2019年-2020年建筑管理测试含答案41

1、建筑工程项目管理练习题 (4157) 答案见最后简答题1、 背景材料 某监理公司承担了某房地产开发的“山水如画花园”的全过程监 理任务，该项目拟建 16 万平方米建筑面积，二年建成。在该项目决策阶段，监 理机构与业主经广泛的市场调整和分析研究得到有关投资决策的数据如表5。表5序号项目实施阶段0123注123现金流入 (售房收入 )现金流出净现金流量4000-4000500015000-1000025000150001000020000100019000单位：万元1. 问题一 若该房地产开发公司的内部基准收益率为 20%，试计算该项目的净现 值，为业主进行项目决策提供依据。单选题2、项目综合管理

2、是将项目各阶段和领域工作过程的具体目标和任务同项目管理 目标综合起来的管理活动，包括几个过程，以下 () 不属于该过程。A. 项目综合计划的制订B. 项目综合计划的人员控制C项目综合计划的整体变更控制D.项目综合计划的实施控制多选题3、影响业主方项目管理组织结构图设计的因素有 ()A. 业主方管理人员的人力资源的条件B. 工程任务的委托和发包的模式C工程的规模和特点D. 资金E. 项目结构单选题4、工程监理人员认为工程 () ，有权要求建筑施工企业改正A. 施工不符合工程设计要求的B. 设计不符合工程质量标准的C. 设计不符合合同约定的质量要求的D. 设计不符合业主要求的单选题5、关于施工总承

3、包管理模式，下列说法中正确的是 。A. 施工总承包管理单位只做管理，不能承担具体的施工任务B. 业主可以在设计阶段在选择确定施工总承包管理单位C施工总承包管理单位与分包单位之间没有合同关系D.施工总承包管理单位不能拒绝由业主选择的工程施工分包单位多选题6、工程项目管理的发展趋势主要有() 。A. 工程项目总控概念的出现B. 精益建设与廉洁管理成为工程项目管理的新内容C. 要求项目主管部门有更强的项目管理能力D. 和谐项目管理理念与方式逐渐产生E. 工程项目专业化管理的特征显著单选题7、在物业管理的客户管理中， () 是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服 务活动联系最为紧密。A. 业主B.

4、建设单位C业主委员会D.内部员工多选题8、关于工程咨询业的行政法规有 ()A. 工程咨询业管理暂行办法B. 建设工程勘察设计管理条例C. 指导外商投资方向的规定D. 建设项目环境保护管理条例E. 工程管理企业资质管理规定单选题9、建筑工程管理方法的特点是 () 。A. 缩短了工程项目的建设工期，使部分工程分批投产，提前获得收益B. 调节计划进度与实际进度的改变C动态控制设计进度D.加强与业主、监理单位、科研单位与承包商的协作与配合简答题10、某建筑安装工程公司承担了一工程项目的装修任务，合同工期为120d,合同价款为 300 万元。该建筑安装工程公司项目经理部根据施工合同和自身的技术水平为该工

5、程编制 了施工组织设计， 该施工组织设计包括施工组织总设计、 单位工程施工组织设计 和分部(分项)工程施工组织设计， 在施工组织总设计的编制中， 项目经理部在编 制完成资源需求量计划后，确定了施工总进度计划，在施工总进度计划明确后， 拟定具体的施工方案。该安装工程公司项目经理部在保证工期和质量满足要求的前提下， 对施工成本采 取了一定的控制管理措施，在具体的施工成本管理中实施了以下措施：(1) 加强施工调度。(2) 编制安全使用计划，确定施工成本管理目标。(3) 采用先进的施工技术。(4) 提出风险应对策略。问题 该丁程项目经理部在施工组织设计编制过程中存在哪些不妥，并改正。单选题11、下列决

6、策类型中， 最为困难，需要因地制宜，因势而变，需要更大的胆识和更多的智慧。A. 多目标决策B. 风险型决策C. 不确定型决策D. 非常规型决策单选题12、下列关于项目管理的说法不正确的是 () 。A. 项目管理是对项目进行组织管理的实践活动B. 项目管理是一种新的管理方式C. 项目管理活动与项目管理学科本质上是不一样的D. 项目管理是面向项目实施全过程的一种任务型管理多选题13、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、 热情服务。 这一原则的基本内涵 有 () 。A. 严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标B. 对工程建设承包单位严格监理、热情服务C. 认真履行职责，不超越业主授予的

7、权限D. 按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务E. 维护业主的正当权益单选题14、下列关于建设项目总投资的说法中，不正确的是 ()A. 它是指进行一个工程项目的建造所投入的全部资金B. 它包括固定资产和流动资产投入两部分C它只包括固定资产的部分D.它是保证工程项目建筑正常进行的必要资金单选题15、定性风险分析的依据不包括 ()A. 风险管理计划B. 应优先考虑的风险清单C项目类型D.项目进展状况多选题16、关于设计阶段项目管理任务的分解，下列说法正确的有 () 。A. 根据方案设计，审核项目总估算，供业主方确定投资目标参考，并基于优化方案协助业主对估算作出调整，这是投资控制之任务B. 编

8、制项目总投资切块、分解规划，并在设计过程中控制其执行；在设计过程 中若有必要， 及时提出调整总投资切块、 分解规划的建议， 这也是投资控制之任 务C. 督促业主对设计文件尽快做出决策和审定，这是投资控制之任务D. 协助业主确定项目质量的要求和标准，满足市设计质监部门质量评定标准要 求，并作为质量控制目标值，参与分析和评估建筑物使用功能、面积分配、建筑 设计标准等， 根据业主的要求， 编制详细的设计要求文件， 作为方案设计优化任 务书的一部分，这属于质量控制之任务E. 审核设计方提出的详细的设计进度计划和出图计划，并控制其执行，避免发生因设计单位推迟进度而造成施工单位要求索赔，这是投资控制之任务

9、多选题17、建设工程监理规划的审核内容主要包括() 。A. 监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务B. 监理组织形式、管理模式等方面是否合理C专业人员不足时采取的措施是否恰当D. 在工程进展中各个阶段的工作实施计划是否合理、可行E. 项目监理机构是否有保证监理目标实现的充分依据单选题18、在各种合同类型中，最为常用的合同形式是 ()A. 总价合同B. 固定单价合同C. 可调单价合同D. 成本加酬金合同单选题19、业主方在质量控制方面的主要工作任务不包括 () 。A. 确定建设项目质量的要求和标准，满足设计质量标准要求B. 编制设计要求文件C. 参加评标及合同谈判D. 审核施工组织设

10、计中有关质量控制的措施单选题A,则应()20、若某事件经过风险评估位于事件风险量的区域图中的风险区A. 采取措施，降低其发生概率，使它移位至风险区 CB. 采取措施，降低其损失量，使它移位至风险区 BC. 采取措施，降低其发生概率，使它移位至风险区 BD. 采取措施，降低其损失量，使它移位至风险区 D简答题21、案例：某工程项目采用预制钢筋混凝土管桩基础， 业主委托某监理单位承担 施工招标及施工阶段的监理任务。 因该工程涉及土建施工、 沉桩施工和管桩预制， 业主对工程发包提出两种方案：一种是采用平行发包模式，即土建、沉桩、管桩 制作分别发包； 另一种是采用总承包模式， 即由土建施工单位总承包，

11、 沉桩施工 及管桩制作列入总承包范围再分包。 对管桩生产企业的资质考核在上述两种发包 模式下，各应在何时进行，考核的主要内容是什么多选题22、工程咨询在我国经济建设中发挥着重要的作用，主要表现在()A. 运用各种咨询方法和手段为工程项目提供有效的服务B. 承担各类工程设计，满足国民经济各行业发展建设的需要C工程咨询是搞好经济建设，加强和改善宏观调控的一支重要力量D. 对项目评价，提高工程管理水平E. 是对工程项目进行科学管理的得力助手多选题23、监理工程师控制建设工程进度的组织措施不包括()A. 落实进度控制人员及其职责B. 审核承包商提交的进度计划C建立进度信息沟通网络D. 建立进度协调会议

12、制度E. 协调合同工期与进度计划之间的关系单选题24、在工程项目施工中处于中心地位， 对工程项目施工负有全面管理责任的是 ()A.业主B.总承包商C项目经理D.项目总工程师简答题25、某市拟兴建一条中心城区通往新区的6 车道二级城市道路，全长 15.8km，该城市道路要横跨 110 国道总承包单位编制了交通工程综合系统工程施工组织 设计，在编制过程中， 结合了项目总体施工组织设计的基本内容， 并根据交通工 程施工的自身特点， 充分考虑了其他内容。 在具体的编制过程中， 总承包单位进 行了现场调研， 分析了有关资料， 并全面了解了社会的需求、 工程概括和施工条 件后，确定了施工方案，选择了施工工

13、艺，安排了施工顺序，制定了控制计划和 施工措施。与此同时，编制了绿化工程施工组织设计。问题：多选题26、建设工程施工合同分析的内容中， 移交作为一个重要的合同事件， 同时又是 一个重要的法律概念。它表示() 。A. 业主认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结B. 工程所有权的出让C. 承包人工程照管责任的结束和业主工程照管责任的开始D. 保修责任的结束E. 合同规定的工程款支付条款有效多选题27、下列关于建设工程风险自留的特点表述中，正确的是() 。A. 风险自留可分为非计划性风险自留和计划性风险自留两种类型B. 缺乏风险意识是我国过去和现在许多由政府提供建设资金的建设工程不自觉 地采用非计

14、划性风险自留的主要原因C. 计划性风险自留不可能不用，但应尽量少用D. 如果市场投资前景很好，则保险费的机会成本就显得很大，则是应考虑计划性风险自留E. 有些风险既不能回避，又不可能预防且没有转移的可能性，只能自留时应考 虑非计划性风险自留多选题28、根据建设项目环境风险评价技术导则 ，下列事故中，属于环境风险事故 的有。A. 燃煤火电厂废气处理设施故障B. 化工厂燃氨储罐爆炸C电子厂氨气供应系统泄漏D.内河LNG运输船火灾单选题29、建设工程管理中，容积率系指在一定的地块内 () 的比值A. 建设用地面积与总建筑面积B. 总建筑面积与建设用地容纳人口量C. 总建筑面积与建设用地面积D. 建设

15、用地容纳人口量与总建筑面积单选题30、下列对施工项目经理的概念，正确的是 () 。A. 项目经理是企业法定代表人在承包的建设工程施工项目上的委托代理人B. 项目经理是企业法定代表人在承包的建设工程施工项目上的总经理C项目经理是企业在承包的建设工程施工项目上的法定代表人D.项目经理是建设工程施工工程队的包工头1- 答案：NPV(20%)=-4000-10000X (P/F , 20% 1)+10000(P/F ,20% 2)+19000(P/F ,20% 3)=5606.3( 万元 )暂无解析2- 答案： B暂无解析3- 答案： A,B,C,E暂无解析4- 答案： A 解析 1Z201102 监

16、理的工作任务5- 答案： B本题考核的是有关涉及施工总承包管理模式的相关内容。 即施工总承包管理单位 不参与具体工程的施工， 若想承担部分具体工程的施工， 需参加这部分工程的投 标，通过竞争取得任务。 施工总承包管理单位的招标可以提前到建设项目尚处于 设计阶段进行。施工总承包管理模式的合同关系可以是建设项目业主与分包单位 直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同， 如果施工总承包 管理单位认为建设项目业主选定的某个分包人确定没有能力完成分包任务， 可要 求更换分包人。6- 答案： A, B, D, E暂无解析7- 答案： A本题考核的是客户管理的概念。 客户管理是指物业服务企业通

17、过客户沟通、 投诉 处理和满意度调查等手段， 不断改进工作， 提升管理服务水平， 获取更大经济效 益的行为。在物业管理的客户管理中， 业主（或物业使用人 ） 是物业管理服务的直 接消费者， 与物业管理服务活动联系最为紧密， 关系最为重要， 因此是最主要的 客户管理对象。8- 答案： B,C,D暂无解析9- 答案： A 知识点 建筑工程管理方法10- 答案：该工程项目经理部在施工组织设计编制过程中存在的不妥： 暂无解析11- 答案： C暂无解析12- 答案： C 考核内容 建设项目管理的含义13- 答案： A,D,E 解析 本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是 各级监理

18、人员严格按照国家政策、 法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。 依照既定的程序和制度， 认真履行职责， 对承建单位进行严格监理。 监理工程师 还应为业主提供热情的服务， “应运用合理的技能， 谨慎而勤奋地工作”。 监理 工程师应按照委托监理合同的要求，多方位、多层次地为业主提供良好的服务， 维护业主的正当权益。因此，本题的正确答案是 ADE。14- 答案： C 解析 根据建设工程总投资的概念内容可分析其他三个选项是正确的15- 答案： B 考核要点 定性风险分析。16- 答案： A,B,D暂无解析17- 答案： A,B,C,D暂无解析18- 答案： B 解析 建设工程合同类型的不同意味着承、发包双方风险的分担范围不同。单 价合同由于能够实现风险分担， 因此在工程中比较常用， 而其中的固定单价合同 是经常采用的合同形式。 特别是在设计或其他建设条件 （如地质条件 ）还不太明确 的情况下 ( 但技术条件应明确 ) ，而以后又需增加工程内容或工程量时， 可以按单 价适当追加合同内容。 在每月(或每阶段 )工程结