简单版房屋租赁合同模板

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2、租赁范围及用途 甲方同意将 市路 号室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。第二条提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租期及续租1、租赁期间自年月日起，至年 月 日止，计 年 月。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月 通知甲方。在同等租约条件下， 及在本租房合同租赁期内， 乙方 诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权， 但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每个月人民币 元整（收款付据） ，乙方应于每月 日以前交付甲方。第五条：物业管理费及其它费用1、

3、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如： 水电、煤气、有线电视、电话费等。第六条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时， 乙方应及时通知甲方或物业公司， 甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成 的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自 行进行并承担费用。第七条：变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲 方的书面同意，费用由乙方承

4、担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕 后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状， 赔偿损失。第八条：合同中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致 乙方能使用时，本合同自然终止。2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互 不追究责任。3、乙方违反本合同的有关规定的。4、租金及其他债务超过半个月以上未付。5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约第九条：纠纷解决合同的权力、义务发生争议时， 如调解不成， 可向管辖的房 屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款本合同壹式 _份，自签订之日起生效，双方各执

5、份为凭。甲方（签章）：_乙方（签章）电话：电话：年_月 日 年 月日简单版房屋租赁合同模板（二）出 租 人 （ 以 下 简 称 甲 方 ）： 身 份 证 ：承 租 人 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： 身 份 证 ： 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第 一 条 甲 方 将 自 有 的 坐 落 在 市街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 ，结构等级 ，完损等级 ，主要装修设备 ，出租给乙方作 使用。第二条 租赁期限租赁 期 共个 月 ，甲 方从 年 月日起将出租房屋交付乙方使用， 至 年月 日收回。乙方有下列情

6、形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定 月 租 金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 无合法收租凭证的 乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式

7、 按下列第 _款执行：1. 有关税法和镇政发（ 90）第 34 号文件规定比例由甲、乙 方各自负担；2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明 电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 （ 87）城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维 修费并组织施工，

8、竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 _次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理， 双方议定：工料费由 方承担（ ）；所有权属 方（ ）。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件 下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方

9、同意， 甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约 方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %，以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，

10、甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜， 甲乙双方

11、可共同协商， 签订补充 协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。本合同一式 份，其中正本 份，甲乙方各执 份；副本 份，送市房管局、工商局备案。甲方（签章）：乙方（签章）：电 话 ： 电 话 ：年 月 日 年 月日简单版房屋租赁合同模板（三）出 租 人 （ 以 下 简 称 甲 方 ）： 身 份 证 ：承 租 人 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： 身 份 证 ： 现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落面积面积二、租赁期限即年月日至 年月日。三、租金及交纳时问 乙方一次性交齐一年租金。四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金

12、元，到期结算。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执 照，身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、 设施、设备， 乙方应注意爱护， 不 得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电使用费用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇 不可抗力因素导致无法继续履行合同的， 本合同自然终止， 双方 不承担违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力。 双方如果出现纠纷， 先友好协商， 协商不成的，由人民法垸裁定

13、。7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半 个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款， 如乙方不按时提前通知甲方， 甲方有权按推迟的天数扣除正常天 数的租金。8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。六、违约责任甲乙双方中任一方自违约情况发生的， 违约方应向守约方支 付违约金，违约会为所剩天数的二倍， 损失超过违约金时， 须另 行追加赔偿。七、本合同式 _份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章） ：电话：电话：年 _月日 _年月日简单版房屋租赁合同模板（四）出 租 人 （ 以 下 简 称 甲 方 ）： 身 份 证 ：承 租 人 （

14、以 下 简 称 乙 方 ）： 身 份 证 ：甲方将本人座落在 市 平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为 个月即从年 月日起至 年月日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能 将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约， 必须 提前一个月向甲方提出， 在没有违约以及同等条件的前提下， 可 优先安排下轮出租。三、每月租金共计人民币 元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金 元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。四、租金交付方式：按月交付，每个月的 日前交清当月房租。逾期不交的， 每天加收滞纳金人民币 元，超过 天以违约论处，合同自行终止，原交押金不