借款合同甲方乙方如何确定

1、借款合同甲方乙方如何确定篇一：借款合同 XX1211111 合同管辖地借款合同编号：甲方（债权人、出借人） ：乙方（债务人、借款人） ：鉴于乙方向甲方申请借款，为明确双方的权利义务， 在平等自愿的基础上经双方协商一致，依据国家相关法律、 法规，特订立本合同，并承诺共同遵守。第一条 乙方陈述与保证1、乙方具备签订本合同所必要的民事行为能力，能实 际履行本合同所确定的义务并承担民事责任。2、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不存在 任何法律上的瑕疵。3、乙方承诺：在签署和履行本合同过程中向甲方提供 的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未 向甲方隐瞒任何可能影响其还款能力的信息，否

2、则自愿承担 诈骗的刑事责任。第二条 借款金额、期限及用途1、 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）（Y）。（大小 写金额不一致时，以大写金额为准，下同） 。2、借款期限自 年月日至年月日。实际出借起始日期和约定不一致的，以相关借款凭证为准（如银行转账凭证、 借款人收到条等） ；3、借款用途： 特别提示：本合同项下借款不得以任何形式流入证券市 场、期货市场和用于股本权益性投资；不得用于生产、经营 国家明令禁止的产品。4、借款利率（1）利率：借款利率按照借款总金额的月利率 % 计算（2）利息支付方式：按甲、乙双方约定时间支付： 具体如下： 本合同项下的借款自实际放款之日起按月计息，借款 日及到期日均

3、计入实际占用时间。 未经甲方书面同意，乙方提前还款的，甲方有权按照 本合同约定期限及计算方法计收利息，不因乙方提前还款而 减轻乙方的支付利息义务。如甲方书面同意乙方提前归还借 款的，则利息按实际占用天数计算， 甲方如已提前收到利息， 应将利息按实际未占用的天数退回给乙方。 本合同项下，乙方支付至甲方的款项，清偿顺序为先 支付到期利息、违约金，后用于偿还到期本金。5、借款发放甲方指定放款账户为的银行账户；借款交付方式为现金（ 1）乙方在本合同签订后，应提供甲方要求的相关材 料；（ 2 ）如有抵（质）押担保或者其他保证，乙方必须同 时将保证担保由相关担保人和甲方签订完妥；（3）乙方应当按照合同约定

4、支付借款利息；（4）在乙方完成上述（ 1）、（ 2）、（3）项约定的义务， 办好抵（质）押、保证等担保手续后，甲方确保在本借款 合同约定的时间内 :将本合同项下的借款汇入乙方指定的如下银行账户：开户名称：银行账号：开户行：向乙方发放借款现金（以乙方出具收到条为准） 。（ 5）乙方收到甲方款项以资金到达乙方指定账户（或 乙方出具收到条）之日作为确认，同时合同生效。6、本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借款 凭证（如银行转账凭证、收到条等）记载不一致时，以借款 凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具 有同等法律效力。7、还款约定 乙方必须于借款期限到期日前一次性无条件还清本合

5、同项下的借款本息，乙方确有需要延长借款时间的，应于借款到期前一周与甲方协商，并另外签订合同乙方按甲方指定的放款账号归还所借款项，乙方需考虑划款在途时间，若还款到达甲方账号的时间超过合同约定的期限时，借款结息日以款项实际到达甲方账号的日期为准。第三条 甲方权利与义务1、甲方有权按照本合同约定收取借款本金的利息（包 括逾期利息及挪用罚息） ；有权按本合同和抵（质）押、担 保合同的约定向甲方收取相关的费用。2、在乙方履行本合同约定义务的前提下，甲方应按合 同约定发放借款。3、甲方有权随时检查借款用途、要求乙方提供经营状 况、财务状况或其它甲方认为与本合同履行有关的报告，乙 方不得拒绝。4、甲方在发现

6、乙方出现财务状况恶化等情况导致丧失 或即将丧失偿还能力时，可单方面宣布合同项下已发放的借 款提前到期，并要求乙方立即偿还所有借款本金并结清利息， 直至解除合同。第四条 乙方权利与义务1、乙方有权按合同约定取得所借款项。2、乙方应按合同约定偿还本金和利息。3、乙方应按合同约定用途使用借款。4、乙方应承担本合同及其抵（质）押、担保合同项下 所有费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登 记费、保险费、手续费、咨询费、诉讼费、律师费、保全费 等。当乙方未按时支付上述费用时，甲方为保障自身利益先 行垫付的上述费用，甲方有权随时向甲方追偿，并从垫付之 日起按照逾期利息计算罚息。5、乙方遵循甲方办理

7、借款业务相关的制度及操作惯例， 包括但不限于配合甲方对其借款使用情况及其经营状况、收 支情况进行的监督，有义务及时提供乙方要求的相关资料， 保证所提供的资料和信息是真实、完整、准确的，否则承担 诈骗的刑事责任。6、乙方应在下列事项发生或可能发生之日起3 日内书面通知甲方，甲方在接到通知后，认为下列事项可能严重影 响乙方偿还能力的，有权要求乙方重新提供担保。如乙方无 法提供新的担保，甲方可根据实际情况单方面宣布合同项下 已发放的借款本金及利息全部提前到期，并要求乙方立即偿 还所有借款本金并结清利息，直至解除合同：（ 1）对乙方还款能力有或可能有重大不利影响的刑事 案件、诉讼、仲裁、行政措施、财产

8、保全措施、强制执行措 施或其他重大不利事件；（2）乙方或其家庭成员的工作、收入发生重大变化；（3）乙方姓名 / 名称、住所、联系方式、经营范围及方 式发生变更；（ 4）乙方其他投资人居所、出资额、出资方式等发生 变更；（ 5）乙方出售、出租、转移或以其他方式处分资产的 全部或大部分；（ 6）乙方为第三方提供保证，并因此而对其财务状况 或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响；（ 7）乙方经营出现严重困难，财务状况恶化，对其偿 债能力有负面影响的其他事件。7、经甲方认可同意，有保证人为乙方提供保证的，应 另行签订担保协议，乙方对保证予以认可和知晓。经甲方认可同意，有抵（质）押人为乙方提供抵（质

9、） 押担保的， 应另行签订抵 （质）押担保协议， 乙方对抵 （质） 押予以认可和知晓。8、本合同项下担保发生不利于甲方债权的变化时，乙 方需按甲方要求重新提供担保。本款所称“变化”包括但不限于：担保人停产、歇业、 解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请 破产；担保人的经营或财务状况有重大变化；担保人的收入 发生重大变化；担保人涉及重大诉讼或仲裁案件；担保物的 价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施；担保人 在担保合同项下有违约行为；担保人与乙方发生争议；担保 人要求解除担保合同；担保合同未生效或无效或被撤销；担 保物权不成立或无效；影响甲方债权安全的其他事件等。 第五条 违

10、约及处理1、乙方有属于下列行为之一的，属于违约： （ 1 ）未按期偿还借款本金或未按期支付利息或未按借 款合同特别约定的还款方式归还借款本息的； （2）不按约定的借款用途使用借款的； （ 3）不接受或不配合出借人对其借款使用情况查询或 监管的；（4）未按期归还出借人其他借款或未按期清偿其他任 何金融机构或第三人到期债务的；（ 5 ）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理 人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；（6）卷入重大不利诉讼的；（7）被行政机关处以重大行政处罚的；（8）因经营不善而停产歇业的；（9）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金的；（ 10）未征得债权人书面同意而实行承包、

11、委托经营、 托管、租赁、合资、兼并、合并、分立、转赠、股份制改造 或减少注册资本等的；（11）发生偷（逃）税、破产、解散、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的；（12）乙方未经甲方书面同意为第三人债务提供担保有 可能影响其偿还能力的。（13）发生其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形 的。2、乙方出现违约行为中的任何一项时或违反本合同约 定，甲方有权单方面宣布合同项下已发放的借款本金提前到 期，并要求乙方立即偿还所有借款本金并结清利息，直至解 除合同。3、乙方未按合同约定偿还借款本金、利息及其他费用 时，甲方乙方有权处分抵押物或质押物，有权直接要求保证 人承担连带担保责任。4、乙方未按时足

12、额偿还借款本金、支付利息或未按本 合同约定用途使用借款的，甲方有权按逾期利率或挪用借款 的罚息利率计收利息。逾期借款的罚息=罚息利率X逾期本金金额X逾期天数。逾期借款的罚息：借款总额的 3%o/天；逾期天数从应 还款日当日计算至实际还款日。5、因乙方违约，甲方为实现债权而产生的催收费用、 鉴定费、诉讼费（或仲裁费） 、保全费、公告费、执行费、 律师费、差旅费及其他费用由乙方承担。6、乙方死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，由乙方的合 法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人继续履行本合同约定的各项义务。若乙方无合法继承人、 受遗赠人、 监护人或财产代

13、管人， 或合法继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝或者怠 于履行本合同的，甲方有权处分抵押物或质押物，并追究保 证人连带责任；甲方亦有权根据实际情况单方面宣布合同项 下已发放的借款本金提前到期，并要求乙方立即偿还所有借 款本金并结清利息，直至解除合同。第六条 合同的效力及变更1、合同的效力：本合同经甲方签字、乙方签字或盖章 后成立并生效，至本合同项下的借款本金、利息、逾期违约 金和债权人为实现债权而发生的所有费用得以全部清偿时 自然终止。2、合同的变更：对于借款期限、还款方式等合同条款 的任何变更，均应由双方协商一致，另行签订书面协议。第七条 争议解决 本合同履行过程中产生的争议，双方应积

14、极协商解决； 若协商不成由合同签订地有管辖权的人民法院管辖审理；争 议期间，各方可继续履行未涉争议的条款。第八条 其他条款1、乙方已认真审阅本合同各项条款，甲方已向乙方做 了详细说明。双方对合同所有内容，特别是手写部分已充分 协商和了解，认识一致，不存在误解与疑义。2、与本合同相关的抵（质）押、担保合同及双方确认 的补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有相同法律 效力。3、本合同附件是本合同重要组成部分。4、本合同一式二份，债权人、债务人各执壹份，每份 均具有法律效力。第九条 附件一）债务人为企业法人的 , 提供以下资料 （ 已提供文件1、公司的股东会决议口2、 经工商局年检的营业执照（复

15、印件）3、 法定代表人身份证（复印件）4、组织机构代码证书（复印件）5、税务登记证（复印件）6、企业开户许可证（复印件） 7、财产（房产土地、专利、车辆复印件） 备注：二）债务人为自然人的，提供以下资料 （ 已提供文件打 “/ ）:1 、身份证复印件 2、结婚证复印件 3、财产（房产、车辆）复印件备注：甲方（签字或盖章） ：日期： 乙方（签字或盖章） ： 日期： 合同签订地： 篇二：个人借款合同范本 借款合同 甲方（出借人 ）： 身份证号码： 乙方（借款人 ）： 身份证号码： 丙方（保证人） ： 身份证号：一、乙方向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供 连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿

16、、等价有偿的基 础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。（1） 甲方贷给乙方人民币 （ 大写（2） 借款利息 （3） 利息按季度支付 （ 大写）（小写）（3） 借款期限：（4） 还款日期（5） 到期还款本金和利息共计（大写）小写（6） 违约责任：二、甲方不得在借款期限内以任何理由 收回本金和利息。三、乙方可以在借款期限内提前还款，还款利息按使用 月数计算，不足一个月按一个月收取利息。四、争议解决方式 ，双方协商解决，解决不成，同意 提交 区人民法院 （ 选择性条款不得违反地域管辖和级别管 辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行 地）五、本合同自甲方乙方签字生效。本合同

17、一式两份，双 方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章 ） ： 乙方（ 签字、盖章 ）： 年月 日 丙方（保证人） ：年月 日年月 日 篇三：借款协议 借款协议 甲方：张红军乙方：万天德担保方：彭安基 甲乙双方经平等协商，现就乙方在甲方处借款壹佰万的 相关事宜，达成以下协议一，乙方向甲方借用一百万给甲方的条件是承诺将其于 火车站北广场桃源御品三期 1#楼施工工程发包给甲方。二，甲方借给乙方一百万的主要实现目的是能够获得乙 方公司三期工程施工合同的签订生效，并能够顺利施工。三，如果乙方不能保证甲方顺利签订施工合同并生效和 正式施工。上述借款自动转换为民间借贷关系，乙方向甲方 按月息

18、 3%向甲方支付利息。四，违约责任，本协议签订后，甲方向乙方打款到位之 日起；乙方保证在一个月内，同甲方签订施工合同， （即盖 上十堰市万顺达房地产开发公司的合同专用章）如果在一个 月内签不了合同，乙方向甲方支付 10 万元违约金。五，担保条款：担保人自本协议签订之日起，应对乙 方向甲方借款本金，利息，及实现收回该利息所发生的 合理费用承担连带保证责任。六，本协议一式三份，甲，乙，担保人各一份，本协议 自签字之日生效。甲方乙方担保人：年月日年月日年月日篇四：借款合同 （私对私 ）借款合同甲方（债权人） ： 乙方（债务人） ：地址： 地址：身份证号： 身份证号：电话： 电话： 乙方因业务需要向甲

19、方申请短期借款，为确保双方权利 和义务，根据中华人民共和国合同法及其他法律法规，甲乙双方经平等协商一致， 订立本合同：第一条 借款金额与借款方式一、借款金额：人民币 元整（Y元）。二、借款方式为下列第种。1、甲方或甲方委托第三方将借款一次性划入乙方指定 账户，开户行 户名帐号。2、 分期借款计划：该借款分期支付，具体计划如下：第一期借款人民币 元整，支付方式为甲方或甲方委托第三 方于 年 月 日 ；第二期借款人民币元整，支付方式为 甲方或甲方委托第三方于 年 月 日 ； 第三期借款人民币 元整，支付方式为甲方或甲方委托第三方于年月 日；3、其它方式： 第二条 借款用途 借款用途：本借款只能用于

20、 的需要，不得 挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。 第三条 借款期限、利息一、借款期限：（大写），即 年 月 日起至 年 月 日 止。二、利息：本合同项下借款年利率按本合同签订之日 （ 中 国人民银行公布的 ） 银行同期人民币贷款基准利率的四倍计 算。即借款利息按借款金额X前述借款年利率/360 X实际借款天数（自借款期限起算之日起计至借款金额结清之日期间 的天数）。三、支付方式：第四条 甲方权利义务一、在满足借款条件下，及时支付乙方所需资金。二、对乙方提供的有关资料和情况保密。三、对乙方使用借款款项进行全程监督。第五条 乙方权利义务一、提供符合甲方要求的各种资料并保证资料的真实性、 合法

21、性、可靠性。二、接受甲方监督按约定用途使用借款金额。三、积极配合甲方收回借款本息及相关费用。第六条 违约责任、乙方未按本合同约定使用借款，甲方有权提前收回 借给乙方的全部借款本金，甲方有权按本合同约定最长借款 期限全额收取利息。二、乙方保证按本合同所订期限归还借款本息。如需延 期，乙方最迟在借款到期前天， 提出延期申请， 经甲方同意， 办理延期手续。但延期最长不得超过原合同签订期限的一半， 甲方未同意延期或未办理延期手续的逾期借款，加收违约金。三、乙方未按本合同约定期限清偿借款本息，甲方按未 清偿金额向乙方每日收取。的违约金。四、乙方违约未能按合同约定的期限归还借款本息，甲 方因追索该借款本息

22、而产生的律师费、 仲裁诉讼费、 保全费、 调查取证费、评估费、拍卖费、执行费、差旅费等所有相关 费用由乙方承担。第七条 争议的解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议须协商解 决；经协商无法达成一致的，按以下第（）种方式解决： 1、 应向 人民法院提请诉讼解决， 适用中华人民共和国法律； 2、 向仲裁委员会申请仲裁，仲裁按该仲裁委员会的仲裁规则进 行。第八条 其他事项一、未尽事宜，由甲乙双方另行协商。二、本合同一式贰份，甲方乙方各一份，均具同等法律效力三、本合同自甲乙双方盖章或有权签字人签字之日起生 效。甲方（签章）：乙方（签章） ： 年月日篇五：第十单元 甲方乙方合同的订立234 篇六：

23、个人借款抵押合同 个人借款抵押合同 甲方（出借人，抵押权人）身份证号住址详见后附身份 证复印件 乙方（借款人，抵押人）身份证号住址详见后附 身份证复印件 丙方（担保人）身份证号住址详见后附身份 证复印件本合同各方根据法律条款在平等自愿的基础上，为明确 责任恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。 借款条款一、借款金额： 甲方同意借给乙方人民币壹拾万元整 （小 写： 100000 元）。二、借款用途：用于经营投资（不得用于违法投资） 。三、借款利率：月利率按照 3 分计算。四、借款期限：6个月（自XX年5月25日起至XX年11 月 24 日止）。乙方收到借款后应当出具借条， 乙方出具的借

24、据为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。五、借款的归还：本次借款的利息壹万捌仟元整，自借款之日起在XX年8日25日前给付，本金壹拾万元到期给付，如推迟还款及利息乙方应当按日支付违约金5%。六、本合同有效期内，发生下列事项之一的甲方有权宣 布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还 本金及利息，而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失 负责1、乙方违反本合同借款条款中的任何条款根据担保条 款的约定，因抵押人在抵押物发生变故或者抵押人违反担保 条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。2、乙方发生其他可能归还甲方借款本息的行为。七、抵押条款1、现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，

25、为本借款合同下的借款做担保，抵押物基本情况详见所附房 屋所有权证，国有土地所有权证复印件。 。2、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利 息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于法院诉讼 费、律师费等） 。3、抵押期限自抵押期限之日到主债务履行完毕止。4、抵押期间未经过抵押权人书面同意抵押人不得变卖、赠予或其他方式处分抵押物，如有违法按诈骗行为论处。八、其他条款 1、本合同自甲方乙方签字后生效。 2、本合同一式两份，具有同等效力，抵押人一份，借 款人抵押人一份。3、如本合同发生争执或纠纷双方同意人民法院提起诉 讼。甲方（出借人、抵押权人） ： 电话： 乙方（借款人、抵押人） ：电话： 丙

26、方（担保人） ： 电话：合同签订日期：XX年5月28日篇七：合同审查要点 合同审查要点及其注意事项 第一节合同审查的目的二、 达到交易目的 有效保障当事人的权益 第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定 常见问题：（ 1） 会签表基本信息

27、填写不完整、不规范、不清楚、 与合同内容不一致。（ 2） 未按公司要求使用公司制定的范本。（ 3） 缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据 文件的内容范围。4） 合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招 投标的项目，没有进行招投标）。（5） 流程选择不符合权限分工的要求。（ 6） 缺乏合法有效的授权委托书。（提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越 权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被 变更、被撤销或无效的后果。 ）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（ 1） 审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批 文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。（ 2） 合同的标的

28、种类、数量与审批文件有偏差；中标 单位与合同相对方主体不一致等。（ 3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复 印件未加盖公章等。3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范； 前后逻辑一致。 常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）（ 2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏 等。（ 3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把 借款写成投资） 。（ 4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金” ，“权 利”写成“权力” ，使用“大约” 、“相当”等模糊词。 ） （5）前后逻辑不一致 称谓前后不一

29、致（如：甲方乙方、买方卖方均出现， 且没有指代关系）；金额大小写不一致、分期付款总额与 合同总金额不一致等； 期限表述不一（如：“期限一年”与“ XX年3月至XX 年4月”）；序号、附件指代矛盾； 签订日期前后不一致； 印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致； 所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用 章）。二、实质审查要点1、审查合同主体资格、履约能力常见问题 : 合同主体不具备签约、履行合同的权力能力和行为能力。如：（ 1）不具备营业执照的法人分支机构且未经法人 授权； （2）未成年人、精神病人；（3）营业执照过期或未通过年检；（4）连续两年未年检被工商吊销营业执照；（ 5）对

30、于特殊行业的主体，不具有从事合同项下行为 的资格，（建筑承包资质共四级， 只能承包与其级别相符的工程， 通信类、供电类还要经过特定审批） 展开说明企业分支机构对外签约问题：由于法人分支机构并不具备完备的合同签署权限，因此 与其签约可能存在一定法律风险。如果法人的分支机构依法设立并已领取营业执照，则属 于民事诉讼法意见中规定的“其他组织”范畴，具有缔 约能力，可作为合同主体。但应结合该分支机构规模衡量其 履约能力，对于金额特别巨大或存在较大法律风险的合同， 从安全考虑，最好要求该分支机构提供相应法人对其签署合 同的授权文件。如果是法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立但 没有领取营业执照的分支

31、机构，且未经法人授权，则其不具 有民事主体资格，其对外签订的合同一般会被确认无效。如 其事后经法人追认，可视为法人行为。因此，尽量避免同此 类分支机构签订合同。2、审查合同效力、合同条款效力常见问题：（ 1）存在合同法第 52 条规定的 5 种导致合同无效 的情形； 一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的； 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 以合法形式掩盖非法目的的； 损害社会公共利益的； 违反法律、行政法规的强制性规定的。（2）存在合同法第 53 条规定的无效免责条款。 造成对方人身损害的 因故意或重大过失造成对方财产损失的（3）需要依法办理批准、 登记手续的或约定办理批

32、准、 登记手续后合同才生效的，未跟踪了解合同是否向有关机关 办理批准或登记备案（4）涉外合同约定公证生效的，没有实际办理公证。（5）约定的生效条件、期限不合法。 提示：需审查合同所附条件或期限的必要性、合理性、合法性，并审查条件是否成就、期限是否届至等。3、审查合同条款是否完备常见问题：（ 1） 缺少合同法要求的基本条款； 当事人的名称或姓名和住所， 标的， 数量， 质量， 价款或者报酬， 履行期限、地点和方式， 违约责任， 解决争议的方法。（2）缺少依合同特点须具备的条款女口：知识产权条款， 保密条款， 对方使用我方商标的合同，没有明确限制商标的使用 方式及范围。4、合同付款条款（1）原则：

33、把价款的支付和合同履行过程中对方合同 义务的履行和防控对方违约风险结合起来，把价款的支付条 件和对方在各阶段应履行的合同义务密切联系，通过设定价 款支付的时间点和付款比例来促使合同对方如约履行合同 义务，最大限度发挥付款条款的风险控制作用。付款条款通常与合同权利义务的平衡具有密切关系，对于保证合同的履行质量、实现合同的目的具有重要意义（ 2） 常见问题： 不应一次性付款的合同选择了一次性付款； 分期付款的合同， 付款比例不恰当， 首付款比例过高； 付款条件未与制约对方履行相应合同义务相结合等。（3）不同的合同应采用不同的付款方式：一次性付款：通常用于合同期限较短且对方没有后续合 同义务履行问题

34、的合同（如：礼品、宣传品或其他低值易耗 品采购合同等） ，可约定到货验收合格后一次性付款。但一 般设备或中小型的采购合同，应留有一定比例的质量保证金， 待保修期满后支付。分期付款：对于设备采购（涉及安装、调试、试运行、 初检终检等） 、技术开发类、租赁类、广告发布类合同、维 护服务类或合作类的合同，由于合同期限有较长的持续性， 合同对方有需要后续履行的合同义务，常采用分期付款的方 式。（4）付款节点：合同生效时间；合同经相关管理部门批准、 登记、备案的时间 （如有）； 交付时间； 验收合格时间； 质量保证期届满时间。（ 5）注意：补签合同情况下，分期付款期限早已构成 迟延，应根据实际情况调整付

35、款条件和期限，以免因约定不当导致迟延支付的违约风险。5、审查违约责任尽量穷尽各种可能的违约假设并设立违约处理方式。 约定违约情形、违约责任，违约所产生的损失范围及补 偿（如对于可预期利益的范围的界定） 。（1）违约责任的承担方式：继续履行、赔偿损失、采 取补救措施、违约金责任、定金责任。（ 2）如果合同对公司具有特殊的商业价值或利益，而 存在对方单方违约解除合同的可能时，可视情况采用加重对 方的违约成本，制约对方的违约行为。如篇八：甲方乙方房屋买卖协议房屋买卖合同甲方（卖方） ： 身份证号码： 乙方（买方） ： 身份证 号码：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规和重庆 市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任 的基础上签订本合同，并共同遵守。 一、总则 甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方充分了解该房屋 并实地看房，对该房屋现状无异议，决定购买，双方协商一 致，签定本合同。二、 房屋性质1 产权 2 使用权 三、 成交价格、其他费