外立面幕墙拆除方案

1、凯德MALL望京外立面装修项目莅幕芇拆螄施蒂工膃膂编制： 荿审核：莇批准：蚃羃腿薅、建筑工程概况葿1、工程概况表芈序蚄名称蒁内容芀工程名称袀建设地点薄招标单位蒇设计单位羆凯德MALL望京外立面装修工程总承包工程肇北京市朝阳区广顺北大街33号蚀北京凯德嘉茂望京房地产经营管理有限公司肃中元国际工程设计研究院薅该项目由1栋11层塔楼及1栋4层商业裙房组成，为商业综合体 建筑，其中裙楼建筑高度为19.41米，塔楼建筑高度为52.95米；项 目占地面积约20501.07平方米，建筑面积约88046.17平方米。芀建设规模蒃賺项目整体装饰效果图羇2、项目位置概况羈该项目所在地位于北京市朝阳区广顺北大街 3

2、3号，位于广顺南大街及阜通西大 街交汇处，交通运输较为便利，地理环境优越，施工材料可通过以上路线（按规定 时间运输）顺利运输至工地现场。袁二、幕墙工程概况肇1、幕墙工程总体概况肆该工程幕墙面积约8800平方米，幕墙形式包括裙楼立面铝板幕墙系统、塔楼立面竖明横隐玻璃幕墙系统、裙楼首层石材幕墙系统、玻璃雨棚系统等装饰形式。施工范围包括现有幕墙拆除及新增幕墙安装。蚂三、施工段的划分膀该项目塔楼及裙楼界限明显、相对独立，塔楼及裙楼均采用框架式幕墙设计，为 了具备更大的施工工作面，拆除施工时将采用裙楼和塔楼流水施工的方式进行，裙 楼将从A区向B区施工，C区塔楼将采取自上而下的施工顺序进行。羅莂施工顺序平

3、面示意图羇四、原有幕墙拆除方案薇（一）、A区原有幕墙拆除方案蒄A区是该工程的裙楼部分，是华联商场的主入口，幕墙顶部标高为20.85米，大部分为铝板，局部为点式玻璃，入口处有铝板雨棚。以下为该部分的拆除方案：肂1 、点式幕墙的拆除罿现状图（照片）实际节点miHM-軻*罔卄叫* 亦叫-蚅现有幕墙装饰面变化不大，且距离主体结构面距离较小，为了方便施工并展开工 作面作业，对于原有幕墙部位的拆除将自下而上采用吊篮进行。袄1.1施工准备蕿，对拆除部位有清楚的了解肀，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要 求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。肇；芃，以满足现场施工

4、需求。荿，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完，在拆除过程中由专 人统一指挥地面设有警戒区并竖立警戒标志，安排专人指挥和监督禁止非作业人员 靠近操作区。袇膆蚂聿衿 1.2 幕墙拆除方案芄幕墙拆除工艺流程：剔除密封胶一不锈钢驳接头分离一玻璃面板拆除一幕墙龙骨 拆除f龙骨连接件拆除f现场清洁膂，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除， 施工过程中需对剔除的密封胶 进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的个人安全。袀，所以施工人员必须从做室内围挡时预留的通道进去， 用扳手扭开驳接头与驳接 爪固定的螺帽，拆除时对称进行，预先将一块玻璃的上面两个驳接头的螺帽松开， 然后用楼顶单独架

5、设的吊臂和滑轮用钢绳固定住玻璃上面的驳接头，在该块玻璃为 拆除前，不要松开其它板块的驳接头螺帽。羀，当室外的施工人员（两人一组）要注意稳定住玻璃，室内的施工人员再用扳手 扭开玻璃下端的驳接头与驳接爪固定的螺帽，室外的施工人员向外拉开玻璃，楼顶 的电动葫芦操作人员将吊运至护头棚上。蚇，故将对钢龙骨将采用角磨机切割方式进行拆除，在采用切割方式拆除时将采用接火斗进行防护薁避免产生的火星引起火灾（如上图所示）薀,并利用夜间商场下班时后对拆除的材料运至仓库的指定地点，并将现场整理干净。螇螅2、铝板幕墙的拆除芅现状图（照片）实际节点衿现有幕墙装饰面变化不大，且距离主体结构面距离较小，为了方便施工并展开工

6、作面作业，对于原有幕墙部位的拆除将自上而下采用吊篮进行。腿蚄2.1施工准备肁，对拆除部位有清楚的了解。薆，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要 求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。芆；膃，以满足现场施工需求。螁，安排专人指挥和监督禁止非作业人员靠近操作区。蚈薃薂 2.2 铝板幕墙拆除方案蝿幕墙拆除工艺流程：剔除密封胶及泡沫棒一不锈钢螺钉拆除一铝板板块拆除一保 温系统拆除一铝板次龙骨拆除一铝板钢主龙骨拆除一现场清洁螆，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除并拆出泡沫棒， 拆除后施工过程 中需对剔除的密封胶和泡沫棒进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施

7、工过程中的 个人安全。羂，利用电动螺丝刀拆除横向缝的不锈钢螺钉及压块。节，横向为压块式。施工人员（两人一组），用工具在铝板下分缝处往上撬动板块 使之挂钩和螺杆脱离，再往外轻拉使之脱离龙骨，幕墙面板拆卸后利用吊篮运至护 头棚上，再换运至库房指定地点。薆，拆除衬板以及附在衬板后面的保温棉，利用吊篮运至护头棚上，再换运至库房 指定地点。袅，拆除钢次龙骨前，先用扳手把与钢主龙骨的螺栓卸掉，注意取下的螺杆、螺帽 还和铝角码放到随身带的收集袋里，然后取下横梁放置吊篮中。莁，再对幕墙主龙骨进行拆除， 先对主龙骨进行固定拉结后方可拆除 , 固定方法为： 将主龙骨上端用大绳与连梁捆绑固定，大绳的作用主要防止在拆

8、除下端时钢主龙骨 向外倾斜。拆除主龙骨应从连接角码上用扳手把固定螺栓取下，注意对螺栓和螺帽 以及垫片的收集，在拆除该钢主龙骨时， 需在吊篮上安排一人对钢主龙骨进行保护， 在取下连接螺栓后，相互配合将立梃拆除下墙，码放在吊篮内。肂，并利用夜间商场下班时后对拆除的材料运至仓库的指定地点，并将现场整理干净。薈3、铝板雨棚拆除芇现场照片肅 葿 虿 莆薄 艿蒆蒄羄羀根据现场实际情况，为了方便施工并展开工作面作业， 对于原有雨棚的拆除将利用护头棚脚手架和电动葫芦相结合的方式进行。蒈3.1施工准备祎，对拆除部位有清楚的了解。莃，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备

9、、施工方法和措施、注意事项有详细了解。螀，以满足现场施工需求。蕿，安排专人指挥和监督禁止非作业人员靠近操作区。羅螂蒀 3.2 铝板雨棚拆除方案莇雨棚拆除工艺流程：剔除密封胶及泡沫棒T不锈钢螺钉拆除一铝板板块拆除一 钢次龙骨拆除T钢挑梁拆除一龙骨连接件拆除一现场清洁莇，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除并拆出泡沫棒， 拆除后施工过程 中需对剔除的密封胶和泡沫棒进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的 个人安全。节，利用电动螺丝刀拆除分格缝中的不锈钢螺钉及压块。芁，再往外轻拉使之脱离龙骨，幕墙面板拆卸后转运至库房指定地点。蒈，故将对钢龙骨将采用切割方式进行拆除， 再采用切割方式拆除时将

10、采用接火斗 进行防护。拆除后转运至仓库指定地点。蒅，并和拉杆连接在一起，故先用电动葫芦在钢挑梁的两端进行固定，避免拆卸的 过程中坠落，然后对拉杆进行拆除，将拉杆两端与结构和钢挑梁之间的连接螺栓拧 开，取出拉杆放置安全的地方，再对钢挑梁的固定端用切割方式进行拆除，采用切 割方式拆除时将采用接火斗进行防护，最后用电动葫芦将钢挑梁运至地面，并注意 对地面的保护，然后再转运至库房指定地点。羅，每天做到工完场清。羁（二）、B区原有幕墙拆除方案葿B区是平面点式部分幕墙顶部标高为 23.1米，大部分为铝板，局部为点式玻璃,入口处有铝板雨棚。以下为该部分的拆除方案：薄1 、平面点式幕墙的拆除莅现状图（照片）蚁

11、实际节点El的*MT芇羆该部分的难点在于顶部点式板块的拆除螄i.i施工准备蒂，对拆除部位有清楚的了解莈，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要 求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。肄；膃，以满足现场施工需求。膂，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完，在拆除过程中由专 人统一指挥地面设有警戒区并竖立警戒标志，安排专人指挥和监督禁止非作业人员 靠近操作区。荿莇蚃羃膇 1.2 幕墙拆除方案薅幕墙拆除工艺流程：剔除密封胶一不锈钢驳接头分离一玻璃面板拆除一幕墙龙骨拆除f龙骨连接件拆除f现场清洁肂，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除， 施工过

12、程中需对剔除的密封胶 进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的个人安全。葿，所以施工人员必须从做室内围挡时预留的通道进去， 用扳手扭开驳接头与驳接 爪固定的螺帽，拆除时对称进行，预先将一块玻璃的上面两个驳接头的螺帽松开， 然后利用顶部点玻钢横龙骨做支点用尼龙绳绳固定住玻璃上面的驳接头，在该块玻 璃为拆除前，不要松开其它板块的驳接头螺帽。芈，当室外的施工人员（两人一组）要注意稳定住玻璃，室内的施工人员再用扳手 扭开玻璃下端的驳接头与驳接爪固定的螺帽，室外的施工人员向外拉开玻璃，楼顶 的操作人员用尼龙绳将玻璃吊运至护头棚上。蚄，故将对钢龙骨将采用角磨机切割方式进行拆除，在采用切割方式拆除时将

13、采用接火斗进行防护蒁避免产生的火星引起火灾（如上图所示）腿,并利用夜间商场下班时后对拆除的材料运至仓库的指定地点，并将现场整理干净。芀羆B区其余板块拆除请参照 A区拆除方案。膅（二）C区原有幕墙拆除方案袀C区为该工程的塔楼部分，顶部标高 54.95米，主要有隐框玻璃幕墙，局部为铝 板幕墙，入口处有雨棚。对该部分的拆除利用吊篮自下而上进行拆除。下图为实际 节点图：肇立面现状图（照片）膄1. 隐框玻璃幕墙的拆除：薄 1.1 施工准备蚀，对拆除部位有清楚的了解。膈，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。蒇，以满足现场施工

14、需求。肃，安排专人指挥和监督禁止非作业人员靠近操作区。莀芀薅蒃 1.2 玻璃幕墙拆除方案：賺剔除密封胶及泡沫棒一玻璃板块拆除一幕墙横梁拆除一幕墙竖龙骨拆除一现场 清洁羇，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除并拆出泡沫棒，施工过程中需对剔除的密封胶和泡沫棒进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的个人安 全。羈 ，拆除时应两人配合，一个人用玻璃吸盘吸住玻璃，另外一人拧开固定螺丝 并去掉压块，两个人同时用玻璃吸盘托起玻璃，放置到吊篮内然后运至护头棚上再转运至库房指定地点袂将玻璃拆除后，先从幕墙的顶层开始拆除幕墙横梁，拆除横梁前，先把横梁扣 盖拿掉，用扳手把与主龙骨的螺栓卸掉，取出连接铝角码

15、，注意取下的螺杆、螺帽 还和铝角码放到随身带的收集袋里，然后取下横梁放置吊篮中。袁，再对幕墙主龙骨进行拆除，先对主龙骨进行固定拉结后方可拆除，固定方法为：将主龙骨上端用大绳与连梁捆绑固定，大绳的作用主要防止在拆除下端时立梃 外倾斜。拆除主龙骨应从连接角码上用扳手把固定螺栓取下，注意对螺栓和螺帽以 及垫片的收集，在拆除该立梃时，需在吊篮上安排一人对立梃进行保护，在取下连 接螺栓后，相互配合将立梃拆除下墙，码放在吊篮内。肇，再通过马道将拆除的材料运至仓库的指定地点，并把现场整理干净。肆2.铝板幕墙的拆除:节蚂2.1铝板幕墙拆除方案：膀剔除密封胶及泡沫棒一铝板板块拆除一幕墙横梁拆除一幕墙立龙骨拆除一

16、现场清洁膄，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除并拆出泡沫棒， 施工过程中需对 剔除的密封胶和泡沫棒进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的个人安 全。羅 ，拆除时应两人配合， 一个人用玻璃吸盘吸住铝板， 另外一人拧开固定螺丝 （注 意先松开板块上面和两侧的螺丝）并去掉压块，两个人同时用玻璃吸盘托起铝板， 放置到吊篮内然后运至护头棚上再转运至库房指定地点。莂 将铝板拆除后，先从幕墙的顶层开始拆除幕墙横梁，拆除横梁前，先把横梁扣 盖拿掉，用扳手把与主龙骨的螺栓卸掉，取出连接铝角码，注意取下的螺杆、螺帽 还和铝角码放到随身带的收集袋里，然后取下横梁放置吊篮中。羇 ，再对幕墙主龙骨进行拆除

17、，先对主龙骨进行固定拉结后方可拆除, 固定方法为：将主龙骨上端用大绳与连梁捆绑固定，大绳的作用主要防止在拆除下端时立梃 外倾斜。拆除主龙骨应从连接角码上用扳手把固定螺栓取下，注意对螺栓和螺帽以 及垫片的收集，在拆除该立梃时，需在吊篮上安排一人对立梃进行保护，在取下连 接螺栓后，相互配合将立梃拆除下墙，码放在吊篮内。薇，再通过马道将拆除的材料运至仓库的指定地点，并把现场整理干净。蒄3.铝板雨棚的拆除：请参见 A区雨棚拆除施工工艺。肂罿五、安全文明措施蚅1、由于该工程为外立面改造，商场正常营业，人流较多，在拆除前先制定专项方 案并对施工现场作业面、护头棚进行一次全面的安全检查，引导人流避开危险区域

18、 并进入安全通道，并保持拆除人员上下通讯联络畅通。袄 2、在拆除过程中由专人统一指挥地面设有警戒区并竖立警戒标志，安排专人指挥 和监督禁止非作业人员靠近操作区。蕿3、工作人员上操作架施工时，必须戴好安全帽、系好安全带、穿好防滑鞋。肀4、拆除时按统一指挥精力集中互相配合，协同合作以防物体坠落伤人。肇 5、施工中严禁打闹开玩笑不得交谈与工作无关的事情， 严禁酒后作业， 严禁向下 抛掷物件。芃6、运至地面的材料时应按指定的地点分类堆放废气物有害物不得遗弃现场。荿 7、在拆除过程中不得中途换人， 如必须换人时 应将拆除情况交代清楚方可离开。袇 8、高空作业人员身体状态良好，不得有高血压，心脏病、恐高症

19、等。膆9、遇到六级以上大风不得作业，派专人提前收听天气预报，及时更改作业计划。蚂10、拆除人员必须踩踏在绑扎牢固的脚手板上，不得踩踏在架体上。聿11、拆除人员携带的工具应该放在工具袋中，不得随意乱放，不得向下投掷任何 物品，防止伤人。衿芄膂膁六、应急预案芁一、目的羈为确保我项目部拆除工程吊篮安全并预防事故， 万一事故时，能迅速有效地开展 抢救工作，以最大限度地降低员工及相关方生命安全风险， 特制定本应急救援预案。袂二、组织机构职责及成员袁（一）应急领导小组组织机构羅莂副组长薇副组长袄芃报警组袃消防保卫肇救护组蚃（二）组织机构及职责莄由项目部成立应急响应指挥部，负责指挥及协调工作。衿组长：xxx

20、 副组长XXX薈成员： XXX 、XXX、 XXX莆具体分工如下：袀1、XXX负责现场，任务是掌握了解事故情况，组织现场抢救。羀2、XXX负责向上联络,保持与公司、建设行政主管部门及劳动部门等单位的沟 通。蚇3、XXX任务是根据指挥小组命令，立即布置现场实施自救,祎4、XXX负责维持现场秩序，做好当事人、周围人员的问讯记录。薀5、XXX负责妥善处理好善后工作，负责保持与当地相关部门的沟通联螅三、事故人员伤害应急预案芅（一）紧急处置程序芁本应急预案是为预防和控制潜在的脚手架坍塌、模板支撑系统坍塌、基坑支护坍 塌、或紧急情况，做好应急准备，一旦发生能及时有效地实施应急响应，使现场人 员伤害得以减少

21、和控制。蝿1、工地如突发因工重伤、死亡事故，应由救护组组织抢救伤员，保卫组保护现 场，报警组以最快方式向项目部领导小组、领导小组应向公司、当地安全监督站报 告简要情况。报告由组长负责，报警电话 120，由报警组XXX负责报警。膈2、如认定重伤或死亡事故，保卫组负责保护事故现场，安全员唐铁雄负责绘制事故现场平面图和提供有关资料。蚄3、安全员、项目经理填写事故快报。肁4、各级人员认真配合上级和政府主管部门人员勘察现场，开展事故调查。袀5、调查重伤事故由项目经理组织事故调查组，并在 10天内提出事故报公司质 安处。芆6轻伤事故由安全员XXX调查分析报告肄7、机械事故报公司设备处，因机械事故伤及的人员

22、详情，同时报公司质安处螂8、项目部发生重伤事故，主管安全生产工作项目经理要召开各种会议，通报事 故经过、原因，应吸取教训，提出改进措施，强化安全生产管理的要求，预防同类 事故再一次发生或其它事故的发生。蚈9、如事件发生在夜间，须由项目部夜间值班人员立即将情部电告给应急预案领 导小组。蚈（二）紧急处理薃1、发生人身意外伤害时需采取的相应事项：薂（1）如现场发生人身意外伤害事故，如当事人没有自觉症状，不要轻易放走当事 人，要对其进行全面检查并观察 24小时，确实没有损伤时才能视为正常而放行。蝿（2）现场发生人身意外伤害事故，不要慌乱，派专人守在伤员前进行临时救护。 报警组负责人与急救中心或医院联系

23、说明伤员所处地点，行车路线及达到所在地点 的明显标志。接车工作由XXX负责。螇（3）对于骨折伤员，特别是怀疑颈、胸腰椎骨折伤员要做好固定，用硬板搬运， 不得随意拉扯、扭曲身体搬运。芆（4）现场发现传染病人应立即报告项目经理 XXX，并进行隔离，对所有周围环 境消毒及检疫，由报警组与当地疫病控制中心联系处理。节2、急救中心及医疗单位急救车联系方法， 项目部确定急救首选医院为 北京麦瑞 骨科医院医院。电话:120螁 3 、急救袅（1）领导小组在得到因工伤害事故报告后，应立即组织救护，防止险情扩大；蚆（2）伤情危急时送到就近医院进行抢救， 其指导原则为尽最大努力减少拖延时间，保证抢救及时，把损失降低

24、到最低限度；肃（ 3）如现场无应急车辆，须打“ 120”请求急救车；薈（4）若医院路线不清，可要求“ 120”急救车送往指定医院。芇（5）伤员送往医院过程中，必须由项目部人员相陪（夜间施工由值班人员相陪）以避免产生不必要的麻烦，并保护好现场，及时通报有关领导及安全人员。肅（三）现场应急救护措施螃1、外伤应急救护虿外伤出血后，根据伤口的部位、轻重程度，可分别或同时采取指压止血法、加压包扎法或止血带止血法，如有骨折，则采用木板等物予以固定。莆（1）包扎动作轻、快、准、牢，对暴露的伤口，尽可能用无菌敷料覆盖伤口，再行包扎。包扎不可过紧、过松，以防滑脱或压迫血管、神经，影响远端血运。蒅（2）骨折固定时

25、，本着先救命后治伤的原则，先进行呼吸心跳的急救，有大出血时，应先止血，再包扎，最后固定骨折部位。蒄(3)运送伤患者前，应检查伤者头、胸、腹、背及四肢的伤势，并给予适应的 处理，如所处环境危险，应尽快脱离，否则就地抢救，搬运时注意伤员体位，避免 再损伤。蚁(4)现场处理后，尽快转送到附近医院螈 2 、现场心、肺、脑复苏、施工现场出现电击、严重创伤、中暑、中毒等易引起 心跳骤停的情况，及早抢救，对伤者复苏有重大意义。羄 (1) 判断心跳骤停症状芄 a 颈动脉搏动消失 b 意识丧失，呼之不应蒈(2) 现场心肺复苏袇a、呼救：一旦判断病人昏迷，就要呼救，他人协组打急救电话或叫救护车，保健员就地抢救。b

26、、病人体位仰卧在硬地板或硬板床上。莃 (3) 心肺复苏法螀a、打开气道，使病人颈部上抬使头后仰，保证呼吸道通畅；b、人工呼吸，口对口吹气，每次11.5秒钟，(注意胸部是否起落，每5秒吹一次)；蕿(4) 心外按摩，建立人工循环羅用拳击心前区，拳距前胸20-30cm，向前胸猛击两下，有时即可恢复心跳螃(5) 胸外挤压蒁部位：胸骨中下1/3交接处，下压深度3-5cm,频率80-100/分。双人操作：吹 气与按压比为 1 ： 5 ，每 4-5 分钟检查一次颈动脉搏动及自主呼吸是否恢复。蚁单人操作：每次按压 15 次，吹气 2 次，每 4-5 分钟检查一次颈动脉搏动及自主呼 吸是否恢复。莇按压注意事项：

27、蒆a、按压必须平稳，有规律进行，不能中断；b、平常不能离开胸膛，不能猛压猛 松，以免改变按压位置，或引起肋骨骨折；c、双肩应压胸前正上方，平臂要与胸垂 直，按压时身体不要前后摇摆；d、胸部按压部位必须正确，否则不仅按压无效，反 有危险。芁3触电事故应急措施莈 3.1 触电者的抢救蒆应尽快使触电者脱离电源，人触电后，可能由于疼或失去知觉(昏迷)等原因 而紧抓导电体，不能自行摆脱电源。这时，应合触电者尽快脱离电源，切断通过 人体的电流，据电压等不同，应采用不同的方法：羅羁，应尽快拉开开关。 蒀，不能立即断开时， 救护人可以使用干燥的绝缘复物品 （如干燥的衣服、 手套、 绳子、木棒、竹杆或其它不导电物体）作为工具，使触电者与电源分开。 ，可以使用干燥的木柄斧头、木把锄头或胶柄钢丝钳等绝缘工具砍断带电导体。 ，救护人宜站在干燥的木板、绝缘垫上或穿绝缘鞋进行抢救，而且宜用一只手进 行操作，防止自己触电。此外，还要注意防止断