房屋租赁协议2(镇江项目)_第1页
房屋租赁协议2(镇江项目)_第2页
房屋租赁协议2(镇江项目)_第3页
房屋租赁协议2(镇江项目)_第4页
房屋租赁协议2(镇江项目)_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

1、房屋租赁协议出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据合同法的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双 方在租赁房屋事宜中的权利和义务 ,经甲乙双方共同协商,达成一致, 共同签订本协议。第一条租赁房屋地点甲方将其所有的位于 镇江 市 大路 镇 闸南街41号 的住房一套(建筑面积500平方米,使用面积400平方米)及所属 院子和附属设施设备出租给乙方使用。第二条租赁形式及期限1、租赁形式:按年租赁一次性包干的形式。2、租赁期限:租赁期限为一年(乙方可根据施工因素等原因, 经双方协商后,提前终止合同或延长租期)。租赁期限一年月 日至年 m 日。第三条租金的计算和支付1、乙方向甲方交付租

2、金总数额为 叁万 元、月标准 2500 元, 交付租金的周期为年付。2、甲方收乙方押金2000元,乙方退房时,结清水、电、气费, 房屋打扫清洁,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 2000元。3 、乙方因施工因素等原因可以提前撤离或迟延撤离,双方同意租金以上述月标准计,按实际租赁期间计算。第四条 租赁房屋的所有权及添附4 、甲方承诺租赁房屋手续合法,产权清晰,无任何争议,甲方有权独立处分房屋 (若有共有人, 甲方承诺已经取得了全体共有人的授权) 。乙方对租赁房屋只有使用权,没有所有权,乙方不得将租赁房屋用于非法目的。5 、在不影响租赁房屋主体安全的前提下,乙方有权对租赁房屋进行改造、改善或者增设他

3、物。乙方对房屋进行的装修,在租赁到期后附属的不可移动、不能拆除(或拆除后利用价值不大)的装修归甲方所有。6 、乙方有权将房屋用于办公、居住及其他用途。第五条 双方权利及义务7 、乙方租赁期间,甲乙双方应互相尊重和帮助,互不干扰对方的工作和生活。8 、如因甲方房产归属、房产史等原因,当地政府或个人对此提出的任何行政处罚和经济纠纷均与乙方无关, 由甲方自行解决而不得影响本协议的履行。3 、甲方应协助乙方处理好房屋周边的各种社会关系,确保乙方的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。4、按照乙方入住前的需要,甲方应配备满足乙方需要的供电照明、 给水排水设施和停车位, 确保供电照明给水排水条件满足乙方的日

4、常工作、生活的需求。6、甲方负责乙方水、电、停车位使用的联系等工作,确保乙方 的水、电、停车位使用正常。水电费用由乙方自行承担,数量以实际 水电表发生数量为准。停车位无偿使用。7、租赁期间,如房屋及其附属设施设备需要修缮维护的,由甲 方负责。8、为便于办公、居住和生活,在不影响房屋结构的情况下乙方 可以对甲方房屋进行局部改造,改造施工由乙方自行安排,费用由乙 方自行承担。9、乙方房屋租赁到期后,乙方撤出乙方所有人员物件,保证房 屋主体结构不存在严重安全问题,清理房屋后将正常使用后合理状态 的房屋移交回给甲方。10、租赁期满或协议解除,甲方要确保乙方的所有人员和物品能 按时撤出而不受任何影响。第

5、六条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方 违约金5000元,大写伍仟元整。双方本着友好协商的原则协商解决, 协商不妥时,双方约定在乙 方所在地人民法院诉讼。第七条其他约定事宜在租赁期内如有政府行为拆迁等,甲方如数退还乙方剩余房租 费,并协助乙方寻找同等面积的新住房。6未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,双方签字盖章后生效。附件 1 :身份证复印件;以上附件是本协议的有效组成部分。甲方(出租方) :委托代理人:地址:电话:年月日乙方(承租方) :委托代理人:地址:电话:年月日合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构

6、、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作,厂内各类合同的管理,厂内所属各具法人资格的部门,参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语4 职责4.1 总经理:龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同,并对电厂负责。4.2 工程部:是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门;负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部:是合同签订管理部门,负责管理设备、材

7、料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责:4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范;4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动,全程跟踪和检查合同的履行质量;4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质,包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力(必要时要求对方提供担保),检查合同的履行情况;4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章,并按编号归口使用;4.5.5 建立合同管理台帐,对合同文本资料进行编号统计管理;4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行,定期向有关领导和部门报告工作;4.5.7 在总经理领导下,做好合同管理的其他工作,4.6 工程技术部:专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责:4.6.1 在主任领导下,做好本部门负责的各项合同的管理工作,负责保管-法人授权委托书”4.6.2 签订合同时,检查对方的有关证件,对合同文本内容依照法规进行检查,检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确,并提出补充及修改意见。重大问题应及时向

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论