地下室特殊部位及穿墙管道防水处理

1、地下室特殊部位及穿墙管道的防水施工方法一、工程概况：本工程为别墅区附带地下室，别墅区内雨水、污水均通过地下室排出室 外，地下室埋深 4 米，所以地下室防水尤其重要，在地下室及对防水有较高要 求的部位中，穿墙管道的防水施工方法就是造成地下室漏水渗水的一个重要因 素。1、针对本工程的特点及设计的要求，在特殊部位及细部做防水增强措施是 必须的。（1）xx 角部位防水做法：地下室底板，首层顶板与竖向构件的连接部位等出现阴阳角的地方，涂膜 防水层要进行加强，其做法是在转角部位设置增强涂布和玻璃丝布，并保证加 强部位的延伸长度100mm,或先将所有阳角转角处、孔洞、管根等细部清理干 净，用防水涂料作两至三

2、遍加强涂刷，再进行大面积防水施工。具体做法要符 合防水规范规定，并遵循防水图集做法 .（ 2）穿墙螺栓防水做法：地下室外墙在施工过程中，为保证模板的稳定性，需加设穿墙螺栓，此部 位是防水薄弱环节 .（3）水平预理穿墙套管防水做法：水、电、空调等各专业在施工过程中都要预留、预埋许多管道，这些管道 处容易形成渗漏通道 .（ 4）施工缝处防水做法：本工程为一层地下室，考虑到施工方便和防水的要求，在距离底板面以上 300mm 处设置水平企口式施工缝，并在墙体中部加一道止水钢板，地下室外墙 模板在水平施工缝以下不用穿墙螺栓，保证地下室外墙的防水要求。5）后浇带处防水做法：后浇带的防水要保证最后施工后浇带

3、混凝土时，防水仍然有效，因此在后 浇带处增设两道每侧宽出后浇带宽度 300mm 防水加强涂料层。（7）屋面防水处理采用优质聚胺脂防水油膏做法，根据设计的具体要求同 时考虑到屋面的隔热要求，拟采用以下施工方法：屋面面层厚 20mm 1:2 防水砂浆保护层，向地漏、排水口方向找坡 5%，加 防水剂2mm 厚聚胺脂防水油膏防水层（8）卫生间、厨房、洗衣房防水：卫生间、厨房、洗衣房楼板的防水严格按照设计要求施工。地漏周围做防 水加强层，做法是在地漏周围加设增强涂布，类似与竖向管道穿墙做法。2、在有地下室或对防水有较高要求的建筑物的穿墙套管则要有较好的防腐 处理和严密的防水措施，否则会造成地下室漏水，严

4、重的影响建筑物的使用功 能，所以地下室外墙及穿墙套管防水处理尤为重要：（1）预埋套筒同墙宽，其管径需大于穿墙管道管径的 2 个径号；（ 2）预 埋套筒的止水环可使用环形钢筋环绕套筒外径，不得有断口和残缺。（ 3）预埋套筒安放固定时，可略向外倾斜 1%1.5%，严禁向室内倒坡倾 斜；（ 4）套管制作完成后，要内外做防腐处理；（ 5）穿管时要尽力做到穿管与套筒同心，因套筒有向外的倾斜度，穿管安 装固定时可按内侧同心、外侧稍偏的原则对穿管进行找平固定，套管与穿管间 的间隙可用聚氨酯防水油膏进行堵塞，或采用打水泥干浆，多遍涂刷堵漏材 料。（ 6）如墙面抹灰或抹防水找平层时，注意不要使抹灰层覆盖沥青麻丝

5、，更 不要使抹灰层与管道接触，仍使用沥青麻丝填平；（ 7）穿墙管道应与结构砼同时整浇，以确保套管外壁与结构的整体性。如遇在砌筑墙内，四周应用20厚的C25细石砼加膨胀剂嵌固塞实在砌体内。因聚氨酯防水油膏有较好的防水性能并有一定的弹性，且能很好的附着在 墙管壁上，不因结构伸缩而影响防水效果。只要施工时不产生间断缝隙，再配 以墙内外封口处的严密封堵，就能取得令人满意的防水效果。市二建二处 20111.200 万 U 豆体验卡卡号： 50D890668267e3349e33密码： 686d03401eefba96faba奖品名称： 500 万 U 豆体验卡卡号： 50De7a00c543af387f

6、c0密码： b26488ce65abc1787202奖品名称： 500 万 U 豆体验卡卡号： 50Dbac63885c802fd52e密码： 3d1c344384327b85efff奖品名称： 500 万 U 豆体验卡卡号： 50Dd97f0765bdf6998a3密码： 48db1c14e42a2b321fac奖品名称： 500 万 U 豆体 50D61215eb41ae3cc919密码： 25bffae5346e7b7d2548奖品名称： 100 万 U 豆体验卡卡号： 10D1cab621456ab278ab 密码： 709f65f32865af2559c2 奖品名称：100万U豆体验卡 卡号： 10D8f1d6a4b953f3474e 密码： 6e2e4017cce30dc7e055 奖品名称：100万U豆体验卡 卡号： 10Dd1fc6d6d