物业管理文档：地震安全手册(20210326183649)

1、Word 文档仅限参考、地震发生时应随手开关那些开关 , 防止火灾发生？电源、火源及煤气、居家如何做好防震措施？1、家中应准备急救箱及减火器 , 并告知 家人所储放的地方 , 了解使用方法。2、知道煤气、自来水及电源安全阀如何 开关。3、家中高悬的物品应绑牢 , 橱柜门闩宜 锁紧。4、重物不要置于高架上 , 栓牢笨重家具。5、事先找好家中安全避难处。三、学校之防震措施？教师（尤其是中、小学校）应经常在课堂宣导防震常识 , 并教导学生避难事宜 举行防震演习。1、教室的照明灯具、实验室的橱柜及图书馆的书架应加以固定。2、地震时避于桌下 , 背向窗户 , 并用书包保护头部。3、地震时切忌慌乱冲出教室

2、 , 并避免慌张地上下楼梯。4、地震时如在室外 , 远离建筑物。5、地震时如在行驶中之校车 , 应留在座位上勿动 ,直至车辆停妥。四、办公室及公共场所之防震措施？1、经常检验防火和消防设备。2、规划有关紧急计划 , 并分别告 知紧急情况时各人的任务以及应采取的行 动。3、地震时注意天花板上物品（如灯具）掉落下来。4、地震时躲在办公桌或坚固的家具下或靠支柱站立 , 远离窗户5、地震时公共场所中 , 应小心选择出口 , 避免人群推挤。6、地震时切忌急着冲出门 , 请勿使用电梯。五、地震时在室内如何应对？1、保持镇定并迅速关闭电源、煤气、自来水开关。2、打开出入的门 , 随手抓个垫子等保护头部 ,尽

3、速躲在坚固家具、桌子下 ,或者 靠建筑物中央的墙站着。3、切忌靠近窗户 , 以防玻璃震破。3、切记！不要慌张地往室外跑。六、地震时在室外如何应对？Word 文档仅限参考Word 文档仅限参考1、站立于空矿处 , 不要慌张地往室内冲。2、注意上方可能有如招牌、盆景等掉落物。3、远离兴建中的建筑物、电线杆、围墙、未经固定的贩卖机等。4、行驶中的车辆 , 勿紧急煞车 , 应减低车速 , 靠边停放。5、若行驶于高速公路或高架桥上 , 应小心迅速驶离。6、若在效外 , 远离崖边、河边、海边。找空旷的地方避难。七、地震后如何紧急处理 , 以减少灾害损失？1、察看周围的人是否受伤 , 如有必要 , 予以急救

4、。2、检查家中水、电、煤气管线有无损害、轻轻将门、窗打开 , 立即离开并向有 关权责单位报告。3、打开收音机、收听紧急情况指示及灾情报导。4、检查房屋结构受损情况 , 尽快离开受损建筑物 , 疏散时请使用楼梯。5、尽可能穿着皮鞋、以防震碎的玻璃及碎物弄伤。6、保持救灾道路畅通 , 徒步避难。7、听丛紧急计划人员的指示疏散 , 并注意余震之发生。8、远离海滩、港口以防海啸之侵袭。9、地震灾区 ,除非特准 , 请勿进入 ,并应严防歹徒趁机掠夺。八、我家的房子经过九二一大地震后严重损坏 , 经工务局会同专业技师勘估 ,并评为“危 险”且无法补强 , 如何处理？经勘估评为“危险”（张贴红色警告标志）且

5、无法补强之建筑物 , 应由所有权人 于收到工务局拆除通知之日起三个月内得免申请拆除执照 ,自行拆除完毕 ,拆除后以书面 向本府工务局辩理报备；拆除后之重建 , 得以原建频率；原容积率申请建造。所有权人如 有异议, 应在收到通知书起五日内向本府工务局申请缓拆 , 并自行委托开业建筑师或专业 技师办理监定存证 , 缓拆斯日以三十日为限。此类危险建筑物应于期限内拆除完毕。逾期 未拆除者 , 本府工务局得依规定强制拆除。九、因九二一大地震损坏严重之建筑物 ,经勘估评为“危险” ,但得以补强者 ,所有权人后 续应如何处理 ?此类建筑物应由所的权人 , 委托专业技师公会制作监定报告书建议补强方式 , 并

6、拟定具补强计划 , 依据补强计划施工完成 , 再经原监定本府工务局备查 ,上开补强应于工 务局通知之日起三个月内完成。又所有权人如不愿意以补强方式办理 , 得比照“危险”且无法补强者之方式 , 免 申请拆除执照 , 由所有权人自行拆除后 ,以书面形式向工务局报备 ,其拆除后之重建 , 亦得 以原建频率、原容积率申请建造。十、房子因为九二一大地震损坏 , 经勘估评为“需注意”并被张贴黄色警告标志 , 如何处 理？经勘估评为“需注意”并张贴黄色警告之建筑物, 应由建筑物所有权人自行委 托专业师或公会制作补强计划书 , 并依补强计划书施行完毕 ,再经原委托专业技师或公会 确认后, 向工务局补强通知之

7、日起三个月内完成。十一、房屋危险分“红、黄、绿”三级意义为何？1、红色“危险”表示：指建筑物整体塌陷或结构严重损坏、明显倾斜, 堕落物及维生管道线随时有塌落危险 , 禁止进入者。黄色“应注意”标志：指建筑物部分损坏应 注意者。绿色“安全”标志：指建筑物安全 ,无明显结构及基础损坏 , 住户可安心居住者。2、房屋使用者可依上述定义 , 在技师未到达前自行检查、十二、危楼拆除应注意事项为何？1、民众自行拆除者 , 应注意公共安全及不要损及他人权益。2、强制拆除者应注意程序合法。对于民众财产权之冲击有争议之虞者, 应与检方共同完成举证 , 且应以影响救灾动线或危及邻居者优先。十三、强烈地震后你了解居家附近避难场所位置吗？请各市民同胞多留意你居家住所邻近之“防灾公园”避难场所之位置。义务消防队安全职责一、义务消防队是群众性组织 , 每个队员都有保卫投资广场安全和积极参加消防 训练活动的责任和义务。二、认真贯彻执行消防监督条例和 “预防为主 , 防消结合”的工作方针 , 做好防火、 灭火和广场内的消防监督工作。三、平时要积极参加义务消防队的岗位练兵和消防演习