项目开发一、二级节点一览表

1、项目开发二级节点一览表（其中打勾栏目为一级节点）在舁 厅p分类一级节点控制节点1、十点战目j :控略开） 制节发项v深化项目策划报告2下达项目经营计划书3（ 2） 项 目 设 计 节 点 控 制 性 性 计 划v办理建设用地规划许可证4v办理土地证5概念方案调整确认6环评7水土保持8v建筑工程方案设计审批意见书9地质勘察101112v建筑工程扩初设计审批意见书 桩基施工图（可用于施工招标） 建设工程桩基础报建证明书13基坑施工图（满足开工条件）14全套施工图完成（可用于施工招标）15小区综合管线设计完成（可用于施，招标）1617vv取得建设工程规划许可证景观施工图完成（可用于施工及招标）18样

2、板房装修设计单位确定及完成设计图19售楼处装修设计单位确定及完成设计图20大堂和标准层电梯厅装修设计单位确定及完成设计图212223（3） 上项 /目 v招 制尸 计采 划购节工程监理招标深基坑边坡支护及土方h程招标桩基工程招标24施工总承包工程招标25人防工程招标26外墙涂料施工工程招标27室外给水管网工程招标28室外排水管网工程招标29室外弱电管网工程招标30室外配电工程招标31市政排水接口工程招标32巾政给水接口工程招标33展示区景观工程招标（包括正式围墙、小区路灯、庭院灯 和停车位）34非展示区景观工程招标（包括正式围墙、小区路灯、庭院 灯和停车包）35小区智能化系统工程招标36铝合金

3、门窗，程招标37阳台、楼样栏杆38入户门工程招标39入户门门锁工程招标4041消防工程招标消防报警设备采购招标4243消防卷帘、防火门工程招标变压器设备采购招标44高压柜设备采购招标45低压柜设备采购招标46三箱设备采购招标47电缆采购招标48柴油发电机组设备招标（包括发电室降噪工程）49电梯招标50空调设备工程招标51样板房装修施工单位招标5253售楼处施工单包招标大堂和标准层电梯厅装修单位招标5455停车场、小区道路交通标识，标线工程招标儿童游乐及健身设施采购合同招标56信报箱制作招标57休闲椅及垃圾箱制作招标58主要苗木米购招标（展示区）59永久标牌标识招标604） 项 目 销 售 节

4、占 j 、 控 制 计 划推广方案及策略61物业管理方案确定62项目正式案名确定6364656667确定展示区及参观流线销售模型制作及验收广告公司确定组团名确定媒体计划的编制完成68销售代理公司的确定69取得预售测绘报告70提交销售用图71提交合同附图72销售文件及销售系统数据的准备73销售手册编制及报批74757677售楼处包装（展示区包装）销售物料准备价格方案制定并完成报批开盘方案（销售流程方案）制定并获公司批准78v样板房、销售展示区开放79v取得预售许可证80v项目开盘81彳犯点工目十控节施(5)，桩基工程提前开工许可戈：82 1项，取得施工许可证83深基坑及土方工程84地下室结构工程施工（至0.00）85主体结构达到预售条件86v主体结构封顶外脚手架拆除87样板房装修施工88售楼处装修施工89大堂和标准层电梯厅装修施工91展示区综合管网施工92展示区景观工程施工（含围墙、小区路灯、庭院灯、停不 位）93规划验收94人防验收95电梯验收（有电梯楼栋）96燃气验收97消防验收9899工程竣工初验竣工验收100v竣工备案101移交建设档案与资料102（6）集 制中 计入 划伙节占j 、 控配套项目实