爱家营房屋租赁合同

1、爱家营房屋租赁合同篇一：我爱我家（NJ）房屋租赁合同房屋租赁合同NO ZL 0048030 ZY凡客户向我公司交付款项，我公司均出具正式收据或发票，请向店内经纪人索取，非我公司正式收据或发票，我公司一律不予承认。特此声明。本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）： 身份证（营业执照）号码：地址代表人：电话：承租方（以下简称乙方）：身份证（营业执照）号码：代表人：地址电话： 根据相关国家法律，法规和本市规定， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲 方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用甲方房屋 事宜，订立本合同。合同双方本着公平、公正的原则，同意租赁及经纪条款 如下：一、房屋

2、情况及用途1、甲方将其合法拥有的座落在南京市 出租给乙方作为使用。2、 甲方出租给乙方使用的该房屋面积/计租面积共 平方米（以房产证面积为准），产别 ，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）。3、该房屋的现有装修及设施状况；由双方在合同附件 一中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合 同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋 时验收的依据。二、租赁用途1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房 屋权属证书。2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用，常住人数人。3、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不 得擅自改变该房屋使用用途及常住人口人数。三、租赁期限1、该房

3、屋租赁期共 （大写）个月。自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金、押金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，小写。2、该房屋租金支付方式如下：3、该物业押金为 个月租金，总计人民币 万 仟佰拾元整，小写 。于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分应如 数无息退还乙方。五、其他费用乙方在租赁期内，实际使用的 费用应自行负担，并按规定 向甲方或有关部门交纳。六、信息服务费及支付基于经纪方已提供的服务，经纪

4、方有权向甲方收取人民币（大写）万仟佰拾元整，（小写）及向乙方收取人民币（大写） 万仟佰拾元 整，（小写 ）作为佣金，该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。本合同签署后，甲乙双方或任何一方未能履行本合同 的，双方已支付的佣金不予退还，守约方的佣金损失由违约 方或合同解除过错方赔偿。七、房屋修缮和装饰1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经 济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中的约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当或人为 因素除外）。甲方进行维修须提前

5、七天书面通知乙方，乙方 应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲 对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方 的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归 甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。八、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在 租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分 或全部转租他人。九、合同终止及解除的规定租赁期满后，乙方应在期满后 日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视 为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。十、甲方违约处理规定1、甲方未按合同的规定时间

6、，交付房屋供乙方使用的、 逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合 同。甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外，还 应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若 支付违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十一、乙方违约处理规定租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违 约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责

7、赔偿。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的；未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行 违法活动的；拖欠房租累计七天以上的。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则 每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十二、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的， 甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除

8、或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，多退少补。 十三、其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与 本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解 决；协商不成立时，双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。3、合同连同附件一式三份，由甲、乙双方、经纪方各 执一份，均具有同等法律效力。十四、备注：出租方（甲方签字）：承租方确认：代理人：代理人：日期：年月日篇二：房屋租赁合同（我爱我家版） 房屋租赁合同合同编号：本合同双方当事人出租方

9、（甲方）：承租方（乙方）：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自 有的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本 合同。愿、平等、互利的基础上经协商致，就甲方将其合法拥一、房屋的座落、面积及装修、设施1- 1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用。1- 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1- 3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件 一中加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本 合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋时的验收依据。二、租赁用途2- 1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的产权 证明。2- 2.乙方向甲方承诺，租

10、赁该房屋仅作为使用，常住人 数人。2- 3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数，乙方也不得擅自更改房屋内部设施格局；如甲方发现有合租或群租现象出现，甲方有权终止本合同及收回房屋，并收缴押金作为赔偿 金。三、租赁期限3- 1.该房屋租赁期共个月，自二零年月日起至二零年月日止3- 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4- 1.该房屋每月租金总计为人民币元（不含税），大写:万仟佰拾元整。4- 2.该房屋租金支付方式如下：；乙

11、方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金 的向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同， 自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金。五、其他费用、押金及佣金5- 1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、有线电视 费、物业管理费由乙方按照有关规定自行负担。5- 2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装 潢附属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造 成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。六、房屋修缮责任6- 1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责

12、修复或予以经济赔偿6- 2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修 或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。 租赁期满， 所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关 法律规定处理。6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮 费用票据抵消租金。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知 乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而 产生的后果，则概由乙方负责。6- 5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失 的，双方互不承担责任。七、出租人及承租人变更7- 1.租赁期

13、内。甲方如将此房产所有权转移给第三人， 应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。7- 2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙 方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承担 的该房屋部分或全部转租给第三人。7-3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止 日期；（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的 权利和义务外，还应该继续履行本合同规定的义务。（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转 租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更

14、和解除本合同的条件8- 1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者 解除本合同：（1）甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致， 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或 水、或电、或气等正常供应中断，且中断期一次超过七天， 乙方认为严重影响房屋的正常使用的；（3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏， 本合同不能继续履行的；（4）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部 门批准动迁，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他 情况。8- 2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一 方应主动向另一方提出， 且以本合同

15、（8-1条）第（2）、（ 3）、（4）款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任。九、乙方的责任9- 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予 以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他 人使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或 损坏房屋的；（3）擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进 行违法活动的；（4）拖欠租金累计十天以上的；9- 2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾 期一天，则应按上诉费用的支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切 后果由乙方自行

16、承担。9- 3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违 约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金; 逾期十天的，则甲方有权依约自行收回房屋。9- 5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日 内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下， 均视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。十、甲方的责任10- 1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方 使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违 约金。逾期七天，则是甲方不

17、履行本合同，甲方应按月租金 的两倍向乙方支付违约金。10- 2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、 第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10- 3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际 居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方 违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳 金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。10- 4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设 施，或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，则每迟延一 天，甲方选月租金的向乙方支

18、付违约金。十一、其他条款11- 1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部 分，与本合同具有同等效力。11- 2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为 能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款 含义认识一致。11 -3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应 协商解决。协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。11- 4.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方 各执一份，均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。十二、补充条款一、承租期间，非人为损坏电器，由甲方承担；（小件易耗品灯泡等及简单维修由乙方自行解决）

19、；二、承租期间，乙方需安全使用水电气等设施，因水、电、气未关，造 成漏水等事故产生的费用及维修赔偿由乙方承担。三、由于房屋为全实木地板铺装，乙方如有大面积损坏 等，后期维修赔偿由乙方承担。四、承租期间，若小区集体安装诸如天然气之类的房屋 附属公共设施，则安装费用由甲方承担，使用费用由乙方承 担。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：代表人（代理人）：代表人（代理人）：签章： 签章：签约日期：年 月曰合同附件合同编号：一、该房屋的家具、家电及设备清单：家具：床张电视柜张床头柜个沙发个餐桌个茶几个餐椅把衣柜个酒柜个书柜个书桌个梳妆台个其它家电：品牌

20、型号价值使用状态品牌 型号价值 使用状态彩电 干洗机冰箱 烤箱洗衣机电脑微波炉饮水机抽油烟机及罩具电饭锅热水器音响录像机口 VCD机其它设备：电品牌型号价值 使用状态 品牌型号价值使用状态话热水器浴霸空调机其它二、该房屋的相关证件及读数读数水 水卡/证 已交付 未交付 电 电卡/证 已交付 未交付 气 煤气卡/证已交付 未交付注：对贵重物品，请注明其品牌、型号、价值及使用状 态，并经甲乙双方确认。出租方（甲方）确认：日期：承租方（乙方）确认：日期：篇三：房屋租赁合同（我爱我家最新手打版）房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲乙、双方在自 愿、平等、互利

21、的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有 处分权的房屋出租给乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下约定:一、房屋的地址、面积：甲方将南京市区的房屋租给乙方使用，建筑面积平方米。二、租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为口居住 办公 商铺 使用，常住人数在（大写）人以内。租赁期限内，甲方 同意 口不同意乙方转租此房屋。三、租赁期限：该房屋租赁期自（大写）二零 年月日起至二零年月日止。租赁届满后，乙方要求续租的， 应当于租期届满前日通知甲方。在同等条件下，乙方享有优 先承租权。四、租金及支付方式：该房屋每月租金为Y （含税 不含税），大写：万仟佰拾元整。租金支付方式为：一次性付清 季付 半年付

22、年付 其它方式：,乙方应提前天支付下一期房租。五、其他费用、押金及服务费5 1租赁期限内，水、电、气、有线电视费、物业管 理费等费用，由 乙方承担 甲方承担 其它方式：O5 2甲方于签约时收取乙方押金人民币（大写）元整，该押金作废房屋装潢附属设施、加点 及乙方承担有关费用的担保。租赁期满后，如乙方使用没有 造成房屋或设施的损坏切不欠有关费用，则甲方全额退还押 金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还 给乙方。六、甲方的责任6 1甲方承诺有权出租此房，并已取得其他共有人同丿意、。6 2租赁期内，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方应 提前告知乙方；在乙方放弃优先购买权后，甲方应保证该房 屋

23、出售行为不影响本合同继续履行，并协助乙方办理相关手 续。6 3甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应按月租金的5%向乙方支付滞纳金。逾期 10天，则视甲方不履行本合 同，乙方有权单方面终止合同，甲方除退还所有已收款项外 还须按月租金的两倍向乙方支付违约金。6 4甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有 关法律、法规或规章规定的安全使用标准。七、乙方的责任7 1在租赁期内，乙方有下列行为主义的，甲方有权终止本合同，收回该房屋：（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2）未经甲方书面同意， 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

24、活动的；（4）逾期支付租金累计 10天以上的；（5）居住人数超出合同规定，经甲方通知仍不予整改 的。72在租赁期限内，乙方应按依约按期支付租金，如 逾期支付，每逾期一天，乙方须按月租金的5%向甲方支付滞 纳金。逾期超过10天的，甲方有权单方面终止合同并收回 房屋，乙方应按月租金的两倍承担违约金（此款甲方可先从 押金中抵扣）。乙方逾期交付水、电、气费、电话费、物业 管理费、有线电视费等其他费用，每逾期一天，应按上述费 用的5%支付滞纳金。73乙方应于租赁期终止后次日将房屋返还甲方，并 结清相关费用。如乙方逾期归还房屋，甲方有权依约自行收 回房屋，乙方遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权， 任由

25、甲方处理。7 4乙方因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同丿意、。八、违约责任合同签订后，如一方违约，导致合同无法继续履行，应按月租金的两倍向守约方支付违约金 九、房屋修缮责任租赁期内，房屋主体或室内设施由于质量、老化等原因 所发生的维修、更换责任由甲方负责。甲方应在接到乙方维 修通知三日内完成维修，或提供相应替代品。逾期，乙方有 权自行采取维修措施，费用由甲方承担。如因乙方使用不当 造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。十、其他101甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应 协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民 法院起诉。102本合同壹式两份，由甲乙双方各执壹份，均具有 同等效

26、力。103未尽事宜双方经协商一致，可签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。十一、补充条款出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 代理人： 代理人： 电话： 电 话：签约日期：年月日房屋租赁交割清单篇四：房屋租赁合同（我爱我家版）房屋租赁合同合同编号：ZS130617JD本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自 愿、平等、互利的基础上经协商一致，就甲方将其合法拥有 的房屋出租给乙方，乙方承担使用甲方房屋事宜，订立本合 同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1- 1.甲方将其合法拥有的坐落在出租给

27、乙方使用。1- 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件 一中加以列明。除双方另有有约定外，该附件作为甲方按本 合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋时的验收依据。二、租赁用途2- 1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房 屋权属证书。2- 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人 数人。2- 3.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方 不得擅自改变给房屋使用用途及常住人数。三、租赁期限3- 1.二零年月日止。3- 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如 期交还。乙方如要求续租，则必须在租

28、赁期满前的一个月向 甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4- 1.该房屋每月租金总计为人民币元（不含税），大写:万仟佰拾元整。4- 2.给房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的向甲方支付滞纳金；逾期十天，则甲方有权终止本合同，自行收回房屋，甲方将根 据乙方实际居住天数计算租金。五、其他费用、押金及佣金5- 1.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气由乙方按照有关规定自行负担5- 2.甲方于签约时收取乙方押金元，该押金作为房屋装 潢附属设施、家电的担保。租赁期满后，如乙方使用没有造 成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金。六、房屋修

29、缮责任6- 1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因 乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复 或予以经济赔偿。6- 2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修 或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，所以赋予房屋的装修按双方约定处理，没有约定的依据相关 法律规定处理。6-3.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充 条款中约定的外，均由甲方负责。如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮 费用票据抵消租金。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知 乙方，乙方应积极协助和配合。因乙

30、方阻挠甲方进行维修而 产生的后果，则概由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失 的，双方互不承担责任。七、出租人及承租人变更7- 1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人， 应提前三个月书面通知乙方。房屋所有权转移给第三个人 后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。7- 2.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙 方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承担 的该房屋部分或全部转租给第三人。7- 3.乙方转租给房屋，订立的转租合同应符合以下规疋：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止 日期；(2) 转租期间

31、，乙方除可享有并承担转租合同规定的 权利和义务外，还应该继续履行本合同规定的义务。(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转 租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8- 1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者 解除本合同：(1) 甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前 退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施，或 水、或电、或气等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的 正常使用的；（3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏， 本合同不能继续履行的；（4）在租赁期间，该

32、房屋经市或区（县）政府有关部 门批准动迁，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8- 2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一 方应主动向另一方提出， 且以本合同（8-1条）第（2）、（ 3）、（4）款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任。九、乙方的责任9- 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予 以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他 人使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或 损坏房屋的；（3）擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠租金累计十天以上

33、的；9- 2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾 期一天，则应按上诉费用的 支付滞纳金。逾期达两个月以 上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切 后果由乙方自行承担。9- 3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违 约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归 还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金； 逾期十天的，则甲方有权依约自行收回房屋。9- 5.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日 内将其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方谅解下， 均

34、视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。十、甲方的责任10- 1.甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方 使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违 约金。逾期七天，则是甲方不履行本合同，甲方应按月租金 的两倍向乙方支付违约金。10- 2.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、 第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10- 3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际 居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，如因乙方 违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、

35、滞纳 金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行。10- 4.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设 施，或者设施在甲乙双方交接时无法正常使用，则每迟延一 天，甲方选月租金的向乙方支付违约金。十一、 其他条款11- 1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部 分，与本合同具有同等效力。11- 2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为 能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，对本合同条款 含义认识一致。11 -3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应 协商解决。协商不成时，向该房屋所在地区的人民法院起诉。11- 4.本合同（正本

36、）连同附件一式两份，由甲乙双方 各执一份，均具有同等效力。自甲乙双方签字之日起生效。十二、补充条款出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：代表人（代理人）：代表人（代理人）：签章：签章：签约日期：20XX年6月18日合同附件合同编号：ZS130617JD一、该房屋的家具、家电及设备清单：家具：床张电视柜张床头柜把沙发个餐桌个茶几个餐椅把衣柜个酒柜个书柜个书桌个梳妆台个其它家电：品牌型号价值使用状态品牌型号价值使用状态彩电干洗机冰箱口 烤箱洗衣机 电脑微波炉 口饮水机录像机 口电饭锅 VCD机 音响其它设备：电话口热水器灶具口空调机其它二、该房屋的相关证件

37、及读数读数水水卡/证口已交付 口未交付电电卡/证口已交付 口未交付气煤气卡/证已交付 口未交付注：对贵重物品，请注明其品牌、型号、价值及使用状 态，并经甲乙双方确认。出租方（甲方）确认：日期：承租方（乙方）确认：日期：篇五：房屋租赁合同我爱我家房屋租赁合同凡客户向我公司交付款项，我公司均出具正式收据或发 票，请向店内经纪人索取，非我公司正式收据或发票，我公 司一律不予承认。特此声明。出租方（以下简称甲方）：身份证（营业执照）号码:代表人：地址： 电 话：承租方（以下简称乙方）：身份证（营业执照）号码：代表人：地址： 电 话：经纪方（以下简称丙方）天津市我爱我家房地产经纪有限公司合同三方本着公平

38、、公正的原则，同意租赁及经纪条款如下：一、房屋情况及用途1、 甲方将其拥有的座落在天津市区（县） 物业 出 租给乙方作为使用。2、出租房屋建筑/计租面积共平方米（以房产证面积为准），产别，房屋 类型（平房/多层/高层/写字楼）。二、租赁期限1、该房屋租赁期共（大写）个月。自年 月 日起至年 月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金、押金及支付方式1、 该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整， 小写。2、该房屋租金支付方式如下：3、 该物业押金为 个月租金，总计人民币万 仟 佰 拾元整

39、，小写。于合同期满后无息退还乙方。四、其他费用乙方在租赁期内，实际使用的费用应自行负担，并按规定向甲方或有关部门交纳。五、信息服务费及支付基于经纪方已提供的服务，经纪方有权向甲方收取人民币（大写）万仟 佰拾 元整， （小写）及向乙方收取人民币（大写）万仟佰拾元整，（小写）作为佣金，该笔佣金于甲乙双方签署该租赁合同时付清。六、房屋修缮和装饰1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿.2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中的约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当或人为

40、因素除外）。甲方进行维修须提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰 部分不负有修缮的义务。七、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在 租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分 或全部转租他人八、合同终止及解除的规定租赁期满后，乙方应在期满后日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放 弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。九、甲方违约处理规定1、

41、甲方未按合同的规定时间，交付房屋供乙方使用的、 甲方应按月租金的3%向乙方偿付违约金。逾期七天。则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲 方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际 经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金。若支付违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔 偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同 无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、乙方违约处理规定1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方 支付的违约金，若

42、支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的；未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房 屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归 还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十一、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙

43、方损失的， 甲、乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补.十二、其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与 本合同具有同等法律效力.2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解 决；协商不成时，双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。3、合同连同附件一式三份，由甲、乙双方、经纪方各 执一份，均具有同等法律效力。十三、备注：出租方（甲方签字）：承租方确认：（1）已查验甲方产权证明（2）甲方为出租房屋的产权人或

44、代理人 （乙方签字）：代理人：日期：年 月曰篇六：房屋租赁合同范本电老师房屋租赁合同范本出租方：身份证：（以下简称甲方）承租方：身份证：（以下简称乙方）甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、甲方将位于烟台市 XXX街XX1号，由甲方将房屋出租给乙方居住使用，租赁期限：自年月日至 年月 日止。本合同承租期最低为一年。到期可以续签。二、本房屋月租金为：人民币元，按季结算。年月日第一次付款，以后每下个季度日前，乙方向甲方支付下一季 度全部租金。乙方同意另柒佰伍拾元整作为压金，租房合同 终止，甲方验收无误并

45、无其他欠费后，将压金退还乙方（不 计利息）。付款方式可转账到：三、乙方租赁期内的水费、电费、燃气费、及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清 所有欠费。四、室内附属设施有：a:装修情况：b:电器：志。c :家俱：。五、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至达到弥补全部损失为止1. 乙方擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋内部装修的；2. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；3. 乙方擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，损害公共利益的；4.

46、 乙方无故拖欠房屋租金达十天的；（共2页第1页）5. 拖欠所有费用超过一个月的。六、双方责任及义务：1. 甲方将该房屋的管道液化气居民户供气证、电的交费 存折、空调遥控器、房屋钥匙两套交由乙方保管，租赁结束 时再返回甲方；2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。无论在任何情况下，乙方都不能将压金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将 乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加 价；4. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月提出，甲 方可根据实际情况，在同等条件下给予优先考虑，并重新签 订租赁

47、合同。5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任 ；因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退 少补。 其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”7. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任；8. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施.9. 乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，利用该房屋 进行违法活动并造成严重后果的，乙方应负全部责任，甲方 不负担任何连带

48、责任。七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。燃气卡号电费账号：出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年 月 日（共2页第2页）篇七：房屋租赁合同范本电老师房屋租赁合同范本出租方：身份证：（以下简称甲方）承租方：身份证：（以下简称乙方）甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、甲方将位于烟台市 XXX街XX1号，由甲方将房屋出租给乙方居住使用，租赁期限：自年月日至 年月 日止。本合同承租期最低为一年。到期可以续签。二、本房屋月租金为：人民

49、币元，按季结算。年月日第一次付款，以后每下个季度日前，乙方向甲方支付下一季 度全部租金。乙方同意另柒佰伍拾元整作为压金，租房合同 终止，甲方验收无误并无其他欠费后，将压金退还乙方（不 计利息）。付款方式可转账到：三、乙方租赁期内的水费、电费、燃气费、及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清 所有欠费。四、室内附属设施有：a:装修情况：b:电器：志。c :家俱：。五、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至达到弥补全部损失为止1. 乙方擅自拆改变动房屋

50、结构或损坏房屋内部装修的；2. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；3. 乙方擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，损害公共利益的；4. 乙方无故拖欠房屋租金达十天的；（共2页第1页）5. 拖欠所有费用超过一个月的。六、双方责任及义务：1. 甲方将该房屋的管道液化气居民户供气证、电的交费 存折、空调遥控器、房屋钥匙两套交由乙方保管，租赁结束 时再返回甲方；2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。无论在任何情况下，乙方都不能将压金转换为房屋租金；3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将 乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加 价；4. 租赁期满，

51、甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月提出，甲 方可根据实际情况，在同等条件下给予优先考虑，并重新签 订租赁合同。5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除 协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任 ；因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退 少补。 其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”7. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗 工作，如发生事故乙方应负全部责任；8. 乙方不得擅自改变

52、室内结构，并爱惜使用室内设施9. 乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，利用该房屋 进行违法活动并造成严重后果的，乙方应负全部责任，甲方 不负担任何连带责任。七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。燃气卡号电费账号：出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月 日（共2页第2页）篇八：标准房屋租赁合同（中介版）房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：中介方：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，经双方协商一致，订立本合同，双方共

53、同 遵守。第一条、甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的相 关规定。第二条、房屋位置、产权证号、面积、户型及用途：1、该房屋位于，产权证号为2、该房屋建筑面积为3、乙方租赁的用途为。第三条、租赁期限：1、本合同租赁期共个月，自年月日起至年月日止；2、租期满，甲方有权收回房屋，如乙方续租，须于期 满前30日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续 租权；乙方续租时，双方可另行商定租金价格，重新签订租 赁合同。第四条、租金、付款方式、付款金额及押金；1、该房租金为每月（每年）元（大写：）；2、 付款方式及金额：3、乙方租赁此房需向甲方交纳 租房押金元（大写：；（1）该押金主要用于保障甲方房屋内的

54、财物完好及乙 方结清水、电、气、物管等费用相关费用；（2）租期满，乙方在结清相关费用及无损坏甲方财物 的情况下，甲方应如数退还；(3) 如乙方对甲方财物有损坏或未结清相关费用，甲 方有权从押金中酌情予以扣除。4、甲方收取租金及押金时，应出具收款收条，若因乙 方需开具正式发票，因此所产生的费用由乙方承担。5、租赁期内，因国家政策原因需征收的租赁税由方承 担。第五条、房屋修缮及装饰：1、修缮房屋是甲方的义务，租赁期内，甲方应保证乙 方能安全正常使用房屋；2、乙方因使用功能需要，在不影响房屋结构及征得甲 方同意的前提下，可以对承租房屋进行装饰，对乙方的装饰 部分甲方不负有修缮及补偿义务，租期满乙方不租时，对装 饰部分不得破坏。第六条、房屋的转租和转让：1、在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，即可买卖不破租 赁；2、租期内如甲方转让该房屋，必须提前通知乙方，在 同等条件下，乙方享有优先购买权；3、乙方在租期内不得擅自将房屋转租给第三方，如因 特殊情况确需转租，必须经过甲方书面同意。第七条、其他约定事项:1、租