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1、编号 ： 本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 标准合同 南京市房屋租赁合同 甲 方： 乙 方： 日 期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。 房屋所在在地 起止时间 : 年 日至 年 日 出租方：（甲方） 甲方代表： 联系电话： 承租方：（乙方） 乙方代表： 联系电话： 双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下： 一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。 二、甲方在租期内，除政府另有规定外， 不得加租，并不得收取押金或其他额 外费

2、用。 三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂 使用或 以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月 不交租金，否 则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。 四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮 时，在 双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报 抵房租（甲方 须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。 五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆 改、添 提前三 租赁合 点活， 或向仲 建或改装门面、 室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并 另签协议（一式

3、三份，其中一份报房管部门备案） 。 六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应 个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。 八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订 同，方能生效。 九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。 十、乙方丁退租前，必须结活应缴水电费及房租，并将装修及附届设备向甲方 如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。 十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉 裁机关申请仲裁。 十三、其它议定补充事项。 1、乙方同意丁本合同签订后三日内支付半年房租￥整。 2、乙方同意丁 年 M 日前支付下半年房租 ￥整。 3、乙方同意支付甲方租房押金 整，此款将丁租赁期满后由甲方返 回乙方。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： ￥日 ￥日 附件： 1 1 1 房屋租赁合同 1 1 1 1 用途住宅 1 租期壹年 1 1 1 11 1 房屋结构混合 1 设备情况简装、无家具、无家电 1 1 1 1 1 正房 间 附届房 间 1 1 1

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