置换补充协议

1、专业收集整理精品文档!精品文档，值得下载，可以编辑!专业收集精品文档，您的最好选择房屋拆迁安置置换补充协议拆迁人：内蒙古察右后旗振鑫房地产开发有限责任公司（简称甲方） 委托代理人：强旭宏被拆迁人：长顺镇居民杜志刚（简称乙方）第三方：长顺镇居民赵勇（简称丙方）根据甲、乙双方协商依据国有土地征迁及房屋拆迁补偿条例、政策、法规，就房屋拆迁安置、置换签订如下协议：一、项目基本描述乙方被拆迁房屋位于长顺镇益民街卢家营村，房屋用途为住宅； 结构为平房砖木结构；土地面积为 275m2其中房屋建筑面积：主房 99m2、南房88m2西房、18m2。甲方在本屋址所在地域建设综合性 住宅小区，并在此小区内选择户型用

2、于置换乙方的房屋产权。二、置换楼房标准1、甲方将“幸福家园”小区住宅楼三层85m2一套、门面100m2 一套、车库两套，自愿置换乙方被拆迁的房屋；住宅楼及门面楼超出 3平米、车库超出2平米甲方不得另行收取乙方任何费用。2、甲方提供给乙方回迁安置的楼房标准为：集中室内供暖；分 户控制供暖、供水、供电、毛地面、无内门，入户门卫高级防盗门、 单元电控对讲门、窗户为塑钢单框双玻；有线电视、电话线路入户用 户自付初装费。专业收集整理精品文档! 精品文档，值得下载，可以编辑！ ！ ！ ！ ！ ！ ！=3、楼房办理产权证、物业维修基金、契税等及所有配套费用均 由甲方负责办理，费用由甲方交付不得再收取乙方费用

3、，并在移交房屋时将相关证件、票据等手续一并移交于乙方三、拆迁及移交乙方在甲方开工日期前一个月既年 月 日前将被拆迁房屋的所有财产搬离并拆迁所有地面建筑物，逾期未清除视为乙方 主动放弃财产权利甲方可以另行处置。甲方在年 月 日正式开工，年月 日正式移交房屋所有产权给乙方，日历天数为 天。 甲方不得以任何形式推迟，逾期将承担相应的违约责任。四、违约责任1、甲方在签订本协议后必须严格遵守协议内容，如甲方在开工 日期后一月之内未正式开工视为违约，并处以500元/日的罚金赔偿给乙方；甲方在移交日期后一月内未正式移交乙方项目视为甲方违 约，并处以500元/日罚金赔偿给乙方。2、甲方因个别住户抗迁抗拆使拆迁

4、不得顺利进行，并且使本项 目在2014年度不能正式开工视为甲方违约，并处以土地面积的1000元/m2的 20%罚金（计算方法：275m2m000元/m2x20%=55000 元） 赔偿给乙方。3、乙方未按本协议第三款规定的日期进行搬迁的视为乙方违约， 并处以乙方500元/日罚金给甲方；乙方不得无故推迟接受时间，如专业收集精品文档，您的最好选择专业收集整理精品文档! 精品文档，值得下载，可以编辑！ ！ ！ ！ ！ ！ ！=遇特殊原因需向甲方提出书面通知，由此照成的移交延迟乙方不得向 甲方索赔。4、丙方负责本协议的监督与实施以及履约情况，负有与甲方同 样的履约责任及相关的权利义务。5、甲方违约责任由甲方和丙方负责，乙方违约责任由乙方自行 负责。本协议为原2013年5月26日协议的补充协议，与原协议具有同 等法律效力，未尽事宜及法律纠纷遵守民事诉讼法及经济合同 法。如遇非人为或不可抗力自然因素及其他特重大事由照成项目的 停建缓建双方须做会议纪要备案，双方不得追究对方违约责任及 索赔。本协议一式两份，甲方和丙方持一份乙方持一份，盖章签字后生 效。甲方（盖章）乙方签字：丙方签字：委托代理人：身份证号身份证号订日期2013年9