武汉新能源研究院主体建筑新能源研究院设计招标书

1、武汉新能源研究院主体建筑 规划建筑设计方案 国际征集书 湖北省科技投资有限公司 二零一零年二月八日 目录 1 应征须知 2 1.1 项目背景 2 1.2 项目名称 2 1.3 项目主办方 3 1.4 应征机构要求 3 1.5 征集与评审方法 4 1.6 成果文件要求 5 1.7 成果文件有效性 5 1.8 日程安排 6 1.9 设计补偿与奖金 7 1.10 版权及相关法律 7 1.11 其它注意事项 8 2 设计任务书 10 2.1 概述 10 2.2 设计依据 10 2.3 用地现状 13 2.4 规划指标 14 2.5 设计指引 16 2.6 设计总体要求 17 2.7 设计分项要求 19

2、 2.8 设计成果要求 22 3 附件内容 24 附件 1 25 附件 2：立项文件 38 附件 3： 设计范围图 38 附件 4：东湖新能源产业基地概念性总体规划图 38 附件 5： 区位图 38 附件 6：武汉市东湖新技术开发区分区规划 38 附件 7： 用地红线图 38 附件 8：地现状 1：1000 地形图 39 1 应征须知 1.1 项目背景 武汉新能源研究院由武汉市人民政府和华中科技大学共同组建，于 2009 年 9 月正式成立。围绕武汉新能源产业跨越式发展的迫切需要，武汉新能源研究院（以 下称研究院）将建成新能源技术的研发中心、人才中心、孵化中心和创新服务中心。 为此，武汉市拟在

3、东湖新技术开发区新能源产业园区兴建武汉新能源研究院。 该主体建筑建成后将作为研究院的办公场所和新能源技术研发实验基地，作为新能 源产业基地的公共研究平台。也是面向社会展示新能源技术及其发展趋势的重要平 台。主体建筑是集科研办公、研发实验、现场教学、综合服务以及新能源技术与产 品应用展示等多功能为一体的综合性建筑物（群）。 为建设国际一流水平的武汉新能源研究院，特盛邀国内外关心武汉市新能源产 业发展、富有创新意识、具有丰富规划建筑设计经验的设计机构前来参加武汉新能 源主体建筑设计方案的征集工作，以期共同打造新能源应用理念突出、技术先进、 节能低碳、环境舒适、智能高效、艺术形象独特、充分标志武汉地

4、区“两型社会” 建设、华中地区最具影响力的绿色建筑和新能源应用示范建筑。 1.2 项目名称 武汉新能源研究院主体建筑规划建筑设计方案国际征集。 本项目将完成武汉新能源研究院主体建筑规划与建筑方案设计的征集，该征集 结束后，主办方将组织初步设计和施工图设计的招标工作。 1.3项目主办方 主办方Organizer :湖北省科技投资有限公司 联系人Contact :张禹 电话 Tel Mobile) 86-27-67880175 (office) 传真 Fax:86-27-67880580 电子邮件 E-mail : 地 址Address : 武汉关山一路光谷软件园 1.1

5、期A5栋四层 由E编 Postal Code : 430073 1.4应征机构要求 (1) 应征的国内设计机构必须具备独立法人资格和建设部建筑工程甲级设计资 质和城市规划设计甲级资质，并具有同类项目设计业绩；境外设计公司应为该国建 筑领域知名设计机构，并具有同类项目设计业绩。 (2) 参与本次征集活动主创设计人员应为设计机构总部在册人员，方案设计项 目负责人必须由设计机构主持过同类项目人员担任，该负责人必须直接参与本项目 设计全过程。 (3) 设计团队中应有国内从事绿色建筑研究的专家学者或国外绿色建筑认证专 家参与，或有项目认证(中国绿色建筑评级标准认证或国际上比较成熟的绿色建筑 评估认证)工

6、作经验的人员参与主创。 (4) 报名文件： 法人代表授权书(原件)，营业执照(复印件)； 规划和建筑工程甲级设计资质证书复印件（境外设计承包商，需提供相应 的设计资格证书）； 设计机构简介，以及相应地业绩资料； 拟负责本项目首席建筑师简介及业绩（近五年工程实例）； 参与设计主创人员的构成； 工作计划及对项目任务解读。 （5）请报名机构于报名截止日期前将报名文件邮寄或传真至主办方； 1.5 征集与评审方法 （1）应征方为报名的设计机构，主办方将根据报名文件进行筛选，最终邀请5 家设计机构正式参加方案征集。 （2）所有参加征集的作品均需经过成果预审，成果预审认定为有效的，方可参 加专家评审。评审采

7、取不署名形式，即评委不知道参加征集方与设计成果的对应关 系。 （3）专家评审委员会将由 9 位国内外知名专家和 2 位业主与使用方代表组成评委 会，评委主席由国内著名绿色建筑专家担任，评委的专业背景为城市规划、建筑学 专业、能源工程专业、机电设备等。专家评审评委会将从通过成果预审的设计方案 中评选出前三名。 （4）5家被邀请的设计机构所提供的设计方案，经审查为有效的，将获得设计 补偿金；专家评审后确认的前三名设计方案，除获得设计补偿金外，还将获得相应 奖金。 （5）评委会向业主单位提交评审报告，推荐初步设计候选中标机构，推荐候选 中标方案。业主单位根据评审报告报经政府批准后方为最终确定的中标方

8、案。 1.6成果文件要求 (1) 提交成果文件必须符合中国及武汉市城市规划、建筑设计和其他相关规范 标准的规定，满足本文件对成果内容及深度要求，表达方式必须做到完整、清晰、 准确。 (2) 所有成果文件必须签章方为有效。请在成果文本图册封底背后右下角、展 板背后右下角标明机构名称，并由首席设计师签章和设计机构盖章。标记范围为 80mm宽x60mm高，并用不透明纸遮盖密封，其他图纸均不得标注作者及单位名 称。境外设计机构应确保有境外设计机构的技术人员参与方案设计，并要求签名和 加盖机构印章； (3) 为保证评审工作的公正性，提交的成果文件及汇报演示文件，除上述指定 位置外其它部位均不得有任何关于

9、作者和机构的标注和标志； (4) 每个被邀请参加征集方只能报送一个设计方案。 (5) 每个投标方须递交投标文件数量：正本一份，副本14份，统一密封。 1.7成果文件有效性 (1 )在规定截止日期前送达、并满足任务书对成果文件的要求，但有下列情形 之一者，其成果文件视为无效： 成果文件没有按规定日期送达或者分次送达的；文本数量不足的。 成果文件交付后，更改设计内容的； 成果文件没有按要求签字、盖章的； 成果文件中表明或暗示参加征集方身份的； 成果文件不符合征集书规定，或评审委员会认为所送交方案质量达不 到设计任务书要求(如设计内容或成果要求缺项、深度不足等)的； 成果非原创、已经发表过或经2/3

10、以上评委认为与其他同类作品雷同的; 将设计任务转包或私拉其他机构设计人员完成的成果。 （2）对无效成果文件的设计机构，主办方将不予支付设计补偿金。 （3） 无效成果文件由设计机构在评审结束后10日内自行取回，逾期未取的无 效成果文件，由主办方作报废处理。 1.8日程安排 （1）发布方案征集公告：2010年3月_8_日 （2） 报名截止日期：2010年月J6_日17 : 00时。请参加征集方于报名 截止日期之前将报名文件提交至主办方（地址：武汉关山一路光谷软件园1.1期A5 栋四层，邮政编码:430073 ），主办方以实际收到日期为准。 （3）资格预审和确认：2010年月18日17 : 00时之

11、前。 资格预审结束后，主办方将以电子邮件或传真的方式，向通过报名资格评审的5 家设计机构发出参加征集的确认函，并发放武汉新能源研究院主体建筑规划建筑 设计方案国际征集书。 （4 ）方案设计阶段：2010年3 月 19日-2010年 4月10 日。 方案设计期间主办方将组织被邀设计机构对此项目进行现场踏勘和对各设计机 构所提的相关问题进行书面答疑。 （5）送交成果：所有设计机构须在截止时间2010年4月10日17 : 00时 前将设计成果提交至主办方，以实际收到日期为准，逾期将被视为弃权，并不得参 与本次征集活动的后续活动。 送交地址： （6 ）成果评审 预审：2010年4月16日18 : 00

12、时前，主办方将向成果文件符合要 求的设计机构以电子邮件或传真方式发出入选专家评审会通知。 专家评审会：初定于2010年_4_月1 8- 20 日。会议地点待定，会 后将公布评审结果。 评审过程将在本地招投标监管部门的监督下进行。 1.9设计补偿与奖金 （1） 设计补偿金（设计成本费）：5个被邀设计机构（联合体）提交的设计 方案经审查为有效后，每个方案可获得40万元人民币的设计补偿金； （2） 奖金：经专家评审的设计方案分一、二、三等奖，设计方案一等奖 1名, 奖金80万人民币；设计方案二等奖1名，奖金60万人民币；设计方案三等奖1名, 奖金40万人民币。 （3） 设计补偿金在最终评审结果确定后 30日内一次性支付。中标设计机构如 果继续深化设计，其设计补偿金将计入后期实际设计费用中，相抵同等金额设计费。 （4）以上奖金和设计补偿金税金由设计