第三章项目选址及建设方案(20210414084820)

1、附件 3：北京市地方农业综合开发产业化发展项目可行性研究报告参考大纲第一章 总 论1.1 项 目 单位基本 情 况项目 单位法定 名称,企 业性 质,发展历程，主营业务，主导产 品，人员结构，获得的主要业绩、荣誉等。申报连续扶持的，须对 原有项目的基 本情况（建设、运行和资金使用、管理等）予以说明1.2 财务状况近两年 项目单位资产总额、固定资产净值 、流动资产、所有 者权益、实收资本、营业（销售）收入、纳税额、净利润、净资产收 益率、资产负 债率等。1.3 项 目名称、建设性质 及建设地点项目名称 应说 明产品类别、产能、建设性质等。 建设性质包括新建、扩建、改建、迁建等。建设地点应说明项目

2、的具体建设地点，若涉及到多个地点，应分别列出，并具体到乡、镇、村。1.4 产品方案及 规模1.5 土 建工程 主要建筑物、 构筑物名称、类型、工程量等。1.6 品种 、技术、设备方案 主要品种、技 术等。 主要设备名称、数量等。1.7 建设期限1.8 投资结构及 资金来源 说明项目总投资及其构成（包括工程 费用、工程建 设其他费用和 预备费 用）。资金来源 应说明申请财政补助资金、企业自筹 资金、银行贷 款及其他资金等。1.9 项目效益 经济效益：简要列出项目单位自身获得的销售（营业）收入、 利润、等指标 。社会效益：概述对当地主导产业发展、产业结 构调整带来的 影响，突出带动农户的方式、数量

3、、农户 增收等情况。1.10 综 合评价简要概括 项目建设的必要性、可行性（从技术、经济 、环境和 市场等方面），风险评估，带动作用，制约因素及解决方案，结论 与建 议等。第二章 项目 建设 必要性及 优势分析2.1 必要性分析从产业政策及 行业、区域发展规划角度的必要性； 从完善农业产 业链条角度的必要性； 从结构调整及农民增收角度的必要性； 从节能减排、可持续发展角度的必要性； 从解决企 业自身存在的问题角度的必要性。2.2 优势 分析实施项目的技 术、资源、政策等方面优势。2.3 市场分析项目产品（服务）的市场前景预测及风险分析。第三 章 项目选址及建设方案3.1 建设地点选择选址原则、

4、地理位置及具体建设地点、土地类型、来源方 式、占地面 积等。若项目建 设涉及多 个地点 ,应具体 到乡、镇、村分别列出 。3.2 实施进度安排 项目建设工期及分月进度安排3.3 建设规模 包括主要 产品、生产 能力等目 标。 种植类项目应说明种植面积、作物种 类、产量、季节安排等； 养殖类项目应说明养殖种类，畜禽存 栏数、出栏数等（水产项目应说明水产养殖面积、种类、产量、季节安排等）； 加工类项目应说明加工产品的种类、产量、产品的特性、季节安排等；流通类项目应说明贮藏、交易或 经营产 品的种类、数量、交 易额、季节安排 等。若项 目为 在现有基础上的扩建、改建 项目，应说明现有生 产 能力及新

5、增生 产规模。3.4 建设内容3.4.1 土建工程包括项目所涉 及到的田间工程、各类圈舍、加工车间、交易设施等生 产性建筑（构筑物）的面积（数量）、结构类型等（列出主 体工程清 单）和水、电、气、道路、绿化等 辅助工程。改建、扩建、迁建项目应说明现有建筑（构筑物）情况及与项 目衔 接或可能 的利用情况。3.4.2 设备选 型方案包括灌溉、饲养、加工等生 产设备、辅助设备、管理设备等，结合技 术流程和规模说明设备的类型、规格型号、数量、先进性 等（列出详细的设备清单）。改建、扩建、迁建项目应说明现有设备情况及 与项目衔接或 可能的利用情 况。3.5 技术路线（农艺措施）及流程详细说 明产品技术路

6、线（农艺 措施）、产品工艺并提供流程图3.6 科技措施详细说明新品 种、新技术（包括新工艺、新材料）的来源，先 进性及技 术引 进、示范方案，技术培训方案 。3.7 主要技术参数种植类项目包括种植密度、成活率、补栽率、挂果期、盛果期等。养殖类项目包括配种率、产仔（蛋）数、成活率、死亡率、淘汰 率、料肉比等。加工类项目包括出品率、损耗率等。流通类项目包括流通环节的损耗率、完好率 等。第四 章 项目涉及的相关环保措施4.1 环 境影响说明主要 污染物种类、数量及对周围环 境产生的影响。4.2 节 能减排措施污染物治理措 施、节 能措施（应 与建设方案一致）等。4.3 环 保部门意见第五 章 项目组

7、织与管理5.1 建设期机构设置及职责5.2 运营期机构设置及人员配备5.3 管理措施5.3.1 建设阶段的管理措施5.3.2 项目竣工 投产后的管理措 施第六 章 投资估算与资金来源6.1 总投资估算包括建 设投资、建设期利息、预备费用、其他费用及分建设 内容的投 资估 算。6.2 资金来源6.2.1 财政补助资金6.2.2 自筹资金及来源6.2.3 银行贷款及筹措6.2.4 其它资金6.3 财政补助资金使用和管理6.3.1 财 政补 助资金主要支持 的环节6.3.2 财政补助资金的管理6.4 自筹资金的使 用和管理第七章效益分析7.1 经济效益项目单位的 产出量、收入、成本、利润等绝对指标。

8、7.2 社会效益项目建设对 当地主导产业发展的影响；项目辐射周 边农户数量及带动增收情况等。7.3 生态效益附表：1. 投资估算汇总表1-1.设施投资明细表1-2.设备投资明细表1-3.科技措施投 资明细表2. 流动资金测算表3. 财政资金使用明细表4. 盈余及盈余分 配 表4-1.经营 收入、营业税金及附加和增值税测算表4-2.成本费用测算表附图：1. 项目区位示意 图2. 项目规划或平 面布局图3. 其它图件附件：附件 1：营业执 照副本及税务登记证附件 2：由社会中介机构出具的项目单位近两年 财务审计 报 告附件 3：土地使用证明（加工及流通设施等用地）或土地租 赁、 承包 协议 （养殖、种植项目用地）附件 4：环保部 门出具的意见或证明材料（养殖项目、加工项 目）附件 5：自筹资金来 源证明附件 6：企业信用等 级证明（若项目涉及银行贷款）附件 7：项目产品涉及的生产经营许可证等相关 证书 附件 8：无公害、绿色、有机 产品认证证书（若现有产品为相应产 品的项目）附件 9：新技术、新工