《经济法与建设法规》期末复习资料

1、远程教育学院期末复习大纲模板课程名称经济法与建设法规教材信息名称建设法规教程出版社中国建筑工业出版社作者住房和城乡建设部道等学校土建学科教学指导委员会版次2011/9注：如学员使用其他版本教材，请参考相关知识点或授课课件一、客观部分：（一）单项选择题1、当他人行为可能妨害物权人行使物权时，物权人可以请求妨害人消除危险，称为（ ）。A消除危险请求权 B.妨害排除请求权C. 原状恢复请求权 D.损害赔偿请求权（练习题A第2题；A）2、（ ）是有限责任公司的最高权力机构。A股东会 B.董事会 C.监事会 D.经理（练习题A第4题；A）3、债务人或者第三人转移其财产的占有给债权人以供作债权担保被称为（

2、 ）。A抵押 B.质押 C.保证 D.定金（练习题A第6题；B）4、城市、镇总体规划的规划期限一般为（）年。A10 B.15 C.20 D.25（练习题A第8题；C）5、房地产开发企业按资质条件划分（ ）个等级。A1 B.2 C.3 D.4（练习题A第12题；D）6、招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他经济组织投标的方式称为（ ）。A.公开招标 B.邀请招标 C.两阶段招标 D.议标（练习题A第13题；B）7、一级以上建筑工程、大型市政工程施工图审查的时限为（）天。A7 B.10 C. 15 D. 20（练习题A第14题；C）8、勘察设计企业的统计报表属于（ ）。A技术秘密 B. 商

3、业秘密 C. 识别性标志 D. 专利（练习题A第15题；B）9、教育用地的土地出让年限最高为（ ）年。A.40 B.50 C.60 D.70（练习题A第16题；B）10、（ ）是两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。A. 按份共有 B. 共同共有 C. 夫妻共有 D. 共同处分（练习题B第1题；B）11、国有独资公司属于（）。A.两合公司 B.有限责任公司 C.股份有限公司 D.无限公司（练习题B第3题；B）12、公司因某种原因终止时，依照法律程序，对公司终止时的财产和应了结的事务，进行处理分派的法律行为被称为（）。A合并 B.分立 C.清算 D.终止（练习题B第4题；C）1

4、3、（）是指在双务合同中，应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有丧失或可能丧失履行能力的情形时，中止履行自己债务的权利。A.同时履行抗辩权 B.不安抗辩权 C.后履行抗辩权 D.代位权（练习题B第5题；B）14、由城镇规划行政主管部门核发的，用于确认建设工程是否符合城镇规划要求的法律凭证，被称为（）。A.建设项目选址意见书 B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证 D.乡村建设规划许可证（练习题B第8题；C）15、当投标人少于三个时，招标人应依法（）。A.重新招标 B.否决投标 C.延期评标 D.立即定标（练习题B第12题；A）16、评标委员会在对所有投标文件进行审查和评比后，由招标人

5、裁决中标人的过程称为（）。A.评标 B.开标 C.决标 D.定标（练习题B第14题；D）17、（）是经济法律关系的核心。A经济权利 B.经济义务 C.经济责任 D.经济权利与经济义务（练习题B第1题；D）18、对判决不服提起上诉的期限为（）日，对裁定不服提起上诉的期限为10日。A.7 B.10 C.15 D.30（练习题B第6题；C）19、注册建造师分为（ ）等级。A1 B.2 C.3 D.4（练习题B第10题；B）20、近期建设规划的规划期限一般为（）年。A.3 B.5 C.10 D.15（练习题B第7题；B）（二）多项选择题1、根据中华人民共和国物权法的规定，物权包括（）。A.所有权 B.

6、使用权 C.用益物权 D.永佃权 E.担保物权（练习题A第19题；ACE）2、以股东责任为标准，公司可分为（）。A无限责任公司 B.股份两合公司 C.有限责任公司D.两合公司 E.股份有限公司（练习题A第21题；ABCDE）3、下列关于承诺说法正确的包括（）。A.承诺是受要约人同意要约的意思表示B.承诺必须由受要约人向要约人作出C.承诺的内容必须与要约的内容相一致D.承诺必须在要约的有效期内作出E.承诺一经作出不可撤回（练习题A第21题；ABCD）4、无效合同的适用情形包括（）。A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的C.以合法形式掩盖非法目

7、的D.损害社会公共利益E.因重大误解订立的合同（练习题A第23题；ABCD）5、城乡规划按照编制城乡规划的阶段可分为（）。A.总体规划 B.详细规划 C.控制性规划D.修建性规划 E.城镇体系规划（练习题A第24题；AB）6、存在（）下列情况一般将被认定为无效标书。A.投标文件密封不符合招标文件要求的 B.逾期送达的C.存在计算错误的 D.投标法人代表或授权代表人未参加开标会议的E.未按招标文件规定加该单位公章和法人代表签字的（练习题A第27题；ABDE）7、依据中华人民共和国标准化法的规定，标准分为（）。A国家标准 B.地方标准 C.行业标准D.省市标准 E.企业标准（练习题A第30题；AB

8、CE）8、设计阶段可分为（）。A. 总体设计 B. 初步设计C. 技术设计 D. 商务设计 E. 施工图设计（练习题A第29题；ABCE）9、建设工程监理的内容包括（）。A.质量控制 B.造价控制 C.进度控制D.合同管理和信息管理 E.组织协调（练习题A第31题；ABCDE）10、企业法人由于下列原因终止（）。A.依法被撤销 B.解散 C.依法被宣告破产 D.合并 E.分立（练习题B第17题；ABCDE）11、所有权的内容包括（）。A.占有 B.控制 C.使用 D.收益 E.处分（练习题B第19题；ACDE）12、下列关于公司债券，说法正确的包括（）。A.公司债的利率一般固定不变 B.公司债

9、期限届满必须返还全部本金C.债券持有人无权参与公司经营管理 D.债券持有人承担的风险高于股票持有人 E.公司债可随公司债券的转让、抵押而流转（练习题B第20题；ABCE）13、下列关于合同成立时间说法正确的包括（）。A合同自承诺生效时成立B.采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立C.当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，签订确认书时合同成立D.应当采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立E.合同自承诺送达时成立（练习题B第21题；ABCDE）14、合同解除的方式包括（）。A.协议解除 B.约定解除 C.法定解除D.终止解除

10、 E.履约解除（练习题B第23题；ABC）15、制定和实施城乡规划应遵循的原则包括（）。A.城乡统筹 B.合理布局 C.节约土地D. 集约发展 E.先规划后建设（练习题B第24题；ABCDE）16、申请施工许可证的必备条件包括（ ）。A.已经办理用地批准手续 B.取得规划许可证 C.建设资金已落实 D.基本具备施工条件 E.有满足需要的施工图纸和技术文件（练习题B第26题；ABCDE）17、实施强制监理的建设工程范围包括（ ）。A. 国家重点工程 B. 2万平米的住宅小区 C. 使用世界银行贷款的项目D. 学校 E. 体育馆（练习题B第25题；ACDE）18、评标的详细评审通常包括（）。A.初

11、步评审 B.技术标评审 C.符合性评审D.资格评审 E.商务标评审（练习题B第26题；BE）19、按照标准属性划分，工程建设标准分为（）。A.强制性标准 B.非强制性标准 C.推荐性标准D.综合标准 E.质量标准（练习题B第27题；AC）20、工程监理的“三控”指的是（ ）。A. 进度控制 B. 合同控制 C. 质量控制D. 造价控制 E. 资料控制（练习题B第28题；ACD）（三）判断题1、经济法不是一个独立的法律部门。（）（练习题A第33题；错）2、基于其他法律事实变动不动产物权者，非经登记不得处分。（）（练习题A第34题；对）3、所有权是从其他财产权派生出来的。（）（练习题A第35题；错

12、）4、用益物权一般要以对标的物的占有为条件。（）（练习题A第36题；对）5、股份有限公司股票发行价格可按照票面金额，也可以超过票面金额，也可以低于票面金额。（）（练习题A第37题；错）6、股份有限公司董事、监事、经理在任职期间内禁止转让所持有的股份。（）（练习题A第38题；对）7、可撤销合同在被撤销前是有效的，只有在被撤销后才是自始无效的。（）（练习题A第39题；对）8、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当退还原定金。（）（练习题A第40题；错）9、省域城镇体系规划由省人民政府审批。（）（练习题A第41题；错）10、建造师执业资格考试分为一

13、级、二级两级考试，考试合格颁发的执业资格证书在全国范围内有效。（）（练习题A第44题；错）11、资格后审一般是在开标后对投标人进行的资格审查。（练习题A第46题；对）12、在确定中标人以前，招标人不得与投标人就价格、投标方案等实质性内容进行谈判。（）（练习题A第47题；对）13、承包人的优先受偿权优于其他债权，但低于银行的抵押权。（）（练习题A第48题；错）14、商品房价格的计价方式可以按套、按套内建筑面积或建筑面积计价，产权登记时也可按套内建筑面积和建筑面积登记 。（）（练习题A第49题；错）15、个体工商户和农村承包经营户可以作为经济法的主体。（）（练习题B第32题；对）16、同一物上不容

14、两个以上相同内容的物权并存。（）（练习题B第33题；对）17、基于他人的权利和意志而取得物权称为原始取得。（）（练习题B第34题；错）18、担保物权是在债务人或第三人的特定财产上的权利。（）（练习题B第35题；对）19、国有独资公司不设股东会，公司股东的权利由国务院授权投资的机构或者部门行使，并授权公司董事会行使一部分股东会的权利。（）（练习题B第36题；对）20、有限责任公司是开放型公司，股份有限公司则是封闭型的公司。（）（练习题B第37题；错）21、公司债的债权人与公司股份持有人的法律地位相同。（）（练习题B第38题；错）22、具有撤销权的当事人至知道或应当知道撤销事由之日起两年内没有行使

15、撤销权或具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。（）（练习题B第40题；错）23、公民以个人身份与劳动单位建立劳动关系时，公民就成为建设法律关系的主体。（）（练习题B第41题；对）24、只有以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目才需要领取选址意见书。（）（练习题B第42题；对）25、行政区划调整需要修改城乡规划的可按规定程序进行修改。（）（练习题B第43题；对）二、主观部分：（一）、名词解释 1.建设项目选址意见书 参见P592.建筑工程监理 参见P803.资格预审 参见P1394.承包商的优先受偿权 参见P2055.土地使用权出让 参见P2196.商品

16、房预售 参见P2317.房地产抵押 参见P2378.买卖不破租赁原则 参见P2429.住宅专项维修资金 参见P25810.公共租赁住房 参见P27111经济适用住房 参见P27412.房屋租赁 参见P241 （二）、简答1.什么是建筑工程的分包和转包，二者有什么区别参见P78-792.国务院规定必须实施强制监理的工程范围参见P813.交付竣工验收的建筑工程必须具备的条件参见P994.勘察设计业知识产权的范围参见P164-P1655.工程建设标准的分类参见P1726.我国各类用地土地使用权出让的最高年限参见P2197.商品房预售的条件参见P2328.土地登记的分类 参见P2469、我国现阶段住房

17、保障制度的内容 参见P266-26810、廉租住房的保障形式 参见P269-P270（三）、论述、案例分析1、A公司因建生产厂房与B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不

18、是设计人为由也拒绝赔偿。问：（1）ABCD在承发包合同中各自身份是什么？（参考答案：A是项目业主，B是总承包单位，C、D是专业分包商）考核知识点:建设工程承包的方式和关系，参见P77-P79（2）B公司发包工程项目的做法是否符合法律规定？（参考答案：B的分包行为经过了业主的同意，因此符合法律规定）考核知识点:工程分包的条件，参见P78（3）B、C公司拒绝承担责任的理由是否充分？为什么？（参考答案：B的理由不充分，因为工程分包不能解除总承包商的任何责任与义务，不能因分包行为免除总承包商对业主应承担的分包工程的部分合同义务，应一起与分包人承担分包工程连带责任。C的理由不充分，分包商与业主不存在法律上的合同关系，但总承包商与分包商就分包工程承担连带责任，一起对业主存在着法律上的共同义务）考核知识点:工程分包的法律关系，参见P78-P792、2000年9月，家家乐百货公司为了扩大经营，向本市