农村私人建房施工合同书

1、建房施工合同书甲方：姓名：身份证号：电话：乙方：姓名：身份证号：电话：甲方将位于励遮镇励遮村委会曼木中村的宅基地自住 用房的建设施工工程，承包给乙方。被建房屋的建筑面积为主体 140平方米，厨房20平方 米；甲方将包括地基在内的的房屋建筑工程的施工，全部承 包给乙方（其中包括房屋毛坯建筑施工、楼体排水，化粪池 施工等）。经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程费用的计算1 、工程承包方式为包工不包料的整体包干的承包方式，承包价格为 元；大写。2 、施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担。3 、乙方施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙

2、方承担。二、付款方式1 、工程款结算方式：2 、付款时间：第一次付款给付 ;第二次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后一天丛给付 o三、双方权利义务1 、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材、 防水涂料、瓷砖、油漆等建筑材料。根据施工进度，乙方应 提前一天通知甲方购买所需材料。2 、当事人明确，甲乙双方不存在雇佣关系。3 、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所 有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4 、工期从 年月一日开始建设，毛坯竣第工期为 天，外墙装饰竣工工期为 天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力的情况，可顺延工期5 、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国

3、 家法律法规，安全施工。 由于乙方人员的故意或过失引起的 安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。6 、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方 无关。7 、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。四、实际施工要求1 、本房屋地基采用钻桩框架方式施工（施工从破桩头 工程开始），一切按照钻桩的土建基础施工。2 、开挖化粪池一个（如旧的化粪池地理位置不影响主 体，可以延用）。3 、梁柱规格：辞见图纸（其中钢筋用料、规格乙方需与 甲方商量，甲方同意后方可施工）。4 、每层楼层需与主墙体垂直，主体一楼地面铺地空板 （不含车库），车库顶和及楼房主体楼面均为现浇1215公分混凝土（

4、钢筋网格 18cm为双层均匀错开，俯视为 9cm网 格）；楼梯间天井具体高度及尺寸双方协商。5 、洗手间现浇留沉池（约 50公分），洗手间内墙刷防 水，主进水管、排水管需预装6 、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。7 、窗顶生窗蓬。8 、工程需预布排水管留口 ，顶层外墙布排水管（前面两 根，后面两根）；9 、主体顶层外围拦河筑 2030厘米高；顶层天台及外 围拦河内侧刷一层防水。10 、生活用水管、下水管由乙方负责安装。11 、厨房及车库地面、后院建筑地面沙浆扫平，墙面碳 酸钙，部分厨房内饰及灶台、洗菜台及案板按甲方要求贴瓷 砖。12 、外墙正面全部贴瓷砖，三面做防水处理（视需要协 商再定），

5、突生建筑体外墙部分的天面排水刷涂料（包括窗 蓬底及一楼线脚）。13 、未尽事宜，双方友好协商再定。五、工程质量要求1 、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由 甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用 由乙方负责。2 、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求 进行检查验收。如由现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到 符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成 的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费 用），全部由乙方自行承担。3 、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损 坏，由乙方负责并修复。

6、六、争议解决办法1 .发生合同争议时，双方应友好协商。2 .如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 七、附则1 、本合同一式两份（共 4页），甲乙双方各执一份。2 、本合同自签订之日起生效。3 、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签 订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字（打指模）：乙方签字（打指模）：年 月 日年 月 日合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法

7、人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩略语无4职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉

8、讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保）,检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作;4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作,4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责:4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管-法人授权委托书”4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意