安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团地下室施工...

1、地下室工程监理细则安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团 主体建设工程地下室工程监 理 细 则编制：批准：日期：安徽中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体建设 工程地下室工程监理细则霍层高本工程抗一、工程概况一三层层高组团建筑面积四为顶层层高4.4m总高层29.3m。室内外高低差 一.， 震设防烈度为7度，耐火等级为二级，安全等级为二级、地基基础的设计等级为丙级。 建筑抗震设防类别为丙类。设计使用年限为50年。本工程底层层高5.1m,二三层层高4.0m ,，四顶层层高4.4m总高29.3m。室 内外高低差-0.15b 基础工程：基础米用独立基础，基础垫层为 C15基础承台砼

2、强度等级为 C30,基础柱砼强度等 级为C30。士 0.00以下MU10煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。 主体工程：墙体采用MU3.5非承重煤矸石空心砖，M5水泥混合砂浆砌筑。“一层柱砼强度等级为C35,二层顶层柱砼强度等级为C30, 层三层顶梁板砼强度 等级为C30,构造柱、翻板、过梁等砼强度等级为 C25 屋面工程：钢筋混凝土屋面板，20厚找坡层，水泥泡沫混凝土保温（最薄处 130厚），3厚高聚 改性沥青防水卷材（SBS）, 40厚细石混凝土防水层。 外装饰工程：外墙涂料饰面层8 厚 1:1:6 内装饰工程：1.5厚卫生间内墙面:M合物水泥砂浆修补墙面“ 3厚外加剂专用砂浆抹基层刮糙， 水泥石

3、灰砂浆打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平， 一一* 筑胶水泥砂浆粘结层，5厚釉面砖，白水泥擦缝。页脚内容1地下室工程监理细则其余内墙面：8厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛，7厚1:0.325水泥石膏砂浆找平，5 厚1:0.3:3水泥石膏砂浆压实，白色内墙涂料两道。 地面工程：素土夯实，200厚C30混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。 楼面工程细石混凝土面层。 门窗工程：木门、防火门、铝合金门窗。3、安装工程概况主要包括水卫安装、电气、消防工程。-组教学其组团建筑地下一层地上五层、，总建筑面积34526m2,该教学组团共有一 8个分区组成:悩属；地下室层高础设计等级为丙级

4、，基础采用钢筋砼独立基础埋置深度3.9m，一层咼 4.8m2、4、5、7、8区为地上5层；3、6区为地 .亠电一 二层层高4.2m;建筑总高度：25.6m 39m;建筑物平面尺寸为 121.65mK 105m。地直直 2.46.4m不等，处于点7度；耐（构架顶），局部楼梯间建筑高度为；壬础设计等级为丙级，基础采用钢筋砼独立基础，埋置深度 一, 粘土；结构形式为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为一 级一级；建筑结构安全等级为二级；亠”抗震为三级；合理使用年限为50年士 0.000 相当于绝对标高36.600m，室内外高差为0.600m基:基M层水填砂墙为2砼烧等级分别为M5c混合砂

5、3浆砌C20及躋具体下墙体采聽等块见严 表：部位砼强度等级备注基础柱、一层柱C35基础顶4.770独立基础、及未注明部位梁板柱C30构造柱、过梁、压顶梁、栏板等二次构件C25基础垫层C15二、参与地下室工程单位建设地点：合肥市新站区学府路与梦溪路交口页脚内容3建设单位：安徽中医学院设计单位：勘探单位:上海陆道工程设计管理有限公司 安徽省建设工程勘察设计院监理单位：安徽省建设监理有限公司工施工单公司B-5教学组团为南昌市建筑工程集团有限公司，B-7教学组团为安徽三建三、监理目标:1质量目标：根据监理合同及施工承包合同规定的工程质量等级：合格。2、进度目标：按照监理合同及施工承包合同规定的工期。3

6、、投资目标：执行合同规定的工程款支付、结算办法，由总监签署工程款支付证书。 预防克服索赔事件的发生。四、施工阶段人员分工及岗位职责根据本工程的特点，为了全面实现工程建设目标，对施工阶段的质量、安全、投资和 进度进行控制，按专业配套，分工明确的组织形式，各监理人员在总监领导下，各司其 职，贯彻执行本公司的质量方针“科学、公正”，全面、高效地完成施工阶段的监理工 作。序亏姓专岗职责范围备1李工总监理现场总负责国家注册监2孙传银工民建总监心、jin代表按总监理工程师的授权，行使 总监理工程师的部分职责和权 力。现场质量、安全巡检；隐蔽 工程和分部分项工程的检杳验 收；审核施工方案；审核工程量 w（t

7、3裴荣超工民建监理师清单。现场质量、安全巡检；隐蔽工 程和分部分项工程的检查验收； 监理日记的记录；审核施工方案； 进场土建材料（构件）台帐的建 立；材料（构件）合格证和试验 资料的审核；材料（构件）的见4张学保安装监理师证取样和送检；申核丄程量清单。 现场质量、安全巡检；负责水 电安装的监理工作；参加隐蔽工 程和分项工程的检查验收；审核 施工方案；监理日记的记录；审 核阶段性工程资料；安装工程的 造价管理；进场安装材料（构件） 台帐的建立；材料（构件）合格 证和试验资料的审核与登记5张正工民建监理师证/和试T验资料口 J屮4核与登记。现场质量、安全巡检；隐蔽工 程和分部分项工程的检查验收；

8、监理日记的记录；审核施工方案； 进场土建材料（构件）台帐的建 立；材料（构件）合格证和试验 资料的审核；材料（构件）的见 证取样和送检；审核工程量清单。页脚内容5地下室工程监理细则5费双平工民建监理 员兼信 息管理员现场质量、安全巡检；隐蔽工 程和分部分项工程的检查验收； 审核施工方案；文件资料的收发 与登记；工程例会记录与整理； 参加隐蔽工程和分项工程的检查 验收；材料（构件）的见证取样 和送检；信息和合同管理。注：根据工程施工和进度的需要，监理部将不断的进行增加和调整人员， 以满足工程 的需求。五、监理工作流程1测量（轴线、标高）成果报验施工单位放自检（合格后卄 监理复查（合格 一下道工序

9、出厂证明;试验报告；在页脚内容9自检合格后填写工程材料/构配件/设备报验单报监理部，专业监理工程师按有关规 定进行检验认可。对于有疑问的主要材料进行抽样， 在专业监理工程师的监督下，进行 复查和抽验，不合格材料勒令退出现场。承包单位的主要施工设备进场并调试合格后向监理部报验，经专业监理工程师审查合格后进行签认，准许其使用。主要材料生承包材料取样复承包商填报工通知承包监理工i审核方法：: :； ；:1、调查了 |解有关信息 通知承3、分项工程:施工单位每完成一项分项工程一-自检（合格后）监理复查（合格后）下道工序十4、隐蔽工程报验检查隐蔽工程实施前，承包单位应根据建筑工程施工质量验收统一标准（G

10、B50300-2001进行自检、填写隐蔽工程单，在隐蔽前填写 报验申请表报监理工程师，专业监理工程师在合理时间内通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施 工单位主管质检、设计单位共同检查签认。页脚内容81VV质量保证隐蔽、1分部分分部分项工地下室工程监理细则5、分部工程完成：施工单位自检合格、整理资料报监理复查、合皆进行下一分部1质量保证六、监理控制要点及目标值:1轴线复核控制目标：梁、柱 8mm，剪力墙5mm;2、原材料检验控制目标：全部合格，并符合设计及规范要求3、模板巡检控制；控制目标：截面几何尺寸、刚度、稳定性符合设计要求；4、 钢筋制作、安装：控制目标：按 GB502

11、04-2002 JGJ107 JGJ18执行；5、预留预埋控制目标：按设计、规范执行；6、 砼浇筑旁站控制；控制目标：砼试配、外加剂符合设计及GB50164的规定，砼的 配合比、强度、抗渗等级符合设计值；7、后浇带控制目标：按设计、规范执行；&回填土控制目标：密实性试验符合设计、规范要求。七、监理工作程序：1、事前控制：研究工程情况，审核施工方案、进度计划及有关资料。（1）认真审阅设计文件、设计图纸及变更，了解工程特性；（2）熟悉与工程相关的设计规范及施工规范；（3）审核施工方案；（4）审核施工单位人员资质情况；页脚内容11地下室工程监理细则（5）检查原材料的出厂合格证、质保证书、复试报告及砼

12、配比的试验；（6）检查施工单位的机械设备，能否满足施工要求；（7）为避免产生施工缝，在砼浇筑前，施工单位应与有关部门联系供电情况，并有 应急措施。（8 ）签发砼浇筑令。2、事中控制：在施工过程中，通过检查、旁站检测试验等手段进行控制。（1）复查测量，检查轴线、标高；（2）模板支撑工程a. 检查构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性；其偏差须符合GB50204-2002表4.2.7规定b. 检查是否有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇砼的自重和侧压 力，以及在施工过程中所产生的荷载；c. 检查凡需予埋、予留位置的准确性，及是否稳固；其偏差须符合GB50204-2002表4.2.6规定

13、d. 模板接缝不应漏浆；e. 模板与砼的接触面，应涂隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离 页脚内容11地下室工程监理细则剂不宜采用，严禁隔离剂污染钢筋。(3) 钢筋制安a. 制作箍筋的钢筋在冷拉调直时，须符合GB50204-2002第5.3.3条关于冷拉率的规定b. 钢筋在焊接前必须根据施工条件进行试焊，经检验合格后方可施焊；c. 钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需代换时应征得设计单位同意；d. 焊工必须有焊工操作证；e. 钢筋焊接检查数量执行有关验收规定；g.钢筋绑扎安装须符合GB50204-2002的规定。(4) 砼浇筑a. 砼浇筑前对模板及其支架、钢筋和予埋件进行

14、检查，并作好记录，符合要求签发浇 筑令后方能浇筑砼；b. 在浇筑砼前，检查模板内的杂物和钢筋上的油污等是否清理干净，模板的缝隙和孔洞是否堵严，对木模板应浇水湿润，但不得有积水；c. 砼浇筑竖向结构砼前应先在底部填以50100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆；d. 在砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、予埋件和予留孔洞情况，当发现 有变形移位时，应及时采取措施进行处理；e. 因本工程采用泵送砼，因此须砼的供应必须保证能连续浇筑； 应符合GB50204-2002表7.4.4规定；f. 浇筑现场必须按规定留置试块，需提前拆模时，必须另外留置同条件试块；g. 经常检查砼坍落度；h. 施工缝的设

15、置应在砼浇筑前，按规范确定。3、事后控制3.1对分部工程进行验收当施工单位提出对地下室分部工程进行验收时，专业监理工程师审查、核验施工单位 所提交的分部项验收记录，同时整理监理资料。八、地下室完成验收资料，包括：6.1图纸会审纪录、设计变更文件；6.2原材料出厂合格证和进场复验报告；6.3钢筋接头的试验报告；6.4砼试块试验报告；6.5隐蔽工程验收纪录；九、施工进度和投资控制1、施工进度控制要点1.1监督施工单位严格按照批准的月进度计划组织施工。1. 2监理部建立工程实际进度台帐，分析对比进度计划与实际进度的差异原因。如 有较大滞后现象，应要求施工单位进行进度计划的调整， 以便在下一施工周期上

16、将滞后 的工作予以补偿。2、施工投资控制要点2. 1审核施工单位申报的月工程量完成清单。2. 2施工单位申报的月工程量完成清单时，必须附上有监理工程师签认的分项工程 验收单，未经验收不予计量。2. 3及时跟踪工程变更记录，并与业主和施工单位商定有关价款事宜。2. 4及时跟踪、收集市场材料价格的变化信息。2. 5及时收集每月进场材料的品种、规格和数量。十、安全管理：1、审查并监督承包单位采取安全生产预防措施及安全保证体系。2、审查承包单位提交的施工现场平面布置，督促承包单位定期、不定期检查用电、 消防安全。3、审查承包单位主要施工机械设备的数量、性能、检修证；督促承包单位检查机械设备操作运行情况

17、。4、经常性对施工现场进行巡视检查，发现问题及时通知承包单位整改。5、发现违章冒险作业立即责令其停止作业，发现隐患立即责令其整顿。6、要求施工单位派出专业主管安全施工，实行岗位责任制，专人专职，并在此基础 上建立各层次安全施工管理网络。7、各专职人员应到现场办公，加强巡视，经常进行安全自检，进行安全和遵章守纪 教育，检查施工组织设计和分项工程技术交底， 检查特殊作业的持证上岗，检查班前活 动、施工现场的安全标志等。8、督促承包人做到现场封闭管理、图牌齐全，工地施工有序、整洁，争创文明工地。十一、监理工作依据：1国家和地方有关的工程建设法律、法规：中华人民共和国建筑法、合同法、招标投标法；建设工程质量管理条例（国务院令279号）；建设部颁布的建设工程监理规范；安徽省及合肥市的其它有关工程建设政策、法规和规定。2、有关合同和文件：工程建设监理合同、招标投标文件;工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件;工程建设勘察设计图纸、文件； 经过批准的施工