房屋租赁合同(房东直租模板)

1、房屋出租合同 出租方：XXXX以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方，身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在 省市 区路号楼单元 的房屋，建筑面积平方米，带全房 中等装修，主要装修设备详见物品清单，出租给乙方作为住宿使用。 第二条租赁期限 租赁期共 12 个月，甲方从_年_月日起将出租房屋交付乙方使用，至年_月_日收 回。 乙方承诺租住本房屋不进行以下活动，如违反其中一条，甲方可以终止合同，收回房屋， 如利用该房屋涉案违法，其法律责任由乙方承担： 1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借

2、、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 3、不按照约定支付租金达十日的。 4、欠缴各项费用的金额相当于壹个月房屋租金的。 5、擅自改变房屋用途的。 6擅自拆改变动或损害房屋主体结构的。 7、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第三条 租、押金交纳期限、方式 1、租金标准及支付方式：月租金：人民币（大写） 整；年租金总计：人民币（大写） 贰万肆仟元整。 支付方式：押金人民币元，每期乙方支付三个月租金元，各期租金支付日期为： 日之前， 日之前,

3、 日之前， 日之前 。 2、押金：人民币（大写）叁仟元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙 方。 乙方在合同期内提前退租的，在屋内设施使用功能正常的情况下，甲方只退还押金1000 元，另2000元作为乙方对甲方的补偿。若设施设备损害乙方应承担赔偿责任，并在1000 元押金中扣减，不足部分乙方补充。 3、交纳方式：现金或汇入指定账户： 。 第四条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，出租前的物业费、水费等由甲方承担，出租后的物业费及水费 及其它物业费和生活服务机构提供的服务费用由乙方承担。 第

4、五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在的小 区的物业管理规约。 2、租赁期内，乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对 于该房屋及其附属物品、设备设施尽量保持完好。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损害或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，赔偿标准详见物品清单。 第六条违约责任 1、 乙方擅自拆改变动或损害房屋主体结构的应按月租金的200%向甲方支付违约金，同 时甲方可要求乙方将房屋恢复

5、原状并赔偿相应损失。 2、 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的5%/天,以天数计算向甲方额 外交付违约金。 3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时按约定月租金的5%/天，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定月租金的5%/天, 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 6租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知对方 7、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的, 以及

6、乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的5%/天标准支付违约金。 8、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第七条生效、争议解决的方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，各方均可向房屋所在地 的人民法院提起诉讼。 合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方执一份，乙方执一 份。 附：物品清单 出租方：（签字） 委托代理人：（签名） 联系方式： 承租方：（签字） 委托代理人：（签名） 联系方式： 签约日期： 年 月 日罔口 小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成， 其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、

7、 小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案： 一、成员的确定 1大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任 （共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。 2中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共 11名），一般 由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8 个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。 3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在 中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。 4、在班级公开、公平选举出中、

8、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大 队长由少先队大队部授予大队长标志。 二、成员的职责及任免 1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是 否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、舌L 写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。 2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律 的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让 各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手， 让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象， 并负责每天早上检查红领巾与校 牌及各小队长标志的佩戴情况。 3、大、中、小队长标志要求各