C3A3外墙保温施工专业分包合同新

1、外墙保温施工专业分包合同书发包人：大连渤海建筑集团运昇分公司 （以下简称甲方）承包人：大连蓝天运通楼宇配套工程有限公司 （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，发包人就项下总承包C3、A3#楼外墙保温工程分包给承包人施工，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称：运达嘉洲阳光三标段工程C3、A3#楼工程地点：大连市长江东路89号工程项目：外墙保温工程二、承包方式：包工包料。三、外墙保温工艺及技术要求：1、苯板厚度采用70mm，20kg/m3聚苯乙烯保温板，宽度为1.2*0.6

2、或0.9*0.6。墙体与苯板采用粘结砂浆结合，粘结面不能低于40%，锚栓用量每平方米不能少于8个。2、聚乙烯保温板应按顺砌方式粘贴。竖缝应逐行错缝，墙角部位应错缝互锁，门窗洞口四角处用整块切割成型，不得拼接，板的接缝离开角部位不少于200mm。3、粘贴聚乙烯保温板时，胶粘剂涂在聚乙烯保温板的背面，布点均匀，点贴面积不得少于100mm2，板的四周边应满涂胶粘剂，条宽不少于50mm，板的侧边不得涂胶。 4、板粘结应牢固，不得有松动，板缝应挤紧，相邻板应齐平。板间缝隙不得大于2mm，大于2mm的板缝应用聚乙烯保温板板条填塞，填缝板条不得涂胶粘剂，也不得使用胶粘剂填缝。板间高差不得大于1.5mm，高差

3、大于1.5mm的部位应打磨平整。5、聚乙烯苯板粘贴后，应在板的四周及相邻的部位用10*150mm的钢质锚栓锚固。锚钉埋入砼墙内不少于35mm。锚栓应待胶粘剂初凝后方能钻孔安装。6、聚乙烯苯板的外层挂160g/m2耐碱玻纤网格布，面层抹2-3mm的聚合物砂浆。表面应抹平整无明显接茬不良部位。聚合物砂浆应在聚乙烯苯板粘贴24小时后再施工。7、聚乙烯苯板的终端部位（洞口、勒脚、阳台、雨蓬的尽端）应用耐碱玻纤网格布进行包边和防裂处理。8、聚乙烯苯板的保温每六层设一道抗裂缝（卸荷）。用铝合金托架固定，托架的下部与聚乙烯苯板间用保温棉棒填塞。9、应做基层于胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3M

4、pa，且粘结界面托开面积不应大于50%。10、门窗洞口阳台空调板使用20mm厚，25kg/m3的挤塑板做保温处理。四、质量要求：1、创省优“世纪杯”达到辽宁省建筑质量验评标准的优良品标准。2、甲方墙体基层，抹灰质量标准应符合建筑装饰工程质量验收规范（GB20210-2001）中普通抹灰的规定和允许偏差。3、乙方工程质量验收标准参照外墙保温工程技术规程JG144-2004，基层平整度要求（2米靠尺垂直，水平检测小于4mm）4、由于基层平整度和垂直度未达到要求，由甲方进行补修，如修补后未达到要求，经甲方书面同意后，乙方可进行保温施工，因此影响工程质量由甲方负责并顺延工期。五、合同工期按照工地现场进

5、度要求，C3#楼外墙保温工期为6月28日到7月28日、A3#楼外墙保温工期为6月28日到7月28日。乙方应保证质量按期完工。（因天气等不可抗力因素除外）。六：工程价款1、甲方提供垂直运输工具，脚手架、施工及生活用水、用电（其他用具、工具及机具由承包人自理）；2、外墙保温工程所有材料进场复试的费用由乙方承担。3、计价方式：单价：62元/（实际面积）4、工程量以现场实测为准，单体保温工程完工后，乙方通知甲方对工程量进行核实，甲方应在二周内进行确认，若甲方未按时确认，按乙方提供的工程量为结算依据进行结算。5、每栋楼聚乙烯保温板粘贴完成后支付每栋楼外墙保温总工程款的40%。每栋楼面层胶泥刮完后支付每栋

6、楼外墙保温总工程款的20%。工程竣工后经发包人、监理工程师及业主验收合格后，支付每栋楼外墙保温总工程款的10%。其余部分工程款扣除维修保证金（总工程款5%）和已付进度款以及施工期间发生的其他费用（如餐费、违约罚款等）后在完工日起半年内付清。维修保证金款在五年保修期满后15日内反还。 6、付款方式：以转帐支票付款，乙方开据工程发票。7、乙方收到工程款后必须先用于支付工人工资，否则甲方将直接从进度款中支付人工费，并对乙方进行处罚；乙方如发生拖欠工人工资现象，由此给甲方造成不良影响的甲方将扣罚20%的工程款。七、保修期五年内，保修期间如出现质量问题乙方应在三天内到达现场进行维修，如乙方不维修，由甲方

7、安排人员进行维修，发生的费用应在维修保证金中扣出。八、发包人责任1、向承包人提供施工所需的设计图纸和技术交底。2、负责工程进度、工程质量、安全生产、现场文明施工的监督与检查；3、负责整个施工现场管理工作，协调承包人与同一施工场地的其它承包人之间的交叉作业的协调工作；九、承包人责任1、按合同约定的分包内容进行施工和竣工；2、保证按项目部的施工进度计划施工，不得影响发包人的总工期的实现，必须做到工完清场，如因乙方现场施工混乱达不到甲方文明施工要求的，甲方将派人进行清理，所发生的费用从乙方工程款中扣除；3、在保证工程质量的前提下，严格按规范和施工图纸技术要求施工。4、服从发包人的统一领导，遵守国家法

8、律法规以及工地的各项规章制度，承担自身原因所造成的经济和法律责任；5、随时接受发包人和监理工程师的检查验收，质量不合格的应按发包人的要求拆除和返修，直到符合合同约定的标准，拆除和返修的施工费用（包括材料费）由承包人自理，工期不得延迟；6、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，采取必须的安全防护措施，消除安全隐患，要做到文明施工。承包人自行承担因自身原因而造成的事故责任和发生的一切费用。7、作好施工现场成品保护工作，发生损坏由责任人自费予以修复；8、承包人自行承担施工人员的人身意外伤害保险；9、承包人应及时向施工人员发放工资不得拖欠，发生类似问题的责任由承包人自行承担；10、遵守政府有关部门对工地交通，施工噪音、环境保护的管理规定，因承包人原因造成的罚款由承包人承担；十、安全生产1、在签定生产承包合同的同时应签定安全保证合同。安全合同与本合同有同等效力。2、乙方应按大连市政府有关要求办理暂住证（费用自理），甲方给予协助办理；3、乙方应统一着装、戴好安全帽、系好安全带。材料要妥善保管必须有防火措施，必须配备灭火器材。十一、其他1、本合