地下车库承包协议

1、精选北校区家属区2号地下车库管理固定任务承包协议甲方：乙方:经甲、乙双方协商一致，现对北校区家属区1号地下车库的车辆 看管达成如下协议：一、甲方的权利与义务1 .甲方有权制定相应地下车库的管理办法并要求乙方遵守。2 .甲方有权对乙方的看管工作进行监督，如发现管理不善或违规 操作，有权要求乙方限期整改。3 .甲方在车库入口处为乙方提供值班室一间和道闸智能管理系 统一套。二、乙方的权利与义务1. 乙方负责看管该车库内停放的汽车。2. 乙方必须遵守本协议，严格执行各类车辆的进出库制度。3. 乙方必须保证所有停放车辆的安全完好，若发生车辆在车库内 有损坏、丢失现象，车主可依相关标准索赔，一切损失由乙方

2、承担， 与甲方无关。4. 乙方必须保证车库内24小时有人值班，有专人对停车场重点 部位进行巡视和监控，按照约定，劝阻人为损坏车库地面的情况，制 止在车库内焚烧垃圾、落叶或其他杂物；并做到车辆随到随停。在夜间如有人停车，须随叫随开门。有完善的值班制度和交接班制度，工作有记录。5. 乙方对甲方车库内的各种设施设备负有维护、 看管责任 （包括负责车库内泵房雨天向外排水的操作） 。确保车库内照明设施完好，通道畅通无阻，维护好消防设备，符合停车场规范要求，便于管理和车主停放车辆。 乙方必须确保照明设施的正常使用并及时进行更换维修， 费用由甲方支付。 如出现乙方无法解决的故障， 应及时告知甲方。6. 维持

3、交通秩序，发现车辆未上锁及乱停乱放进行忠告或纠正，发现偷盗车辆、破坏交通设施等现象及时制止并报警。7. 车辆进场、离场有检查、记录；不得对外停车，加强车库出入口道路管理，规范停车严禁乱停乱放。8. 乙方须及时清扫车库的纸屑和垃圾； 及时清除地下车库进出口的垃圾；发现油迹、污迹、锈迹，应及时擦洗干净。9. 每月打开 1 次地下车库的集水坑和排水沟盖板， 彻底疏通冲刷1 次，雨季每月清集水坑和排水沟盖板保证雨季使用正常。10. 每月进行 1 次地下车库冲洗工作；地面无明显垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显油迹；空气基本流通；标识、指示牌等公共设施清晰，无厚积灰。11. 每月擦洗 1 次门窗、消防栓、

4、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施。12. 乙方看管期间，不得使用明火在地下车库内做饭。13. 乙方负责地下车库内及入口处的卫生清洁工作，保证车库环境整洁，并注意防火防盗。车库除停放业主车辆外，不得改为他用。14. 本协议有效期内，发生停放在车库内的汽车、电动自行车等 车辆发生丢失、损坏等事故，须及时向公安机关报案和向甲方通报， 由公安机关明确责任和破案后，按乙方是否尽到护卫义务来确定其民 事（赔偿）责任的有无及多少。15. 乙方在看管车库期间，其个人人身和财产等安全由其自行负 责，与甲方无关。但乙方在车库不得从事扰民的行为和法律、法规禁 止的行为以及相关办法禁止的行为，如有违反，甲方有

5、权单方面终止 合同，并追究乙方相应的责任。16. 合同存续期内，甲方负责对乙方进行全面监管，如发现乙方 有任何违反本合同约定条款，视情况，酌情扣除当月承包费的 1%-10% 。三、承包费及付款方式1 .服务费按每月 元计算支付，服务费合计为 元x人x 个月_元。（大写:元正）2 .甲乙双方约定服务费按 月 支付,从本合同签定之日起十日 内，甲方支付每个月服务费，每月服务费为 元x 人x 个月=元。（大写：元正）服务费具体支付时间分别为每月10号前支付。3 .乙方的社保、医保等均由其自行支付。四、违约责任1 .如果乙方违反本协议约定，甲方有权单方面提前解除合同，并 不退还已收取的押金，同时要求乙方承担本合同总价款的 30%的违 约金。2 .本协议到期，乙方有优先续约权，如不续约，甲方将不计息退 还押金。3 .乙方如要终止协议，必须提前两个月向甲方提出书面申请， 并 与甲方交接清楚，等衔接人员到位，车库及值班室内所有设施一切完 好，确保与业主无纠纷，三个月后甲方将押金不计息退还乙方。五、本协议自签字之日起生效，有效期时间为 年月日 至 年月 日，协议到期前一个月双方若续约需另行签订协议，否则视为本合同终止。六、乙方在与车主接触交往中，应注意言行和维护甲方的声誉， 如乙方严重影响xxxxx声誉及引起车主普遍反感，甲方有权单方面 解除合同。七、本协议一式贰份