XXXX二级法规考试重点

1、建造师相关管理制度1、 注册建造师是取得执业 证书和执业印章的人 员。建造师的注册分为 初始注册、延续注册、 变更注册、增项注册。 。 初始注册 有效期为 3 年，延续注册也为 3 年， 变更注册后与执业印章 延续原注册期。2、3、 经济法包括：建筑法、 招投标法、反不正当竞 争法、税法4、 地方性法规和部门规章 规定不一致时，由国务 院裁决，适合地方的按 地方，适合部门的提请 人大委员会。民法1、 （ 1）完全民事行为能力 人： 18 周岁以上、 16 周岁以上不满 18 岁，以 自己的劳动收入为主要 来源（ 2）限制民事行为能力：10 周岁以上的未成年人、 不 能完全辨认自己行为的精 神病

2、人 智障者（ 3）无民事行为能力： （ 1） 不满 10 周岁（ 2）不能辨认 自己行为神经病人 白痴2、建设工程合同属于要式 合同； 受比别人委托买菜属 于不要式合同3、代理与被代理人的责任 承担：（ 1）委托书授权不明的，被代理人应当向第请日起计算 。专11、抵押：债务人或者三人承当民事责利权届满后， 专第三人不转移对财产的任，代理人负债连带责任利权终止。占有。自登记时生效（不动产和动产都可以抵（2）没有代理权、7、 普通诉讼： 2 年押）超越代理权、或代12、质押：债务人或者理权终止后的行第三人将权利或者动产为，只有经过被代短期诉讼 1 年：（ 1）移交债权人占有理人的追认，被代身体受到

3、伤害（ 2）理才承担民事责延付或拒付租金13、留置是占有债务人任，未经追认，行（3）出售质量部合的动产。留置权人优先为人承担民事责任格的商品 未声明的受偿（ 4 ）寄存财物或丢 失或损毁的14、动产物权至交付使用时（3）代理人和第三发生效力。人串通，损害被代诉讼时效的时间 ：理人利益的，有代从知道或应当知道船舶、航空器、机动车未登理人和第三人负连权利被侵害时计记也设立带责任算。但是权利被侵 害之日起超过 20 年14、建设用地使用权 属4 委托代理的终止：的，法院不保护于用益物权（1）代理实务或期限届满（ 2）被代理8、 诉讼时效中止 ：15、建设单位向建设行人取消委托或代理同时满足两个政主管

4、部门领取施工许人辞去委托 （ 3）代条件：（1）不可可证。理人死亡 （ 4）代理抗力（ 2）最后人丧失民事行为能六个月内。 从中16、申请使用许可证的力（止时效的原因条件 ：（ 1）办理用地手消除之日起， 诉续（2）取得规划许可 （ 3）5、 法定 代理或 指讼时效期间继需要拆迁的，其拆迁进定代理的终止：续计算度符合施工要求（ 4）确（1）被代理人定施工企业（ 5）有施工取得或恢复民9、 诉讼时效中断 ：图纸（ 6）有安全措施 （7事行为能力 （2）（1）提起诉讼资金落实被代理人或代（2）提出要求理人死亡（ 3）（3）同意履行17、建设工期不足一代理人丧失民年，资金不少于合同价事行为能力 （

5、4）50%，超过一年， 不少于指定代理取消时间重新计算30%10、物 权 包18、不需要申请施工许6、 发明 专利权 的括：所有权、 用可证的工程 ：（ 1）投资专利是 20 年，益物权（无处分额 30 万以下或建筑面积实用新型和外权）、担保物权300 平米以下（ 2）文物观设计专利是（优先受偿）保护（ 3）抢险（ 4 ）临10 年。 均自申时（ 5）军用（ 6）按国务院程序批准开工报告24、禁止承包28、必须招标现金支票。投标保证金的单位将其承包的工程范围：不超投标总额 2% ，最高的全部建筑工（1）大型基础不超过 80 万。投标保证19、建设单位自领取程转包他人， 禁设施、公用事业金有效期

6、应当超出投标施工许可证之日起 3 个止承包单位将（2）使用国资有效期 30 天。投标人不月内开工 。因故不能开其承包的全部的（3） 使用外资按招标文件要求提交投工的，申请延期。每次建筑工程肢解的标保证金的，按废标处3 个月，最多两次，每以后以分包的理。次 3 个月，最长 9 个月。名义转包他人29、必须招标办理开工报告的，因故的规模 ：（ 1）施33、投标人少于 3 个不能开工超过 6 个月工单项合同 200的，重新招标的，应重新办理开工报25、违法分包万以上（ 2）设告手续。的情形 ：（ 1）总备、材料采购34、投标人在招标文件承包将工程分100 万以上（ 3）要求投标文件的截止时20、工程

7、监理企业资包给不具有资勘察、设计、监间前可以补充、修改。质分为：综合资质、专质的单位（ 2）理 50 万 以 上业资质、事务所资质。合同中未有约（ 4）单项合同35、投标文件截止时间定，又未经建设低于 123，但投后到投标有效期终止21、无效建设合同：单位认可的分资总额 3000 万前，不可以修改撤回。（1）承包人未取得资质包（ 3）将主体以上的如果撤回，投标保证金或超越资质 （ 2）借用资结构分包（ 4）将没收质（ 3）必须 招标而为分包 单位再 分30、可以不招招标的包标的工程 ：（ 1）36、开标应当在招标文抢险（ 2）以工件确定的提交投标文件22、对无效合同的处26、强制监理代赈（ 3

8、）采用截止时间的同一时间公理办法： 1 施工合同无的范围：（1）国特点专利或专开进行；开标由招标人效，但工程竣工验收合家重点（ 2）大有技术（ 4）施主持，邀请所有投标人格，承包人要求支付工中型工程， 3000工企业自建自参加。程款的，予以支持 2 施万以上（ 3）成用工程（ 5）在工合同无效，且竣工验片的住宅小区，建工程追加附招标不受理： （ 1）逾期送达收不合格的按下列情形5万平方米以上属小型的或者或未送指定地点 （ 2）未密封（ 1）修复后，竣工验收（ 4）利用外资，主体加层干工合格，发包人请求承包援助资金（ 5）程37、评标委员会组成 ：人承担修复费用，支持投资总额 3000成员 5

9、人以上单数，经（ 2）修补后不合格， 承万以上关系社31、可以不招济、技术专家不少于成包人请求工程款，不支会公共利益、 公标的勘察、 设计员三分之二持（3）承包人超越资质共安全（ 6）学项目 ：（1）特定鉴定建设合同，在工程校、剧院、 体育的专利或专有38、废标处理情形：（1）竣工前取得相应资质，馆技术（ 2）建筑无单位盖章并无签字当事人请求按无效合同艺术造型有特（ 2 ）未按规定格式填处理的， 不支持27、工程监理殊要求的写，内容不全或关键字的依据：（1）法模糊，无法辨认（ 2）投23、联合体投标未付规（ 2）技术标标人递交两份或多份内联合体投标协议的按废准（ 3）设计文32、投标保证容不同

10、的投标文件，或标处理。以资质等级低件（ 4）建设工金：现金、银行不同的报价，且未声明的单位的业务许可范围程承包合同保函、保兑支（ 4）未提交投标保证金承包票、银行汇票、（5）联合体投标未附联定操作规程（ 3）保 证本单位安全生产 投入有效实施（ 4） 督促安全生产工 作，及时消除隐患 （5）组织制定应急 救援预案（ 6）及时 如实上报安全生产 事故44、邀请招标：（ 1）技术复杂、少量几家（1）建立安全生产责任制（ 2）组织制51、 安全生产经济 保障措施 ：（ 1）保 证安全生产所必须 的资金，由生产单 位出（ 2）保证安全 设施所需要的资 金，由建设单位出 （ 3）保证劳动防护 用品、培训

11、所需要 的资金，由生产单 位出（ 4）工伤社会 保险所需资金，由 生产单位出52、对员工宿舍的 管理：（ 1 ）生产、 经营，储存危险品 的车间、仓库、商 店不得与员工宿舍 在同一座建筑物 内，并应当与员工 宿舍保持一定距离 （2）员工宿舍和生 产经营场所应当符 合紧急疏散要求， 保持畅通，不得封 闭、堵塞员工宿舍 出口52、生产经营单位 的负责人都到刑法 或撤职处分的， 自 刑期执行完毕或受 处分之日起， 5 年内 不得担任主要负责 人（2 ）环境限制（ 3） 涉及国家安全（ 4） 费用与项目价值不 值得的（ 5）不宜公 开招标45、自招标文件出 售之日起至停止出 售之日止，最短不 得少于

12、5 个工作日46、 投标有效期 从 投标人提交投标文 件截止之日起计算47、在原投标有效 期结束前，出现特 殊情况的， 招标人 可以书面形式要求 投标人延长投标有 效期 。同意延长， 但不得改变实质性 内容，但应当延长 投标保证金的有效 期；投标人拒绝延 长，投标人有权收 回投标保证金48、招标代理机构 可以承担的招标事宜 ： 1 拟定方案 2 审查资格 3 编制标 底 4 组织开标、评 标，协助招标人定标 5 草拟合同49、建筑施工单位 应当 设置 安全生产管理机构或 专职安 全生产管理人员50、 生产经营单位 主 要负责 人职责合体共同投标协议39、确 定 中 标 人 的 程序：（1）评标

13、委员会提 出书面评标报告后，招 标人应当在 15 日内确 定中标人，但最迟应当 在投标有效期结束日 30 个工作日前结束 （ 2） 招标人不得在评标委员 会推荐的中标候选人外 确定中标人 （ 3）招标人 可以授权评标委员会直 接确定中标人。40、招 标 人 和 中 标 人应当自中标通知书发出 之日起 30 日内，订立书 面合同。41、当事 人就同一 建设工程另行订立的合同 和经过备案的中标合同 内容不一致时，以备案 的为主。42、垫资的处理： （1）当事人对垫资和垫资利 息有约定的，按约定返 还垫资及利息， 但利息 不得高于国 家同期类贷 款利率（ 2）对垫资没有 约定的，按工程欠款处 理（3

14、）对垫资利息没有 约定的，承包人请求利 息不支持。43、招标具备的条件：（ 1 ）招标人依法成立（2）初步设计及概算审 批手续批准 （ 3）招标范 围、方式、组织已批准 （ 4）资金落实（ 5）有 设计图纸53、从业人员发现事故隐患 ， 应当立即向现场安全生产 管 理人员或者本单位负责人报 告54、单位负责人接到事故报 告后应 1 小时内 ，应 如实报 告当地安全生产监督管理部 门55、安全生产监督管理部门 上报事故情况，每级上报时 间不得超过 2 小时 。56、事故调查组自事故发生 之日起 60 日内提交事故调 查报告。56、安全生产监督管理部门 职权 ：（1）进入生产经营单 位调阅资料 （

15、 2）对检查发现 的安全隐患，当场予以纠正 或限期改正；作出行政处罚（3）检查中发现的事故隐 患，应当责任立即排除（ 4） 对不符合国家标准或行业标 准的设备、器材予以查封或 扣押57、安全生产责任制 是建筑 生产中最基本的安全管理制 度。（安全生产责任制、群防群 治制度、安全生产教育培训 制度） 都是预防为主的体现58 三不放过：（ 1）事故原因 不清不放过 （ 2）事故责任者 和群众没有受到教育不放过 （3）没有防范措施不放过59 依法批准开工报告的建 设工程 ，建设单位应当自开 工报告批准之日起 15日内 ， 将保证安全施工的措施 报送 县级及以上人民政府建设行 政主管部门。60 工程监

16、理单位 应当审查 施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是（1）基坑支护与降检查，维修保养，事故的，经原发证机关同意，否符合工程建设强制性标水工程（2） 土方开建立档案。不再审查，有效期延期3年准61施工单位主要负责人依挖工程（3）模板工 程（4）起重吊装工73、使用承租的机79、建设单位不得任意压缩法对本单位的 安全生产工程（5）脚手架（6）械设备和施工机合理工期，不得明示或暗示作全面负责拆除爆破具，由施工总承包施工单位或设计单位违反工62、施工单位的 项目负责人涉及深基坑、地下单位、分包单位、出租单位、安装单程建设强制性标准。（2）建设单位负责将施工图设计报应当取得相应的执业资格暗挖

17、、高大模板工位共同验收。送建设行政主管部门 （3 ）建人员担任，对建设工程项目程的专项施工方设单位应当组织设计、施工、的安全施工负责。案，施工单位还应74、意外伤害保险工程监理竣工验收63、项目负责人的安全责专职专家进行论 证、审查由施工单位支付。 实行施工承包的，80、建设工程竣工验收具备任：（1）落实安全生产制度由总承包单位支的条件：（1）完成合同约定（2）确保安全费用的使用68、建设工程施工付。时间从建设工的内容（2）有完整的施工档3）制定施工措施、消除前，施工单位负责程开工之日起至竣案、资料（3）有建筑材料、安全隐患（4）如实报告安项目管理的技术人工验收合格。设备的进场试验报告 （4）

18、有全事故员应当对有关安全勘察、设计、施工、监理分技术要向施工作业75、出租机械设备别签署的质量合格文件（5）64、建设工程实行施工总承班组、作业人员交单位的安全责任：施工单位保修书包的，由施工总承包单位对底，双方签字确认。出租的机械设备和施工现场的安全生产负总施工机具，应当具81、建设工程未竣工验收，责有生产许可证和产发包人擅自使用的，又以是65、分包单位应当服从总承69、施工现场暂时品合格证，并应当一部分质量不符合约定为由包单位的安全生产管理，分停止施工的，施工进行安全性能检主张权利的，不支持；但承包单位不服从管理导致安单位做好现场保测，在签订租赁协包人应当在建设工程合理使全事故的，分包单位

19、承担主护，所需费用由责议时，应当出具检用寿命内对 地基基础工程和要责任任方承担。测合格证明。主体结构质量承担责任。66、安全生产教育培训:：1）70、施工单位应当76、矿山企业、建82、修改建设工程勘察、设施工单位对管理人员每年将施工现场的办筑施工企业、危险计文件的，应当 由原建设工至少一次教育培训（2）作公、生活区与作业化学品、烟花爆竹程勘察、设计单位修改。建业人员进入新岗位、 新施工区分开设置；施工和民用爆破器材生设勘察设计文件内容需作重现场，应当接受培训（3）单位不得在尚未竣产企业实行安全牛大修改的，建设单位应当 报垂直运输机械、安装拆卸工的建筑物内设置产许可证制度。原审批机关比准后，方

20、可修工、爆破工、起重信号工、集体宿舍。改。登高架设工，持证上岗77、中央管理的建83、隐敝工程在隐敝前 ，施71、施工单位采购 的安全用具、机械筑施工企业应当向工单位应当通知建设单位和67、专项施工方案：国务院建设主管部建设工程质量监督机构危险性较大的分部分项工设备，应当具有生 产许可证，产品合门申请领取安全生 产许可证。84、对设计结构安全的试块，程编制专项施工方案，并附格证，并在进入施应当在建设单位 和监理单位具安全验收结果，经施工单工现场前查验。78、安全牛产许可的监督下现场取样，并送具位技术负责人、总监理工程证有效期3年，需有相应资质等级的质量检测师签字后实施，由专职安全72、施工现场

21、的安要延期提前3个月单位进行检测。管理人员进行监督。全用具、机械设备向原发证机关办理由专人管理，定期手续。未发生安全检测业务，由建设单位委托具有相应资质检测机构任：（1 ）为产品质 量负责（2）确保标97、三同时：同时 施工、设计、投产104、建设单位应当至 取得施 工许可证7个工作日内，将84、监理对施工质量承担监识规范的义务（3）消防设计文件报送公安机关理责任确保保证质量合格消防机构审核98、需要进行试生85、建设工程承包单位在向产的建设项目，建劳动法建设单位提交工程竣工验销售者对产品质量设单位应当自建设收报告时，应当向建设单位的责任和义务：（1）项目投入试生产之105、用人单位必须为从事

22、职出具质量保修书进货检验的义务日起3个月内，向业危害作业的劳动者定期进（2）保持产品质量环境主管部门提请行健康检查保修书应明确保修范围、期的义务（3）确保标竣工验收限、责任识规范的义务106、女职工的特殊保护：99、在城市市区范86、保修范围和最低保修期92工程拟采用新技围内，施工机械可（1 ）禁止安排女职工矿山井限：（1）地基基础和主体工术、新工艺、新材能产生环境噪声污下、国家规定的第四级劳动程为合理使用年限（2）屋料，不符合现行强染的，施工单位必力强度的劳动（2）不得安排面防水、有防水要求的卫生制性标准规定的，须在工程开工15日女职工在经期从事高处、低间、房间和外墙面的防渗由拟采用单位提请

23、前向环境保护行政温、冷水作业和国家规定的墙，为5年（3）供热供冷建设单位组织专题主管部门申报第三级劳动强度（3）不得在为2个采暖期（4）电气管技术论证，报批准怀孕期间从事三级劳动强线、给排水管道、设备安装标准的建设行政主100、在城市市区噪度。怀孕7个月以上，不得和装修工程为2年管部门。声敏感建筑物集中安排延长工作时间和夜班劳区域内，禁止夜间动（4）不少于90天的产假87、缺陷责任期：通过竣工93、监督检查采用施工，但抢修、抢（5 ）不得安排女职工在哺乳验收之日起计重点检查、抽查、险作业和因施工工未满1周岁的婴儿期间从事专项检杳艺要求或者特殊需三级劳动，不得延长工作时88、全部或部分使用政府投

24、要必须连续作业的间和夜班劳动资的建设项目，按工程价款94、通用标准是：除外。因特殊需要结算总额5%左右比例预留带通用两字和带专必须连续作业的，107、未成年人劳动保护：保留金用两字及控制的必须公告附近居民（1）不得安排矿山井下、 有89、除有特殊要求的建筑材95、建设环境影响毒有害、国家第四级劳动（2）料、专用设备、工艺生产线评价分类管理：（1）101、民用建筑节能定期进行体检外，设计单位不得指定生产影响环境重大的，是指：保证民用建供应商。编制报告书（2 ）影筑使用功能和室内108、用人单位与劳动者发生响环境轻度的，编热环境质量的前提争议的，当事人可以申请调90、政府实行建设工程质量制报告表（

25、3）对环下，降低其能源消解、仲裁、提起诉讼、也可监督的依据：法律法规、强境影响很小的，编耗的活动以协商制性标准。无行政处罚。主制登记表要方式：政府认可的第三方102、民用建筑节能109、劳动仲裁的原则：（1）强制监督。主要内容：地基96、建设项目的环享受：税收优惠一次裁决原则（2）合议原则基础、主体结构、环境质量。境影响评价文件自（3 ）强制原则批准之日起超过5103、不符合强制性主要手段是：施工许可证制年的，才决定建设节能的建设项目，110、双方当事人分别向劳动度和竣工验收备案制度项目开工，应当报不得批准或核准建合同履行地和用人单位所在原审批部门重新审设地的劳动仲裁委员会申请仲91、生产者的

26、产品质量责核裁的，由劳动合同履行地的解除劳动合同的情 形 ：用人单位单方 面解除劳动合同， 应当事先通知工 会。1 随时解除 ：（ 1）在 试用期内证明不符 合录用条件的（ 2） 严重违反用人单位 的规章制度的（ 3） 严重失职、营私舞 弊、给用人单位照 成重大损害的（ 4） 劳动者与其他单位 建立劳动关系的， 对完成本单位的工 作任务造成严重影 响，或者经用人单 位提出，拒不整改 的。（5）以欺诈胁迫、 乘人之危、使对方 违背真实意思的情 况下订立劳动合同 的）规定的情形致 使劳动合同无效的 的（6）依法追究刑事责任的2 预告解除 ：用人单 位提前 30 日以书面 形式通知劳动者本 人或额外

27、支付劳动 者 1 个月的工资， 可以解除劳动合 同，用人单位应当 向劳动者给予经济 补偿（ 1）劳动者 患病或 非因公负伤 ，在规 定的医疗期满后不 能从事原工作。 （ 2）116、竟业限制的人 员：高级管理人员、 高级技术人员117、无效劳动合 同 :（1） 以 欺 诈 、 胁 迫、乘人之危，违 背真实意思下签订 的劳动合同（ 2）用 人单位免除自己的 法律责任、排除劳 动者权利的（ 3）违 反法律的118、劳动者可以解 除劳动合同，用人 单位应当支付经济 补偿的情况 ：（ 1） 未按劳动合同约定 提供劳动保护或者 劳动条件（ 2）未及 时足额支付劳动报 酬的（ 3）未依法为 劳动者缴纳社会

28、保 险的（ 4）用人单位 损害劳动者权益的119、劳动者可以与 用人单位解除固 定、无固定期限合 同的情形 ：（ 1）劳 动者与用人单位协 商一致（ 2）劳动者 提前 30 天以书面形 式通知用人单位 （3）劳动者在试用 期内提前 3 日通知 用人单位（ 4）用人 单位在劳动合同中 免除自己的法律责 任，排除劳动者的 权益（ 5）用人单位 违反法规强制性标 准120、用人单位可以劳动仲裁委员会管辖111、劳动关系终止的 ，应 当至劳动关系终止之日起 一年内提出112、订立劳动合同的时间 限制 : 已建立劳动关系，未 同时订立劳动合同的， 应当 至用工之日起 1 个月内订立 劳动合同（ 1）用人

29、单位至用工之日 起超过一个月不满一年未 与劳动者签订劳动合同的， 应当向劳动者 每月支付 2 倍 工资。计算时间为 （ 起算时 间是 用工之日起满一个月 的次日， 截止时间是 补订劳 动合 同的前一日）（ 2）用人单位至用工之日 起满一年未与劳动者签订 合同的 ，至用工之日起满一 个月的次日至满一年的前 日。应当向劳动者每月支付2 倍工资113、订立无固定期限劳动 合同的情况 ：（ 1）劳动者在 单位工作满 10 年（ 2）连续 两次订固定期限合同的114、试用期限 ：（ 1）劳动 合同期限 3 个月 不满一年 的，试用期不得超过 1个月 ； 劳动合同期限 1以上不满 3 年的 ，试用期不得超

30、过 2 个 月 ；签订固定期限合同和 无 固定期限合同的 ，试用期不 得超过 6 个月115、试用期内最低工资标 准：不得低于本单位相同岗 位最低档工资或约定工资 的 80% 且不低于单位所在 地最低工资标准劳动者 不能胜任工作 ， 经过 培训 或调整岗位， 仍不能胜 任工作（3）劳动合同订立时 所依据的客观情况发生重大 变化，致使劳动合同无法履 行。121、用人单位不得解除劳动 合同的情形 ：（ 1）从事解除 职业病危害作业的劳动者未 进行离岗前职业健康检查， 或疑似职业病人在诊断或者 医学观察期间 （ 2）本单位患 职业病或因公负伤被确认丧 失或部分丧失劳动力的（ 3）（4）女职工在孕期、产期、 哺乳期的（ 5）在本单位连续 工作满 15 年，且距法定退休 年龄不足 5 年的122、劳动合同终止条件 ：达 到退休年龄 （ 2）劳动合同期 满（3）劳动者开始享受养老 保险待遇（ 4）劳动者死亡（ 5） 用人单位破产 （ 6）用人单位 呗吊销营业执照、责令关闭123、工伤职工的劳动合同终 止的补偿 ：用人单位依法终 止工伤职工的劳动合同的， 需支付经济补偿外，还应