公寓楼外脚手架工程分包合同书

1、*外脚手架工程分包n同书甲方：*建筑工程有限公司 *公司乙方：协议书编号：发包方：*建筑工程有限公司*司（以下简称甲方）承包班组代表：（以下简称乙方）乙方住址：身份证号码：因工作需要，甲方将承担的*工程中的脚手架分项工程委托乙方施工。为了明确相互的职责关系，经甲、乙双方共同协商签定本协议。第一条工程名称：*第二条工程地址：*第三条承包工作内容：该工作所有通道水平防护架、硬防护外架、剪刀撑、挂密目网水平网以及外架的搭设、电梯井道架的搭设、楼梯和临边的防护、架体维修、整改，并按外架施工技术交底内容要求施工。（注：包括材料的分色刷油漆）第四条承包方式：人工费单包。第五条施工职责及管理：一、工程工期及

2、管理：1、乙方必须严格按甲方排定的施工时间完成所有工作内容。2、如因特殊原因造成不能作业，工期将顺延（以甲方签证时间为准）。3、如因乙方的因素延误了工期，甲方将按责任的大小，给予每天500 2000元的罚款。4、延误工期达到三天以上（含三天），甲方将保留不予结算的权力。二、质量要求及管理：1、质量等级：优良（以甲方施工技术交底验收为准）2、乙方所有进场人员必须严格执行甲方的各项规章制度及文明施工 细则，且无条件接受甲方人员对安全、质量和行政管理的监督、检查，对 甲方发现和提出的施工中存在的问题，乙方必须及时进行整改，整改期间 所发生的人工费由乙方自理。如因返工所造成甲方的材料损失，其费用均 由

3、乙方负责，视其情节轻重给予一定的经济处罚。（注：架工组的作业人员必须持证上岗）3、其它工作内容应严格按施工规范进行施工，且必须听从现场工长 的工作安排和调配。三、安全文明施工要求及管理：1、乙方人员进场时，必须携带身份证、暂住证（暂住证可由甲 方代办），并造具花名册交甲方总工长处备案。乙方所有进场人员必须按 照安全操作规定及附件工程安全生产责任合同、安全文明施工管 理及处罚条例认真执行、落实责任和各项管理措施，加强督促检查，搞 好安全生产。2、乙方在施工过程中必须接受甲方相关人员的安全监督和检查，一 经发现乙方人员有违反安全操作的现象，给予口头警告，严重者采取现场 罚款50 100元，罚款金额

4、在结算中扣除，由于乙方人员违反操作规程 造成本人和他人伤害的，其责任由方负责。3、如发生意外安全事故，所发生的医疗费用 2000元以下（含2000 元）由乙方自理，超出2000元以上的部份，甲、乙双方分清责任，协商 解决。4、外架及临边防护架的所有材料由乙方清理干净，必须按工长指定 地点分类堆码。四、劳动管理乙方人员由乙方负责管理教育，并配备专人管理，甲方有权监督检查。 所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经允许，乙方不得擅自抽调 人员离开工作岗位。严禁使用未满十八周岁及五十周岁以上的人员。五、现场治安、消防管理：在签订本协议时，乙方必须与甲方指定人员签订工程治安消防安全 管理条例，作为本

5、协议的附件，同时生效。第六条费用的结算与标准：（达优良标准及无材料浪费为全额决算）外架及防护按*建筑面积： 3.50 元/ itf ,其中：外架及防护搭 拆，钉子、铁丝等低质消耗品：2.0元/ m2；文明施工0.5元/ m2；质量进度：1.0元/m。（费用包括工具费、扣件损耗，架料损耗费用，施工场 地内转运堆码及周转材料返还上下车人工费）。另注：卸料平台搭拆：50.0 元/个；计时工：25.0元/个。第七条材料损耗:1、扣件损耗： 1 %;以上超出部份乙方自理（其中材料损耗属甲方规定损耗以外部份的材 料损耗，乙方除赔付材料直接费后，并支付其相应的材料租金）。第八条施工配合：1、乙方必须严格遵守

6、甲方的各项规章制度，且在进场后应指定一名乙方人员负责安全巡视工作。2、乙方所有进入施工现场的人员，必须按照甲方工作人员的要求及 安全交底和技术交底的内容进行作业。3、为了密切配合和增强项目部对各班组的管理，除派一至两名乙方 负责人员外，承包负责人必须住在施工现场内。门4、乙方使用各种材料和堆放材料的现场，必须分类堆码整齐，切实做到工完场地清。如未堆码整齐，在结算时扣总额的10%。5、乙方工程承包责任人每天必须到工地，工作时间不小于6小时。如乙方承包责任人有特殊情况须本人亲自处理时，须提前一天给甲方总工 长请假，如乙方未履行请假手续，甲方有权对乙方承包人进行一次处以 200 元罚款。由于乙方责任

7、影响工程质量损失的，根据具体损失的情况乙方赔 付甲方直接损失两倍的赔偿金。以上各项乙方进入甲方施工现场未进行充分配合时将根据具体情况， 处以50 200元的罚款 第九条工具使用办法：领用项目部的所有工具完好的按规定办理退还手续。且由于人为原因 造成损坏的照价赔偿。第十条工程质量和工期保证金扣存及处理办法：1、工程质量及工期保证金的扣存：按乙方承包金额的20%扣存，其中质量保证金占10%,工期保证金占10%。2、质量保证金的界定：a.经质量监督部门验收未达到优良要求时，甲方不发放承包单价中 的质量保证金。b.未按工期要求完成施工任务的，甲方不发放单价中的进度“保证 金”。（甲方原因除外）c.乙方如被甲方以书面形式警告三次以上（含三次），甲方扣除承包 费用中的“质量、进度1.0元/nt外，还将保留终止协议的权力。d.由于乙方所承担的工程质量和进度质量影响其它相关工序时，乙 方将承担除由此造成其它工序或工程、停工和返工的损失外，还将给予不 退还“保证金”的处罚，甲方还将保留追究承包组代表及其所有组员由此 带来的经济责任和解除协议的权力。第十一条结算办法：本工程承包费用实行工程完工后一次性结算。主体达五层以后， 可按进度由项目部开方单按工程量的 65% 比例支付部份人工费。最终结算按： 【签字齐全的收方单】【承包协议书】【办理领、退手续】【伙