 日以 前政 府有 关部 门 已经 受理 的上 述四 类 项目 ， 由市 发展 改革 委会 同 市规 划委、市建 委、市国 土房 管局 提出 需 要办 理国 有土地使用权出让的 处理意见，并报市政 府批 准后 执行 。二、下列 情况 在办 理 国有 土地 使用 权出 让 时，均须 通过 招标 、拍卖、 挂牌方式在土地交易 市场公开进行：（一）除房改带 危改 项目 外，利 用划 拨土 地进 行经 营性 开发 建 设的；（二）改变用地使用 性质，进行经营性开 发建 设的 ； ?（三）基建项目转为 开发项目的；?（四）项目主体发生 变化的。三、根据国家有关规定，本市

4、国有土地使用权协议出让实行公示制 度， 具体 办法 另行 规 定。四、市、区（县）发展改革、规划、国土房管、建设等行政主管部 门要 严格 把关，对不符合 协议 出让 条件 的 经营 性用 地，不 得受 理建 设单2位提出的立项、规划、用地、施工等申请。监察部门要加强对经营性用 地的立项、规戈h用地、施工 等审批行为的监 督检查，对违 反规定进行 审批的行政主管部门和有关责任人，按照有关规定 严肃处理。五、凡本市行政区域内国有土地使用权出让，均按本规定执行。六、本规定自发布之日起施行。市国土房管局市发展改革委市规划委市建委市监察局二0 0四年一月十七日l5771001803090012095 5

5、790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274

6、 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 1010270416057027091708810034335