庆阳项目可行性研究报告如何写

1、庆阳项目可行性研究报告泓域咨询摘要庆阳市，甘肃省辖地级市，习称“陇东”，位于甘肃省最东部，陕西、甘肃、宁夏三省区的交汇处，东接陕西省延安市，南与甘肃省泾川县及陕西长武、彬县、旬邑县相连，北邻陕西省榆林市及宁夏吴忠市，西与宁夏固原市接壤。庆阳市总面积27119平方公里，人口226.66万人（2018年末），下辖1个区、7个县，市人民政府驻西峰区。2018年，庆阳市地区生产总值达708.15亿元。庆阳市是中华民族早期农耕文明的发祥地之一，是“环江翼龙”和“黄河古象”的故乡，是中国“第一块旧石器”的出土地，是中国中医药文化的发祥地，中医鼻祖岐伯的出生地。庆阳市是原陕甘宁边区的重要组成部分，甘肃唯一的

2、革命老区，被誉为“永远的红区”。庆阳市市国家级陇东大型能源化工基地核心区，是长庆油田的发源地。该项目计划总投资7048.26万元，其中：固定资产投资5190.90万元，占项目总投资的73.65%；流动资金1857.36万元，占项目总投资的26.35%。本期项目达产年营业收入18106.00万元，总成本费用14286.02万元，税金及附加136.60万元，利润总额3819.98万元，利税总额4483.47万元，税后净利润2864.99万元，达产年纳税总额1618.49万元；达产年投资利润率54.20%，投资利税率63.61%，投资回报率40.65%，全部投资回收期3.96年，提供就业职位257个

3、。水处理设备是目前在工业、民用中越来越得到广泛认可的产业，对于环境的保护有着不可或缺的作用，因此，加强水处理设备的管理，加强水处理设备的维护也是保证环境，改善环境的重要举措。庆阳项目可行性研究报告目录第一章 概况一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目建设背景分析第三章 市场调研第四章 项目规划方案一、产品规划二、建设规模第五章

4、 选址分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章 项目土建工程一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章 项目工艺说明一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章 环境保护和绿色生产一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特

5、殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第九章 生产安全一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章 项目风险说明一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十一章 项目节能情况分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件

6、四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十二章 实施进度一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十三章 投资分析一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十四章 经济效益评估一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章 评价及建议附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5

7、：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 概况一、项目名称及建设性质（一）项目名称庆阳项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某某临港经济技术开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以xx为核心的综合性产业基地，年产值可达18000.00万元。二、项目承办单位xxx有限责任公司三、报告咨询机构泓域咨询机构四、项目提出的理由2012-2017年，中国净水设备市场处

8、于消费上升期。2017年全年市场情况整体向好，净水设备市场规模达328.9亿元，同比增长18.3%，复合增长率达到43.42%，保持较高增幅。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某某临港经济技术开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。庆阳市，甘肃省辖地级市，习称“陇东”，位于甘肃省最东部，陕西、甘肃、宁夏三省区的交汇处，东接陕西省延安市，南与甘肃省泾川县及陕西长武、彬县、旬邑县相连，北邻陕西省榆林市及宁夏吴忠市，西与宁夏固原市接壤。庆阳市总面积27119平方公里，人口226.66万人（2018年末），下辖1个区、7个县，市人民政府

9、驻西峰区。2018年，庆阳市地区生产总值达708.15亿元。庆阳市是中华民族早期农耕文明的发祥地之一，是“环江翼龙”和“黄河古象”的故乡，是中国“第一块旧石器”的出土地，是中国中医药文化的发祥地，中医鼻祖岐伯的出生地。庆阳市是原陕甘宁边区的重要组成部分，甘肃唯一的革命老区，被誉为“永远的红区”。庆阳市市国家级陇东大型能源化工基地核心区，是长庆油田的发源地。（二）项目用地规模项目总用地面积18342.50平方米（折合约27.50亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照xx行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用

10、地面积18342.50平方米，建筑物基底占地面积11526.43平方米，总建筑面积27513.75平方米，其中：规划建设主体工程20197.08平方米，项目规划绿化面积1816.83平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计123台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费1455.50万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：xxxxx单位/年。综合考xxx有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限责任公

11、司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限责任公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx有限责任公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量430832.97千瓦时，折合52.95吨标准煤，满足庆阳项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量12112.80立方米，折合1.03吨标准煤,主要是生产

12、补给水和办公及生活用水。项目用水由某某临港经济技术开发区市政管网供给。3、庆阳项目项目年用电量430832.97千瓦时，年总用水量12112.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.98吨标准煤/年。达产年综合节能量22.05吨标准煤/年，项目总节能率29.09%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善

13、和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“庆阳项目”主要从事xx项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性庆阳项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济技术开发区环境保护规划要求

14、。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：庆阳项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到

15、合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资7048.26万元，其中：固定资产投资5190.90万元，占项目总投资的73.65%；流动资金1857.36万元，占项目总投资的26.35%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划

16、目标项目预期达产年营业收入18106.00万元，总成本费用14286.02万元，税金及附加136.60万元，利润总额3819.98万元，利税总额4483.47万元，税后净利润2864.99万元，达产年纳税总额1618.49万元；达产年投资利润率54.20%，投资利税率63.61%，投资回报率40.65%，全部投资回收期3.96年，提供就业职位257个。十五、报告说明报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某临港经

17、济技术开发区及某某临港经济技术开发区xx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某临港经济技术开发区xx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“庆阳项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位257个，达产年纳税总额1618.49万元，可以促进某某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.20%，投资利税率63.61%，全部投资回报率40.65%，全部投资回收期3.96年，固定资产投资回收期3.96年（含建设期），

18、项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。undefined综上所述，项目的建设和实施无论是经济

19、效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18342.5027.50亩1.1容积率1.501.2建筑系数62.84%1.3投资强度万元/亩188.761.4基底面积平方米11526.431.5总建筑面积平方米27513.751.6绿化面积平方米1816.83绿化率6.60%2总投资万元7048.262.1固定资产投资万元5190.902.1.1土建工程投资万元1938.432.1.1.1土建工程投资占比万元27.50%2.1.2设备投资万元1455.502.1.2.1设备投资占比20.65%2.1.3其它投资万元

20、1796.972.1.3.1其它投资占比25.50%2.1.4固定资产投资占比73.65%2.2流动资金万元1857.362.2.1流动资金占比26.35%3收入万元18106.004总成本万元14286.025利润总额万元3819.986净利润万元2864.997所得税万元1.508增值税万元526.899税金及附加万元136.6010纳税总额万元1618.4911利税总额万元4483.4712投资利润率54.20%13投资利税率63.61%14投资回报率40.65%15回收期年3.9616设备数量台（套）12317年用电量千瓦时430832.9718年用水量立方米12112.8019总能耗

21、吨标准煤53.9820节能率29.09%21节能量吨标准煤22.0522员工数量人257第二章 项目建设背景分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品

22、质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势

23、。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入16610.05万元，同比增长18.72%（2618.80万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为13647.98万元，占营业总收入的82.17%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3488.114650.814318.614152.5116610.

24、052主营业务收入2866.083821.433548.473411.9913647.982.1xx(A)945.811261.071171.001125.964503.832.2xx(B)659.20878.93816.15784.763139.042.3xx(C)487.23649.64603.24580.042320.162.4xx(D)343.93458.57425.82409.441637.762.5xx(E)229.29305.71283.88272.961091.842.6xx(F)143.30191.07177.42170.60682.402.7xx(.)57.3276.437

25、0.9768.24272.963其他业务收入622.03829.38770.14740.522962.07根据初步统计测算，公司实现利润总额4017.10万元，较去年同期相比增长987.87万元，增长率32.61%；实现净利润3012.82万元，较去年同期相比增长535.97万元，增长率21.64%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元16610.05完成主营业务收入万元13647.98主营业务收入占比82.17%营业收入增长率（同比）18.72%营业收入增长量（同比）万元2618.80利润总额万元4017.10利润总额增长率32.61%利润总额增长量万元987.87净利润万元301

26、2.82净利润增长率21.64%净利润增长量万元535.97投资利润率59.62%投资回报率44.71%财务内部收益率27.86%企业总资产万元16888.60流动资产总额占比万元31.46%流动资产总额万元5312.60资产负债率36.40%二、xx项目背景分析水处理设备是目前在工业、民用中越来越得到广泛认可的产业，对于环境的保护有着不可或缺的作用，因此，加强水处理设备的管理，加强水处理设备的维护也是保证环境，改善环境的重要举措。第三章 市场调研根据GEPResearch最新的工业废水处理研究报告，2017年中国工业废水处理行业市场规模为889亿元，同比增长5.44%，预计未来3年复合增长率

27、将保持在5%左右，2018年达到929.3亿元，工业园区等聚集区仍是发展重点。目前，工业废水处理行业的企业数量较多，但大部分企业规模偏小，CR10（前10家份额）低于10%，未来随着行业的发展，行业集中度有望提高。未来工业废水企业竞争将由项目延伸至细分市场整合，细分市场的治理格局尤为重要。在统计的41个细分行业中，工业废水治理运营服务市场规模超过10亿元/年的有19个行业、占细分行业数量的46.3%。近年来，中国城镇污水处理厂数量、处理能力快速增长。截至2017年，中国累计建成城镇污水处理厂4119座，污水处理能力达1.82亿吨/日，预计到2020年中国城镇污水处理能力有望达到2.05亿吨/日

28、。随着环保要求的提高，很多地方政府推进污水处理达到地表水四类标准，目前，中国城镇污水处理厂的提标改造完成率不足50%。2017年底中国农村污水厂处理能力约1600万吨/日，分散式污水处理能力约1200万吨/日。预计到2020年中国农村污水处理能力有望达到2000万吨/日，分散式污水处理装置能力有望达到1500万吨/日。中国农村污水处理率仅为22%，远低于城市和县城的污水处理率（分别为93%和88%），且区域发展不平衡，待建设污水处理厂站数量多。目前，中国仍有70%以上的建制镇、90%以上的乡、80%的行政村尚未进行生活污水处理，存在巨大的提升空间，但农村污水处理能力年复合增速8%左右，推进速度

29、较慢。水污染防治行动计划要求地级及以上城市建成区于2020年底前基本消除黑臭水体的目标。黑臭水治理是2017年乃至今后备受关注的投资领域，在“十三五”后期，三、四线城市的治理压力以及运营市场的逐步释放，将成为行业的下一个增长点。中国净水设备市场稳定快速增长。2017年中国净水设备零售量超过1300万台，市场增速有所放缓，但预计2018-2022年平均增速仍将超过15%。从产品结构来看，净水设备中纯水机所占零售额比重逐年升高，已超过七成，由2013年的44%上升到2017年年的76%；而净水机所占零售额的比重则呈现逐渐下降的趋势，由2013年的29.4%下降为2017年的15.2%。据GEPRe

30、search膜与水处理行业报告数据，2015-2017年中国水处理膜行业年复合增长率达到18%。2017年中国水处理膜行业市场规模710亿元，同比增长18.3%。预计2018-2020年中国水处理膜行业规模年复合增速为20%。截至2017年，超滤膜行业市场规模46.7亿元；纳滤膜市场规模13.3亿元，预期未来3年增速将有所放缓；反渗透膜市场规模达到40亿元，预计未来3年复合增速22.4%；膜组件市场规模达到96.6亿元，预计未来3年复合增速将达到21.9%；膜工程装置市场规模达到142.6亿元，预计未来3年复合增速将达到23.2%。应用市场方面，中国城镇污水处理膜市场规模未来3年复合增长率高达

31、36%，主要以超滤、微滤膜为核心的连续膜过滤（CMF）及膜生物反应器（MBR）；城镇供水领域膜市场规模预计未来3年复合增速9.3%；工业废水领域膜市场未来3年复合增速18.6%；海水淡化领域膜市场规模未来3年复合增速预计将达到51.2%，反渗透膜应用占主流。第四章 项目规划方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为xx，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时

32、，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的xx产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值18106.00万元。（二）营销策略随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生

33、产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1xxA单位xx8147.702xxB单位xx4526.503xxC单位xx2715.904xxD单位xx1448.485xxE单位xx905.306xxF单位xx362.12合计单位xxx18106.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积18342.50平方米（折合约27.50亩），其中：净用地面积18342.50平方米（红线范围折合约27.50亩）。项目规划总建筑面积27513.75平方米，其中：规划建设主体工程201

34、97.08平方米，计容建筑面积27513.75平方米；预计建筑工程投资1938.43万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费1455.50万元。（三）产能规模项目计划总投资7048.26万元；预计年实现营业收入18106.00万元。第五章 选址分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于某某临港经济技术开发区

35、。甘肃省庆阳市东接陕西省延安市；南与甘肃省泾川县及陕西长武、彬县、旬邑县相连，北邻陕西省榆林市及宁夏盐池县；西与宁夏固原市接壤。庆阳市属黄河中游内陆地区。介于东经10620至10845与北纬3515至3710之间。东倚子午岭，北靠羊圈山，西接六盘山，东、西、北三面隆起，中南部低缓，故有“盆地”之称。区内东西之间208公里，南北相距207公里。远古以来，经过地质不断运动和变迁，古生代陆地从汪洋中隆起，陇东出现丘陵。中生代沉积成我国西北最大的庆阳湖盆，涉及陕、甘、宁、蒙，浩瀚辽阔。第四纪陆地不断抬升，更新世的大风，席卷黄土，覆积成厚达百余米的黄土高原，全新世，黄土高原被河流、洪水剥蚀切割，形成现存

36、的高原、沟壑、梁峁、河谷、平川、山峦、斜坡兼有的地形地貌。分为中南部黄土高原沟壑区，北部黄土丘陵沟壑区和东部黄土低山丘陵区。全市海拔相对高差1204米，北部马家大山最高为2089米，南部政平河滩最低为885米。庆阳市地势南低北高，海拔在885米与2089米之间。山、川、塬兼有，沟、峁、梁相间，高原风貌雄浑独特。全境有10万亩以上大塬12条，面积382万亩。董志塬平畴沃野，一望无垠，有700多平方公里，横跨庆阳市四县区，是世界上面积最大、土层最厚、保存最完整的黄土原面，堪称“天下黄土第一原”。庆阳市有董志、早胜、宫河等12条较大塬面，总面积27万公顷，其中：面积9万公顷的董志塬是农作物主产区。市

37、内有马莲河、蒲河、洪河、四郎河、葫芦河5条河流，较大的支流有27条。年平均总流量为26.7立方米/秒，总径流量8.43亿立方米。全市地下水静储量越43.39亿立方米，动储量3714万立方米。庆阳市属大陆性气候，冬季常吹西北风，夏季多行东南风，冬冷常晴，夏热丰雨。降雨量南多北少，2007年全市降水量382.9602.0毫米，降雨多集中在7至9月间。气温南部高于北部，年平均气温9.510.7，无霜期140180天。年日照2213.42540.4小时，太阳总辐射量125145千卡/平方米，地面平均蒸发量为520毫米，总体呈干旱、温和、光富的特点。庆阳市子午岭40621公顷次生林，为中国黄土高原上面积

38、最大、植被最好的水源涵养林，有“天然水库”之称，生长着松树、柏树、桦树等200多种用材和经济林木；栖息着豹、狍鹿、灵猫、黑鹳、鸳鸯等150多种野生动物，2006年经国务院批准，成立子午岭国家级自然保护区，子午岭海拔在1600至1907米之间，林区内峰峦叠翠，谷壑幽深，登岭远眺，群山连绵，峥嵘突兀，云海翻腾，保护区森林覆盖率88.3%。庆阳是仅次于陕西省榆林市的中国第二大能源资源大市。甘肃最大的原油生产基地、长庆油田的诞生地，1970年十万石油工人进驻庆阳市宁县长庆桥镇，拉开了陇东石油大会战的序幕，28年后，长庆油田总部于1998年8月从庆阳市庆城县整体搬迁至陕西省西安市，其中庆阳市2013年原

39、油产量达到659万吨。庆阳已探明油气总储量40亿吨，占鄂尔多斯盆地总资源量的41%，油气预测储量相当于延安的1.7倍、榆林的6.7倍、宁东地区的80倍左右，占鄂尔多斯盆地总资源量的41%。天然气（主要为煤层气）预测资源量达1.36万亿立方米，占鄂尔多斯盆地中生界煤层气总资源量的30%；石油总资源量32.74亿吨，占鄂尔多盆地总资源量的33%。石油三级储量16.2亿吨，探明地质储量5.16亿吨，2001年新探明的西峰油田，三级储量达4.25亿吨。庆阳煤炭资源已查明预测总储量2360亿吨，占甘肃全省预测储量的94%，占鄂尔多斯盆地煤炭资源预测储量的11.8%，占全国煤炭资源预测储量的4.23%。按

40、照每年生产一亿吨煤炭的目标计算，至少可以开发786年，已完全具备亿万吨级大煤田建设条件。庆阳境内的煤炭虽然埋藏较深，但煤质好，是优良的动力煤和化工煤。庆阳煤炭开发吸引了特大型央企和其他企业的投资兴趣，已有中国华能集团公司、中国铝业、大唐集团、华电集团、中煤等央企和诸如淮北矿业、金川集团、甘肃能源集团等省级大型企业进入庆阳市开发建设煤矿、煤电、煤化工、煤建材和运煤公路、铁路等项目。庆阳在建的大型煤矿有核桃峪、新庄、马福川、刘园子、甜水堡等年产近3000万吨的几个煤矿。庆阳还拥有白云岩、石英砂、石炭岩等10多种矿产资源，具有良好的开发前景。白云岩分布于环县毛井乡黄寨柯村的阴石峡，矿区露出地层长93

41、0米、宽500米，层位稳定，总储量675.7万吨。矿石为块状，基本不含杂质，可达到一级晶要求，具有满足冶金、陶瓷、玻璃及提炼金属镁等良好的工业开发价值，而且矿区地质结构稳定，交通方便，土地宽阔，工程技术环境和条件良好。石英砂主要分布于西峰镇原一带及环县甜水堡，其化学成分、矿物成分和粒度成分三大指标均符合酒瓶玻璃原料标准。镇原西峰7个矿点估算总储量5429万吨，环县甜水堡估算总储量为800万吨，均属大型矿床规模，具有良好的开发前景。石灰岩主要分布于环县西北部的石梁，为中型矿床，矿体呈层状分布，远景储量1225.9万吨，其中水泥石灰岩39.5万吨，制碱灰岩1184.4万吨。在环县九连山还有小型矿床

42、，矿体亦呈层状分布，地质储量128.18万吨。始建于1970年的九连山水泥厂，经过连续三期技术改造，已建成能够生产普通硅酸盐水泥和特种专用水泥16万吨的生产能力。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环

43、境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目

44、建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.84%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.60%，固定资产投资强度188.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8149.198149.1920197.08201

45、97.081565.241.1主要生产车间4889.514889.5112118.2512118.25970.451.2辅助生产车间2607.742607.746463.076463.07500.881.3其他生产车间651.94651.941171.431171.4393.912仓储工程1728.961728.964755.844755.84268.052.1成品贮存432.24432.241188.961188.9667.012.2原料仓储899.06899.062473.042473.04139.392.3辅助材料仓库397.66397.661093.841093.8461.653供配电

46、工程92.2192.2192.2192.215.853.1供配电室92.2192.2192.2192.215.854给排水工程106.04106.04106.04106.045.234.1给排水106.04106.04106.04106.045.235服务性工程1095.011095.011095.011095.0161.725.1办公用房444.22444.22444.22444.2232.415.2生活服务650.79650.79650.79650.7930.806消防及环保工程308.91308.91308.91308.9119.596.1消防环保工程308.91308.91308.91

47、308.9119.597项目总图工程46.1146.1146.1146.11-33.237.1场地及道路硬化2953.25557.30557.307.2场区围墙557.302953.252953.257.3安全保卫室46.1146.1146.1146.118绿化工程1313.7045.98合计11526.4327513.7527513.751938.43六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“

48、经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间

49、的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环

50、境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场

51、地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。4、主体工程采用机械通风方式进行通风换气

52、；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组

53、成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的

54、远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑xx产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生