北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人-非中介版)-

1、精选文档北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方卜 证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及用兑法建,部现的规定，甲乙次方在平等.自愿的基砒匕 就房屋租的有关事宜达成梅议如下:第一条房罐基本情况（一）房屋坐等于北京市 s （县） 街道办事处（乡），建筑面积平方米.二】易星权限状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 口公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 口其他房屋来源证用文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名 张，房屋所有权人1公有住房承租人.购房人）姓名或名称:i 房屋（是/ 口否）已毁定了抵押。第二条 房屋租赁情况及受记备案（一）租赁用途：:如租赁用途

2、为居住的，居住人数为：.最 多不知过 人.（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区 东京人员和出租房屋服务站办理房屋出租壁记手姨.对妻人居隹的，乙方应将居隹人员情况告知甲 方,甲方应要立居住人故蹙记簿，并按生定报送服富站一本含可变更或者终止的一甲方应自合同变 更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋眼穿站办理登记变更,注销手 氨，在本合冏当效期内，居住人员发生变更的，乙方域当自变更之h起2日内电如胆赤站，办理变 更登记手续*居住人同中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和切勖乙方到当地公安派出所办理 材住证；居住人员中有境外人

3、员的.（甲方/口乙方）应自订立本合同之时奏m小时内到当地公 安澈出所办理注密密记手续.粗使用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起列日内，到房屋所在地的房屋钉改 管理部门办理房屋租技合同备案手建.可编辑.第三条租赁期隈b房屋租赁期自 年 月 白至 年月 日，共计年个月、甲方应于 年.一月 日前将房屋按约定条件交付绐乙方房屋交割清 单（见附件一）经甲乙双方交般装字盍章并移交房门朝乱及 后视为交付完成二二】租赁维瀚或合同解除后,甲方本权收回房屋，乙方应按照卓状返还屠星及其希属物品， 设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品.设备设施及水电使用等情况进行验牧，结清各自应当承 担的费用,乙方维余承租

4、的，应根市一日向甲方提出（口带面/ 口口头）控租要求.诬商一款后双方重 新荽订房屋猾赁合同.第四条租金及押金（一）租金标堆及支付方式：元/ （口月/ 0季/ 半隼/ 隼），租金总计： 人民币 元整（: ）.支付方式；（现金，口转账支察，口银行汇款），押 付,各期租金支付日期:, .（二i押金：人民币 元整（： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由己方承担的费用.租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任处，剌 余部分应如数返还给乙方.翦五条 其他相关要用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方一担；水费电费电话费楫）电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税黑 卫生费ug上网费ud

5、车位野（12）室内置施维偌费（b）费用.本合同中未列明的与房屋有关的箕他费用均由甲方承扣.如乙方垫付了岳.由甲方支付的蕾用. 甲方应根据乙方出示的相关瞰贤凭据向乙方返还相应费用.第六条房屋维护及维修（一）甲方应傀证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安，卫生等方面的安全条件, 不得危及人身安全；承租人保证遵守国家.北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 纵二）租赁期内.甲乙世方应共同保障房屋及其附舄坳品.检各段危处于适用和安全的状态；，源于房屋及其附属物品，设备设施因自然属性或合理使用而导致的根耗乙方应及时通如 甲方修复.甲方应在接到乙方遁知后的 1日内进行维修.逾期不维傍的，

6、乙方可代为雄修.费用由日方承担,因野修房屋影响乙方使用的，应相应减少租叁或延长租赁两限.2.因乙方保管不当或不合理使用.致使用般及其酎属物品.设备设施jt生损坏或故障的.乙 方应负责维修或承担暗偿责佞.第七条将租除甲乙双方另有约定以外,乙方需率先任磕疆方节前同冢方可在租需期内将房屋部分或全啷 转桓给他人，并就受转租人的行为向甲方承担贲任.酹八臬合同解除精选文档（一）经甲乙双方防商一致，可以解除本合同.（二）因不可抗力导致本合同无法维埃js行的,本合同自行解除.（三）单方看:冽憎形之一的，乙方有权单方解除合同：!迟延交付房屋选目的.葭交付的房屋严重不符合合同妁定或影响乙方安全,健康的.人不承担约

7、定的催修义务.致使乙方无法正常使用房琼的.a. （四）乙方有下列情形之一的.甲方有权单方解除合同，收回房屋：l不按照约定支付租金达 日的.2,欠徽各项费用达 元的.，擅自改变房屋用途的.灯带自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5、保管不当或不合理使用导致用属物品，设备设质骑环并拒不赔偿的.以利用房屋从事违法活动.切宙公北利乱或者妨碍他人正常工作，生活的.7.掘自椅房屋转租蛤第三人的玉卜其他注定的合同解除情形.第九条迷台责任（-）甲方有第八条第二款约定的情形之一的,应按月租金的 髯向乙方支付违约金；乙 方有第八条第四款妁定的情形之一的，应按月租隹的 k向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方梅房屋恢复原状

8、或赔偿相应损夫.（二）租赞期内.甲方需提前收回房屋的.或乙方需提前退忸的，应提前 日通知对方.并按月租金的 先向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（s）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人jt财产损失的，甲方应承担赔偿责任.（四）甲方未按妁定时间交付房屋直者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及 乙方未按约定时间返还房屋的i应按 搽推支付违的金.（五）， 第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人情裔解决；情商不成的，依诔向有管辖权的人民注债yfe 诉,或按照另行达成的舛裁条款或仲裁协议中请仲裁.第十一条其他约定事项本合同凝双方签字茎章后生效.本含同（及附刊）式 份.其