二手房一次性付款买卖合同

1、二手房一次性付款买卖合同篇一：二手房买卖合同（一次性付款）二手房买卖合同卖方:（简称甲方）身份证号码：买方:（简称乙方）身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在宝鸡市区小区（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）,建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证号）。第二条上述房产的交易价格为：人民币元整（大写： 佰拾万 仟 佰元整）。第三条甲乙双方同意以如下方式付款：本合同签定之日，乙方向甲方支付购房首付款人民币元

2、（大写：拾贰万伍仟元）整。并约定房屋产权在开发处更名或在房管局过户当天，将 剩余房款人民币拾万仟佰拾元 整结清给甲方。第四条甲方于收到首付款当日将住房钥匙交给乙方，并将2012年2月23日前物业、水.电、气等费用结清。与房屋 有关所有票据交给中介方，代为保管;第五条产权过户：1、由于银行政策原因，甲方在5个月后方可办理提前还贷 后续，并在银行将房屋产权撤压后，甲乙双方方可办理房产 交割手续。届时如果开发商尚未给业主办理完产权证，甲乙 双方在开发商处通过办理更名手续，完成产权交割，更名费 用由乙方承担。2、交割产权时，如果开发商已给甲方办理完产权证手续， 甲乙双方须在房管局通过办理产权过户手续，

3、完成产权交 割；乙方承担契税、交易费、工本费；如果本地开始执行房产营业稅，甲方承担税额的%,乙方承担税额的%；第六条中介费由乙方承担。第七条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，中介费归中 7介方。若甲方中途违约，甲方双倍赔偿定金给乙方。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关公证 处公证。第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，交易中介一份, 乙方一份,第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。岀卖方（甲方）：

4、1、购买方（乙方）：1、2 .2、地址： 地址:电话： 电 话：见证方：法人代表：地址：电话：合同签订日期：日篇二：房屋买卖合同书（二手房一次性付款的）房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名身份证号 电话乙方（买方）：姓名身 份证号 电话 根据中华人民共和国合同法、中华人民 共和国房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第幢层，共（套 /间），房屋结构为，建筑面积 平方米，车房平方米， 房屋用途为。第二条计价方式及价款按套计算，该房屋连同车房售价总金额为人民币大写：元 整（小写元

5、）第三条付款方式一次性付清。第四条交付期限本合同生效之日起“日内，甲方将该房屋交付给乙方使 用。第五条 关于产权过户登记的约定:甲方在乙方付款后应积极协助乙方在房屋产权登记机关规 定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙 方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方, 并按已付款的赔偿乙方损失。第六条税费的交纳出售符合法定条件）。房屋交付使用之前的有关费用包括 水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠 纷有甲方自行处理，于乙方无关。第七条保证事项甲方保证在交易时该房屋没有产权

6、纠纷和债权债务纠纷， 如有按揭、抵押债务、抵押贷款、抵押税项及租金、一房数 卖等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由 甲方承担全部责任。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联基础设施、配套 建筑如水、电、车房等设施，一并归买方所有，出卖方不再 向买方收取任何费用。第八条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变 更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方 同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的 部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同, 否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第九条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执

7、行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附 件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具 有同等的法律效力。第十条合同的效力1、本合同自双方签字之日起生效。2、本协议一式份,甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部 分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：附件一：房屋平面图（与房地产权证记载的一致）（略）甲方（出卖人人 乙方（买受人）:年月曰篇三：二手房买卖合同一次性房屋买卖合同卖房人：（以下简称甲方）身份证号：（以下简称甲方）身份证号：买房人：（以下简称乙方）身份证号：事 由：甲方将长春市私有

8、产权住房的完全产权转让给 乙方。根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房 地产管理法及其他相关法律法规规定,6为明确甲乙双方权利和义务，甲乙双方在平等自愿协商一 致基础上，达成如下协议，并共同遵守。具体事项：第一条甲方承诺：1, 此房为私有产权住房，其产权是以符合法律规定的方式购买取得，其产权是长春市房地产管理局颁发的甲方 名 下的产权证，产权证号丘地号具有合法交易性。2, 甲方同意乙方以一次性付款方式购买此房，保证更名时 手续齐全正常办理，并积极配合乙方办理过户或公证相关事 宜。若发生过户或公证时手续有误和产权机关、公证机关失 误未能将此房屋更名到位，甲方有责任和义务继续协助乙方 完善手

9、续，否则甲方承担相应责任。3, 此房屋建筑面积为4, 甲方在将房屋交付乙方时保证房屋的现状和看房时相符，室内固定附属设施不动（门、窗、坐便、洗手盆、地板不能损坏）。其中:室内镶嵌物品留给乙方;9可移动的物品 免费送给乙方。第二条此房款总价格为人民币元整。第三条甲方保证在交接时该房屋没有产权权属纠纷和债务纠纷，不涉及抵押或査封，不涉及（第三方）诉讼。房屋 如存在共有人，甲方保证己取得共有人的同意。由于违反国 家及长春市相关政策法规而引起的法律及经济纠纷由甲方承担责任。第四条 乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房 屋现状无异议，愿意购买该房屋。第五条付款方式及交割过程：1, 于2014年月

10、日此合同签订的同时，甲方收乙方定金 人民币 元整。此定金在交易完成时冲抵房屋总房款。2, 甲乙双方约定于2014年月日前共同到长春市相关机构 办理此房更名过户或公证手续，办理流程按照相关机构的要 求操作。3, 甲乙双方在此房办理产权更名过户或公证同时，乙方将 剩余房款一次性支付甲方。所有房款均以甲方出具给乙方的 收条为准，同时甲方将房屋交付乙方。第六条 产权证的更名税费或公证费用由方负担（赠予、 继承、离婚所涉及的费用由甲方承担）。第七条 本合同签订后，如乙方不买此房，则定金不退;如甲方不卖，则此定金双倍返还，并在3日内还清。第八条此房的各项费用（煤气、水、电、有线、供暖.物业）等在甲乙双方交接前的归甲方承担，交接后的归乙方 承担，如存在陈欠或剩余费用，陈欠的甲方补齐，剩余乙方返还，并在办理房屋交接手续前结清。第九条 如因洪水、地震、火灾和法律、国家政策、银行政策变化等不可抗力原因，致本合同不能全面履行的，甲乙 双方不承担违约责任。第十条 甲、乙双方在房屋买卖和办理相关手续期间，任 何一方违背此协议任何一条款或有隐瞒、欺诈行为者均视为 违约。违约方将向对方支付总房款百分之十的违约金，且承 担对方由此而引起的损失和费用O第十一条 本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地人民