地下室防水维修方案

1、绿城全运村Z-2二期（R18地块）一、工程概况：绿城全运村Z-2二期（R18地块）项目部分地下室已完成侧墙及顶板得防水 施工，部分防水完成得部位都以完成回填土。经检查地下室普遍存在侧墙及顶 板渗漏得问题。渗漏维修范围内未完成土方未回填得，可以进行检查破损并完 成防水维修。本施工方案就是针对以上已完成得地下室防水工程且已经完成回 填土得渗漏维修。二、在背水面进行防水维修得方案：为了节约维修成本、加快维修进度，首先考虑在背水面进行防水维修得方 案，即在地下室室内进行防水维修，具体方法如下：1 、全面检查渗漏部位，清理漏水部位，漏出漏水部位与漏水走向，用标记 画出涌水部位、渗水部位与漫渗部位。按漏水

2、程度与施工现场情况确定防水维修范围。在较为明显得裂缝处、漏 水点、涌水部位进行高压注浆。2、为了保证维修进度，采用进口高压注浆泵 2台（ 400kg/cm压力泵）注 浆。 3、注浆材料采用聚氨酯类，该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体。它就 是由强力聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成得单组份高压堵漏材料，一种快速 高效既能堵漏又能固结补强得高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防 渗加固作用。该注浆材料得特点：（1）该材料具有良好得亲水性。能与水反应，同时生成 CO2气体，并逆水 而上沿来水通道渗透扩散，与周围得混凝土，砂，土等固结，快速硬化形成不 透水得固结层，已广泛应用于封堵大压力得涌水与阻止

3、混凝土中得流水及水得 渗透。（ 2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可得高强度得弹性固结体，因此能 充分适应混凝土或其她基层得变形，使其不易发生龟裂，崩塌而得到得加固初 强。（3）在含水得结构中浆液不会被冲散。在其反应过程中，由于气体得扩散 使有效固结区迅速增大，可得到比其她类型化学浆液在得多得固结体。（4）对于混凝土工程，如细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结 牢固，抗渗性好，强度大得固结体。（ 5）固结体在水中浸泡对人体无害，无 毒，无污染。4、操作工艺及重点施工工艺：确定漏水点T清理渗漏基面T钻孔T安装灌浆接嘴T高压灌注发泡浆料T观 察T补漏T拆灌浆嘴槽孔修补f检查f验收施工重点：（

4、 1）打准渗水点，把渗水部位清理干净。（2）预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般 0、3m 左右。（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空 隙缝，直到压不进为止，随即关闭阀门。（ 4）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。（ 5）施工现场保持通风，注 意防火，禁火种。三、在背水面进行防水维修得方案：当采用注浆法在背水面维修达到三次 以上仍然无法彻底解决渗漏问题时，考虑在迎水面进行彻底得维修，具体如 下：1、根据渗漏情况确定维修范围，维修范围应适当扩大，维修范围内得地下 室防水应全部重做。2、地下室防水维修前，需采用斗容量 1、2m3 得反铲挖掘机挖去已完成得 回填土。因场地狭小无法堆放开挖出得土方，挖出得土方需采用 20t 自卸式汽 车撞车外排。3、防水维修施工高度超过 2 米时，需搭设脚手架并铺设跳板。4、当开挖地下室侧墙回填土时，由于开挖深度在 7 米以上需分二次开挖方 能完成，最先挖出得土方因施工场地狭小无