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文档简介

1、房屋租赁合同书出租方：承租方：身份证号：身份证号：家庭住址：家庭住址：电话：电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条出租方愿将位于 使用权以租赁的方式提供给承租方，房屋 96平米、精装，主体质量优 良。以上产权为出租方自有。第二条租赁期限租赁期共（）年（）月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至 一年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1承租人擅自将房屋转租、转让或转借；2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3承租人拖欠租金；租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到

2、房屋，承租人应15天告知出租人，出租人可视情况酌情延长租赁期限。无特殊情况如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和 申请执行，出租方因此所受损失由承租方赔偿。第三条租金和租金的交纳期限本房使用权租赁费用为每季租金，计人民币（大写） 元整 （不退）。并以每季一次，以现金方式提交给出租人。提交时间为每 半年租期开始前壹周内。承租人所租用房屋其按期付清房租后归承租人使用。第四条租赁期间相关费用承租方在租用房屋期间应自行负担水、电费、有线电视使用费、 物业管理费、中央空调费和因承租方由于自身特殊需要而需支付的费 用（例如新增电话初装费，新增空调初装费等类似的情况）。本租赁合同生效时水表读数为 吨

3、、电表读数度。承租方应在合同生效日提前预交上述费用押金一元整（大写） 待合同终止日，出租方审核上述费用确已交清后且未留下其他费用没 有房屋或物品损失，退还承租方押金。第五条变更在承租方租赁期间，出租方如没有正当理由：如房屋拆迁，政府征用等，承租方原则上不考虑出租方的退租请求， 如有正当理由应提 前一个月通知承租人，以使其有充足时间另找它处。如承租方需要提前另迁住址，亦需提前一个月通知出租方，使出 租方有充足时间另找其他租赁人， 否则视为违约，承租方向出租方支 付的违约金将不再退还。第六条违约责任不满一季的租期按一季计算，超过一季的按半年计算。第七条免责条件房屋如因不可抗力或不可预测的原因导致毁损和造成承租方损 失的双方互不承担责任。第八条房产设施及附加出租物品房屋中属出租方房产设施及附加出租物品随合同一同生效。爱护屋内物品做好防火。租赁期间因个人原因造成上述设施和物品丢失或损坏，除照价赔偿外，如属于恶意行为，视情况合同自动终止，所付押金不再退还。第九条争议的解决方式本合同在履行 如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调节或仲裁，也可向人民法院起诉。第十条合同未尽事宜一律按 中华人民共和国合同法 的有关规 定，经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效

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