建设有限公司建筑工程施工分包合同模板

1、建筑工程施工分包合同 合同编号: 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：（身份证号：） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关 法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，结合本工 程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致， 订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：新天地红太阳花园商业用房项目（J ）标 1.2工程地点：展览路与金城寨街交叉路口 1.3承包范围及内容：主体土建（含门、窗、内外粉刷）水电安装 1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，不能因 此 作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.5承包方式：本工程采纳“包工料机

2、消耗、包工期、包质量、包安 全、包文明施工、包环境爱护、包甲方与建设单位的总承包合同中 所涉及到的本分包合同内容、包甲方对建设单位的承诺和建设单位 对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内 的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地点关系。 第二条合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后_3_日内做好施工现场预备工作。 2.2 合同工期：本工程于 2010年9月1日开工,至2010年10 月30日竣工，共90个日历天。 2.3 施工工期严格按照签订的合同工期计算，并按照乙方上报 施工进度打算执行，如未能按照周、季、总进度打算完成，每延误 一日历天向甲方支付违约金 1000元，提

3、早一天奖励500元。 2.4如遇有下列情况之一，经甲方同意并报建设单位书面签字盖 章认 可后，可考虑工期延长： a. 因不可抗力阻碍；（不可抗力的定义和范围按总承包合同） b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法 按原打算进行； c. 非乙方缘故的停电、停水造成停工时刻连续12小时以上； d. 因建设单位缘故的工期调整； 第三条工程质量 3.1质量标准：市优质结构标准 3.2达到市级优质工程奖励工程造价 1%,省级优质工程奖励 3% 部级优质工程奖励 5%达不到合格工程罚工程造价 20%且维修至 合格。 3.3本工程质量必须通过甲方、建设单位、监理、质监站部门的验 收和确认

4、。 3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计讲明、设计变更、技 术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地点颁发的质量验收规 范、标准和规定要求组织施工。 3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行 返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达 不到约定的质量等级，由此造成的建设单位罚款全由乙方全额承担。 3.6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建 设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部 门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理方法进行处理，同 时承担因此产生的责任。 3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量

5、进行不 定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定 的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须讲明罚款理由并 由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字同意，乙方拒绝签字并 不阻碍罚款单的生效。 第四条安全标准 4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系 达到洛阳市文明工地标准要求并承担上级部门各种检查所发生的费 用。 4.2乙方应识不施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其 进行操纵，防止环境污染事件和安全事故的发生。 4.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方 对安全生产治理的各项有关规定，并承担因乙方缘故造成的财产损 失和伤亡事故的责

6、任和由此发生的一切费用。对非乙方缘故造成的 财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。 4.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设 施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后 方可实施。 4.5乙方必须依照施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用 品符合安全生产要求，必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。 4.6乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部 分项和专项安全交底。 4.7发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安 监部门，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢 救人员提供关心。 4.8甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期 的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项治理制度，甲方将依照治理制 度的规定，在巡查过程中如发觉问题将发出的安全整改通知书，乙 方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须讲明罚款 理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字同意，乙方拒绝 签字并不阻碍罚款单的生效。 4.9乙方如达不到本合同约定的安全文明工地，甲方有权责成乙方 进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且 乙方情愿同意达不到安全文明工地