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文档简介
1、各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有 xxx学生食堂托建托管协议书订立协议双方:甲方:xxx (以下简称甲方)乙方:xxx (以下简称乙方)甲、乙双方本着平等互利协商一致的原则,乙方拟托建托管甲方经营权下的学生食堂,并达成如下协议: 第一条托管内容1 .甲方同意将甲方学生食堂交由乙方托建托管,乙方负责每日为 师生提供就餐服务(早、中、晚),并保证合理的满意度,且负责 学生食堂周围的卫生保洁。2 .甲方同意将甲方学生食堂委托乙方建设,根据容纳 3500名学 生两轮就餐数和人均就餐面积1平方米测算,需要建造2300平方米 的两层楼学生餐厅,其中后厨 400平方米、
2、学生服务社100平方米、 学生餐厅1800平方米。3 .建造2300平方米的两层楼学生餐厅,按照目前的建造学生餐 厅的经验值每平方需923元计算,总投入为2465000元,其中学生餐 厅房屋造价2124000元、后厨建设和完善 210000元、学生便利店 50000元、餐厅设施81000元。4 .建造2300平方米的两层楼学生餐厅总投入为 2465000元,一 般职业技术学校的用餐率在60%,(除去未吃饭学生、实习阶段和其 他因素)3500名学生就餐率的60%,大是2100名学生正常就餐, 每个月的营业额在438900元(男女学生平均每天11元、每月平均19天),全年大约3510000元。便利
3、店的收入大概在 800000元,两 者合计营业额为4310000元。以营业额的6%学校管理费回馈给餐饮 公司作为建造房屋的折旧费,即 4310000元*6%=258600元。5 .学校餐厅的总投入为2465000元,每年的折旧费258600元, 需要9.53年收回成本,建议协议书签订十年。十年前产权归乙方所 有,成本收回后产权归甲方所有。6 .在协议的十年中,乙方在经营期间务必保质保量,提升师生的 满意度,保证学生用餐的食品安全,否则后果自负。7 .在国家政策有变动的情况下,无法保证学生的就餐人数,乙方 无法收回投资,余下的学校建造投入(除已提的折旧外)由甲方负责; 特殊情况下,如学生就餐人数
4、较少,达不到 3500人或更少,乙方要 延长本协议的年限。8.本协议结束后,乙方在经营期间无食品安全事件、学生满意度 达70%以上,可以续签。甲方按营业额的 6%学校管理费正常收取。 第二条托管期限自 年 月 日至 年 月 日,为期 年。第三条托管方式双方自签定协议之日起,乙方积极配合甲方的工作。考虑自行设计厨房间的工作流程、 各功能区的设置,尽可能做到 人流、物流、消毒流完全分开。承担其选用工作人员的工资;日常用 水、电开支。尽可能多开适合学生用餐的窗口,餐前做好细致入微的准备工 作、餐中做到积极主动的走动式管理、餐后做好善和工作,经常听取师生意见,发现问题及时响应与处理,逐步改进提升。在公
5、司“做好良心餐、努力创品牌”的宗旨下,提升满意度。第四条双方责任甲乙双方协议签定后,双方履行以下责任:乙方责任:1、以为广大师生服务为宗旨,努力提高职业道德水平,主动热情、 周到的为师生服务。2、任期目标:(1)认真执行食品卫生管理规定,搞好饮食卫生及环境卫生,不得发生 食物中毒。(2)定期更换花样、品种,努力提高饭菜质量,做到价格合理,让就餐学生吃饱吃好,达到基本满意。3、严格执行食品安全法,遵守企业及甲方要求的有关卫生管理 规定,严把采购关,保证就餐人员就餐安全。4、注意节约能源和各种原材料,做好成本核算,努力降低采购成本, 提升餐饮的性价比,以保证价格让就餐人员都能接受。甲方责任:1、充
6、分保障乙方依据协议经营食堂。2、依照有关食品卫生行政管理法律、法规、规章制度,对食堂的各 方面工作进行管理、监督和检查。3、按照乙方经营实际需要,做好水、电供应。第五条限制条件发生下列情况之一时,甲方可以终止协议并追究乙方责任:各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有 1、违反食品安全法规,发生食物中毒事件。2、出现经营不善,管理混乱,影响员工正常工作和生活。3、由于饭菜质量差或价格不合理,造成多数老师、学生(半数以上) 不能接受并且得不到有效的改善。第六条协议续签、终止本协议结束后,乙方在经营期间无食品安全事件、学生满意度 达70%以上,可以续签。如果达不到以上的两条,本协议自然终止。 乙方投入的全部设备、装修、改建等费用按相应折旧折合后由甲方直 接接收或由甲方协调由下一承包商接收。第七条未尽事宜本协议未尽事宜,双方可以协商
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