国际建设工程施工合同模板样本

1、建设工程施工合同（国际） 雇主： 承包人： 工程项目及相关文件： 上述双方经友好协商，达成如下合同条款： 第一部分 共同条件 定义与解释 定义 1本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文 中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义： （1）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的 建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下 的合法接着人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受 1 / 71 让人。 2）“承包人”是指其投标已被雇主同意的个人或多人、 商号或公司， 并包括承包人的私人代表、 继承人和经许可的受让 人。 （3）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或

2、由雇主 随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的 工程师以工程师身份行事的工程师。 （ 4）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理， 或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职 责的工程建筑治理员，其职权应由工程师书面通知承包人。 （5）“工程”是指依照本合同应进行的工程。 （6）“合同”是指合同条件、讲明书、图纸、经标价的建 筑工程清单、 费率与价格表 （假如有的话） 、投标书和合同协议。 （7）“合同价格”是指投标书所列明的，但经依照下文所 载规定予以增减的金额。 （8）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述 定义） 的进行、 建成或维护方面所需的

3、一切设备器械或诸如此类 性质的各物， 但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成 部分的材料或其它各物。 （9）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面 所需的所有各种临时工程。 （10）“图纸”是指讲明书中所提到的图纸和任何经工程师 书面认可的对这类图纸所作的修改， 以及工程师随时提供或书面 认可的其它图纸。 （ 11）“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土 地和其它场所， 以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中 特不指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场 所。 （ 12）“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认 可所作的随后的书面确认； 而“认可”是指

4、书面认可， 包括上述 情况。 单数与复数 视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。 页旁小标题或注释 这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合 同条件的组成部分， 也不得作为解释本合同条件或本合同时的考 虑因素。 工程师的代表 工程师的代表的责任和权力 2工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检 查有关本工程所要使用的材料与做工。 他无权免除承包人依照本 合同所承担的任何责任或义务， 除本文件下面或本合同其它地点 另有明文规定者外， 他无权命令进行任何会引起拖延的工程或指 示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。 工程师能够随时以书面方式把授予工程师的任何

5、权力和授 权托付给工程师的代表， 并应将所有这种权力和授权的书面托付 的副本提交给承包人。 工程师的代表在这种托付范围之内 （但不 是托付范围之外） 给予承包人的任何书面指示或认可， 应如同工 程师所作出的指示或认可一样， 对承包人与雇主具有约束力。 然 而必须以下述为条件： （1）工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损 害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、 清除或拆毁 的权力。 （2）假如承包人关于工程师的代表所作的任何决定感到 不中意， 他应有权把此问题提交工程师， 工程师应随即对该决定 予以确认、撤销或更改。 转让与转包 转让 3承包人未经雇主事先书面同意，不得转让本合

6、同或本合 同的任何组成部分或其中的任何好处或利益 （付给承包人银行的 任何依照本合同到期应付的款项不在此列）。 转包 4承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者 外，承包人未经工程师事先书面同意（不得无理不予同意）不得 把本工程的任何组成部分转包出去， 如予同意， 不得免除承包人 依照本合同所承担的任何责任或义务， 承包人对任何分包人或分 包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽，就如同对承包 人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样，应 承担全部责任。然而，按计件方式提供劳动力，不应认为是本条 所讲的转包。 合同的范围 5本合同包括本工程的施工、建成和维护，除本合同另有

7、 规定者外，还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知需 要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、 施工设备、临时工程和不论临时性或永久性的各物。 合同文件 6语言 （1）制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以讲明， 假如本合同文件用不止一种语言写成， 则还应在第二部分中指定 解释本合同所据以为准的该种语言，即其中指定的“要紧语 言”。 文件互相解释 （2）除本合同另有规定者外，共同条件和专用条件中的各 项条款规定， 应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项 条款规定的主导。 在上述条件下， 构成本合同的若干文件应视为 是彼此相互解释的， 如有意义不明确或不一致之处，

8、 应由工程师 对之作出解释和调处， 工程师应即为此向承包人发出指示， 指导 应按何种方式完成该项工作。然而，假如工程师认为，遵照任何 这种指示执行而为承包人带来的任何费用， 由于文件的这种意义 不明确或不一致， 并不在而且有理由不在承包人所可能之列， 则 工程师应予证明， 而雇主应按能够合理负担此项费用的金额支付 这笔额外款项。 7图纸的保管 （1）图纸应由工程师单独保管，但应向承包人免费提供图 纸副本两份。 承包人如还需要更多的副本， 应由承包人自费提供 和制作。 在本合同履行完毕时， 承包人应把所有依照本合同提供 的图纸退还给工程师。 承包人应就执行依照本合同规定的工程或其它事项所进一 步

9、需要的任何图纸或讲明书， 给工程师或工程师的代表以适当的 书面通知。 图纸副本应有一份保存在现场 （2）上述提供给承包人图纸副本中一份，应由承包人保存 在现场， 该分图纸应供工程师、 工程师的代表和经工程师书面授 权的任何其它人员在一切适当时刻检查和使用。 8进一步提供的图纸和指示 工程师应完全有权在本工程进行过程中， 随时向承包人提供 为了本工程的正确和适当的进行和维护的目的而必须进一步提 供的图纸和指示，承包人应予执行并受其约束。 一般义务 9合同协议 承包人应邀立约时， 应按附件所列并视情况通过必要修改的 格式签订合同协议（由雇主承担费用制订）。 10履约保证书 假如投标书中载明， 承包

10、人承诺在需要时取得一家保险公司 或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人， 同承包人一道 负有连带责任地向雇主承担义务，按不超过投标金额10的金 额依照保证书的条件担保照章履行本合同者， 则该保险公司或银 行或担保人以及该保证书， 均应是须经雇主认可的， 而取得这种 担保或提供这种担保人以及所要订立的这种保证书的费用， 应统 由承包人承担，但本合同另有规定者除外。 11现场检查 投标书应认为是依照雇主在其为投标的目的提交给承包人 的文件中所应提供的有关水文、 气候和自然条件的数据资料所制 订的。然而承包人应检查和考察现场及其周围环境， 并应在提交 投标书往常（尽可能）确实弄清现场的形状与性质

11、、守成本工程 所必需的工作和材料的数量与性质进入现场的交通工具以及他 可能需要的居住设备，总之，他应亲自取得一切有关风险、意外 事件和其它可能阻碍其投标的各种情况的必要资料 （按上所述） 。 投标的充分条件 不利的自然条件和人为的障碍 12承包人应被认为在投标往常， 已确实弄清他关于本工程 的投标以及在标价的建筑工程清单和费率与价格表（如有的话） 中所列的费率与价格差不多上正确和充分的。 此费率与价格除本 合同另有规定者外， 应包括承包人依照本合同所承担的一切义务 和为本工程的正确建成与维护所必需的一切事物。 然而， 假如在 本工程进行中， 承包人遇到自然条件或人为的障碍， 而此种条件 或障碍

12、并非一个有经验的承包人所应能合理预见的， 则承包人应 立立即此书面通知工程师的代表。 假如工程师认为， 此种条件或 人为障碍并非一个有经验的承包人所应能合理预见的， 则工程师 应予证明，而雇主则应支付由于此种条件而加给承包人的额外费 用，包括由于遇到此种条件或障碍而引起的以下适当而合理的费 用： 遵照工程师在与此有关情况下向承包人所发出的任何指 示执行需引起的适当而合理的费用，以及 承包人在未得工程师具体指示情况下， 可采取的任何经工 程师认可的正当合理措施所引起的适当而合理的费用。 13工作必须使工程师中意 除了法律上不可能或实际上不可能以外， 承包人必须严格按 照本合同要求进行，建成和维护

13、本工程，做到使工程师中意，并 应执行和严格遵循工程师关于涉及或有关本工程的任何事项 （不 论本合同中是否提到） 所作的指示和指导。 承包人只领受工程师 或（在按照本文件第 2 条所提到的限制条件下） 工程师的代表所 作的指示和指导。 14应提供的方案 在承包人的投标被同意以后， 承包人如经要求应当尽快向工 程师提交一份表明他所建议本工程进行的步骤次序和方法的方 案，请工程师认可，并凡经工程师或工程师的代表提出要求时， 应向他们书面提供关于承包人对进行本工程以及承包人打算提 供、使用或建筑的（视情况而定）施工设备和临时工程所作安排 的详细资料。 向工程师或工程师的代表提交这种方案并经他们认可，

14、或者 向其提供这种详细资料， 不应免除承包人依照本合同所承担的任 何义务或责任。 15承包人的监督权 承包人应本工程进行中， 并在其后工程师认为是正当履行承 包人依照本合同承担的义务所必需的期间， 给予或提供一切必要 的监督。承包人或经工程师书面认可的（该认可随时可予撤销） 一名有法定资格的指定的代表人或代表应当常驻本工程， 并应把 他的全部时刻专用于本工程的监督。假如工程师撤销此项认可， 承包人应在接到撤销此项认可的书面通知以后， 尽快（在考虑到 下文所述需要替换他的情况下） 将该处理人撤离现场， 而且日后 不得再雇用他担任现场任何工作， 并应由经工程师认可的其它代 理人来替换他。 这种指定

15、的代表人或代表应代表承包人领受工程 师或（在按本文件第 2 条规定的限制条件下） 工程师的代表所作 的指导和指示。 16承包人的雇员 （1）承包人有关本工程的进行和维护应在现场提供和雇用： 仅属具有各该行业的熟练技能与经验的技术能手， 和能对要 求他们监督的工作进行适当监督的助副代理人、 领班和工长， 以 及为本工程的正确而及时的进行和维护所必需的熟练、 半熟练和 非熟练工人。 （2）承包人为了或关于本工程的进行或维护而雇用的任何 人员，假如工程师认为其行为不当或不称职或玩忽职守， 或者工 程师另外认为雇用该人是不合需要的， 工程师有权反对并要求承 包人立立即该人撤离本工程， 而且非经工程师书

16、面同意， 不得再 雇用该人从事本工程。 任何因此而撤离本工程的人员应尽快地由 经工程师认可的称职的替换人员接替。 17工程定位 承包人应负责按工程师书面规定的原始基准点、 线和高程对 本工程进行准确和正确的定位， 负责本工程所有各个部分的位置 高程、尺寸和定线正确无误（按上所述），并负责提供与此有关 的一切必需的仪表器具和劳动力。 假如在本工程进展中的任何时 候，本工程的任何部分在位置高程， 尺寸或定线上出现或发生任 何错误， 承包人经工程师或工程师的代表要求， 应自行承担费用 纠正此种错误， 使工程师或工程师的代表中意， 除非此种错误是 由于工程师或工程师的代表书面提供的不正确的数据资料所造

17、 成的，在这种情况下，纠正此种错误的费用应当由雇主承担。工 程师或工程师的代表对任何定位或任何线或高程所作的检查决 不应免除承包人对此项定位的准确性所承担的责任， 因此，承包 人应当认真爱护和保持本工程定位中所用的一切水准基点、 龙门 板、标桩和其它各物。 18钻孔和勘探挖掘 假如在本工程进行中的任何时候， 工程师要求承包人进行钻 孔或进行勘探挖掘， 应以书面命令提出此项要求， 而且除非建筑 工程清单中已列有关于这种预期的工作的临时金额， 否则应被认 为是依照本文件第五十一条的规定所命令的一项追加的要求。 19守卫与照明 承包人在必要的时候和地点， 或者经工程师或工程师的代表 或者经合法当局提

18、出要求时， 应自行承担费用为有关工程提供和 保持全部照明、保卫、围栏和看守，以爱护本工程或保障公众或 其它人员的安全和方便。 20对工程的照管 从本工程开始到完成， 承包人应承担全部责任照管本工程及 一切临时工程，假如由于任何缘故（本条第（ 2）款所规定的例 外风险除外） 使本工程或其中的任何部分或任何临时工程遭受任 何损坏、灭失或损害，承包人应自行承担费用予以修理和弥补， 使得本工程在竣工时处于良好的状态， 同时在一切方面都符合本 合同的要求和工程师的指示。假如任何这种损坏、灭失或损害， 是由于任何例外风险引起的， 承包人在经工程师要求同时符合本 文件第六十五条规定的情况下，应予以修理和弥补

19、，如上所述， 其费用则由雇主承担。 承包人还应对他在为了履行本文件第四十 九条规定的义务而进行的任何作业过程中所引起的对本工程的 任何损害负责。 例外风险 “例外风险”有： 战争、战争行动 （不论是否差不多宣战） 入侵、 外国敌人的行动、 判乱、革命、 暴动或者军事政变或篡权、 内战或（非承包人自己的雇员之间的）动乱、骚动或骚扰，或者 是雇主使用或占有差不多对之出具竣工证书的本工程的任何部 分，或者是完全由于工程师对本工程的设计所造成的起因， 或者 是由于并非 承包人方面的合理预见性和能力所能预见或合理预 防的任何自然力的作用所造成的 （所有这些， 在此都统称为“例 外风险”）。 21工程的保

20、险等 承包人在其依照本文件第 20 条所承担的义务与责任不受限 制的情况下， 应以雇主和承包人的共同名义对他依照本合同条款 应予负责的由于任何缘故 （非例外风险） 所引起的一切灭失或损 坏按下述方式投保， 使雇主和承包人得到保险的范围包括本工程 施工期间，也包括维护期间由于维护期开始往常所发生的缘故而 引起的灭失或损坏以及承包人在为了履行其依照本文件第49 条 所承担的义务而进行任何作业的过程中所引起的任何灭失或损 坏： （1）对本工程和临时工程按随时所进行的这种工程的全部 价值保险。 （2）对材料、施工设备和承包人运至现场的其它各物，按 这处材料、施工设备和其它各物的全部价值保险。 这种保险

21、应按雇主认可的条件 （不得无理拒绝认可） 向保险 人投保，承包人凡经要求应向工程师或工程师的代表出示保险单 和支付本期保险费的收据。 然而， 在承包人上述义务与责任不受 限制的情况下， 本条所载任何规定都不得使承包人有责任对需要 修理和重建任何所用的材料或做工不符合本合同要求的工程投 保。 22对人身和财产的损害 （1）承包人（除讲明书另有规定者外）应就由于本工程的 施工和维护而可能引起的一切损失和对任何人身或任何财产所 受损害或损害 （并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄 稼的表面或其它损害） 的权利主张， 并就任何与此有关的一切权 利主张、要求、诉讼、损害赔偿费、各项费用和开支，给雇

22、主 以补偿。 然而，此处的任何规定都不得被认为使承包人应有责任 就对下列情况的任何补偿或损害赔偿费给雇主以补偿： 土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者 （除 下文规定者外）遭受如上所述的表面或其它损害； 雇主在任何土地上或其下或其中对本工程或其中任何一 部分进行施工的权利； 由于按照本合同进行本工程施工而不可幸免地造成对比 明、空中航线或水路或其它地役权或准地役权等任何权利的临时 或永久性阻碍； 由于雇主、 雇主的代理人或雇员或其它承包人 （非本承包 人所雇用的） 在本合同期间的任何行为或疏忽所造成的对人身或 财产的损害或损害， 或者与此有关的任何权利主张、 要求、诉讼、 损害赔偿费

23、、各项费用和开支。 然而还必须规定： 为了本条的目的， “现场”一词应认为只 限于讲明书中规定的或图纸上表明的其中土地和庄稼由于进行 本工程而将不可幸免地受到阻碍或损害的范围。 23由雇主给以赔偿 （ 2）雇主应就有关本条第（ 1）款限制性条款中所提到的事 项的一切权利主张、 要求、诉讼，损害赔偿费、 各项费用和开支， 保障承包人免受损失，并给承包人以补偿。 第三方保险 （1）承包人在开始进行本工程之前，（但在不限制其依照 本文件第二十二条所承担的义务与责任的情况下） 应为防止并非 由于本文件第二十二 （ 1）条限制性条款中提到的事项所引起的、 在进行本工程或临时工程或在执行本合同过程中可能发

24、生的对 任何财产（包括雇主的财产）或对任何人身（包括雇主的任何雇 员）的任何损害、灭失或损害进行保险。 第三方保险的最低金额 （2）此项保险应按雇主认可的条件（不得无理拒绝认可） 并应至少按投标书中所列金额， 向保险人投保、 承包人凡经要求 应向工程师或工程师的代表出示保险单和支付本工期保险费的 收据。 24工人遭受工作事故 （1）关于由于承包人或任何分包人所雇用的任何工人或其 它人员遭受任何工伤事故而应依法支付的任何损害赔偿费或补 偿，除了由于雇主、 雇主的代理人或雇员的任何行为或违约所造 成的工伤事故者外， 雇主均不应承担责任， 而承包人应就所有这 种损害赔偿费和补偿 （上述例外情况除外） 并就与此有关的一切 权利主张、要求、诉讼、各项费用和开支、给雇主以补偿。 为工人遭受工伤事故保险 （2）承包人应把此项赔偿责任向经雇主认可的（不得无理 拒绝认可）保险人投保， 并应在他雇用任何人员在本工程工作的 全部期间接着此项保险， 如经要求， 应向工程师或工程师的代表 出示该保险单和支付本期保险费的收据。 然而， 关于任何分包人 所雇用的任何