2009年山景高尔夫球场土石方工程招标文件

1、山景高尔夫球场土石方工程招 标 文 件招 标 人： 云南华侨城实业有限公司 法定代表人：委托代理人：日 期： 2009 年 11 月 10 日中管网房地产频道 2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话68698693 手机qq: 961531377 376977591 616843241招标文件目录一、 投标人资质要求二、 工程概述三、 招标方式四、 工程承包范围五、 工程承包方式六、 投标报价七、 计价依据八、 工期要求九、 工程质量要求十、 进度款

2、支付和奖罚十一、 截标日期及对投标文件的要求十二、 组织机构十三、 其它十四、 附件43一、 投标人资质要求1、 投标人资质等级为土石方工程专业承包或地基与基础工程专业承包 二 级以上（含二级）；接受联合体投标。2、 投标人近三年来承担过至少五项类似性质和复杂程度的工程，具有丰富的施工承包经验，具备履行合同的能力；3、 提供该工程项目的主要负责人履历及人员配置情况，投标人一旦中标，不得变更本项目的主要负责人和主要技术人员；4、 提供投标人的财务经营状况（包括2003年底和2004年底企业的资产负债表、利润表及现金流量表）。二、 工程概述1、 招 标 人： 云南华侨城实业有限公司 2、 工程名称

3、： 山景高尔夫球场土石方工程 3、 工程地址：云南省宜良县阳宗海北侧4、 工程范围：山地滨18洞高尔夫球场球道部分及球道边缘1m范围内土石方工程施工。5、 标段划分第一标段：1018洞球道及球道边缘1m范围土石方工程施工第二标段：19洞球道及球道边缘1m范围土石方工程施工三、 招标方式本工程采用 邀请 招标方式，拟邀请 8 家投标人参与竞标。四、 工程承包范围按照工程量清单及设计文件所示的土石方工程施工。 五、 工程承包方式1、 承包方式为包工包料。2、 预付款：签订合同后甲方支付合同价的 20 %作为预付款，在甲方支付该笔预付款之前，乙方必须向甲方提交有银行出具的格式符合合同约定的等额预付款

4、保函（格式见附件2）。六、 投标报价1. 投标人以总价方式投标，投标报价为投标单位在投标文件中提出的各项支付金额的总和。2. 本工程投标报价为包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、其他项目费用、管理费、利润和规费、税金等所有费用在内的全费用单价形式，除此之外，无任何其他项目。3. 投标单位根据图纸、技术规范和余土指定堆放地点等因素综合考虑投标单价，工程量清单中的余土运距为平均大致运距，除非卸土地点变更远超出约定运距，不因为施工单位提出的有关运距差异等原因调整单价。4. 投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它

5、有价款的综合单价或合价内，任何与此有关的工程价款，招标人将不另行支付。七、 计价依据1. 本工程执行2003建筑工程工程量清单计价规范及相应的政策、法规和文件。投标人依据招标人提供的工程量清单结合市场行情、企业自身实力采用综合单价法，自主填报价格。2. 本工程采用固定总价合同。3. 工程量清单：各投标单位根据甲方提供的图纸资料和项目划分各自计算两个标段的工程量，经招标人审核后发出最终的工程量清单。4. 由于发包人原因引起的工程变更、设计变更所带来的增减工程量，如招标文件工程量清单中有相应项目，结算时按承包人投标文件相应项目的价格计算。如招标文件工程量清单中的相应项目发生变化，结算时按承包人投标

6、文件中类似项目的相应单价及费用组成计算。如招标文件工程量清单中无相应项目，结算时承包人参照2003年云南省建设工程预算定额及相关费用，材料价格按照施工期间“云南工程造价信息平均值计算出项目的费用下延5%为结算价格。八、 工期要求本工程计划开工日期为 2009 年 11 月 20 日，竣工日期为2010年 2 月20 日，共计日历天 天（节假日、雨天等均已包括在内）。定标后 二 天内商洽、签订施工合同。九、 工程质量要求符合国家现行有关验收标准，标高控制、回填压实度等高尔夫球场建造有关的技术指标和质量控制过程符合后附高尔夫球场建造技术标准，有关质量等级为 合格 。十、 进度款支付和奖罚工程进度款

7、支付：签订合同后，支付合同价的 20 %为预付款；根据工程进展情况，分批支付到工程价款的 80 %。工程竣工验收达到上述第九款工程质量要求，待工程结算完毕，支付到工程价款的 95 %，两年保修期满后付清尾款。十一、 截标日期及对投标文件的要求1、 本工程于 2009 年 11 月 10日上午10：00 时在 云南华侨城实业有限公司 邀请招标，发送招标书、设计图纸等。2、 踏勘现场2009 年 11 月 10下午15：00时在 工程现场举行。3、 答疑会议定于2009 年11 月 11日下午14：00时在 云南华侨城实业有限公司第一会议室 举行，各投标人应提前将疑问以书面形式（传真或快递）送达招

8、标人，招标人将以书面形式作出答复，并将答复分发所有投标人。4、 各投标人于 2009 年 11 月 16 日上午 9：00 时将投标文件密封送至 云南华侨城实业有限公司 ，送交时间超过 2009 年11 月 16 日上午 9：00 时者，按弃权处理。5、 2009 年11 月 16 日上午 9：00 时在 云南华侨城会议室 各投标人的投标文件公开开封，当众开标，根据中华人民共和国招标投标法、云南省关于招投标管理的有关规定及本招标工程的评标办法，择优选择中标单位。开标时，如有下列情况之一，当场宣布所投的标书为废标：（1） 标书未密封；（2） 投标文件无法定代表人（或法定代表人委托的代理人）的签字

9、、盖章；未加盖投标单位公章；（3） 投标书未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清；（4） 逾期送达的投标书；（5） 投标企业未参加开标会议。6、 投标文件应至少包括以下内容（但不限于）：商务标部分：（1） 投标书（2） 法定发表人资格证明书（3） 法人授权委托书（4） 投标文件要求投标人提交的其它投标资料（5） 投标报价汇总表（6） 投标报价明细表（7） 工程预算书（8） 投标报价需要的其他资料7、 投标文件应按分发的格式详细填写，不得涂改。8、 不编制技术标，经济标正本一份，副本两份。十二、 组织机构本工程评标工作，由建设单位组成评标小组，负责处理招标评标事宜。十三、 其它1、 中

10、标单位在签订合同时，坚持提出附加条件和不合理要求，招标小组有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。2、 投标单位领取招标书和设计图纸时，应缴纳100 元的押金和 元资料费；未中标者，退还相应资料后，元的押金退还。3、 投标单位递交投标文件时，同时递交金额为每标段0万元人民币的投标保证金；未中标单位在中标通知书发出后即退回，中标单位在工程承包合同签订后退回。4、 中标单位签订合同前的须提供数额为0万元人民币标段的履约保函。5、 支付预付款，中标单位需提供等额的预付款保函。6、 保密条款：各投标单位对从招标人处领取的所有图纸、招标文件和其他技术资料（纸媒或电子版）负有保密的责任，仅

11、供本次投标用，招投标工作结束后需如期交还，不得复制和拷贝；一经发现有上述泄密行为，在投标有限期内，招标人扣除泄密投标人的投标保证金；超出投标有效期发现有泄密行为的，招标人将通过其他方式追究泄密人的法律责任。7、 招标单位及工作人员保证在此次活动中，不索贿和受贿，不搞“吃拿卡要”行为。如有发现和举报，愿受有关部门查处。 附件：1 投标文件格式（含工程量清单格式）2 预付款保函3 高尔夫球场建造技术规范附件1 投标文件格式 一、商务标部分应包括以下内容（但不限于）：投 标 书致 ： 招标人名称 招标人地址女士们/先生们：根据我方已收到的招标编号为 的 （招标工程名称） 工程 第 标段的招标文件，遵

12、照云南省有关建设工程施工招标投标管理办法的规定，我单位经过现场踏勘、标前答疑会议，并研究贵公司所发布的上述工程的招标文件后，我方愿以人民币 元的总价，并按贵方招标文件的要求承包上述工程的施工承包。一旦我方中标，我方保证在 年 月 日开工， 年 月 日竣工，即 (日历日)内竣工并交付全部工程。如果我方中标，我方将提交与招标文件规定数额相等的银行保函作为预付款保证金，并对此共同地（或分别地）承担责任。我方同意本投标文件在招标文件规定的投标截止期开始对我方有约束力，并在招标文件规定的评标结束后60日内，一直对我方有约束力，且随时可能按此投标文件的投标价格中标。除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书

13、和本投标文件将对我们双方具有约束力。我方理解你们将不受必须接受你们所收到的最低标价或其他任何投标文件的约束。投 标 人：（盖章）法定代表人：委托代理人：日 期：法定代表人资格证明书投标人名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称） 的法定代表人。为实施、竣工、后期养护和保修贵公司招标的 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位：(盖章) 日 期： 年 月 日 法人授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标单位名称)的法定代表人，现在此授权 （姓名） （性别） （年龄） （职务）作为我公司正式合法的代理人

14、，以我公司名义并代表我公司全权处理工程投标的以下事宜： 投标文件的准备，包括参加各种标前会议； 投标文件的签署； 参加开标会议； 进行合同及价格谈判； 签订施工承包合同； 执行施工承包合同。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。本授权书的期限为：自 起至 止。 代理人无转委托权。专此委托。 代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务： 投标单位：(盖章) 法定代表人：(签字、盖章) 日 期： 年 月 日说明：本授权委托书在开标会时出示，并同时交验受委托人身份证。投标报价表1、投标总价表投 标 总 价招标人： 工程名称： 投标总价(小写)： (大写)： 投标

15、人(盖章)： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 造价工程师及注册证号(签字加盖执业专用章)： 编制时间： 2、 分部分项工程量清单计价表（即工程量清单）一标段高尔夫球场土石方工程量清单（1018洞）单位工程名称：云南华侨城高尔夫球场土石方工程 序号项目编码项 目 名 称计量单位工程量单价 合价备注1开挖土方(1)挖土石方(2)土石类别:综合考虑(3)土石方外运:综合考虑(4)运距:综合考虑m3532151具体内容包括：挖土、装车、运土、卸土、平整、边坡修理、工程面内的排水及道路的养护等。（运距综合按照1公里以内考虑）2填方(1)土石方回填(2)夯实(3)场内运输 运距:综合考虑m3490

16、171运输、装卸已在第1项中计算，本项不包括上述费用3球道清表m2104602一标段高尔夫球场土石方工程量清单（19洞）单位工程名称：云南华侨城高尔夫球场土石方工程 序号项目编码项 目 名 称计量单位工程量单价 合价备注1开挖土方(1)挖土石方(2)土石类别:综合考虑(3)土石方外运:综合考虑(4)运距:综合考虑m3261771具体内容包括：挖土、装车、运土、卸土、平整、边坡修理、工程面内的排水及道路的养护等。（运距综合按照1公里以内考虑）2填方(1)土石方回填(2)夯实(3)场内运输 运距:综合考虑m3296399运输、装卸已在第1项中计算，本项不包括上述费用3球道清表m286495工程量清

17、单及报价说明：a) 投标方需要进行现场踏勘之后，才能按照甲方的工程量清单报价。b) 本工程开挖土方用于回填，剩余外运土方运距均按1公里以内计算或由乙方根据现场情况综合考虑。 c) 本工程所涉及的挖、填土石方，投标人在投标报价时应综合考虑土壤类别、外运、运距等因素慎重报价，实行综合单价包干。中标单位中标后不得以任何理由调整单价。d) 投标方所报的单价为完全综合单价，包括材料费、人工费、机械（台班）费、施工场内外运输费、管理费、措施费、规费、利润、各种税金、施工人员保险费、施工用水电费等所有费用。e) 清单工程量为暂估量，工程按照实际发生依实结算。f) 为了排除干扰，方便施工单位进场施工，甲方已提

18、前委托其他施工单位进行了部分清表工作，该部分费用需中标施工单位分摊。附件2 预付款保函预 付 款 保 函 保函编号： 致： 鉴于你方与 （以下简称“承包人”）就你方的 （以下简称“本工程”）已于 年 月 日签订了施工承包合同。根据该合同规定，你方将支付该承包人一笔金额为人民币 元（大写： 元）的预付款，而承包人须向你方提供与预付款等额的不可撤销和无条件兑现的保函。鉴于以上事实，我方 ，受该承包人委托，为该承包人履行上述合同规定的义务作出如下不可撤销的保证：我方将在收到你方首次提出要求收回上述预付款金额的部分或全部的索偿通知时，无须你方提出任何证明或证据，将于7日内无条件地和不可改变地向你方支付

19、不超过人民币 元（大写： 元）的任何你方要求金额，并放弃任何向你方提出异议和追索的权力。本保函有效期为 至 。我方特此确认并同意：我方受本保函制约的责任是连续的，承包合同的任何修改或变更、解除、终止或失效都不能削弱或影响我方受本保函制约的责任。本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。本保函自 之日起生效，至 之日失效，除非你方提前终止或解除本保函。保函失效后请将本保函退回我方注销。担保人：（盖章）签 字：开立时间： 年 月 日附件3 高尔夫球场建造技术规范golf course construction(technical specifications)高尔夫球场建造（技术规

20、范）golf course construction(technical specifications)高尔夫球场建造（技术规范）golf course architects note: it is very important that the details and guidelines that have been set forth within these technical specification documents be followed very closely, however, we respect and encourage the contractors opini

21、ons and comments, and believe that an “open line of communication” is an extremely important tool for the success of any project. the contractor is expected to perform all work in a professional and efficient manner, and the golf course architect and construction manager representatives are willing

22、to assist the contractor in any way possible to achieve this throughout the construction duration. the golf course architect and construction manager realize that a positive relationship as well as a total team effort is required to ensure a successful and efficient golf course construction process.

23、 after all, we both share the similar goal of producing a “first class “golf course for the owner, that we both will be proud to have our names associated for many years to come. 高尔夫球场设计师注释：严格遵守本技术说明文件所阐述的细节和指导方针是非常重要的。但是，我们尊重并鼓励球场承包商的意见和言论，并且相信“通畅的交流”对任何工程的成功建造都是非常重要的。希望承包商用一种专业和有效的方式来执行所有工作，在建造的过程

24、中，球场设计公司及施工总监代表们愿意用任何方式来帮助承包商。球场设计师及施工总监意识到，为了确保高尔夫球场建造工程有效并成功地开展，需要一种积极关系和团队合作。毕竟，我们双方都有一个共同的目标，就是为业主建造一个“一流”的高尔夫球场。我们也会很骄傲在未来的许多年内我们的名字会因此而联系在一起。exhibit展示primary golf course construction主要高尔夫球场的建造technical specifications技术规范a. general requirements总体要求note: in a case where a similar or conflicting

25、statement occurs between the verbage in the technical specification conditions and the verbage in the main general conditions of the owner supplied contract agreement, the main general conditions statement shall always prevail.注：万一其它技术规范的条款和业主提供合同的主体条款出现相似或矛盾的声明时，应以此主体条款为准。1) contractor is expected

26、to meet all local federal, country and/or state, province and/or county and city general codes required during the golf course construction as it pertains to the contractors scope of work.承包商在高尔夫球场建造过程中应该符合当地城市、县、州和联邦的主体法规，因为这属于承包商的工作范围。2) all work shall be performed by an experienced earthworks con

27、tractor. contractor must provide a copy of a valid license as it pertains to the scope of work being performed. 所有的工作应该由有经验的土方承包商来执行。承包商必须提供一份有效执照的复印件，因为这属于工作范围内。3) unless otherwise specified by the owner or owners representative, contractor shall obtain, coordinate and pay for any and all permits,

28、licenses, governmental fees and agency inspections as required by law, pertaining to the contractors scope of work.除非业主或业主代表另有说明，承包商应获取，协调并缴纳所有法律要求的许可和执照、政府费用和机构检查费用，这属于承包商的工作范围。4) contractor is responsible to pay all applicable taxes required by governmental law for all work that pertains to the co

29、ntractors given scope. contractor is responsible for calculating the proper tax amount as it relates to the rules and regulations where the project is located.根据政府法律要求，承包商需缴纳其工作范围内所有相关税收。根据工程所在地的法律和法规，承包商应该负责计算准确的税收金额。5) contractor shall carry all workers compensation, public liability, property dam

30、age and any and all other insurance as required by governmental law or by the owner or owners representative. see conditions in owner supplied contract agreement.据政府法律，或业主/业主代表的要求，承包商应该负责所有员工的薪酬、公众责任、财产损失和任何及所有其他的保险。见由业主提供的合同条款。6) contractor shall be solely responsible for initiating, maintaining an

31、d supervising all safety precautions and programs in connection with the work. the contractor shall comply with all applicable laws, ordinances, rules, regulation and lawful orders of any public authority bearing on the safety of persons or property or their protection from damage, injury or loss. t

32、he contractor shall take all reasonable precautions for the safety of all employees on the work and all other persons who may be affected thereby. the contractor shall designate a responsible member of his organization whose duty shall be prevention of accidents. except as otherwise stated in the co

33、ntract documents, if the contractor encounters on the project site material reasonably believed to be asbestos, lead, of polychlorinated biphenyl (pcb), the contractor shall immediately stop work in the area affected and give notice of the condition to the owner. work in the affected area shall not

34、be resumed without written direction by the owner.承包商应该独立承担与工作相关的安全防范措施和程序的启动、维持和指导任务。承包商应该遵守所有政府当局对人身/财产安全及保护人身/财产损害，伤害，损失的法律、法令、规章、法规和法定命令 。承包商应该对所有员工和可能与之相关的人员采取所有合理的预防措施。承包商应该指定一个负责人，专门负责事故防范。除非在合同文件中另有说明，如果承包商在施工地点遇到并确定是石棉、铅、多氯联苯等物质，事发区域需立刻停止工作并把情况通知业主。没有业主的书面指导文件，在事发地的工作不应继续进行。7) owner or owne

35、rs representative shall be responsible for the initial determination of property lines, right of ways, tract boundaries, grades, easements, utility crossings (above and below grade) and any other legal or physical elements as required for the successful completion of the work. contractor shall not p

36、roceed without determination of the above information. if contractor proceeds with construction work without prior determination, contractor shall be financially responsible for any and all damages. 业主或业主代表应该负责地产红线、可通行道路、地域边界线、等高线、附属建筑物、穿过公共设施（高于或低于等高线）和成功完成工作所需要的任何其它合法的或自然因素的初始界定。施工方不应在未明确上述信息前进行工作

37、，如果承包商在未明确之前继续施工，应自行承担相关损失。 8) contractor shall be responsible for any encroachment onto adjacent property, right of ways, easements, setbacks or any other legal property restrictions either marked or unmarked承包商应对周边资产、可通行道路、附属建筑物、阻碍或任何其它合法资产限制（标记或未标记）的任何侵犯承担责任。9) contractor shall be liable for dama

38、ge to all utilities, roadways, buildings, irrigation, etc., existing or new, marked or unmarked that is damaged as a result of contractors work. all damages will be repaired or replaced in a manner acceptable to the owner at no additional cost to the owner.承包商应该对所有公共设施、道路、建筑、灌溉等（已存在的或新的、标记或未标记的），由于自

39、身工作而导致的损坏承担责任。所有损坏的修补或替代应该用一种业主可接受的方式进行，并且不增加业主额外的成本。10) all questions relating to interpretation of the drawings and specifications, quality of work and acceptable fulfillment of intent of the contract documents shall be decided by the owner, owners representative or golf course architect concurren

40、tly.所有有关的图纸和规范的诠释、工作质量和符合履行合同内容的相关问题应由业主、业主代表、或高尔夫球场设计师共同决定。11) throughout the entire construction period, the contractor shall, at all times, maintain sufficient quantities of personnel and equipment to meet the goals defined in the pre-approved construction schedule. after having entered into a co

41、ntract agreement with the owner, contractor shall commence the work to be performed on the date set by the owner in the written notice to proceed, continuing the work in accordance with the approved schedule and shall complete the entire work by (construction schedule to be provided). time is of the

42、 essence. the time specified above represents no overtime requirement. the scheduling of overtime for this project is solely the responsibility of the contractor. the owner is not responsible for any costs related to overtime work performed.在整个建造期过程中，承包商应该随时保持足够的人员和设备以满足之前认可的施工进度表预定的目标。和业主签订合同之后，承包商

43、应该按照业主书面通知的日期开始工作，依照已达成的进度表进行施工并且根据（已提供的进度表）完成全部工程。时间是核心要素。不能对上述指定的时间提出延期的要求。施工进度延期由承包商独自承担。 业主不承担任何工程延期产生的费用。12) liquidated damages: time is an essential element of this project. the contractor needs to vigorously proceed with the work to completion. the parties recognize that in the event the cont

44、ractor does not meet the deadline for completion, the owner will suffer such damages resulting from additional engineering, construction management, inspection, supervision and contract administration, and that the amount of such damages are uncertain at this time. for that reason, in the event of f

45、ailure on the part of the contractor to complete the work within the time specified in the contract agreement, or with such additional time as may be granted by written authorization by the owner, the contractor shall pay to the owner, as liquidated damages, the sum of (tbd) for each calendar day of

46、 delay until such reasonable time as may be required for substantial completion of the work, together with any increased costs incurred by the owner in completing the work. the signing of the contract agreement by the contractor shall be prima facie evidence that he agrees that the amount of liquida

47、ted damages is fair and reasonable. the owner permitting the contractor to continue and finish the work or any part of it after the time fixed for its completion, or after the date to which the time for completion may have been extended, will in no way operate as a waiver on the part of the owner of

48、 any of its rights under the contract agreement. the owner may waive such portions of the liquidated damages as may accrue after all work is completed, except final clean up at the site.违约金：时间是这项工程的核心要素。承包商需要积极地开展工作直至竣工。各方都意识到，一旦承包商没有在期限内完工，业主将遭受由额外工程、建造管理、验收、监督和合同管理带来的各项损失，届时将无法估量由此带来的损失。由于这个原因，一旦承

49、包商没能按照合同约定的日期完工，或业主书面许可增加时间，在需要完成项目所必需的合理时间之内，承包商需以违约金每天（待定）的形式向业主按期付款。违约金的数目由完成承包商未完成的工作量及增加业主相应的工作成本而定。承包商签订的合同中应含有他所同意违约金的数量是公平并合理的初步证据。在完成日期确定之后，业主可以许可承包商继续完成工程或工程的一部分，对于完成日期的拖延，业主决不会作为一个弃权者，而是会履行合同中的权力。当所有工程完工之后，业主可以放弃部分的违约金，但不应包括承包方最终清理现场的费用。13) extension of time: if the contractor requires an

50、 extension of the contract time, he shall submit the requested time adjustment schedule to the owner, owners representative or golf course architect no later than seven (7) calendar days after the contractor encounters the event(s). the contractor shall provide detailed justification for such reques

51、t, estimate the probable effect of the delay and recommend corrective action. the owner shall act upon contractors request within a reasonable time. the owner shall be the sole judge in determining whether an extension of time will be granted.延期：如果承包商要求合同延期，他应在遇到突发事件（不晚于7天）向业主、业主代表或高尔夫球场设计师提交工程进度调整表

52、。承包商应为该请求提供详细理由、评估延期可能造成的影响和提出合理补救措施。业主应在合理时间内对承包商的请求作出回应，并应全权决定是否批准延期。14) when the contractor considers that the entire work is substantially complete, the contractor shall inform the owner. the owner, owners representative or golf course architect shall schedule a walk-through with the contractor

53、to establish a punch list of items to be completed or corrected.当承包商认为整体工程已经全部完成，应通知业主。业主、业主代表或高尔夫球场设计师应与承包商初步制定一个项目验收清单。15) punch list: the contractor shall complete or correct the work identified on the punch list within the time specified on the certificate of substantial completion or as otherwise directed. contractor will be