中国建筑房地产企业工作岗位百科资料.doc

1、精选中国建筑房地产企业工作岗位百科资料 1 以上资料是我长期工作之后的总结，通过对职位说明书的研究和房地产企 业发布的岗位信息的思考，总结而来，希望对各位人事经理有所帮助！ 房地产 /建筑企业职位百科 1.建筑师 所属行业分类：房地产 /建筑 - 建筑 所属职业分类：技能型 - 建筑类工程技术人员 【是什么】 建筑师（各类，如：船舶建筑师）是指参与建筑物、构筑物计划立项、设 计、施工、竣工验收等的工程技术人员。 【做什么】 与用户交流形成需求分析，然后根据需求分析进行设计形成方案； 在施工期间，把好技术关，根据施工的实际情况做出合理的调整和细化；参 与建筑工程的前期策划； 参与经济核算，参与选

2、材和用材； 在房产开发 商和设计院之间进行协调沟通，以使双方满意与一致；工程竣工后参与验收 工作。 【怎么样】 我们国家正在飞速发展，各项工程也在加速地计划立项、设计、施工、竣 工验收直至交付使用。建筑师需要介入其中的每一个阶段，而且要在每一个阶 段里，发挥最为关键的作用。国家每年都会进行注册建筑师的职业资格考试， 只有通过考试拿到“注册建筑师资格证书”的人员才能上岗。成为建筑师的道 路是艰难的，除了建筑专业本科的学历，还要有多年的工作经验，才能独当一 面。 【谁能做】 正规院校建筑学、规划专业本科以上学历；持有国家一级注册建筑 师资格证书，有较好的项目策划能力和实际操作经验，能够独立策划并完

3、成设 计项目； 有相关工程工作经验或者设计院工作经验，参与过大型项目设计， 具有丰富的工程经验，熟练掌握 Autocad,photoshop 等绘图软件，能独立完成 整套施工图任务； 敬业负责，具有良好的团队合作精神和分析问题、解决问 题的能力。 【小贴士】 只要你能够拿到国家一级注册建筑师资格证书，并有一定的经验，就可以 去一些项目工程公司担任比较重要的职务，对于一些刚毕业的学生来说，也可 以到一些设计院或者建筑公司从事一些基本的工作，积累一定的经验，然后在 谋求更高的职位。 2. 监理工程师 所属行业分类：房地产 /建筑 - 建筑 所属职业分类：技能型 - 建筑类工程技术人员 【是什么】

4、监理工程师是指取得政府主管部门核发的监理工程师执业资格证书并经注 册的监理人员。总监理工程师是指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责 委托监理合同的履行、主持项目监理机构的监理工程师。 【做什么】 对工程监理合同的实施负全面责任；根据项目情况确定监理机构人员 分工；负责监理机构日常工作，定期向监理单位报告；检查和监督监理人 员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人 员应调换其工作；主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审查承建单位资质，并提出审查意见，审定承建单位的开工报告、系统实施方 案、施工进度计划；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报

5、 告和项目监理工作总结；审查承建单位竣工验收申请，组织有关人员进行竣 工测试验收，签认竣工验收文件。 【怎么样】 总监理工程师是监理单位法人代表在项目监理工作中全权委托的代理人。 从监理单位内部看，总监理工程师是工程项目全过程所有工作的总负责人；从 对外方面看，总监理工程师在授权范围内对建设单位直接负责。由此可见，总 监理工程师是工程监理目标控制的全面实现者，既要对建设单位的成果性目标 负责，又要对监理单位的效率性目标负责。 【谁能做】 既要有一门专业技术，而且还要掌握与所监理项目相关的多门知识； 大学本科学历，中级以上职称，年龄 45 岁以下，拥有总监理工程师证书、监理 工程师上岗证书；有施

6、工管理、监理经验 3年以上；要尽职尽责，客观公 正，并且不应接受建设单位或承建单位的任何馈赠；具备应有的专业胜任能力 和业务能力。 【小贴士】 作为总监理工程师，首先要有良好的职业道德。监理工作是一项重要的、 负有连带责任并为建设单位提供工程技术与管理服务的工作，因此，担负着监 理工作重任的总监理工程师必须要具有良好的职业道德。其次要具备很强的专 业胜任能力，专业胜任能力是保证监理工作质量的真正保障。只有这样才是一 名合格的总监理工程师。 3. 造价工程师 所属行业分类：房地产 /建筑 - 建筑 所属职业分类：技能型 - 建筑类工程技术人员 【是什么】 造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后

7、执业，专门接受某个部门或 某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管 理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员。 【做什么】 项目建设前期工作，即预可研与可研阶段的投资估算；工程初步设计 概算、施工图预算、工程结算、竣工决算和工程招标标底、投标报价的编制及 审核；对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作； 执行公司制定的工程造价管理制度和办法，正确执行和运用定额标准，并能够 及时反映有关情况；承担工程成本定期分析工作，并提出相应的改进措施和 意见；参与工程招标评标、合同谈判、承担预算和审查、验工计价、结算与 决算工作；协助工程质量验收工作。 【怎么样

8、】 目前造价工程师的月薪至少为 3000 - 5000元。随着国家基本建设的不断 发展和北京申奥成功后会建筑的大规模修建，这一职业还将保持相当热度。造 价工程师的工作必不可缺。随着国家加大投入、扩大内需以及积极财政政策的 执行，未来数年内，我国仍将处在基本建设高速发展时期，那么，摆在眼前的 一个重要问题就是如何用好和管好得之不易的建设资金，如何有效控制工程造 价，谋求最大投资效益。在这种新形势下，加强工程造价管理专业人才的 培养，提高工程造价管理专业人才的培养，提高工程造价管理专业水平就 是刻不容缓的大事。造价工程师将成为国家建 【谁能做】 工程造价或相关专业毕业，大专及以上学历；具有国家注册

9、造价助理 工程师证书；大专以上学历，3年以上相关工作经验；具有大型公建或住 宅项目工程预决算工作经验，熟悉预算定额、材料市场价格。 【小贴士】 工程造价专业是建立在工程技术专业上的管理专业，工程造价管理专业人 才就是具备工程知识、经济和管理知识与实践经验的高素质的复合型专业人 才，你可以以技术为立足之本，在大学中先学习工程技术专业，毕业后考注册 造价工程师证书就可以了。 4. 结构工程师 所属行业分类：房地产 /建筑 - 建筑 所属职业分类：技能型 - 建筑类工程技术人员 【是什么】 结构工程师是指从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业 务的专业技术人员。 【做什么】 完成相关的结

10、构课题的设计、验证和确认；保证设计输出满足设计规 范、产品规范和项目的要求，满足可测试性、可生产性要求；并可通过良好 的设计手段对产品的加工成本进行有效、合理的控制；负责项目的结构设计 开发，模具和试产跟进；新项目结构相关技术文件的编写和准备，以及相关的 技术支持；负责开发项目建筑结构、规划方案的策划与审核。 【怎么样】 作为高级人才，结构工程师一直都属于稀缺人才。其工作环境良好、福利 待遇优厚、有多种培训和职业发展机会。 【谁能做】 正规院校本科以上学历，工民建或土木工程专业；具备较强的项目管 理能力、分析问题与解决问题能力 ,具有大、中型结构方案设计及施工图设计能 力和经验及其组织协调能力

11、； 五年以上大型甲级设计院或公司的结构设计工作经验，能独立承担大、 中型项目结构专业负责人的角色；对工作耐心细致、认真负责，富有团队合 作精神和创新精神，并善于学习新技术、新业务。 【小贴士】 注册结构工程师分一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。注册结构 工程师是指经全国统一考试合格，依法登记注册，取得中华人民共和国注册结 构工程师执业资格证书和注册证书，从事桥梁结构及塔架结构等工程设计及相 关业务的专业技术人员。 5. 土木土建工程师 所属行业分类：房地产 /建筑 - 建筑 所属职业分类：技能型 - 建筑类工程技术人员 【是什么】 土木土建工程师是指从事普通工农业与民用建筑物、构筑物建造

12、施工的 设计，组织并监督施工的工程技术人员。 【做什么】 研究工程项目，勘察施工地址；计算、设计建筑结构并编制成本概 要、施工计划和规格说明；确定材料的种类、施工设备等；编制工程进度 表，并指导施工；计划、组织和监督建筑物的维护和修理；研究与开发在 特殊地质条件和困难施工条件下新的施工方法；对建筑施工进行监督检查。 【怎么样】 随着城市建设和公路建设的不断升温，土木工程专业的就业形势近年持续 走高。找到一份工作，对大多数毕业生来讲并非是难事，然而土木工程专业的 就业前景与国家政策及经济发展方向密切相关，其行业薪酬水平近年来更是呈 现出管理高于技术的倾向，而从技术转向管理，也成为诸多土木工程专业

13、毕业 生职业生涯中不可避免的瓶颈。 【谁能做】 有五年工作经验，土建专业或相近专业；有注册建筑师和注册结构师 优先考虑；从事过多项大中型建筑工程给排水设计项目；具有良好的沟 通、协调能力和良好的团队合作精神。 【小贴士】 土木土建工程是一门范围广阔的综合性学科。随着科技的进步和工程实践 的发展，土木工程这个学科也已发展成为内涵广泛、门类众多、结构复杂的综 合体系。 6. 钢结构设计技术人员 所属行业分类：房地产 /建筑 - 建筑 所属职业分类：技能型 - 建筑类工程技术人员 【是什么】 钢结构设计技术人员是指从事建筑物、构筑物钢结构的设计，绘制建筑设 计图的工程技术人员。 【做什么】 与建筑委

14、托人研究、协商，并准备有关资料；钢结构设计和结构分 析；收集有关建筑的结构、电学、力学等技术资料；研究、设计建筑物的 钢体结构等；绘制建筑钢结构设计图。 【怎么样】 钢结构行业作为国家基础建设方面的一个支柱型产业，在国民经济和人民 生活中发挥着越来越重要的作用。钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周 期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构 相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。最近在我国建筑工 程领域中已经出现了产品结构调整，长期以来混凝土和砌体结构一统天下的局 面正在发生变化，钢结构以其自身的优越性引起业内关注，已经在工程中得到 合理的、迅速的应用

15、。因此，钢结构设计技术人员也同样发挥着越来越重要的 作用。【谁能做】 具有建筑或民建专业学士学位以上；熟悉掌握各种常用钢结构设计软 件，特别对轻钢结构类设计比较熟悉；从事钢结构工作 2年以上，具有大型钢 结构公司相关工作的优先； 熟悉钢结构施工图、加工详图的设计，能独立进行详图设计。 【小贴士】 经过几年来的发展，专业钢结构设计人员已经形成一定的规模，而且他们 的专业素质在实践中得到不断提高。而随着计算机在工程设计中的普遍应用， 国内外钢结构设计软件发展迅猛， 软件功能日臻完善，为协助设计人员完成结构分析设计，施工图绘制提供 了极大的便利条件。随着社会分工的不断细化，钢结构设计也必将走向专业化

16、 发展的道路。专业钢结构设计也可弥补由于不熟悉钢结构形式而无法优化结构 设计方案的问题。 7. 路桥隧道港口 航道工程师 所属行业分类：房地产 /建筑 - 建筑 所属职业分类：技能型 - 建筑类工程技术人员 【是什么】 路桥隧道港口航道工程师是指从事公路与城市道路、桥梁与隧道地 下工程的规划、勘测、设计、施工、养护与研究的工程技术人员。 【做什么】 研究、规划、勘测道路的线路位置；研究、确定道路沿线的生态环境 系统和古迹、景观保护系统，预防洪水、山体塌滑、泥石流及沙灾；研究、 规划、勘测、设计沿线的桥梁、隧道、涵洞的施工位置；规划、设计并制定 道路、桥梁、隧道、涵洞的施工规范和安全操作规程；设

17、计、计算桥梁、隧 道、涵洞德结构，并进行施工设计；制定施工方案、施工进度计划、施工材 料及设备清单，并核算施工成本；指导工程施工；研究、设计、制定道 路、桥梁、隧道的维护保养与修缮计划方案。 【怎么样】 工作场所 : 办公室、工作场所及施工现场。环境状况 :基本舒适。危险性 :基 本无危险 ,无职业病危险。 【谁能做】 公路工程或道路桥梁工程专业大学本科及以上学历，高级工程师；熟 练掌握国内外路桥隧道港口航道设计行业的最新技术，见解独到，能熟 练操作电脑绘制景观效果图，熟练使用AutoCAD 、 Photoshop 、 3Dmax 等软 件，能进行结构设计和计算；10年以上监理工作经历，持有交通部门专业监 理工程师以上监理证书；勤奋踏实，能吃苦耐劳，为人正直；有高度责任感 和敬业精神；具有较强的沟通和协调能力，有职业道德。 【小贴士】 作为一名路桥隧道港口 航道工程师，负责组织建设路桥、隧道、港 口、航道等多项工程，每一项工程，都丝毫不能马虎，因为它们花的是国家 钱，造的是子孙福。 8.