六类供暖方式哪种好过冬

1、六类供暖方式哪种好过冬（一）买房最应关注供暖费和舒适度到目前为止，北京楼市最常见的供暖方式已经有6种。供暖不仅关系到每年供暖费用支出，还关系到冬天你的家里是否舒适。那么，其中常见的供暖方式，哪种供暖方式最划算？哪种供暖方式舒适度最好？买房时如何选择供暖方式？本报记者近日采访了有关专业人士、 主管部门负责人以及已经入住新房上年的业主。（二）透过“花样看本质”六种方式解读供暖据负责多个楼盘供暖系统设计的北京市建筑设计研究院第三设计所执行主任工程师、北京市暖通空调技术交流网负责人张杰介绍，目前，北京的开发商在楼书、广告和销售说辞上虽然把供暖设备说得“花样多”，科技创新多，但从大的方面看，主要分集中供

2、暖和分户供 暖两种。具体从供暖设备设施看，主要分为六种：一是集中供热：这是比较传统的供暖方式，主要又分两种：市政热力管网或小区内锅炉集中供热。以这两种方式集中供暖的小区主要分布在城区市政热力管线分布的区域以及 2002年以前没有市政热力管线分布区域的小区，2003年以后，市政热力管线不能到达的区域开发的新楼盘，很多采用户式独立供暖，开发商多不再建小区供热锅炉集中供暖。二是分散式采暖方式：即每户独立成一个供暖体系。常见的有3种形式：1小型户式燃油、燃气或电锅炉：如最早回龙观经济适用住房小区里采用的燃气壁挂炉。2. 电热膜及电热导体采暖方式：如双裕花园采用的电热膜供暖系统。3电暖气三是变频空调，冬

3、季供热、夏季制冷。四是水源中央空调系统：又称地源热泵，利用地下20-30米处12C 35C左右的地下水资源或各类水源，夏季提供5C7C的冷水给房间供冷； 冬季提供45C左右的热水给房间供 暖，如锋尚国际公寓。五是地热采暖：近几年一些地下有热水资源的楼盘采用了这种采暖方式。六是户式中央空调系统：此系统主机为风冷式小型冷热水机组，房间内采用送风道或风机盘管。从供暖系统的终端看， 即具体到房子里，热能是以一种什么样的形式让房子暖和，主要有自然对流、辐射、 热风三种方式。通常看到的暖气片便是通过自然对流供暖，辐射供暖包 括电热膜、电缆以及地板采暖； 热风主要是空调机。如有的小区虽然采用的是壁挂炉，但终

4、端也采用地板采暖。六种供暖方式各有所长（三）张杰详细地介绍了六种供暖方式的优劣：市政热力管网：市热力集团把市政热力通过管线输送到住户家中是最清洁最有保证的一种供暖方式，目前的收费情况是：市热力集团供应的民用供暖价格为采暖季每建筑平方米24元；供应旅游饭店、使馆、出租公寓的供暖价格仍为采暖季每建筑平方米30元。但由于目前北京很多住宅楼每套住宅内没有分户计量的阀门和热表，这种供暖方式的缺点也就暴露无遗：住户不能根据自己的需要调整热量，住与不住，用多少都得统一交钱。小区内锅炉集中供热： 开发商在建设小区的时候要先期投入锅炉房的建设，前期成本较大，羊毛出在羊身上，买房人肯定要为此买单。目前很多小区的锅

5、炉都由燃煤改成燃气，供 暖费因此提高，燃气锅炉每采暖季约合30元/平方米。每户独立供暖的分散式采暖方式：不管是燃气壁挂炉还是电热膜、电暖气，好处是可根据自己的需要随时开启和关闭采暖时间和温度。具体看，燃气炉还能同时提供生活热水，比较方便，但采暖炉的造价一般在 9000元到1万元之间，买房人有可能面临设备更新的问题， 除此外，燃气燃烧不完全形成的低空空气污染是一大问题。电热膜及电热导体采暖方式除了建安成本较高外，电能转化为热能效率低也是一个问题，不能提供生活热水也是一个缺陷。变频空调：好处是每个房间都可以灵活控制。水源中央空调系统：又称地源热泵，节能环保是优点，但受地下水限制。地热采暖：受地热条

6、件限制，但节能环保。户式中央空调系统好处是每个房间可以控制，但不能提供生活热水。（四）六种供暖方式哪种最经济专家认为，看六种供暖方式哪种最经济要具体情况具体分析，不能笼统地比较，但不妨可以从它们所用的能源上进行比较。据了解，在今冬采用热力集团集中供暖的，以及直供燃煤锅炉供暖、普通住宅燃煤供暖、燃油或燃气供暖的，仍实行去年的供暖价格。即民用住宅 每个采暖季24元/平方米，小区燃气锅炉每个采暖季建筑平方米30元。电采暖今年收费还像去年一样有低谷电价的优惠，但这种低谷用电计价方式只适用于北京行政区域内的电采暖用户。具体优惠时段及价格， 为电采暖用户在每年 11月1日至次年3月31日间享受低谷用 电优

7、惠，低谷时段为晚 23： 00至次日早7： 00。低谷优惠时段不区分用电性质、供热对象， 一律按0.2元/千瓦时（含三峡建设基金和城市公用事业附加费）计费，其他时段电价不变。分户电采暖与集中电采暖略有不同：集中供热的用户，电采暖设备单独计量； 分户式电采暖居民需实施“一户一表”，安装一块分时电能计量装置，低谷优惠时段内，采暖设备、居民 生活用电一并享受低谷优惠。（五）买房时如何选择供暖方式买房时如何判断楼盘的供暖方式好不好，张杰认为，得从两个方面入手：一个是看入户后的供暖成本，另一个要看房间末端的供暖方式。供暖费的计算买房人可依据运行成本和取暖方式判断。不仅要考虑供暖本身的能源消 耗，还要考虑

8、房屋维护结构的节能状况以及今后国家有关供暖的政策趋势。从政策看，取消按面积收取供暖费， 实行分户按能耗收取供暖费是趋势。北京市有关方面也已经明确规定，从 2000年开始新建的集合住宅在设计上达到分户计量的要求，2010年前，本市集中供热住宅小区全面推行采暖按户计量收费。因此，你在买房时，如果不是买的别墅或townhouse,而是集合住宅，你首先要看的是该楼盘有没有分户计量的设备。从经济性看，专家的意见是，不要单看供暖能耗，还要看房子本身的保温性能、窗户的 密封性、朝向、房屋形状以及周围邻居入住情况。尤其是现在很多使用燃气炉独立供暖的楼盘，房屋本身保温结构的好坏、朝向以及邻居的入住情况至关重要。

9、从供暖能耗本身看，专家认为，在同等条件室温如果要达到同一温度，电采暖的费用比燃气供暖的费用高，集中供暖费用最低。舒适性主要看供暖采取的末端方式，即是散热器、热风还是辐射。 根据专家的判断，从供暖末端采取的方式看，最舒适也是最节能的是辐射供暖。辐射供暖目前分地板辐射和天花板辐射两种。如当代城市花园很多业主采用的都是燃气炉加地板辐射的供暖方式，根据一期业主的测算，一个冬天，每平方米的供暖费用在 16到17元左右。但缺点是对埋在地板里的 水管管材质量和施工质量要求高。最差的是热风。而当代万国城的后期，包括moma在内的3、8、9、11、12号楼采用的都是天花板低温辐射供暖。其次是散热器；舒适性最差的

10、是中 央空调吹的暖风，不仅有噪声，温度不均也是其一大弊病。另外，在具体到取暖设备上， 买房人最好应该在买房的时候问清：如暖气片是铸铁的还是钢材的，如果是铸铁的，要选内腔无沙型；如果是钢材的，要有防腐措施。地板采暖更要 关注材料，目前市场上最常用的有三种管材，pex管、pb管和铝塑复合管，其中以第二种管材最好。（余美英/文）因为我们就这么一辈子，几十年的光景，无法重来，开心也好，不开心也罢，怎么都是活着，那么何不让自己开开心心的过好每一天呢!生活虽辛苦，但我们一定要笑着过，以积极乐观的心态让日子过得有滋有味，这样才不白来人世走一遭，才会无怨无悔。因为生活没有真正的完美，只有不完美才是最真实的美。

11、不要总是悲观地认为自己很不幸，其实比我们更不幸的人还有很多；要学会适应，学会调整自己的心态，学会宽容和理解，许多的苦、许多的累，都要坦然面对。只有经历了，体验过了，才能明白了生活的不易。因为经历就是收获要知道世上没有什么不能割舍，人生没有过不去的坡，当你调整好了心态，一切都会风清云谈。人活着，活的就是一种心情。谁都有不如意的时候，这就要求我们做任何事情上都要持有一颗平常心。只要做到不攀比，不虚荣，待人诚恳、做事踏实，以知足乐观的心态释怀所有，做事尽量站在别人的角度去考虑别人的感受，常怀感恩的心态待人，哪怕平庸，也会赢得世人对你的认可 和尊重！因为人活着，就需要一份积极向上的乐观和感恩的好心态来对待所有。只要心中有景，何处都是彩云间；只要有一份好的心态，所有的阴霾都将会烟消云散人生在世，免不了磕磕绊绊，不如意在所难免，因为很多事情都不是我们所预料的，也不可能按你的设想去发展。正所谓生活岂能百般如意，凡有一得必