XXXX单位工程施工组织设计完整版

1、课程设计农村别墅施工组织设计专业名称土木工程所在班级学生姓名学生学号指导教师设计提交日期目录1工程概况 (6)1.1建筑设计特点 (6)1.2结构设计特点 (6)2施工方案 (6)2.1施工前期准备 (6)2.1.1 业内技术准备 (6)2.1.2 业外技术准备 (7)2.2施工现场临时用电 (7)2.2.1施工机械用电量 (7)2.2.2工地总用电容量 (8)2.3施工现场临时用水 (8)2.4雨季施工措施 (8)242雨季施工准备及措施 (9)243 土方工程和基础工程雨季施工安全措施及防护 (9)244雨期施工安全注意事项 (10)2.5冬季施工措施 (10)2.5.1 冬施准备工作 (

2、10)2.5.2主要施工技术措施 (11)2.5.3冬季装饰工程操作规程 (12)2.5.4质量保证措施 (13)2.5.5成品保护措施 (13)3施工进度计划 (13)3.1 工程阶段目标控制计划 (13)3.2施工流程 (14)3.3各阶段材料的组织保障计划 (14)3.4工程量计算 (14)14)4.1 工程量、劳动量一览表4.2生产准备 (16)4.2.1劳动力配置 (16)4.2.2周转材料配置 (16)4.2.3机械设备配置 (16)4.2.4主要材料计划 (17)5、施工准备工作计划 (17)5.1项目管理体系设置 (17)5.1.1项目管理思想 (18)5.1.2项目管理机构

3、(18)5.2施工主要任务划分 (20)5.2.1地基与基础工程(土0.000标高以下工程) (21)5.2.2主体结构工程(土 0.000标高以上结构) (21)5.2.3内装修工程 (21)5.2.4屋面与外装工程 (21)5.3试验与检验准备 (22)5.3.1试验与检验管理程序 (22)5.3.2试验与检验的管理要求 (22)5.4施工测量准备工作计划 (23)5.4.1建立施工轴线控制 (23)5.4.2轴线控制 (23)5.4.3高程控制 (24)5.4.4装修施工测量 (24)5.4.5建(构)筑物的沉降观测 (25)5.4.6测量人员配备 (25)5.4.7测量仪器设备配置 (

4、25)5.4.8测量复查、验收程序(25)5.5基础工程准备工作计划 (26)5.5.1独立柱基 (26)561模板工程 (26)562钢筋工程 (27)563混凝土工程 (28)564砌体工程 (31)5.6.5屋面工程 (32)5.7装修工程 (32)5.7.1抹会工程 (33)5.7.2 涂料工程 (33)5.7.3楼地面工程 (34)5.7.4 外墙面工程 (35)5.7.5铝合金门窗施工 (35)5.7.6木门安装施工 (36)&施工平面图布置 (36)6.1施工场地条件 (36)6.2施工平面布置原则 (37)6.2.1施工平面布置原则 (37)622施工总平面布置内容 (37)6

5、.3施工平面布置及说明 (37)6.3.1临时设施布置 (37)6.3.2主要机械设备布置 (38)6.4总平面文明施工规划 (38)6.4.1施工道路及施工排水 (38)6.4.2现消防管场理 (38)6.5施工平面分阶段动态管理措施 (38)6.5.1平面管理总原则 (38)6.5.2平面管理计划的制定 (38)6.5.3施工平面动态管理计划 (38)7、主要施工组织管理措施 (39)7.1工程质量保证措施 (39)7. 2工期保证措施 (40)722保证材料及外加工构件的供应 (41)722保证材料及外加工构件的供应 (41)7.2.3 土建与安装的配合协调工作 (41)7.2.4实行资

6、金专款专用 (41)8、主要技术经济指标 (41)8.1总工期指标 (41)8.2优良品率 (41)8.3单方用工 (41)8.4主要材料节约指标 (41)8.5大型机械耗用台班数量及费用 (42)8.6降低成本指标 (42)8.7劳动力均衡系数K (42)9、结束语 (42)参考文献(43)1、工程概况1.1 建筑设计特点本工程户型为四层新农村单家独院式别墅，尺寸为 11.2*10.7m ，占地面积 106.27 平方米，建筑面积 361.62 平方米，建筑总高度 14.9 。一层设有客厅、餐 厅、厨房、卧室、卫生间；二层设有客厅、 3 卧室、卫生间；三层设有起居室、 4卧室（带衣柜） 、卫

7、生间；四层设有 2 卧室、卫生间、露台。本户型采用红色英 红瓦贴斜坡屋面， 室内外高差为 -0.450 。本工程合理使用年限为五十年， 结构安 全等级为二级，地基基础安全等级为丙级，以下为工程做法：外墙饰面： 浅灰褐色小面砖贴外墙面， 白色外墙涂料刷外檐沟， 红色英红瓦 贴斜坡屋面。内墙饰面：卫、厨采用200X 300瓷片，其它为石灰砂粉刷。楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为水泥压光。 顶面：抹水泥石膏砂浆，刷 106 涂料。屋面：参照建筑设计总说明屋面做法。1.2 结构设计特点地基处理：地基采用强夯， 2.3 米以下用 3：7 灰土夯实 0.5 米厚基础形式：独立柱基础混凝土强度等

8、级：采用 C20。砌体材料：均MU1Q烧结多孔砖，M5混合沙浆砌筑，除注明为半砖实墙者外, 余均为一砖墙。土 0.00以下砌体用MU1C红机砖，采用M5水泥砂浆。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为 35，梁柱 25，板为 15。砼强度等级：基础砼垫层为C10,其它砼C2O2、施工方案2.1 施工前期准备2.1.1 内业技术准备1. 认真阅读、学习施工图纸。学习施工规范、操作程序，写出读图记录并参 加图纸会审与设计交底；2. 根据图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上 级技术负责批准；3. 学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。2.1.2 外业技术准备1

9、.现场详细调查及土建施工情况监控， 特别是基础开挖过程岩石的取样和岩 石切面的完整性；2. 建立原材料计划、劳动力计划具体实施，组织入场及检验工作。原材料、 劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供；3. 出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料；4. 技术准备工作由项目经理组织、 技术负责主持分工， 必须做到： 准备项目 齐全、执行目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应 迅速，重在检查落实；5. 材料堆放。 为了保证现场材料堆放有序， 堆放场地将进行硬化处理， 即钢 筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按 计划分期、分批、分层供

10、应， 以减少二次搬运。 主要材料的堆放， 应严格按照施 工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。2.2施工现场临时用电2.2.1施工机械用电量名称型号台数功率建攪拌机JZC-350222砂浆徉合机HJ2D0-B23.0確自动配料机120钢筋畀断机GJ4025.5钢筋调盲机4-14mm18.0钢筋弯曲机WJ40-124 5电焊机BSI-33O321门衆升架机2工5小型机具若干d8.7222工地总用电容量：贝U S=K刀 P1/ 卩 CO K1K2+ 刀 P2K3=1.05 X 268.9/(0.85 X 0.6) X 0.45 X 0.75 + 12X 0.7 =195.67(KVA)计划总用电容量

11、为195.67KVA,因施工机械不同时使用，故此用电量可满足要求。施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路，电焊机 一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗 敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。2.3施工现场临时用水现场有100mn市政上水干管，从预留接口接出75施工干线，可满足施工 与消防用水。供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用75的供水管径，经(水表) 供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下 50c m深；各施 工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生， 备蓄水(暗)池供施工用水排水：施

12、工现场场地狭窄， 为了充分利用现场现有的使用面积， 现场所有排 水沟均为暗沟， 排入建设单位指定的家属区下水管道； 为保证现场清洁卫生， 做 到文明施工， 在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀 （ 暗） 池，将沉淀后的水用泵抽到排水 沟中。2.4 雨季施工措施2.4.1 雨期施工总要求（1）确保信息畅通。 搞好施工企业的信息化管理，信息化是末来企业科学 管理的重要部分， 由于夏季施工暴风雨等恶劣天气的不确定性和突发性， 对破坏 程度难以进行预测，需要加强对气象信息的控制管理， 及时采取有效的安全措施， 加强防范。（2）防护的全面性。 施工现场涉及面较广，包括各部分现场和临时设施的 安全防护以及全部人员的

13、安全， 因此在制定安全措施时一定要全面细致周到， 不 可因事小而不为，以留有隐患，带来损失。（3）科学组织施工。 编制施工组织设计时充分考虑雨期施工的特点，将不 宜在雨季施工的工程提前或延后安排， 根据天气合理搞好室内外作业安排， 风雨 天气尽量安排在室内施工作业， 搞好工序穿插， 提高工效和施工速度， 遇到较大 的暴风雨天气应停止施工。（4）快速反应做好防汛抢险救灾应急准备。 在雨期施工时，各种防护措施 要进一步加固，对脚手架、物料提升机和人货两用电梯以及仓库、防护棚、临时 设施等采取有效的加强措施。 确保抢险救灾物资人员到位， 发生险情立即启动应 急预案。2.4.2 雨季施工准备及措施（1

14、）合理安排作息时间。 夏季施工作业时间尽量向两端压缩，避开中午的 高温，气温超过37C时，停止室外作业，在室内作业时应有通风降温措施。遇 较大的暴风雨天气应停止所有的作业，人员撤到安全地方。（2）做好现场排水。1. 根据施工平面图、 排水总平面图， 利用自然地形确定排水方向， 按规定坡 度挖好排水沟，确保排水畅通无阻；2. 雨季施工现场临近高地， 应在高地边挖好排水沟， 处理好危石防止发生滑 坡、塌方等灾害；3. 保证道路畅通，路面根据实际情况分别硬化或加铺沙砾、 炉渣或其它材料， 并按要求加高起拱；4. 原材料、成品、半成品的防护。对材料库全面定期检查，及时维修，四周 排水良好，墙基坚固，不

15、漏雨渗水，钢材等材料存放采取相应的防雨措施，确保 材料的质量安全；5. 严格按防汛要求设置连续、 畅通的排水设施和应急物资， 如水泵及相关的 器材、塑料布、油毡等材料。2.4.3 土方工程和基础工程雨季施工安全措施及防护。（1）土方工程和基础工程。 土方工程和基础工程受雨水影响较大，如不采 取有关防范措施， 将可能对施工安全及建筑物质量产生严重影响。 因此在雨期施 工时注意以下几点：1. 雨期开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡 度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制；对于已开挖好的基槽 （坑）或管沟要设置支撑； 正在开挖的以放缓边破为主辅以支撑； 雨水影响较

16、大 时停止施工；2. 防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50cm细石混凝土；也可用塑料布遮盖边坡；3. 雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成，雨量大时，应停 止大面积的土方施工； 基础挖到标高后， 及时验收并浇筑混凝土垫层； 如被雨水 浸泡后的基础， 应做必要的挖方回填等恢复基础承载力的工作； 重要的或特殊工 程应在雨期前完成任务；4. 为防止基坑浸泡， 开挖时要在基坑内作好排水沟、 集水井并组织必要的排 水力量；位于底下的池子和地下室，施工时应考虑周到。如预先考虑不周，浇捣 后，遇有大雨时，往往会造成地下室和池子上浮的事故；5. 对雨前回填的土方， 应及时进行碾压

17、并使其表面形成一定的坡度， 以便雨 水能自动排出；6. 对于堆积在施工现场的土方， 应在四周做好防止雨水冲刷的措施。 如在周 围放置条石以阻止土方被雨水冲刷至开挖好的基槽 （坑） 或管沟内， 或者埋没已 完工的一些基础构筑。基础施工完毕，应抓紧进行基坑四周回填工作。停止人工降水（排水）时， 应验算箱形基础抗浮稳定性、 地下水对基础的浮力。 抗浮稳定系数不应小于 1.2。 以防止出现基础上浮或者倾斜的重大事故。 如抗浮稳定系数不能满足要求时， 应 继续抽水，直到施工上部结构荷载加上满足抗浮稳定系数要求时为止。 当遇大雨， 水泵不能及时有效的降低积水高度时， 应迅速将积水灌加到箱形基础之内， 以增

18、 加基础的抗浮能力。2.4.4 雨期施工安全注意事项1. 加强安全检查，及时发现问题。对建筑物主体、脚手架、施工用电、塔式 起重机、物料提升机、模板支撑体系、各小型机械的防雨棚以及临时设施、安全 标志牌进行经常性检查，及时发现问题及时排除，对破损处及时修复；2. 注意经雨冲淋材料的使用， 要采取处理措施后才能使用， 大雨冲刷严重的 墙体要拆除重建；3. 暴风雨时应立即停止室外施工作业， 人员迅速撤到安全地方，37C以上天 气停止室外作业。同时全工地应果断拉断电源；4. 加强对各类人员的培训教育， 加强夏季安全施工常识的学习， 提高自我防 范能力和应急反应能力。2.5 冬季施工措施2.5.1 冬

19、施准备工作（1）组织措施1. 进行冬季施工的工程项目， 在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。 编制 原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；冬季施工方案应包括 以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计 划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员 学习，并向队组进行交底；2. 进入冬季施工前， 专门组织技术人员业务培训， 学习本工作范围内的有关 知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作；3. 与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。（2）材料准备1. 液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合

20、安排，尽可 能避开低温进货；2. 现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作， 并及时运到施工 现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地；3. 准备好对施工现场进行封堵的材料； 检查施工现场， 对于需封闭之处做好 封堵工作，防止室外寒气侵袭；4. 对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器 。（3）机械准备室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响， 平时使用的工具作到不淋雨雪， 妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损。（4）现场准备室内温度不宜低于8C,不应低于 5C。准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现场。（5）技术准备1. 工程管理人员应认真熟悉图纸和国

21、标 GJ104-97建筑冬期施工规程；2. 现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底， 使冬 施方案落实到施工班组。2.5.2 主要施工技术措施（1 ）墙体一般抹灰工程1. 一般抹灰工程冬施一般要求。 砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。 拌制 砂浆所有的砂不得含有冻结块和冰块。 冬期抹灰工程除常规要求外尚应记录室外 空气温度、抹灰时砂浆温度、外加剂掺量以及其他资料。（2）涂料施工涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。室内温度不宜低于8C、，不应低于5C。现场应设专人负责测试温度并负责开关门窗，以利通风（不得有 过堂风）（ 3）地面石材及墙、地砖施工1. 大理石地面结合层砂

22、浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥 浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必须达到要求， 防止受冻；2. 将大理石块放置在干拌料上， 用橡皮锤找平， 之后将块材拿起， 在干拌料 上浇适量素水泥浆，同时在大理石背面涂厚度约1mm勺素水泥膏，然后再放置在 干拌料上；3. 大理石地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm勺缝隙，以利于地面 收；4. 大理石面层施工时应注意不得破坏房间内勺防水层；5. 墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5C，并做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻。（ 4）墙面施工1. 冬施应在采暖条件下进行，室内操作温度不应低于 5 度，要注意防

23、火；2. 做好门窗缝隙勺封闭，并设专人负责测湿、排湿、换气，严防寒气进入冻 坏成品。2.5.3 冬季装饰工程操作规程（ 1 ）细石混凝土地面1. 控制细石混凝土浇筑时勺温度， 浇筑后立即进行覆盖， 铁抹子分段抹平后 及时覆盖保温；2. 细石砼试块的制作：按分层分段浇筑每100M3同配合比的砼取样不少于一 次，不足100 M3取样也不得少于一次。标养试块、受冻临界强度及冬转常温试 块。（ 2）抹灰工程1. 在进行室内抹灰前， 应将门口封好， 门窗口边缝及孔洞等亦应堵好。 施工 洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温；2. 施工环境温度不低于5C,以地面上50cm处为准；3. 抹灰工程所用的砂浆，

24、应在正温度的室内或临时暖棚中制作， 砂浆使用时 的温度，应在5C以上。为了获得砂浆应有的温度，采用热水搅拌；4. 装修工程完成后7天内室内温度应不低于5C。（3）饰面工程 在冬季条件下施工，环境应恒温、恒湿。应特别注意湿度的变化，需设专人检查门窗的封堵。（4）涂料工程1. 室温保持均衡，不得突然变化，室内相对湿度不大于 80%，以防凝结水；2. 冬季室内涂料施工，材料不应受冻。基层最低温度不低于5C,同一施工段温差不超过5-6 C, 一昼夜内环境温度不得低于 3C。（ 5）裱糊施工1. 最低环境温度不应低于5C,并特别注意湿度变化；2. 裱糊工程施工时，混凝土或抹灰基层含水率不应大于 8%；3

25、. 相对湿度大于 8%时，应开窗换气，防止壁纸皱褶起泡。2.5.4 质量保证措施（1）严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工；（2）使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施 工中严格按照工艺参数进行施工；（3）各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底， 明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项；（4）在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质 量；（5）施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量 控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围， 即使检查审核质量统计分析资料和 质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决；（6）

26、在本工程组织施工时， 施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录， 在明确工艺要求、 质量要求和操作要求的基础上进行。 施工过程中发现问题， 应 及时向技术人员反馈， 经项目技术负责人同意后， 方可继续施工。 现场管理人员 必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度， 以使本工程的质量提高 到一个较高的水平；（7）工程质量承诺：确保本工程质量达到符合国家相关规范要求。并确保 达到天津市安全文明工地标准。2.5.5 成品保护措施（1）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污顶面涂料； （2）工人涂饰时严禁蹬踩已涂好层的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墙面；（3）大理石面层完工后在养护过程中应

27、进行遮盖、 遮挡和润湿， 正常天气下， 大理石地面的养护时间不应少于 7 天，冬期施工应适当延长养护时间；（4）后续工程在大理石地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接 在大理石地面上进行施工；（ 5）地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层；（ 6）冬施期间应定时进行通风， 但不得出现过堂风， 如遇大风天应关闭门窗。3、施工进度计划3.1 工程阶段目标控制计划 根据所确定工程总目标和阶段如下： 总工期目标：总工期 200天，施工时间从 2014年3月至 2014年 9月。各分部分项工程施工进度详见施工总进度计划；3.2 施工流程1. 结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则， 组织各

28、区段内流水段的施 工；2. 室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工， 这样可以减少相 互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期。3.3 各阶段材料的组织保障计划 项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排， 并严格实施计划， 以 保证工期和质量目标。3.4工程量计算本次工程量计算按照计量计价的基本原则只对本工程进行工程量的估算，具体估估算结果详见资源需用量计划表。4、资源需用量计划4.1工程量、劳动量一览表序号分项工程名称单位工程量劳动量备注1基础土方m3273.21台班（每班2人）采用反铲挖掘 机2垫层m38.316工日采用商品砼3基础模板安装m2108.5611工日4基础钢筋t

29、2.1112工日见表下5基础混凝土m335.2213人6基础拆模m235.225工日7回填土m3210.3543工日8首层柱筋t1.16工日共1层9标准层柱筋t2.4212工日共2层10顶层柱筋t0.1131工日共1层11首层柱梁板安装m2289.8935工日共1层12柱梁板模板安装m2748.6594工日共3层13顶层柱梁模板安装m215.981工日共1层14首层柱砼m35.55工日共1层15标准层柱混凝土m314.9917工日共2层16顶层柱混凝土m30.80.3工日共1层17首层梁板钢筋t3.7720工日共1层18标准层梁板钢筋t8.753工日共2层19顶层梁板钢筋t0.151工日共1层

30、20首层梁板砼m325.95工日共1层21标准层梁板砼m368.1213工日共2层22后浇带砼m30.761工日共3层23顶层梁板砼m31.140.2工日共1层24首层模板拆除m2168.8415工日共1层25标准层模板拆除m2400.0135工日共2层26后浇带模板拆除m266.984工日共3层27顶层柱梁模板拆除m215.891工日共1层28脚手架安装m2280.5722工日29脚手架拆除m2280.576工日30砌砖墙m369.21110工日共3层25屋面找平层m2134.5412工日26裙房屋面找平层m222.32工日27屋面防水层m21327工日采用聚氨酯防 水涂料计算28裙房屋面防

31、水层m223.011工日同上29屋面隔热层m21324工日30裙房屋面隔热层m222.31工日31屋面保护层m35.310.4工日套垫层砼定额32裙房屋面保护层m30.880.8工日套垫层砼定额33外墙剁斧石m233.9928.21工日34外墙贴面砖m2153.2560工日采用95X95贴面砖，灰缝10mm计算35外墙涂料m220.941.5工日采用丙烯酸彩 色喷涂计算36内墙天棚抹灰m21114.79136工日共3层37内墙天棚涂料m21114.79136工日共3层38地面垫层m311.0211工日39水泥砂浆楼地面m2430.1147工日共3层40安装门窗框m290.8721工日共3层41

32、安装门窗扇m290.8721工日共3层42明沟m18.573工日4.2生产准备4.2.1劳动力配置合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程 实际进度，及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电 安装配合的需要，制定现场劳动力计划。本工程施工任务将由拥有高素质的施工 管理者、熟练的专业技术工人，且熟悉和习惯我单位的管理模式的施工队伍承担。4.2.2周转材料配置为保证工程高速施工，发挥周转材料经济周转次数，减少进出场运输费用和 材料损耗，根据工程工期安排，并充分考虑施工区域划分流水段和施工进度要求， 经过资源优化计算工程配备周转材料。423机械设备配置根

33、据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备，施工设备应合理配 套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场。主要施工机具设备配置表序号设备名称型号规格数量备注1自升式塔吊QTZ631台调运物资2施工电梯S2001台3砼输送泵HBT40C1台4灰砂搅拌机DJ-2502台5交直流电焊机BX-9302台6钢筋竖焊机KDZ-5002台竖向钢筋接长7钢筋截断机QJ402台8钢筋弯曲机WGJ-321台9钢筋调直机JQ-81台10钢筋对焊机100型1台11砼振动器P502台12木工园盘锯MJ2251台13打夯机65Kg3台土、石方回填14污水泵扬程30m2台现场抽水用4.2.4主要材料计划主要材料计

34、划表序 号名称规格需用量供应备注单位数量起止日期1钢筋 6- 16T18.3632014.10陆续进场2水泥42.5T148.542014.10陆续进场3中砂M301.982014.10陆续进场4碎石1-4cmM2292014.10陆续进场5红砖240X 115X53万块14.382015.3陆续进场6外墙面砖m22792015.7陆续进场7防水卷材m22432015.68保温材料m2242015.69墙体保温材料m2792015.510木材M10.882015.411钢筋模板m210122015.4备注：以上计划均为大致安排，为最大需求量，施工过程根据具体需要适当调整5、施工准备工作计划5.

35、1项目管理体系设置1. 项目管理体系按照PDCA循环来进行即：策划服务一组织实施一检查结果 一处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司一项目部一作业班组来实现 的；2. 公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源， 规范程序，使项目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提；3. 项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。 项目经理部按照企业的项目管理思想， 以工期目标核心，按照程序标准化、工作 人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标；4作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为 核心，严格奖惩。通过三个层次

36、的管理责任的落实来保证项目管理的实现， 对本工程我们提出 “重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。5.1.1项目管理思想执行以工期为中心环节，在保证工程质量合格为前提，充分协调相关单位， 保障实现业主的质量要求，在项目上严格质量管理，实行质量否决制，以创优质 工程作为项目管理的目标； 通过层层控制、 把关， 由项目组织相关人员负责实现 创“三峡杯”、“巴渝杯优质工程” 、市安全文明施工工地。5.1.2 项目管理机构（1）项目部的组建公司按照相关要求和规定组建项目部， 建立工程项目的管理体系。 项目经理 是公司在项目上的全权代表， 受法人委托行使项目管理权， 在受权范围内负责项

37、目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。2）项目部组织机构 项目部的组织机构见图。II丨项目经理：丨1TI11I木|瓦|钢|木|瓦|钢|木|瓦|钢|水|电|机| 工|工|筋|工|工|筋|工|工|筋|工|气|电| 组|组|组|组|组|组|组|组|组|组|组|组|（3）项目部的职责 本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责 为： 土建结构、水电安装、装修装饰、消防、通风采暖、室外市政各环节上的I I1I I1|生产副经理：丨丨土建技术副经理：丨丨安装技术副经理:T11T11111 I工|I I|安|财| |厂|材|I I|后|程|全|务| |料

38、|勤|施|质|核| |设|保|工|1|量|1|算| |1 1|备|1|卫|1施工一队 | | 施工二队 | 施工三队 | | 水电施工队 |综合、协调管理；2. 对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；3. 在施工现场与工程设计师的沟通， 与现场监理工程师、 业主之间的协调与 配合；4. 协调社会关系为现场施工提供保障；5. 适应总包管理的体制，为业主全方位的服务。（4）项目部各岗位主要职责 建立岗位责任制和质量监督制度， 明确分工职责落实施工质量控制责任， 责 任到人。1. 项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实；B、负责项目执行企业质量体系文件，实施企

39、业质量手册和执行项目质量计 划，保证质量体系持续有效运行；C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于 严格受控状态。2. 项目副经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标， 并组织和指导责任部门的质量工作的实施， 并 对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。3. 区段长A 、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排部署，对工作目标进行分 解、落实，保证按工程总控计划实现工期目标；B、实施工程过程质量监控，严格执行质量手册和项目质量计划，按照 规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技

40、术的推广应用等要素文件的贯彻实施；D 、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位；E 、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要。4. 技术内业A 、编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等， 对工程质量控制进行指导与控制；B 、负责执行和落实各项技术管理制度和措施，对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步；C、参加不合格品、不合格项分析会，制定、检查“纠正和预防措施”5. 材料员A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作；B、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；C、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对

41、进场的各种物资设备必 须按质量标准和发货单进行检验和验证。D、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收 集、整理。6. 质检员A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施；B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检 查；C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；D针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检 查其落实；E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行 有关质量工作的沟通和汇报。5.2施工主要任务划分施工主要任务划分计划一览表序号施工主要任务施工单位1地基与基础工程（土

42、0. 000标高以下工程）总承包单位2主体结构工程总承包单位3内外墙砌筑工程总承包单位4楼地面及墙面、顶棚抹灰工程总承包单位5外墙饰面、构造装饰及图纸要求的其它装饰装 修总承包单位6门窗、阳台护栏、钢结构专业分包7屋面及防水、隔热、保温工程专业分包8室内水电安装总承包单位9水电管线及底盒预埋及穿线，电视、电话、宽 带网等室内管道及底盒的安装总承包单位10单体附属室外市政工程总承包单位11消防工程总承包单位12防雷工程总承包单位本工程工程量大、工程质量要求高，工期紧张。为了保证基础、主体、装修 的有效穿插施工，处理好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源， 保质保量如期完成施工任务，施工

43、部署如下：521地基与基础工程（土0. 000标高以下工程）采用污水泵抽水的方法抽水，人工开挖凿石。根据进度要求，基础阶段安设 1台QTZ63塔吊，模板采用木模板、砖模体系。地下室结构混凝土采用商品混凝 土。地下结构施工脚手架采用落地式钢管脚手架。5.2.2主体结构工程（土 0. 000标高以上结构）现场设置1台QTZ63塔吊，模板采用九夹板木模体系，混凝土采用采用商品 混凝土。模板配置按四层周转。结构施工脚手架采用钢管脚手架。 结构施工按计 划完成，保证为后续的装修和机电安装等工程的插入创造良好的施工作业面和条 件。5.2.3内装修工程根据进度安排，争得设计和主管部门的同意后主体施工过程和完

44、成后，及时插入砌筑、抹灰、内抹、配电房、二装、电梯、空调等工序作业，各工序相互穿 插协调，提供工作面。5.2.4屋面与外装工程屋面工程在主体完工后插入进行，门窗在砌体施工开始时插入配合， 待结构 完毕后，分段从上至下进行，项目将充分考虑雨季施工相应施工措施。5.2.5安装工程安装工程不像土建工程那样分成几个明显的施工阶段，它一般是与土建工程有关分部分项工程紧密配合，穿插进行的，其具体要求为：1. 进场后积极做好前期的准备工作，做好避雷接地的工作；2. 结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋；3. 随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作，随着粗装修工程的施 工，及时插入设备安装；

45、4. 在结构施工期间， 协助业主、设计进行部位专业分包商的选择和招投标工 作；5. 积极配合与协助业主进行设备、 材料的选型和订货， 以及专业分包商的选 定；在施工中， 积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题， 为施工顺利 进行创造良好的条件；6. 组织、协调各承包商进行专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调 试；7. 协助业主优先保证设备和电梯的安装施工及调试。5.3 试验与检验准备工程施工中， 工程试验工作尤为重要。 针对本工程制定出具体详细的试验计 划，报业主、监理公司审批后严格实施。5.3.1 试验与检验管理程序本工程检验和试验由由项目技术负责人负责， 施工、 材料部门协助配合

46、， 试 验员具体实施的管理程序。1. 材料送检程序：材料进场材料员验收数量及质保书技术内业收集 资料向监理报验通知试件工见证取样送检取回报告数据检查、 分析 交内业处存档备查，并报送监理检查；2. 过程检验送检程序： 施工过程准备施工的同时随机见证取样制作试样 按周期静置或养护送检取回报告数据检查、 分析交内业存 档备查，并报送监理检查。5.3.2 试验与检验的管理要求1. 技术负责人负责对试验工作总体安排， 理顺管理体制， 明确各部门主 要人员职责。按照国家现行规范、规程、产品标准，监督检查检验试验计划的实 施；2. 各专业工长要对各自负责的专业施工质量负直接责任。 按计划在工程 施工过程中

47、， 检验试验负责， 根据工程进度计划， 提前安排和通知相关部门以及 人员，作好材料准备；3. 材料员对供应物资的质量负责， 不但要提交完整的出厂证明， 对那些 明确规定进场后经复验才能用的材料， 清点核实数量， 外观质量检查， 根据验收 批要求，及时通知试验员按规定见证取样送检。 如不通知， 发生漏做、少做试验， 甚至把不合格品用到了工程上，物资部门负责；4. 试验员接受物资部门和专业责任工程师的委托， 协助取样，成型混凝 土、砂浆试块和材料试验样件等，统一编号管理，做好试块养护工作，到龄期试 块的强度试验工作，试验记录。对工程所有进场原材料检验和过程检验的取样、 制作、送检工作的具体操作。确

48、保各试件的真实性、代表性、有效性、及时性， 部位标识清晰明了，送检及时，报告取回及时；5. 技术内业负责工程所有检测报告的保管、评定、审查、存档备查，向监理 报验；6. 凡规定必须经复验的原材料，必须先委托试验，合格后才能使用的原则。 主要有：钢筋、水泥、砂、石、砖、防水材料、混凝土外加剂、砌块材料，防水 材料等。其中水泥可得出快测强度或短龄期强度合格后使用；7. 遵守上道工序必试项目试验合格后才进入下道工序施工的原则主要有钢 筋连接试验、 混凝土结构工程试验。 钢筋连接试验合格后才能浇筑混凝土， 混凝 土结构工程合格后才能进行装饰装修施工；8. 坚持有见证试验工作， 本工程实行有见证试验，

49、有见证取样和送检是在监 理人员的见证下， 由施工人员在现场取样， 送至指定的试验室进行试验。 送检试 样在现场施工试验中随机抽取， 不得另外进行。 施工过程中， 见证人按照有见证 取样和送检计划， 对施工现场的取样和送检进行见证， 并在试样或其包装上作出 标识、封志。标识和封志标明工程名称、取样名称、部位、日期及样品数量，并 有取样人和见证人签字，见证人制作见证记录，见证记录应列入施工技术档案；9. 不合格品的处理方法：严格按检验和试验的 程序规定，对查出质量不合 格的原材和半成品进行退货外， 还要根据控制过程及时写出处置的方法和书面记 录，以备查阅；10. 资料管理：严格按试验资料管理制度进

50、行管理，试验资料是保证施工过 程质量的合格证， 做好实验资料的管理工作， 是施工阶段质量控制重要环节。 所 以在施工过程中， 对试验人员在现场取样、 送样、各种复检报告都必须及时准确， 作好记录，以备查阅；5.4 施工测量准备工作计划5.4.1 建立施工轴线控制建筑物必须建立有效施工轴线控制网。 建立施工轴线控制网， 必须从整个施 工过程考虑， 从开挖、基础垫层和建筑物施工过程中的定轴线均能应用所建立的 施工控制网。 将控制轴线及时投影到建筑面层上， 然后根据控制轴线作柱墙线等 细部放样，以备绑扎钢筋、立模板和浇筑混凝土之用。5.4.2 轴线控制1. 基础轴线控制详见基础施工方案；2. 本工程

51、主体轴线控制采取内控外校法。 在每层楼板砼初凝后进行十字控制 线测设并弹墨于板面上。在观测过程中，其测回归零差不大于 12。在每层板 上十字控制线相对应的地面控制点位置留设预留孔， 作为十字控制线向上作垂直 传递用；内控网布设： 依据平面定位图上有关墙体、 洞口详细位置关系建立建筑物平面矩 形内控制网，内控网布设成偏轴线1m内控基准点埋设方法：在高于基础面上埋 设10cmX 10c m钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚爪与顶板焊牢，在向上的每 层楼板的相应位置留洞(15cmx 15cm)，以便于基准点的竖向投测。在内控测设后， 以设计距离逐步进行放样， 另以外部控制标志作外控校核用。 这样， 外

52、部控制标 志、内控制间的关系就能保持一致， 以确保施工的各个阶段都能达到一定的精度。 在该项工程中控制点之间距离误差要求达到土 2mm测角中误差为20 ,其余均 按施工测量规程进行；3. 为避免施工过程中对施工控制网的影响， 须把各主轴线标志桩引测至施工 影响区域外且有利于保存和使用的地方，并设置半永久性桩点；4. 为保证精度应注意以下几点：A、轴线的延长控制点准确，标志要明显，并要保护好；B、选用望远镜放大倍率较大的电子经纬仪；C、仪器要进行严格的检验和校；D测量时尽量选在早晨、傍晚、阴天、无风的气候条件下进行，以减少旁 折光的影响。5.4.3 高程控制 标高传递采用锤球悬吊钢尺后用水准仪将控制点标高传到施工操作层面， 然后用塔尺和水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量偏差小于 3mm主体施工 时，标高引测至梁底模支撑钢管上， 以控制梁底标高； 板面标高在砼浇筑时根据 竖向钢筋上的标高标识拉广线操作，用塔尺和水准仪跟踪控制。5.4.4 装修施工测量1. 在结构施工测量中，按装修工程的要求将所需要的控制点、 线及时弹在墙、 板、梁上，作为装修施工的控制依据；2. 地面：在四周墙上弹出50cm水平线，作为面层施工高程控制线；3. 墙面：结构施工中，在墙体两侧弹出墙边线和50cm控制线，根