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文档简介
1、室内装修预算方法随着社会的发展进步, 室内设计越来越引起人们的重视, 更多的人都在装修房屋以前, 要求 装潢设计公司提供室内设计效果图或室内装修设计图, 并且对此效果图提出自己的意见和喜 好, 更有一部分追求品味和 diy 的装修爱好者, 使用室内装潢设计软件自己亲自制作室内设 计效果图, 这样一来,不但设计的效果更符合自己的个性和喜好, 而且,住在自己设计的家 里,室内装潢更有一份自豪感和亲切感。但是, 装潢设计软件一般都比教复杂, 使用起来不是那么容易, 现在有了一种在线的室内装 潢设计软件, 不但不用自己安装那些所谓的破解版注册版软件, 免去了感染病毒的风险, 更 且可以随时设计随时修改
2、, 更重要的是它易用性非常好, 使用起来比较简单, 而且功能强大,* 设计工作室是一家专业从事住宅、店铺、商铺、办公房、写字楼、空间设计二手房、宾 馆、 酒楼等室内外设计施工为一体的精、 简装修装饰服务企业 拥有一批专业设计施工队伍。* 设计工作室以标准化,规范化,模式化的管理来不断的提升公司的综合实力。我们的承诺是用我们精湛的技术来完成客户的需要,提供给您最优质的服务。我们积极倡导“绿色+ 环保”为主题的健康装修,本着认真履行约定,塌实精心施工,诚信服务的经营理念,是我们* 全体成员的追求的目标和工作作风。我们始终坚持把客户的利益和装饰的质量放在首位,解除业主的后顾之优, 为您营造温馨、 美
3、丽、健康的家是我们衷心的愿望家庭室内装修预算方法家庭室内装饰空间设计工程预算定额是家庭装修的重要组成部分, 它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲,工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据,其间的差额只在3%-5% 之间。所以,工程预算在室内装修中占有重要的地位。室内装修工程预算的编制依据:1 、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。2 、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。3 、装饰工程施工方案。室内装修的编制方法与步骤:1 、收集资料。收集编制预算
4、所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运输路线,以便确定所需搬运费。2 、熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容: 墙柱面的标高和截面尺寸, 装饰材料及做法, 装饰部位与其构件的连接处理; 天棚的骨架, 面板的构造; 门窗的类型及材料; 油漆, 涂料, 裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。3 、阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序, 对照图纸的相关内容, 阅读分部说明及工程量计算规则, 选列项目计算工程量。4、套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程
5、量,按照定额项目编号所要求的计量单位, 逐一与定额中的人工费、 材料费和机械费等相乘, 其总和即为该装潢项目的直接费。具体计算在预算表上进行。装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:定额人工费=定额工日数x日工资标准定额材料费=材料数量x材料预算价格+机械消耗费(机械消耗费是材料费的 1%-2% )在实际的装修中, 装修预算费用 = 材料费 + 人工费 + 损耗费 + 运输费 + 机具费 + 管理费 + 税收。由于各地的物料价格不同, 装修费用也不尽相同, 但装修工程量计算公式是一致的, 装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。地面砖用量:每百米用量=1
6、00 + (块料族缝宽)x (块料宽+灰缝宽)m+(损耗率)例如选用复古地砖规格为0.5 x 0.5m ,拼缝宽为0.002m ,损耗率为1%, 100平方米需用块数为:100 平方米用量=100 +05+0.002 ) x (0.5+0.002 ) x (1+0.01 ) =401 块顶棚用量:顶棚板用量=(长-屏敝长)* (范-屏敝范)例如以净尺寸面积计算出pvc塑料天棚的用量。pvc塑胶板的单价是 50.81元/m2 ,屏蔽长、宽均为 0.24m ,天棚长为 3m ,宽为 4.5m ,用量如下:顶棚板用量=(3-.0.24 ) x (4.5-0.24 ) =11.76m2包门用量:包门材
7、料用量=门外框长x门外框宽例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7m 、宽为 1.5m ,则其材料用量如下:包门材料用量=2.7 x 1.5=4.05m2壁纸用量:壁纸用量=(高-屏蔽长)x (宽-屏蔽宽)x壁数-门面积-窗面积例如 (如图) 墙面以净尺寸面积计算, 屏蔽为 24cm , 墙高 2.5m 、 宽 5m , 门面积为 2.8m2 ,窗面积为 3.6m2 ,则用量如下:壁纸用量=(2.5- 0.24) x-0524)-248-3.6=36.6m2以上是部分用料量的计算, 依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加, 就得出了装修工程的总材料费用。需要注意的是, 房屋装修根据工程
8、投资限额与建设材料标准的不同, 预算费用价差极大, 所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、 选用合适的材料, 并使其合理搭配, 来做好事先的预算工作。、家居装修行业的现状与发展1 家居装饰潜力巨大据统计, 1999 年全国家居装饰业的总产值为 1200 亿元,是 1990 年的 40 倍,年均递增45 ,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的 30 。 2000 年以来,我国建筑装饰行业的总产值以 20% 左右的速度递增,全国家装行业总产值以每年30% 的速度递增,建筑装饰产业的迅速发展有力地带动了建筑材料的消费。据预计,到 2005 年,装修建材需求有望突破6500 亿元,处
9、于绝对扩张阶段。随着房地产行业的发展, 家装产业快速、 良性发展, 同时也带动了化工、 纺织、 五金、 家电、 木材加工、卫生陶瓷、劳动力等市场的发展,已经成为今年国民经济增长的新亮点。业内人士预测,未来10 年甚至更长一段时期内,我国建材工业的发展速度将高于国民经济发展速度 3 到 4 个百分点。到 2010 年,建材工业产值预计达到 1 万多亿元,成为国民经济的重要增长点。 与之对应, 装饰材料市场无疑会随着住宅建筑业的增长而相应增长。 尽管我国目前还处在住房短缺时期, 新建住宅将继续保持可观的规模, 但住宅建设是一次性投资,而家居装饰是周期性多次消费。在住宅的使用寿命内,平均 58年进行
10、一次装饰(有时连同维修和局部改造) 的总投入, 将不亚于建造住宅的初次投入。 随着我国城镇居民居住水平的提高, 住宅存量越来越大, 与之相应, 住宅装饰消费在全社会住宅消费中的比例必然越来越高。 从长远看, 家居装饰业很可能跃居住宅产业的首要地位, 它对整个国民经济的拉动作用也是毋庸置疑的。2 我国木材工业制品取得强大市场份额近年来,我国的人造板工业发展迅速,其产量每年都在以平均90% 的速度递增。国家林业局最新的统计数据表明,去年我国人造板总产量已经达到 4553.36 万立方米,是2000 年产量的 2.27 倍。 其中: 纤维板 1128.33 万立方米; 胶合板 2102.35 万立方
11、米; 刨花板 547.41万立方米;其他人造板775.27 万立方米。我国已成为仅次于美国的人造板生产大国。在木地板生产方面,我国起步虽晚,但进步神速。据中国林产工业协会地板委员会最新的统计数据表明, 装潢我国在 2003 年木地板的总产量已达到 2.16 亿平方米,同比增加了 20% 。其中强化木地板为 1.2 亿平方米;实木地板为7000 万平方米;实木复合地板为 2200 万平方米;竹木地板为 400 万平方米。当年产品直接销售额已突破200 亿元。 我国家具业近年来也取得了巨大成绩, 而且平均每年都在以 15%至 20% 的速度递增。去年家具总产值已达到 240 多亿美元,已经成为名副
12、其实的家具生产大国。3 从世界家具市场看我国家具市场的发展先来看看世界占主导地位的国家家具业的现状。首先提到的自然是美国。 2001 年该国的家具发货量已经达到 229.2 亿美元, 2002 年可望上升到 245.7 亿美元; 其中仅木制家具 2001年为 104.71 亿美元,而2002 年则将增长 7.3 ,达到 112.37 亿美元。可以说,美国是目前世界上最大的家具市场,不仅家具消费量大,而且更新周期快,约为4 年。如果说美国家具业在国际家具发展潮流中处于领先地位的话, 紧随其后的欧洲家具业则是个位居前列的巨大力阵。它集中了占全球多数的家具业发达国家,如德国、意大利、 法国和英国等。
13、其特点为生产能力强,国民家具需求欲强。近年来, 不甘示弱的新兴的家具生产出口国不断涌现, 形成了对传统家具强国的冲击。 这些国家或是森林资源丰富,或是劳动力低廉,或是近年来经济发展较快,例如远东、东欧、大西洋、 南美,以及东南亚等地一些国家。 这些地区的佼佼者, 又当属大洋洲的新西兰及东南亚的泰国。 他们凭借丰富的木材资源, 引进先进的家具制作观念, 其家具业不仅在国内得到长足发展,而且出口欧美、日韩,出口值呈直线上升势头。我国家具出口一直保持着增长态势, 2001 年家具出口 39.67 亿美元 ,同比增长 11.13% 。2002年家具出口 54.15 亿美元, 2003 年家具出口额73
14、.33 亿美元, 2004 年 111 月 91.04 亿美元, 同比增长 38.23% , 全年可达到 100 亿美元。 目前我国家具出口量占全球家具出口量的比例为10% 排名仅次于意大利、加拿大和德国。我国家具不仅在发展中国家,允其是在发达国家受到肯定,其中美国和日本是我国最大的家具出口国。 2001 年我国出口到美国的家具总值逾 20 亿美元,占据了我国家具出口的1 2 。4 家装市场亟待规范我国家居装饰业增势之快,始料不及。目前全国从事装饰工程的队伍已达600 万人,其中400 万人从事家居装饰。 但社会主义初级阶段的国情, 经济转型时期的特点, 不可避免地使这个自然降生的产业带有不少
15、先天的、自发的缺陷。主要表现在:(1) 队伍素质低。(2) 装饰施工企业规模小,数量多,企业资质参差不齐,滥竽充数的绝非个别。有些企业高估冒算,偷工减料,粗制滥造,工程质量低劣,售后服务无保证,近来有关家庭装饰投诉占全部消费者投诉20% 以上。(3) 市场混乱,家装市场实质上处于放任自流状态。有实力的正规装饰企业不愿问津家装项目。大批无执照、无资质、 无技术装备、无资金保证的街头“游击队”占领厂家装市场的大半江山,致使坑蒙拐骗现象时有发生,受害者无从投诉,叫苦不迭。(4) 住户和装饰设计者缺乏房屋结构安全、设备管线等基本知识,随意拆墙打洞、改动管线。给整栋住宅带来抗震、消防等安全隐患,影响建筑
16、物的使用寿命。( 5 )住户分别请人搞装饰被视为天经地义的私家行为,政府不管,单位不管,居委会也不管,造成邻里间长期的噪音干扰和纠纷。5 家居装饰前沿“绿色”建材受青睐“绿色”已成为建材市场上一个受人关注的概念。 这说明我们的消费者正在成熟。 普通大众最关心的是家庭和公共场所的装饰装修材料中绿色建材的含量足不足。 在近几年的媒体报导中,许多消费者都注意到了在家庭装修热中,有些涂料、地板(主要指地板漆) 、化学建材产品等给人们带来了一些诸如让人过敏、 受刺激、 轻微中毒甚至致癌的危害。 这就不能不引起人们的极大关注。因此,无论是涂料、油漆、地板、大芯板,还是墙纸等各种建材产品,商家都已开始抓住“
17、绿色”这块牌子做文章。环保、绿色建材产品已成为市场的主要卖点。随著社曾的樊展迤步,室内1s言十越来越引起人伸号的重视,更多的人都在装修房屋 以前,要求装潢1s言十公司提供室内1s言十效果圄或室内装修1s言十圄,或且封此效果圄提出自己的意见和喜好,更有一部分追求品味和diy的装修爱好者,使用室内 装潢段言十软件自己貌自裂作室内段言十效果圄, 迨檬一来,不但段言十的效果更符合 自己的他性和喜好,而且,住在自己段言十的家木里,室内装潢更有一份自豪感和貌 切感。但是,装潢段言十软件一般都比教褪亲隹,使用起来不是那麽容易,琪在有了一槿在 的室内装潢段言十软件,不但不用自己安装那些所耨的破解版u册版软件,
18、免去了感染病毒的凰陂,更且可以随畤段言十随畤修改,更重要的是它易用性非常好, 使用起来比敕曾罩,而且功能弓金大,* is言十工作室是一家mt优事住宅、店金甫、商舍甫、辨公房、空言十二手房、io官、酒模等室内外is言十施工悬一醴的精、曾装修装食布服矜企掩有 一批mtig言十施工陈伍。*ts言十工作室以襟型化,祝乾化,模式化的管理来不 断的提升公司的粽合力。我伸号的承官若是用我伸号精湛的技街来完成客户的需要, 提供给您最僵ii的服矜。我伸号稹趣倡醇华景色+璟保”悬主题的健康装修,本著真履行余勺定,塌if精心 施工,u信服勺管理念,是我伸号*全醴成h的追求的目襟和工作作凰。我 伸号始笺持把客户的利益
19、和装的ii量放在首位,解除棠主的彳爰18之便,融您管造温馨、美鹿、健康的家是我伸号衷心的k望家庭室内装修58算方法家庭室内装空言十工程58算定额是家庭装修的重要黜成部分, 它直接信制彳系到 家中的随能力及合理分配冏题。一般来it,工程55算定是工程彳爰期的结算定(襟型典依摞,具的差(只在 3%-5%之所以,工程58算在室内装 修中估有重要的地位。室内装修工程58算的褊制依at :1、装工程is言十圄。包括祝副圄,即室内装修前的平面草圄及装修中的平面草;局部大stu,如jb室中的厨房、客jb、趴室等。2、装食布效果圄。包括整醴效果圄,即整他房室的效果圄;局部效果圄,即黜成房室每他罩位效果圄3、装
20、食布工程施工方案。室内装修的褊制方法典步骤:1、收集资料。收集褊制55算所需要的资料,遢要摸清所需材料的地黑占及逋巾俞路 ,以便碓定所需搬逋费。2、熟悉h纸内容,掌握is言十意bi。施工bi是言十算工程量、套用58算定的主要依摞,因此必以下内容:睛柱面的襟高和截面尺寸,装食布材料及做法, 装食布部位典其横件的逋接虑理;大棚的骨架,面板的情造;凹窗的i型及材料; 油漆,壅料,裱糊等部伸号及要求;室内装食布彳察,燎、檀等物品的尺寸及做法 要求。3、定明,言十算工程量。在纸的基磁上,先明, 再按照定(的褊排k序,封照圄纸的相信制内容,分部明及工程量言十算sow, 退列目言十算工程量。4、套用定额或覃
21、位估a!表,言十算直接费。符言十算出来的工程量,按照定目 褊虢所要求的言十量k位,逐一典定(中的人工费、材料费和械械费等相乘,其 和即装潢目的直接费。具h言十算在58算表上迤行。装修58算中的人工、材料、械械消耗量是58算定额中的主要指襟,其言十算公式如下:定(人工费=定$(工日数x日工资襟津定额材料费=材料数量x材料5a算fl(格+械械消耗费1%-2% )在除的装修中,装修58算费用=材料费+人工费+揖耗费+逋巾俞费+械具费+管理费+税收。由於各地的物料格不同,装修费用也不翥相同,但装修工程量言十算公式是一致的,装修畤可根at下面it例中的言十算公式言十算材料用量。地面礴用量:每百米用量=1
22、00 + (m+tse) x (现料se+灰竟)x+(tl耗率)例如逗用褪古地碑规格悬 0.5 x 0.5m ,拼泡.002m ,揖耗率悬1%, 100平方米需用现数: 100平方米用量 =10035+0.002 ) x (0.5+0.002 ) x(1+0.01 ) =401 m1b棚用量:ib棚板用量二(辰-屏蔽辰)x (竟-屏蔽竟)例如以浮尺寸面稹言十算出pvc塑料大棚的用量。pvc塑月蓼板的覃是50.81元/m2 ,屏蔽 je均悬0.24m ,大棚房悬3m ,4.5m ,用量如下:ib棚板用量=(3-.0.24 ) x (4.5-0.24 ) =11.76m2包因用量:包因材料用量=因
23、外框hx因外框se例如(如圄)用褪合木板包因,叩外框h2.7m、宽悬1.5m ,刖其材料用量如下:包因材料用量 =2.7 x 1.5=4.05m2壁纸用量:壁纸用量二(高-屏蔽辰)x (竟-屏蔽竟)x壁数-凹面稹-窗面稹例如(如h)睛面以浮尺寸面稹言十算,屏蔽悬 24cm ,睛高2.5m、竟5m ,因面稹悬2.8m2 ,窗面稹悬3.6m2 , u用量如下:壁纸用量=(2.5- 0.24) x-(524)-28-3.6=36.6m2以上是部分用料量的言十算,依此逐他符各部分装修用料量乘以各自彳爰累加, 就得出了装修工程的材料费用。需要注意的是,房屋装修根at工程投资限(典建1s材料襟型的不同,5
24、8算费用差趣大,所以在装修畤要优科孥和蓼衍的角度精心分析、退用合逾的材料,或使其合理搭配,来做好事先的55算工作。、家居装修行渠的垣状典樊展1 .家居装食布潸力巨大十,1999年全阈家居装食仍i的余凰叠值悬1200彳意元,是1990年的40倍,年均遮增45%,大h上每雨年翻一番,相常於全阈城ie住宅年投资余息额的 30%。2000年以来,我阈建篥装食布行渠的余凰叠值以20%左右的速度遮增,全阈家装行!余凰叠值以每年30%的速度遮增,建篥装的迅速樊展有力地带勤了建篥 材料的消费。s#,到2005年,装修建材需求有望突破6500德元,虑於 封弓闻皆段。随著房地崖行棠的彝展,家快速、良性樊展,同畤也
25、带勤了化工、 五金、家18、木材加工、彳新生陶瓷、笋勤力等市埸的彝展,已成悬今年阈民 洲增辰的新亮黑占。h内人士58测,未来10年甚至更h一段畤期内,我阈建材工渠的樊展速度符高 於阈民区圣洲彝展速度3到4他i百分黑占。到2010年,建材工值58言十连到1 离多德元,成悬阈民的重要增h黑占。典之封鹰,装食布材料市埸瓢疑曾随著住 宅建篥渠的增辰而相鹰增h。儒管我阈目前遢虑在住房短缺畤期,新建住宅符畿保持可觐的规模,但住宅建段是一次性投资,而家居装是周期性多次消费。在住宅的使用毒命内,平均58年迤行一次装食布(有畤逋同雉修和局部改造) 的投入,符不生於建造住宅的初次投入。随著我阈城居民居住水平的提高
26、, 住宅存量越来越大,典之相鹰,住宅装食布消费在全社曾住宅消费中的比例必然越 来越高。h速看,家居装食布渠很可能蹬居住宅崖棠的首要地位,它封整他阈民的拉勤作用也是毋庸置疑的。2 .我阈木材工渠裂品取得弓金大市埸份额近年来,我阈的人造板工h彝展迅速,具量每年都在以平均 90%的速度遮增。 阈家林h局最新的统言十数摞表明,去年我阈人造板余凰叠量已到 4553.36离 立方米,是2000年量的2.27倍。其中:gfct板1128.33 1t立方米;月蓼合板 2102.35 1t立方米;刨花板547.41 1t立方米;其他人造板 775.27 1t立方米。我阈已成悬僮次於美阈的人造板生大阈。在木地板生
27、方面,我阈起步虽隹晚, 但迤步神速。at中阈林工棠曲曾地板委n曾最新的统言十数at表明, 装潢我阈在2003年木地 板的余园叠量已连到2.16彳意平方米,同比增加了 20%。其中弓金化木地板悬1.2彳意平方米;木地板悬7000离平方米;木褪合地板悬2200离平方米;竹木地 板悬400离平方米。常年品直接金肖售已突破 200德元。我阈家具渠近年来也取得了巨大成娥,而且平均每年都在以 15%至20%的速度遮增。去年家具 值已连到240多德美元,已成悬名副其的家俱生大阈。3 .徙世界家具市埸看我阈家具市埸的樊展先来看看世界占主醇地位的阈家家具h的垣状o首先提到的自然是美阈。2001年阈的家具彝货量已
28、到 229.2德美元,2002年可望上升到245.7德美元; 其中僮木裂家具2001年悬104.71德美元,而2002年jw符增房7.3%,连到 112.37德美元。可以美阈是目前世界上最大的家具市埸,不僮家具消费量 大,而且更新周期快,余勺悬4年。如果美阈家具棠在阈除家具彝展潮流中虞於领先地位的忘舌, 聚随其彳爰的欧洲家 具是他位居前列的巨大力弹。它集中了估全球多数的家具h彝连阈家, 如德 阈、意大利、法阈和英阈等。其特黑占悬生能力弓金,阈民家具需求欲弓金。近年来,不甘示弱的新典的家俱生筐出口阈不断?勇?i, 形成了封健统家具强阈的 ffso造些阈家或是森林资源41富,或是劳勤力低廉,或是近年来彝展敕快, 例如速束、柬k、大西洋、南美,以及柬南生等地一些阈家。适些地k的佼佼者,又常大洋洲的新西赢及柬南生的泰阈。他伸号懑藉曾富的木材资源,引迤先迤的家具裂作觐念,其家具棠不僮在阈内得到畏足樊展,而且出口欧美、日斡,出口 值呈直上升势11。我阈家具出口一直保持著增晨熊势,2001年家具出口 39.
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