C12施工组织设计加绿色施工

1、目目 录录 一、编一、编 制制 依依 据据.4 1.1施工合同及施工图.4 1.2 施工、验收标准.4 1.4 主要法规及有关文件 .6 1.5 单项材料标准.7 1.6 怀建集团其它有关总承包管理 、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 .7 1.7 勘探资料.7 二、二、 工工 程程 概概 况况.9 2.1 总体简介 .9 2.2 建筑设计概况： .10 2.3 结构设计概况 .12 2.4 电气及设备安装工程概况： .14 2.5 工程典型的平、剖面图.15 2.6 工程难点及特点.16 三、施三、施 工工 部部 署署.18 3.1 质量目标.18 3.2 工期目标.18 3.3 安全

2、与文明施工目标.18 3.4 项目机构组成：.18 3.5 主要工程量及材料进场计划 .21 3.6 施工任务划分：.22 3.7 施工进度计划.23 3.8 生产资源配置及管理 .24 3.9 劳动力计划.25 3.10 施工中协调与配合.26 3.11 施工总体部署及总体施工顺序.28 3.11.1土方及地下基础施工阶段：.28 3.11.2主体结构施工阶段：.28 3.11.3装修施工阶段：.28 3.11.4屋面工程：.29 3.11.5电梯工程：.29 3.11.6主要工程施工顺序.30 四、施四、施 工工 准准 备备.31 4.1 技术准备.31 4.2 现场准备.36 五、主要施

3、工方法五、主要施工方法.39 5.1 施工流水段划分.39 5.2 主要机械设备的选择.39 5.3 主要项目的施工方法 .40 5.3.1 施工测量放线.40 5.3.2 土方开挖及基坑支护工程.42 5.3.3土方回填：.43 5.3.4模板工程.44 5.3.5 钢筋工程.51 5.3.6 混凝土工程.55 5.3.7 地下防水工程.60 5.3.8 脚手架及外防护工程 .60 5.3.9 屋面工程 .62 5.3.10 砌体砌筑工程：.62 5.3.11 外装修工程.66 5.3.12 内装修工程.68 5.3.12.1抹灰工程.68 5.3.12.2内墙刮腻子和乳胶漆.69 5.3.

4、12.3瓷砖墙面工程.69 5.3.12.4石材墙面工程.69 5.3.12.5地面垫层或初装修地面工程.70 5.3.12.6水泥砂浆楼地面工程.70 5.3.12.7细石混凝土楼地面工程.70 5.3.12.8卫生间：.71 5.3.12.9地砖楼地面工程.71 5.3.12.10门窗工程.72 5.3.12.11 吊顶工程施工.73 5.3.13 采暖通风、给排水工程施工 .76 5.3.14 电气工程 .78 六、施工主要管理措施六、施工主要管理措施.87 七、主要经济技术指标七、主要经济技术指标.105 八、施工现场平面布置八、施工现场平面布置.107 8.1 施工现场平面布置.10

5、7 8.2 施工现场平面图.108 九、绿色施工九、绿色施工.109 9.1 绿色施工原则.109 92 绿色施工目标及目标责任分解.109 9.3 绿色施工目标责任分解.110 9.4 节水与水资源利用.111 9.5 节地与施工用地保护.111 一、编一、编 制制 依依 据据 1.11.1施工合同施工合同及施工图及施工图 1.1.1 合同 合同编 号签定日期 常营二期经济适用房 a 标 段-c05 地块 c12#楼（公建）京朝第年 04 月 13 日 1.1.2 施工图： 序号图纸名称图纸编号出图日期 1 建筑施工图建施 1462008 年 11 月

6、 2 结构施工图结施 1592008 年 11 月 3 给排水施工图水施 1352008 年 11 月 4 设备施工图设施 1202008 年 11 月 5 电气施工图电施 1472008 年 11 月 1.21.2 施工、验收标准施工、验收标准 类别名 称编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 gb503002001 建设工程项目管理规范 gb/t50326-2006 地基与基础工程施工及验收规范 gb502022002 地下防水工程质量验收规范 gb502082002 混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范 gb502042002 砌体工程施工质量验收规范砌体工程施工质

7、量验收规范 gb502032002 建筑地面工程施工质量验收规范 gb502092002 国 标 屋面工程质量验收规范 gb502072002 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb502102001 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 gb502422002 建筑电气工程施工质量验收规范 gb503032002 机械设备安装工程施工及验收通用规范 gb5023198 建设工程施工现场供电安全规范 gb5019493 建设工程监理规范 gb503192000 工程测量规范 gb500262007 民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb503252001 混凝土质量控制标准 gb5016492 室

8、内装饰装修材料有害物质限量标准 gb6566-2001 建筑边坡工程技术规范 gb50330-2002 建筑节能工程施工质量验收规范 gb50411-2007 钢筋焊接及验收规程 jgj182003 建筑工程大模板技术规程 jgj74-2003 钢筋机械连接通用技术规程 jgj1072003 滚扎直螺纹钢筋连接接头滚扎直螺纹钢筋连接接头 jg1632004 外墙饰面砖工程施工及验收规范 jgj1262000 混凝土强度检验评定标准 gbj10787 建筑机械使用安全技术规程 jgj33-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 jgj1302001 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 jg

9、j/t232001 建筑冬期施工规程建筑冬期施工规程 jgj10497 施工现场临时用电安全技术规范 jgj462005 建筑施工模板安全技术规范 jgj162-2008 建筑施工模板安全技术规范 jgj162-2008 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 jgj166-2008 行 业 标 准 轻集料混凝土技术规程 jgj51-2002 地 地下室防水施工技术规程 db11/367-2006 屋面防水施工技术规程 dbj01-93-2004 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保 护及保卫消防标准 dbj01-83-2004 外墙外保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程 dbj/t01

10、-102-2005 建筑安装工程资料管理规程 dbj01512003 建筑工程施工测量规程 dbj01212007 北京市给水与排水工程施工安全技术规程 dbj/t01-88-2005 建筑节能保温工程施工验收规程建筑节能保温工程施工验收规程 dbj01-97-2005 供热采暖系统水质及防腐技术规程 dbj01-619-2004 建设工程施工现场安全资料管理规程 db11/383-2006 建筑安装分项工程施工工艺规程(1-8 分册) dbj01-26-2003 混凝土结构工程施工质量验收规程混凝土结构工程施工质量验收规程 dbj01-82-2005 绿色施工管理规程 db11/513-20

11、08 方 建筑施工测量技术规程 db11/t446-2008 1.3 主要图集 类别名 称编 号 地下建筑防水构造02j301 建筑抗震构造图集03g329 混凝土结构制图规则和构造详图03g101 防空地下室建筑设计fj0103 国 家 防空地下室结构设计fg0105 华北标 88j 系列图集 88j1-1 88j2-10 （2005） 88j1-3（2005） 88j5-1 建筑设备施工安装图集91sb 华 北 建筑电气通用图集92dq 1.41.4 主要法规及有关文件主要法规及有关文件 类别名 称编 号 建筑法 建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 国 家工程建筑标准强制性文件(2

12、002 版)建设部建标2002219 号文 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行 有见证取样和送检的规定 2000 年 578 号 地 方 北京市建设工程现场管理方法北京市人民政府令第 72 号（2001） 北京市建筑施工现场安全标准化手册京建施(2008)186 号 质量保证手册hj-t01-10-2009 企业 程序文件 hj-t01-（1145）-2009 1.51.5 单项材料标准单项材料标准 序号材料名称材料要求执行标准 1 水泥合格 gb175-1999 gb1344-1999 2砂合格jgj52-92 3石合格jgj53-92 4 钢筋合格 gb1499.1-2008 gb1499

13、.2-2008 sbs 防水材料合格 gb18242-2000 jc/t500-1996 6预拌混凝土合格gb14902-2003 7滚扎直螺纹钢筋连接接头合格jgj1632004 8聚苯板合格gb/t10801.1-2002 9建筑石膏合格gb9776-88 10复层建筑涂料合格gb/t9779-2005 11墙、地砖合格gb11947-89 1.6 怀建集团其它有关总承包管理 、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 1.7 勘探资料 北京中机岩土工程技术有限公司 2008 年提供的常营二期经济适用房项 目 a 标段工程（c3c13）岩土工程勘察报告 。 本施工组织设计在指导施工中如遇到重

14、大图纸变更，将及时调整施工方案； 与新的文件规定相抵触时，执行新的文件。 二、二、 工工 程程 概概 况况 2.12.1 总体简介总体简介 常营二期经济适用房项目 a 标段-c05 地块 c12#楼（公建）工程为北京城 市开发集团有限责任公司望京新城分公司开发建设的住宅及配套工程，工程图 纸由北京城市开发设计研究院设计，北京金海城工程建设监理公司监理,北京 市朝阳区质量监督站监督。该工程位于北京市朝阳区常营乡，朝阳北路以北。 周边在建建筑物比较集中，总建筑面积 28758m2（其中地下 6000m2，地上 22758 m2 ） 。 该工程主楼基础相连，配有大型车库，地上为分离的两栋塔式高层办公

15、楼， 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构；车库基础与主楼相通，结构形式为框架结构。 本工程基础结构形式为钢筋混凝土筏板基础。抗震设计烈度为 8 度，设计地震 分组为第一组，基本地震加速度值为 0.2g，建筑抗震重要性为丙类，基础设计 等级为乙级。建筑场地类别为类。结构设计使用年限为 50 年，结构安全等 级为二级。 序号序号项项 目目内内 容容 1 工程名称常营二期经济适用房项目 a 标段-c05 地块 c12#楼（公建） 2 工程地点北京市朝阳区常营 3 建设单位（业主）北京城市开发集团有限公司望京新城分公司 4 设计单位联安国际建筑设计有限公司 5 勘察单位中基岩土工程技术公司 6 监理单位北京金

16、海城建设工程监理公司 7 监督单位北京市朝阳区质量监督站 8 施工总承包单位北京怀建集团有限公司 9 合同工期开工日期 2009.01.28，竣工日期 2010.10.08 10 目标工期开工日期 2009.01.28，竣工日期 2010.09.30 11 合同要求中华人民共和国工程施工质量验收规范合格 12 质量目标创建筑结构长城杯工程 13 安全目标创北京市安全文明工地 14 合同范围土建、给排水、暖通、电器工程设计图纸的全部内容 15 合同不包括内容天然气、变电室设备供应与安装工程、电梯工程 2.22.2 建筑设计概况：建筑设计概况： 序 号 项 目内 容 1 建筑功能公建 2 建筑特点

17、建筑外观新颖、简洁、大方、配备地下车库 3 建筑面积 （m2） 28758 4 0.000 绝对 标高 27.400m 5 建筑层数地下：2 层 地上：14 层 6 建筑层高 （m） 地下二层 3.320；地下一层 4.130； 首层 6.000；二层 3.000；三至十四层 5.400； 室内外高差 差 车库部分为-0.30；其它部分为-0.15 基础埋深-8.307 建筑高度 （m） 建筑檐高 79.40 8 建筑物外形 尺寸（m） 呈“双 l”型 9 防火设计耐火等级为一级 10 墙体构造外墙 地下：350、300 厚现浇钢筋混凝土 地上：300 厚加气混凝土砌块 内墙 地下：350、3

18、00 厚现浇钢筋混凝土； 200、150 厚加气混凝土砌块墙 地上：300、250、200 厚现浇钢筋混 凝土； 250、200、150 厚加气混凝土 砌块墙 外墙 外保温 300 厚加气混凝土砌块； 50 厚挤塑型聚苯乙烯保温板 11 保 温 屋面 55 厚挤塑聚苯板 外墙 仿石弹性涂料保温墙面、喷丙烯酸外墙弹 性涂料保温墙面、木板饰面墙面、饰面 砖墙面、喷氟树脂涂料墙面 、 干挂花岗岩石板墙面、 外装修 门窗 住宅外门窗采用铝合金门窗，中空玻璃， 中空尺寸不小于9mm，单块大于1.5 平方 米的窗玻璃和落地门窗玻璃、出入口、 门厅均应采用安全玻璃。 12 屋面 倒置式上人屋面。干铺仿石砖面

19、层；防水层用 3+3 厚聚酯毡胎基sbs ii 型防水卷材； 保温层用55 厚挤塑聚苯板； 楼地面 公共楼梯走道为防滑地砖；办公为水泥地 面（初装修） 踢脚 地砖及水泥踢脚 内墙墙面 公共部位为防火型乳胶漆墙面；其它为耐 水腻子 13 内装修 顶棚 公共部位为矿棉吸声板吊顶；其它为耐水 腻子顶棚 卫生间、消防及给水泵房 2 厚聚合物水泥基防水涂料 14 防水 地下室sbs 聚酯胎 4mm 柔性防水一道 卫生间 墙面 采用 2 厚聚合物水泥基防水涂料墙面防水 上反 1800mm 屋面 屋面采用两层(3+3mm)聚酯胎基sbs 防水卷 材两道设防 2.32.3 结构设计概况结构设计概况 该工程为全

20、现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库为框架结构，结构设计的具 体特点如下表所示： 结构设计概况： 序号项 目内 容 基础结构形式筏基 主楼结构形式剪力墙结构 车库结构形式框架结构 1结构形式 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土板 基底以上土质分层情况素填土-粘质粉土-粉质粘土 地下承压水埋深 9.511.8m 滞水层埋深 4.505.80m地下水位 设防水位26.00m 2 土质、水 位 地下水质 该场地地下水对钢筋混凝土结构中 的钢筋有弱腐蚀性。 持力层以下土质类别 粉细砂-粉质粘土-中砂-粉质粘土- 细中砂 3地基 地基承载力 450；局部为490 车库为天然地基 基础、地下室外墙c35s8 防水混凝土

21、 人防顶板、梁c35s64地下防水 基础底板、地下外墙防水材4mm 聚酯胎基 sbs型防水卷材 料 基础、地下室外墙c35s8 地下二地下一层内墙、柱c40 一层七层墙、柱c35 八层及以上各层墙、柱c30 地下一层梁、板(人防顶板)c35s6 其余各层梁、板c30 楼梯c30 配筋带、构造柱、现浇过梁c20 5 混凝土强 度等级 基础垫层c15 设防烈度8 度 框架抗震等级三级；地下一屋顶：二级 剪力墙抗震等级三级；地下一屋顶：二级 6抗震等级 底部加强区标高范围-4.2214.320m 7 钢筋类别 hpb235 hrb335 hrb400；型钢、钢板为 q235b 8 钢筋接头 形式 钢

22、筋直径大于等于 16 的框架柱、梁、剪力墙暗柱钢筋采用滚轧直 螺纹机械连接接头，接头等级为型；直径小于 16 的采用搭接接 头 基础底板厚度（mm）主楼：800 局部 950；车库：700 外墙厚度（mm） 400、350、300、 内墙厚度（mm） 300、250、200 柱断面尺寸（mm）600900、700700 梁断面尺寸（mm）400600、300600 9结构断面 楼板厚度（mm）120、130、140、180、350 10 楼梯结构形式剪刀式楼梯 11 混凝土的 其他要求 地下混凝土耐 久性要求 钢筋混凝土基础及基础防水板、地 下室外墙及地下二层人防顶板（同 土有接触的部位）均采

23、用防水密实 性混凝土。类环境工程：基础、 外墙、水池、雨蓬、有覆土的地下 室顶板及其它处于潮湿环境的部位。 该类工程构件对砼的要求：最大水 灰比 0.55；最小水泥用量 275kg/mg3;最大氯离子含量 0.2%， 最大碱含量 3.0kg/mg3。 12 人防设置等级六级（物资库） 13沉降量 中心最大沉降量不大于 50mm，结构整体倾斜小于 2/1000 2.42.4 电气及设备安装工程概况：电气及设备安装工程概况： 系 统设计要求系统作法 管线类别及规格 给 水 c12 楼内生活给 水系统分区 供给， 生活给水系统分为三个区，地下二 层至地上二层为低区，由市政给水管 直接供水；三层至八层

24、为中区；九层 至十四层为高区；高区、中区由变频 调速供水设备供水，生活给水设备设 于地下二层生活水泵房内，泵组由两 台水泵和变频器控制部分组成，三台 水泵为两用一备。 衬塑热镀锌钢管 户内采用 ppr 管 中 水 c12 楼中水系 统分区， 本工程中水给水系统分为三个区，地下 二层至地上一层为低区，由中水管网 供水； 二层至八层为中区；九层至十 四层为高由供水设备供水。 衬塑热镀锌钢管 户内采用 ppr 管 设备安装系统 排 水 c12 楼采用污水 废水分流制 本系统污、废水分流，一层以上生活污 水自流排至室外，经室外化粪池处理 后排入市政污水管网。地下一、二层 生活污水排入地下二层污水泵井经

25、潜 水排污泵提升排至室外污水管道，地 下二层设备机房及车库废水排入地下 二层废水泵井经潜水泵提升至室外雨 水管道。排水管道采用伸顶透气方式。 w 型柔性铸铁管 消 防 c12 楼设临时高 压消火栓给 水系统， 消火栓系统采用临时高压供水系统，本 工程消火栓系统用水量为；室外消火 栓 30l/s，室内消火栓 40l/s。火灾延 续时间为 3 小时， 本工程竖向分两个区，一层及一层以下 为低区，经减压阀减压供水，二层至 十四层为高区，设一组消防泵组供水。 无缝钢管 通风 c12 楼人防通风 系统战时为 人防物资 库， 本工程地下二层汽车库，战时为人防物 资库，战时共设两种通风方式；清洁 式通风和隔

26、绝式通风，战时清洁通风 按微正压送风系统设计，战时通风量 按两次/小时设计，设有一个排风系统 ，一个进风系统。人防进、排风系 统兼平时和消防时的进、排风系统。 镀锌钢板 采暖 c12 楼采暖热源 为小区锅炉 房， 室内系统采用双管下分式系统，埋地辐 射，管才采用 pp-r/al/pe-rt，外层溶 接铝槊复合管、埋地管道无接头。 pp-r/al/pe- rt，外层溶接 铝槊复合管、 2.52.5 工程典型的平、剖面图工程典型的平、剖面图 2.5.1 常营二期经济适用房 a 标段-c05 地块 c12#楼（公建）工程地下平面图 （附图 1） 2.5.2 常营二期经济适用房 a 标段-c05 地块

27、 c12#楼（公建）工程首层平面图 （附图 2） 2.5.3 常营二期经济适用房 a 标段-c05 地块 c12#楼（公建）工程标准层平面图 （附图 3） 2.5.4 常营二期经济适用房 a 标段-c05 地块 c12#楼（公建）工程剖面图（附图 4） 2.62.6 工程难点及特点工程难点及特点 2.6.1 承诺的质量目标高： 如何在约定的工期条件下，确保工程质量目标的实现是该工程的重点；标 准层层高为 5.4m，模板安装及混凝土浇筑是本工程的难点。 采取的施工对策如下：采取的施工对策如下： 组织保证：该工程为企业的重点工程，将选派一套精干的项目班子和配备 一支作风好，技术精，能打硬仗的施工队

28、伍进驻现场。 制度保证：作为通过 gb/t19001-2000 认证的企业，集团对质量控制的各 要素进行有效控制，从项目班子组成、施工方案确定、原材料采购、施工过程 控制到竣工后的回访服务形成一套成熟、完整的质量管理制度。进场后将根据 gb/t19001-2000 标准和程序文件，结合该工程特点，编制项目质量保证计划， 按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则。 分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中， 将总体质量目标分解为各栋号主体阶段质量目标和装饰工程质量目标以及电气 设备安装工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的 实现。 强化质量关

29、键点控制，消除质量通病： 针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制节点（如：地下部位 的防水施工；钢筋机械连接；门窗口模板施工；屋面、卫生间防水工程防水节 点；装修工程门窗、墙面、楼梯的成品保护；混凝土浇筑过程避免离析等） ， 同时，对各分项工程推行全面质量管理，按工种建立 qc 小组，进行 qc 活动， 防止质量通病的出现。 2.6.2 工期目标高： 本工程定额工期为 725 日历天，招标人要求工期为 617 日历天，我公司承 诺在业主计划 611 天完成标书范围内的所有工作内容。 拟采取的施工对策如下：拟采取的施工对策如下： 加大资源配备与资金支持：根据进度安排，在结构施工期配备三层

30、的顶板 模板。为了保证资源的及时到位，工程资金专款专用，既可以充分保证劳动力、 施工机械的充足配备，材料及时采购进场，又可以及时兑现各施工队伍的劳务 费用，充分调动作业队伍的积极性，为各施工阶段配备充足的作业人员提供保 障。 总包计划管理控制：各施工阶段工期的实现是达到总工期标目的关键，在 计划管理上将采取以下控制措施。 计划安排的控制：在认真、科学编制总进度计划后，将对工程编制月，旬、 周计划甚至关键工序的小时计划，重点是理顺各道工序间的搭接关系；同时， 明确上期计划的支持性计划（各材料设备分供方的考察计划，材料设备的进场 计划等） 。 进度计划落实：项目经理负责督促施工总进度计划的落实和完

31、成，设工期 奖励专项基金，制定工期奖罚制度，调动全体施工人员的积极性，以节点工期 的实现来确保整体工期目标的实现。 工序控制保证：严格按技术规范及图纸组织工程施工，严格控制主体结构 的几何尺寸，避免给后期的装饰施上造成影响；严格控制室内装饰施工质量， 确保各分部分项工程一次验收合格。 2.6.3 新材料、新技术应用多 本工程主要采用的新材料和新技术有：改性沥青防水卷材；钢筋接头机械 连接技术；全钢大模板体系。 拟采取的施工对策如下：拟采取的施工对策如下： 拟采取的施工对策如下： 将各项新材料、新技术的应用列入本工程的质量控制重点：由公司技术质 量科编写各项新材料、新技术的施工方案，由公司总工程

32、师进行审批。 对不同的新材料、新技术进行不同的侧重控制：地下室防水卷材施工重点 控制搭接缝的粘结和细部节点的粘贴质量；卫生间防水涂料重点控制管根、阴 阳角的细部节点施工质量及涂膜总厚度；滚扎直螺纹机械连接接头重点要控制 滚扎套丝长度及接头紧固力矩；钢制大模板安装过程中的要点，首先搭设满堂 红模板插架，然后模板安装固定。 三、施三、施 工工 部部 署署 3.13.1 质量目标质量目标 工程质量目标为合格，创北京市建筑结构“长城杯”工程，创北京市建筑 竣工“长城杯”工程。 3.23.2 工期目标工期目标 满足工期要求，于 2009 年 01 月 08 日开工,2010 年 9 月 30 日竣工，共

33、计 611 日历天。 3.33.3 安全与文明施工目标安全与文明施工目标 创北京市文明安全工地。施工全过程安全管理做到无重大工伤事故、无重 伤和重大机械设备事故；无火灾事故；无重大违法犯罪事故；无严重的污染、 扰民；无食物、煤气中毒事故和传染疾病发生；无各项不安全隐患；施工现场 干净、整洁，材料码放有序；安全管理资料及时、准确。工伤频率控制在 0.5以内。 3.43.4 项目机构组成：项目机构组成： 根据工程特点,配备足够的项目管理人员,满足项目管理及公司贯标要求。 成立以孙战国为项目经理的管理核心，落实责任制度，完善管理机制，是项目 策划、实施以及全过程的各项目标、指标得以实现。 项目主要人

34、员鉴定表 序号姓名学历职称现有资格岗位 1 孙战国大本工程师一级建造师项目经理 2 李凌宇大本工程师二级建造师技术负责人 3 刘文杰大专助理工程师施工员生产经理 4 张喜军大专工程师二级建造师成本核算 5 王春平大专助理工程师材料员材料负责人 6 高志忠大专助理工程师施工员栋号工长 7 李 飞大专工程师质检员栋号质检员 8 邬喜强大本助理工程师技术员技术员 3.4.1 项 目 经 理 职 责 验 线 员 郭 宝 双 项目经理：孙战国 技术负责人 李凌宇 材料负责人 王春平 核算负责人 张喜军 生产负责人 刘文杰 施工队总代班及各班组长 资 料 员 何 晓 燕 质 检 员 李 飞 试 验 员 张

35、 晓 培 测 量 员 刘 占 业 电 气 工 长 邓 金 山 预 算 员 刘 平 海 土 建 工 长 高 志 忠 材 料 采 购 王 春 平 材 料 保 管 王 银 成 本 核 算 张 喜 军 材 料 记 账 韩 秀 慧 安 全 员 刘 文 华 技 术 员 林 爱 国 劳 动 管 理 员 杨 兴 隆 设 备 工 长 刘 红 卫 3.4.1.1.做好本项目部 gbt190012000 标准的宣传贯彻，建立健全质量保证 体系，开展质量管理工作，负责各部门职责履行情况督促检查，并确保该体系 的有效运行。 3.4.1.2.认真执行国家的政策、法令和上级的各项规章制度；组织安排生产， 配备资源，保证工程

36、按施工组织设计规定的活动程序进行，按过程控制程序 的要求严加控制，完成所承包的项目经济、进度、质量、文明施工、安全生产 指标。 3.4.1.3.全面负责本项目的生产、经营、质量管理，履行工程合同，协调建设 单位、监理单位及相关单位的关系，保证工程的顺利进行。 3.4.1.4.组织落实文明施工，安全生产和各项规章制度的实施。 3.4.1.5.建立现场成品保护组织机构，抓好成品保护和交付，参加工程交工验 收，解决验收过程中存在的问题，保证工程按时交付使用，并建立回访制度。 3.4.1.6.定期召开本项目的工程例会，检查议定项目的落实情况，抓好总、分 包和工种、工序之间的搭接配合工作。并做好质量记录

37、。 3.4.2项 目 质 量 检 查 人 员 职 责 3.4.2.1 按施工图纸和工艺标准、施工规范的规定检验工程质量，纠正违章操 作判定工程产品的符合性，作出合格或不合格的初评结论，对不合格工序按不 合格品控制程序，及时向有关人员、部门发出通知单，并对纠正措施进行检查 复验，做好复验记录。 3.4.2.2 参加管区范围内在施工程的全部隐检、预检项目的检查、验证工作， 监督有关工长做好工序状态标识。 3.4.2.3负责对在施工程的工序标识（主要通过质量记录）情况进行检查监督。 3.4.2.4负责分项工程质量检查、核定工作，将存在的问题及时汇报有关领导，并监 督、限期整改。 3.4.2.5 负责

38、核定项目部上报的分项工程质量评定月度汇总表。 3.4.2.6 传递质量信息，为公司领导了解工程质量动态提供资料。 3.4.2.7 参加项目部组织的竣工自检，公司组织的内部竣工预验，总公司组织 的竣工检验和质量站的核验。对各级验收检查所提质量问题，督促责任者限期 整改。 3.4.2.8 收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不合格品“返修 通知单”等原始资料，为产品的可追溯性提供证据。 3.4.2.9 及时向公司技术质量科报告“质量事故” ，参加“质量事故”的调查和 分析，并监督事故处置方案的实施。 3.4.3项 目 技 术 负 责 人 职 责 3.4.3.1 负责本工程项目的技术、质量

39、工作，领导技术人员（包括质检、计量、 试验、测量、资料员、专业工长）执行技术规范、操作规程、质量标准和公司 质量体系程序文件，为实现本项目的质量目标提供可靠的技术保障。 3.4.3.2 参加图纸会审和设计交底，参与编制本工程项目的施工组织设计、质 量计划、作业指导书，并组织实施。 3.4.3.3 对项目上的特殊过程，要预先组织、督促有关人员做好“人员、设备、 过程能力”三鉴定，必要时指定专人进行连续监控，并保存记录。 3.4.3.4 组织编写、审定本工程项目在过程控制程序中规定以外的关键工 序的作业指导书。 3.4.3.5 积极推广新技术、新材料，开展革新活动，为降底成本提供技术措施。 3.4

40、.3.6 对发生“质量事故”的工序、过程，按不合格品控制程序规定， 及时组织有关人员分析原因，并按规定上报。上级主管部门确定处理方案后， 督促有关工长认真执行纠正措施，并将结果报告主管部门。 3.4.3.7 根据施工图纸要求负责提出单位工程加工订货计划，并报公司技术质 量科审核。 3.4.3.8 办理施工过程中的技术洽商，并将洽商记录及时发送有关人员和部门。 3.4.3.9 申报“物资紧急放行” ，并责成有关人员作好使用记录。 3.4.3.10 参加分部工程的验收、单位工程竣工前的质量预验，解决预验中提出 的质量问题。 3.53.5 主要工程量及材料进场计划主要工程量及材料进场计划 3.5.1

41、 根据生产计划制订详细的材料进场计划。 3.5.2 根据程序文件中材料采购工作程序要求，作好材料合格分承包方登记注 册工作，组织主要材料的货源，进行各种材料的询价、考察、订货工作，根据 施工进度安排材料进场。 3.5.3 根据机械选用计划，筹集大型机具，根据生产安排组织大型机具进场、 安装、维护和使用。 3.5.4 做好基础工程所用材料的报验、送检工作。 3.5.5 落实现场材料管理制度,严格执行限额领料制度。 3.5.6 主要工程量及主要材料进场计划（见下表）: 3.63.6 施工任务划分：施工任务划分： 3.6.1 合同包括内容：工程施工图纸中明示即为本工程的全部内容。 3.6.1. 1

42、建筑 结构装 饰工程。 3.6.1. 2 动力、 照明、 防雷接 地、电 梯安装 （不含设备）工程。 3.6.1.3 弱电系统（含综合布线、可视对讲、安防监控、公共设备监控及电子 广告牌）：按照图纸要求做管路暗敷设（包括穿带线） 、桥架、接线盒安装、 楼内弱电箱体安装。 3.6.1.4 消防工程：消火栓、消防喷淋、消防报警电气工程只作管路预埋、接 序 号 主要材 料设备 单位数量 质量 等级 规格型号 首批进 场时间 1 钢 筋 t3021 国标 6-252009.3 2 预拌砼 m317063 国标 c15-c402009.3 3 预拌砂浆 m3663 国标 m5-m7.52009.9 4

43、聚苯保温板 m32750 国标 2009.3 5 耐水腻子 t375.09 国标50kg/袋 2010.3 6 防水卷材 m218352 国标 sbs2009.3 7 防水涂料 t26.3 国标水泥基 2010.3 8 加气混凝土 m33700 国标 2010.3 线盒安装。 3.6.1.5 给排水、采暖、通风工程。 3.6.1.6 土方工程、基坑支护工程。 3.6.1.7 防火门。 3.6.2 合同不包括内容： 3.6.2.1 天然气、变电室设备供应与安装工程、电梯工程等。 3.6.2.2 电伴热工程。 3.6.2.3 弱电系统（含综合布线、可视对讲、安防监控、公共设备监控及电子 广告牌）所

44、有穿线、面板及明装部分。 3.6.2.4 电梯设备。 3.6.2.5 消防喷淋、消防报警系统穿线及明装部分。 3.6.3 专业分包工程： 3.6.3.1 地下室、屋面及卫生间防水工程。 3.6.3.2 外墙外保温工程。 3.6.3.3 电梯安装工程。 3.6.3.4 消防工程：消火栓、消防喷淋、消防报警系统工程。 3.73.7 施工进度计划施工进度计划 本工程计划：从 2009 年 1 月 08 日开工至 2010 年 09 月 30 日竣工，共计 611 日历天。为了确保工期目标的实现，我们将总工期分解为 5 个工期控制点， 以控制点目标的实现、来保证总工期目标的完成。整体工程装修于 201

45、0 年 09 月 21 日全部施工完成， 2010 年 09 月 30 日竣工交验完，实现目标工期。 各阶段工期控制计划见下表各阶段工期控制计划见下表: : 2 1-7 层结构施工2009.7.12009.10.15 10717.62009.12.1 3 主体结构封顶2009.10.162010.1.31 10817.62010.4.1 4 冬歇期 2010.2.1 2010.2.28284.5 5 二次结构2010.3.12010.6.31 6110.02010.7.1 6 屋面2010.3.12010.3.31 31-2010.5.1 7 外檐装修2010.4.12010.7.31 91-

46、2010.8.5 8 内装饰2010.4.12010.9.10 15320.22010.9.10 9 竣工清理验收2010.9.112010.9.21 101.62010.9.21 施工进度计划网络:(详见附图)。 验收安排:基础工程:2 天,结构:5 天,竣工验收 9 天。 3.83.8 生产资源配置及管理生产资源配置及管理 3.8.1 劳动力的组织与配备 劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使 各专业班组从事性质相同的工作，以提高操作的熟练程度和劳动生产率，确保 工程施工质量和施工进度。 3.8.2 混凝土供应 根据北京市政府及业主要求，该工程所用混凝土使用预拌混

47、凝，施工现场 结构期间不设置搅拌设备。 3.8.3 模板选用 根据结构特点,本工程选用五种模板体系： 序 号 模板体系部 位 1 全钢大模板体系二层及以上内外剪力墙 2 竹胶板/木、钢龙骨/碗扣式钢管支架体系全部现浇顶板、梁 3 竹胶板/木背楞/钢管横梁/钢管斜撑体系1 层及以下内外剪力墙 电梯机房层剪力墙 4 竹胶板/木背楞/钢管柱箍/钢管斜撑体系地下框架柱 5 钢木清水门窗口模板全部剪力墙上门窗洞口 3.8.4 钢筋加工 该工程钢筋加工规格较多，为满足施工需要，将在施工区域设置一个钢筋 集中加工区及钢筋原材堆场。钢筋加工区内设置加工机械，统一由钢筋加工班 组操作加工，项目部指派专人负责管理

48、。 3.8.5 现场材料储备 在现场东北侧设置一个五金材料库房以满足施工需要。 3.93.9 劳动力计划劳动力计划 3.9.1 劳务队伍选用长期与我公司合作且技术水平高、建制整、有同类工程施 工经验并多次创建过“长城杯”工程的施工队伍，在人力资源的数量与素质上 确保施工质量和工期需要。 主主 要要 劳劳 动动 力力 计计 划划 表表 2009 年2010 年 时间 工种 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 钢筋工 515 50 50 50 50 5

49、0 50 50 50 50 50 5050 50 1055 木工 110 30 20 40 40 40 40 40 40 40 40 4020 20 20 10 103 混凝土工 5525 20 30 30 30 30 30 30 30 30 3030 30 30 2055 瓦工 10 10340 40 30 30 30 10 155 壮工 40 40 50 30 50 50 50 50 50 50 50 50 5050 50 40 30 30 30 25 10 架子工 5510510 10 10 10 10 10 10 10 1088833321 起重工 3333333333333 机械工

50、5510 10 10 10 10 10 10 10 10 10 1055533321 焊工 22335555555555510 10 10521 抹灰工 20 20 30 30 30 30 255 门窗工 20 20 20 20 155 防水工 2020 2015 1510 油工 30 30 30 20510 水暖工 5588888888820 20 25 25 25 20 105 电工 8821 21 25 25 25 25 25 25 25 25 2525 25 25 25 25 25 205 其它 3333333335331 月汇总 91 100197131 2 234254254234

51、234234234234234 5 294294283238233174121 49 常营二期经济适用房项目 a 标段工程 c12#楼（公建）工程劳动力分布图 3.103.10 施工中协调与配合施工中协调与配合 3.10.1 与业主配合 为业主服务是我们永远追求的目标。我们会从项目开始到项目终结，全面 了解业主的需求，我们将本着“信守承诺，为业主服务”的原则，以积极、主 动、优质、高效的工作态度，达到业主的满意，最终实现工程项目的各项目标。 91 100 197 131 234 254 254 234234 234234234234 283294 293 238 233 174 121 49

52、0 30 60 90 120 150 180 210 240 270 300 330 123456789 10 11 12 123456789 10 3.10.2 与监理单位的配合 国家建设监理法规赋予了监理单位监督建设法规、技术法规规定实施的职 责，为了业主及工程的利益，我公司将积极配合及接受监理单位的监督，为其 开展工作提供方便，按照要求提供完整的原始记录、检测记录、技术及经济资 料。尊重监理单位对工程材料与施工质量的确认权、否认权；对施工进度和工 期上的确认权和否决权；对工程合同内工程款支付与工程结算的确认权与否决 权；对工程组织协调主持权等。 3.10.3 与设计单位的配合 1. 从纸

53、图会审阶段开始，我们将与设计单位建立联系，进一步了解设计意图及 工程要求。并根据设计意图提出施工实施方案。 2. 在工程施工过程中，尊重设计人，对设计图中产生的疑义及时与设计单位勾 通，力求完美体现设计意图。 3. 会同甲方、设计按照总进度及整体效果要求，进行样板间（墙）验收、部位 验收、中途验收和竣工验收。 4. 根据材料、设备加工定货的需要，协助甲方同设计、分承包方对材料、设备 进行选型、定样。 3.10.4 与专业分包单位的协调及管理 根据合同内容，本工程业主指定分包工程有门窗工程等。我公司作为总包 单位，将义不容辞地履行总包责任和义务，将负责对各专业施工单位的质量和 进度进行整体协调和

54、管理。 施工进度控制：对于影响整体工程施工进度的外门窗工程施工，将纳入总 包施工进度计划管理，在月、旬计划中均安排出该分项工程的作业时间和作业 部位，与总包施工项目同期考虑。此外，要求专业施工单位均按时参加总包的 月、旬生产协调会。 施工质量管理：对于分包工程的施工，将纳入总包质量管理，严格执行 “样板制” 、 “三检制”和 “工序交接制度” 。 对专业单位的管理和服务: 专业单位进场后,将纳入项目部的安全、环境、 文明施工管理，使专业单位的施工符合业主及我公司对项目施工的管理要求。 专业单位进场后,我项目部将作好配合及服务工作，积极为专业单位提供水源、 电源及必要的生活服务设施。 3.113

55、.11 施工总体部署施工总体部署及总体施工顺序及总体施工顺序 根据先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修的原则，分基础、结构、 装修三个施工阶段的不同特点、安排总体施工部署。主楼与车库土方、基础同 时施工。 3.11.13.11.1 土方及地下基础施工阶段：土方及地下基础施工阶段： 由于土方挖运、cfg 桩复合地基工程均以专业分包方式实施,故项目部在土 方挖运、cfg 桩施工阶段需与专业施工密切配合。 cfg 桩复合地基试验、验槽后进行地下一、二层结构施工，地下结构分成 五个流水段，以利于流水施工。 本阶段的主要施工工序为：土方开挖边坡支护cfg 桩复合地基施工试 桩验槽底板垫层、防水底板施

56、工地下 2 层砼墙体施工地下 2 层顶板施 工地下 1 层砼墙体施工地下 1 层顶板施工地下外墙防水肥槽土方回填。 3.11.23.11.2 主体结构施工阶段：主体结构施工阶段： 主体结构施工主要以钢筋加工、墙体钢筋绑扎，墙体模板施工、墙体混凝 土浇筑、顶板模板施工、顶板钢筋绑扎顶板、混凝土浇筑等施工工序流水施工。 3.11.33.11.3 装修施工阶段：装修施工阶段： 本工程在地基与基础、主体结构全部验收后，进行二次结构墙体砌筑、门 窗框安装工序，装修样板间施工工序。样板间验收后即进行大面积装修工程施 工。 室内装修从上向下按照楼层依次向下流水施工，以装饰施工为主线，其它 专业施工按进度要求

57、配合施工。 外檐装修主要以粘贴聚苯板外保温施工，涂料施工为主，室外空调百叶穿 插作业。粘贴聚苯板外保温施工从下向上进行，其他工序从上而下施工。 3.11.43.11.4 屋面工程：屋面工程： 本工程为倒置式上人屋面。顶层结构全部完成后，按照找坡层、找平层、 防水层、保温层、面层施工顺序逐项完成。 3.11.53.11.5 电梯工程：电梯工程： 装修进行至 1/3 时插入室内电梯安装，装修结束前 30 天将电梯安装 全部完成。 3.11.63.11.6 主要工程施工顺序主要工程施工顺序 土方开挖 cfg 桩施工 基础底板垫层、防水 钢筋混凝土底板 地下结构施工 主体结构施工 外墙涂料 肥槽土方回

58、填 样板间施工验收 屋面施工 填充墙砌筑施工 门窗扇安装 楼地面施工 墙面、顶棚装修装饰 室内外 清理 竣工验收 水 电 配 合 施 工 地下室外墙防水 外墙外保温 门窗框安装 墙面抹灰 室外台阶、散水 四、施四、施 工工 准准 备备 4.14.1 技术准备技术准备 4.1.1 技术准备工作大纲 序 号 工作项目简要内容负责部门完成日期 1会审图纸土建、水电暖卫图纸技术组2009.1.8 前 2编制施工方案测量、土方技术组2009.1.8 前 3书集 器具配备 规范 规程 图集 测量仪器 试验 计量用具 公司技术质量科2009.1.8 前 4方案编制计划 各分部、分项工程施工方案 编制计划 技

59、术组2009.1.8 前 5试验工作计划试验取样、见证试验单位技术组2009.1.8 前 6 样板墙、样板间 计划 各分部工程大面积施工前， 所做样板墙、样板间部位计 划 技术组2010.3.10 前 4.1.2 项目组建后，由项目技术负责人组织项目经理部技术组、工程各专业人 员认真熟悉图纸，对图纸疑问进行记录汇总，为参加业主组织的设计交底会作 准备。在工程开工前,参加业主组织的设计交底会,办理施工图纸的有关变更洽 商。 4.1.3 根据该工程图纸及施工方案要求,由公司技术质量科统一为项目部准备需 用的测量、试验、检验计量器具和有关规范、规程、图集、工具书、资料表格 等。该工程计划配置经检测合

60、格的测量、试验、检验计量器具见下表： 序号器具名称型号、规格单位数量检定日期 1光学经纬仪tdj2e 型台109.3.19 2水准仪dz3-1/al-128 型台209.3.2 3激光垂准仪dzj3-l1台109.3.18 4铝合金塔尺5m套208.10.21 5 测 量 钢卷尺50m把108.10.21 6环 刀10cm 圆个1/ 7塌落度筒30cm 高只1/ 抗渗混凝土试模175150组2/ 8 普通混凝土试模100100100组15/ 9 试 验 砂浆试模70.7*70.7*70.7组5/ 10混凝土强度回弹仪ht-25只108.8.1 11游标卡尺 1500.2 1250.02 把10