[合作投资合同范本]投资合作协议样本

1、合作投资合同范本 投资合作协议样本甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称本项目 )应根据国情在济南高新技术产业开发区进行产业化1 、土地问题 1 初步确定本项目施工场地位于约100 亩的区域内。其中，单独使用的面积为亩，采集的道路面积为亩。具体位置坐标 4-4 和土地面积由甲方规划和土地建设管理部门实测后确定，甲方以有偿出让方式向乙方提供国有土地使用权。2、土地价格为表示对本项目的支持，甲方最初决定以每亩1 万元的优惠价格将本项目所需土地使用权转让给乙方，总转让费用为1万元。征地成本与转让价值的差额为10000 元，高新区将根据项目单位缴纳的税收中的财政收入部分给予高新区同等数额的支持。3

2、、支付方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订了正式的土地使用权出让合同，乙方应在本合同签订后15 天内一次性向甲方支付土地使用权出让金。甲方在收到全部土地使用权出让金后，应尽快按照国家有关规定办理国有土地使用证等相关手续。2 、项目建设 1、开工条件(1)根据乙方的建设规划要求，甲方承诺确保该期用地具备供水、污水、雨水、供热、宽带、公共天线、供电、通信、接入和场地平整即“九通一平 ”的基本建设条件，以确保乙方的顺利进行？否则，乙方应承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理相关施工手续。乙方负责按规定时间、支付相关费用。 2、工程进度乙方必须在 1 月前进入现场进行

3、公共施工， 并严格按照施工进度计划投入施工，确保施工进度。3、竣工时间乙方必须在 _ _ _ _ _ _ _前完成工程。工程延期时，乙方应在原竣工日期前30 天或 30 天以上向甲方提交延期说明， 并获得甲方批准。3 、违约责任1、如乙方未能按照土地使用权出让合同的约定及时支付土地出让金等其他应付款项，则从逾期之日起， 按日加收应付费用的 0.5 的滞纳金。 逾期 90 天仍未付清的， 甲方有权终止协议，并可要求违约赔偿。2、乙方取得土地使用权后，如未按本协议约定进行建设，应支付已付土地出让金的 5%作为违约金。如果甲方连续两年不投资建设，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。 3、如因甲方

4、原因导致乙方延迟占用土地使用权，甲方应赔偿乙方已支付土地出让金 5%的违约金。4、为避免国有资产流失，甲方对本项目的补贴将在一定时间内予以补偿。自项目正式投产之日起五年内， 若乙方向高新区税务机关缴纳的所有税款 (退税或外汇收入奖励 )低于乙方向甲方提交的项目报告中承诺的相应税款 (退税或外汇收入奖励 )的 50%(不含优惠政策)，乙方应补偿甲方的税款差额。即乙方在项目报告中承诺的某一税种的具体金额 x50%=乙方当年实际缴纳的该税种的金额。 4 、其他1、在履行本协议过程中，如有争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意向济南仲裁委员会申请仲裁。 没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起

5、诉讼。2、如果任何一方因不可抗力和自身过错造成的延误而未能履行其在本协议相关条款下的义务， 这种未能履行不会构成违约， 但任何一方必须采取一切必要的补救措施来减少所造成的损失。 并在不可抗力发生后 30 天内，向另一方提交一份报告，说明不能履行或部分履行协议的原因， 以及需要延期的原因， 同时提供有关部门出具的不可抗力证明。 3、本协议一式两份，甲方、乙方各持一份。本协议具有同等法律效力，经双方法定代表人 (或委托代理人 )签字盖章后生效(a 、 b)。4、本协议于年月日在中华人民共和国山东省济南市签署。5、本协议的有效期始于，止于。6、本协议未尽事宜，双方可另行约定，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲