买卖个人房屋合同范本.doc

1、买卖个人房屋合同范本现在个人房屋买卖比较常见，那合同该怎样来起草呢？下面是小编为 您整理的 “买卖个人房屋合同范本 ”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请 点击查看。买卖个人房屋合同范本 1 甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方 购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 True 甲方自愿将其座落于 *区*路*号*小区 *号楼*号，建筑 面积*平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让第二条 True 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 * 元整大写： 人民币 *万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲

2、方 *元整，付款方式为银 行转帐。第三条 True 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定 限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 True 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。 乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承 人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或 用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系 使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条 True 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲 方继承人应无条件积极协助乙

3、方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的 所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条 True 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或 *年*月止）2、协议签定之日后（或 *年 *月起）由乙方负责第七条 True 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 True 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无 论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的*%作为违约金赔付乙方

4、，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有 房产资料。第十条 True 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条 True 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲 裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条 True 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持 一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联系电话：乙方联系电话：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日买卖个人房屋合同范本2 甲方（卖房人）：张 x,女，身份号

5、:21010xxxxxxxxx 。乙方（购房人）：李 x,女，身份证号：2104xxxxxxx。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于 XX 年 x 月 x 日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙 方购买甲方的位于 xx 市于 x 区某某街 55-7 号 331 房产。原协议其他约定事项 中的 6 项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街 55-7 号 331 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的 地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局 ”颁发的沈房权证，保证该房房产

6、证将来不能被撤销或该房产被 变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费 （包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证 该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙 方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方 需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还 将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所

7、需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付 款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的 （包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配 合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解 除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方 延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手

8、续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千 元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方 的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式 3 份，甲乙丙各 执一份。签约地点：甲方：乙方：丙方：买卖个人房屋合同范本 3 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx 市 xx 区XX路2 小区 3 号楼4 单元405 室（建筑面积 120 平方米，储藏室 40 平方米，产权证号 xx）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖 给乙方（附房产证复印件

9、及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零 二千元整；即人民币小写 100XX 元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写 300000 元。四、乙方支付定金之日起2 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳 土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 1

10、 个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人 租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有 线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十 万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约；如因政府及银行规定，本 合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不 适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移 动的物件，并将抽风机一台（型号： 1005648485），空调两台（型号： 0152468549），

11、热水器（型号： 1095874554 ），浴霸（型号： 1025456985），饮水机（型号： 1084759264），音响两台（型号： 258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：赵 xx（印）身份证号：住址： xx 市 xx 区 xx 村 24 号电话：乙方（买方）：张 xx（印）身份证号：住址： xx 省 xx 市 xx 镇 23 号电话：买卖个人房屋合同范本 4 甲方（出售方）：乙方（购

12、买方）： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 True 甲方自愿将其座落于吉林省长春市街小区号楼室，建筑面积平方米，出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该 房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房 产的所有权

13、，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等 任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如 本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条 件积极协助乙方办理过户。第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日2、协议签定之日后由乙方负责第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

14、第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有 房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款 或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交吉林省长春市仲裁委员会 仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效 力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字

15、）： 年月 日 年 月 日买卖个人房屋合同范本 5 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲方现将位于给乙方，为了明确权利与义务，避免纠纷，本着双方自 愿公平，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为米，结构房屋为上楼梯右东左西第层，一套室厅卫厨，双方协议价为大写人民币万元，小写万元，先交预付款人民币万元，小写万元，其余款项万元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大门钥匙时，一并付清，不能交清的，限十五日内交清余款，否则将视为违改处理。、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常使用三、甲方所售房屋，属乙方永久使用，今后变更、转让甲方不与干 涉，但必须遵

16、守合同条款，否则视为无效。如遇国家政策性因素，拆迁赔偿， 由乙方所得，今后乙方办理产权手续，甲方积极协助配合，所产生的一切费税 由乙方全部承担，与甲方无关。四、甲方所售房屋为清水房一户，水通，电通，窗户、大门安装齐全。五、该房屋结构质量问题，由甲方负责，但乙方在装修时或其他时 段，不得任意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙 方全部承担，如果有不可抗拒自然灾害，双方不承担任何责任。六、甲方售房，如楼梯，院内停车，公用通道共同使用，以后年久需 维修，所产生的费用，按房屋面积比例承担，如有故意损坏公共设施，将由损 坏者负一切责任，甲乙双方有共同监督的责任。七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其