采购项目名称广东省建筑科学研究院检测实验大楼装修及智能化分包...

1、广东省建筑工程监理公司 1 广广 东东 省省 政政 府府 采采 购购 招招标标文件文件 采采购项购项目名称：广目名称：广东东省建筑科学研究院省建筑科学研究院检测实验检测实验大楼装修及智能化分包工程大楼装修及智能化分包工程 采采购项购项目目编编号：号： gdsjlgccg12001 广广东东省建筑科学研究院省建筑科学研究院 广广东东省建筑工程省建筑工程监监理公司理公司 编编制制 发发布日期：布日期：2012 年年 5 月月 21 日日 广东省建筑工程监理公司 2 目目 录录 第一部分 投标邀请函 第二部分 采购项目内容 第三部分 投标人须知 第四部分 评标方法、步骤及标准 第五部分 合同书格式

2、第六部分 投标文件格式 广东省建筑工程监理公司 3 第一部分第一部分 投投标标邀邀请请函函 各供应商: 广东省建筑工程监理公司受 广东省建筑科学研究院 的委托，对广东省建 筑科学研究院检测实验大楼装修及智能化分包工程项目进行公开招标采购，欢 迎符合资格条件的供应商投标。 一、采购项目编号：gdsjlgccg12001 二、采购项目名称：广东省建筑科学研究院检测实验大楼装修及智能化分包工 程 四、采购预算： 9727314.9元 ,安全文明措施费： 197917.49元 五、投标上限： 六、项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求) 项项目内容目内容数量数量完成期完成期 广东省建筑科学研究

3、院检测实验 大楼装修及智能化分包工程 一项 合同签订后 100 天 内 注： 项目类型：工程类 项目详细技术参数及执行标准、规格及主要配件详见招标文件中的“用 户需求书”。 投标人须对本项目的工程进行整体投标，任何只对项目其中一部分内容进 行的投标都被视为无效投标。 广东省建筑工程监理公司 4 七、供应商资格： 1供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件； 2具备有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人； 3供应商必须同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质 及建筑装饰装修工程设计专项乙级（或以上）资质，或建筑装饰装修工程设计与 施工二级（或以上）资质；机电设备安装工

4、程专业承包三级（或以上）资质； 建筑智能化工程专业承包二级（或以上）资质或建筑智能化工程设计与施工二 级（或以上）资质。 4具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证； 5. 投标人拟委派的项目负责人须持有二级或以上注册建造师资格证书及 安全培训考核合格证（b 类）； 6. 投标人自 2010 年 5 月至今在广州地区独立完成过质量合格的类似工程 业绩（类似工程是指工程造价 970 万元或以上的工程，承包内容须包含有装修、 机电、智能化专业项目）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明复 印件，如以上资料不能证明业绩规模的，须另提供可证明业绩技术指标的其他 资料； 7. 投标人的告知性

5、备案信息已在广州城市建设网上公布； 8. 拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要，必须配备项目负 责人、技术负责人、专业工程师、造价工程师、主办施工员、安全员、质检员，拟 派的施工架构人员必须是本公司的正式员工，须提供人员岗位证书、职称证或 注册证、毕业证、第二代身份证及近一年有效的社保证明材料，社会保险证明 包括员工社保编号、网络查询路径及电话查询路径； 广东省建筑工程监理公司 5 9. 2009 年-2010 年经会计师事务所审计的财务报表，并且二年都有盈利的 企业。 八、现场踏勘(答疑会)时间、地点： 1. 现场踏勘集合地点：本项目不组织集合踏勘现场，请各供应商自行前往。 地点：广

6、州市先烈东路121号。 2. 现场答疑会集合时间：本项目不组织答疑会，如有疑问的单位请于2012 年 月 日12时0分传真或邮件至政府采购代理机构处（传真邮箱：gdsjlzb）请注明邮件名称。 3. 联系人及联系方式：陈工九、符合资格的供应商应当在2012年 月 日9时0分起至2012年 月 日16时0分止（法定节假日除外）到 广东省建筑工程监理公司 购买 招标文件，招标文件每套售价150元（人民币）、图纸300元（人民币）售后不退。 购买招标文件时须提供以下资料： 1.资格要求 2-9 项的证明文件（复印件加盖公章，原件备查）； 2.购

7、买人的身份证（复印件，提供原件核对）。 已购买招标文件，而不参加投标的供应商，请于投标截止前 3 日内以书面 形式通知采购代理机构。 十、投标截止时间：2012 年 月 日 9 时 0 分(注 8:45 时开始受理投标 文件) 十一、投标文件送达地点：广州市流花路 85 号，广东省建筑工程监理公司 (会议室) 十二、开标评标时间：2012 年 月 日 9 时 广东省建筑工程监理公司 6 十三、开标地点：广州市流花路 85 号，广东省建筑工程监理公司（会议室） 十四、评标方法：综合评标法 十五、采购人及代理机构的联系方式 1.采购人： 广东省建筑科学研究院 联系地址：广州市先烈东路 121 号

8、邮编：510075 联系人：陈工 联系方式2.采购代理机构：广东省建筑工程监理公司 联系地址：广州市流花路 85 号后座一楼 邮编：510013 标书售卖、保证金处理联系人：陈工 联系电话电子邮件：gdsjlzb 投标保证金账号： 开户银行: 广州市建行流花支行 户 名: 广东省建筑工程监理公司 银行账号: 44001453102050285532 广东省建筑工程监理公司 2012 年 5 月 21 日 广东省建筑工程监理公司 7 第二部分第二部分 采采购项购项目内容（需求）目内容（需求） 一、一、项项目情况介目情况介绍绍 广东省建筑科学

9、研究院检测实验大楼，总建筑面积 17629 平方米， 地上 12 层（12501 平方米），地下 3 层（5128 平方米）。本分包工程包 括建筑智能化工程、室内装修工程等施工图后期深化设计及施安工程， 详见工程量清单。 二、投二、投标标人人资资格要求格要求 1供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件； 2具备有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册 的法人； 3供应商必须同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或 以上）资质及建筑装饰装修工程设计专项乙级（或以上）资质，或建筑 装饰装修工程设计与施工二级（或以上）资质；机电设备安装工程 专业承包三级（或以上）资质；建筑智能化工程专业承

10、包二级（或以 上）资质或建筑智能化工程设计与施工二级（或以上）资质。 4具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证； 5. 投标人拟委派的项目负责人须持有二级或以上注册建造师资 格证书及安全培训考核合格证（b 类）； 6. 投标人自 2010 年 5 月至今在广州地区独立完成过质量合格 的类似工程业绩（类似工程是指工程造价 970 万元或以上的工程，承 包内容须包含有装修、机电、智能化专业项目）。需同时提供中标通知 书、施工合同、竣工验收证明复印件，如以上资料不能证明业绩规模 的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料； 广东省建筑工程监理公司 8 7. 投标人的告知性备案信息已在广州城市建设

11、网上公布； 8. 拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要，必须配 备项目负责人、技术负责人、专业工程师、造价工程师、主办施工员、 安全员、质检员，拟派的施工架构人员必须是本公司的正式员工，须 提供人员岗位证书、职称证或注册证、毕业证、第二代身份证及近一 年有效的社保证明材料，社会保险证明包括员工社保编号、网络查询 路径及电话查询路径； 9. 2009年-2010年经会计师事务所审计的财务报表，并且二年都 有盈利的企业。 三、采购项目技术要求 1.图纸（可选） 2.工程量清单 四、采四、采购项购项目商目商务务要求要求 1. 工期： 100 日历天。 2. 质量要求：符合工程施工质量验收规范

12、标准, 必须确保获得广州 市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。 3. 安全文明施工要求：/ 4. 总包及分包规定：本项目允许分包。 5. 保修期（含保修期服务要求）：按照建设工程质量管理条例 规定。 6. 采购人将自供应商履行完合同义务之日起60 个日历天内组 织验收。 7. 承包方式：工程量清单计价，综合单价包干，措施费总价包干。 广东省建筑工程监理公司 9 第三部分第三部分 投投标标人人须须知知 一、概念一、概念释义释义 1.“采购人”是指：依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。 2.“监管部门”是指： 广东省政府采购监管处 。 3 “招标采购单位”是指：广东省建筑科学研究院

13、。 4 “政府采购代理机构”是指：广东省建筑工程监理公司。 5合格的投标人: 5.1 符合政府采购法第二十二条规定的供应商。 5.2 符合招标文件规定的项目特殊条件要求的供应商。 6.“中标人”是指经法定程序确认并授以合同的投标人。 7. 合格的工程：满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相 关质量要求、安全文明施工要求的工程。 二、招二、招标标文件文件 8适用范围 8.1 本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。 9. 招标文件的构成 9.1 招标文件包括但不限于下列文件： 1）投标邀请书 2) 投标人须知 3) 采购项目内容 4) 合同书格式 5) 投标文件格式 6) 在

14、招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等 9.2 投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补 充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。 投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标 文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投 标被拒绝，或被认定为无效投标。 10. 招标文件的澄清或修改 广东省建筑工程监理公司 10 10.1 招标文件的澄清是指采购人对招标文件中的遗漏、错误、词义表达 不清或对比较复杂的事项进行说明，回答投标人提出的各种问题。招 标文件的修改是指采购人或采购代理机构对招标文件中出现的错误 进行修订。 1

15、0.2 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知采购 代理机构。采购代理机构对其收到的书面的对招标文件的澄清要求 均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的 投标人（答复中不包括问题的来源）。投标人在收到上述答复后，应立 即向采购代理机构回函确认。该答复作为招标文件的一部分，对投标 人有约束力。 10.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并 对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向采购代理机构 回函确认。 10.3 采购人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招 标文件要求提交投标文件截止时间至少十五个日历日前，以书面形

16、 式通知所有招标文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发 布媒体上发布更正公告。该修改的内容为招标文件的组成部分。采购 人修改招标文件之日起至投标截止期少于十五个日历日的，应征得 各投标人的同意，同时为使投标人准备投标时有充分时间对招标文 件的修改部分进行研究分析，采购代理机构可适当延长接收投标文 件截止时间，将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在财政部 门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。 10.4 采购人或采购代理机构可以视采购具体情况，延长投标截止时间和 开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间 3 日前，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在财政部

17、门指 定的政府采购信息发布媒体上发布变更信息。 三、投三、投标标文件的文件的编编制和数量制和数量 11投标费用 11.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果 广东省建筑工程监理公司 11 如何，招标采购单位均无义务和责任承担这些费用。 12投标的语言及计量 12.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的 所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可 以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的 修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的 译本为准。 12.2 除非招标文件中另有规定，投标人在投标文件中

18、及其与招标采购单 位的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量 单位。 13投标文件的构成 13.1 投标人编制的投标文件应包括但不少于本招标文件第五章投标文 件格式的所有内容。 14. 投标文件编制 14.1 投标人应按本须知 13.编制投标文件。 14.2 投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任， 并无条件接受（招标采购单位）及政府采购监督管理部门等对其中任 何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的全部资料 的真实性承担法律责任。 14.3 如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中 所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由

19、投标人承担。 15. 投标报价 15.1如招标文件无特殊规定，投标价格以人民币填报。 15.2工程量清单报价表填写时应响应下列要求，投标人漏报或不报， 采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而 不予支付： 1) 投标报价应为包括设计图纸和工程量清单项目所发生的人工费、 材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留 广东省建筑工程监理公司 12 金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 2) 对于报价免费的项目必须标明“免费”。 15.3 任何有选择性报价的投标，将被视为无效投标。 16. 备选方案 16.1 除招标文件第二部分项目要求另有规定

20、，本项目只允许投标人有一 个投标方案，否则将被视为无效投标。 17. 联合体投标 17.1 本项目不接受联合体参加投标。 18. 投标人资格证明文件 18.1 投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中标后 有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，内容详见招 标文件第五章投标文件格式中的“资格证明文件”。 18.2 资格证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位印章；招标文件 第五章投标文件格式中的“资格证明文件”要求携带原件的，投标 人应该在开标现场向评标委员会提供原件核对，否则将作无效投标 处理。 19. 投标保证金 19.1 投标人应按招标文件规定的形式和金额、时间交

21、纳投标保证金，投 标保证金作为投标文件的组成部分。如投标保证金由其它单位代缴， 投标单位应在缴纳投标保证金截止时间前向采购代理机构提供代缴 单位出具的证明文件（复印件或传真件），原件随投标文件一并递交。 19.2 投标保证金交纳形式：转账、支票或现金 19.3 投标保证金金额： 叁万元 。 19.4 投标保证金交纳截止时间： 开标前一天 19.5 凡未按规定交纳投标保证金的投标，为无效投标。 19.6 如无质疑或投诉，未中标的投标人保证金，在中标通知书发出后五 个工作日内不计利息原额退还；如有质疑或投诉， （招标采购单位）将 在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。 19.7 中标人的投标保证

22、金,在中标人与采购人签订采购合同后 5 个工作 广东省建筑工程监理公司 13 日内不计利息原额退还。 19.8 不管投标保证金来源何处，采购代理机构只向投标单位退回。 19.9 有下列情形之一的，投标保证金将被依法没收并上缴同级国库： 1) 中标后无正当理由不与采购人签订合同的； 2) 将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购 人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人的。 3)法律法规规定的情形。 20. 投标有效期 20.1 投标文件应在开标之日起 90 天内保持有效。投标有效期比规定时 间短的将被作为非实质性响应招标文件而予以拒绝。 20.2 特殊情况下，采购代理机构

23、可于投标有效期期满之前，要求供应商 同意延长投标有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝 上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的供应商，既不 要求也不允许其修改报价文件。但将要求其相应延长投标保证金的 有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期 内继续有效。 21. 投标文件的数量和签署 21.1 投标人应编制投标文件一式四份，其中正本一份和副本三份，电子 光盘或u盘一份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标 文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为 准。 21.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或 经其正式

24、授权的代表签字或加盖私章。授权代表须出具书面授权 证明，其法定代表人授权书应附在投标文件中。 21.3 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或 经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。 21.4 电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。 四、投四、投标标文件的文件的递递交交 22. 投标文件的密封和标记 广东省建筑工程监理公司 14 22.1 投标人应将投标文件正本和副本进行密封。 22.2 为了方便开标唱标，投标人在递交投标文件时应备有一个“唱标信 封”， “唱标信封”包括但不限于下列内容： （1）报价书（原件）； （2）投标保证金缴纳凭证复印件（现金存款的应提供原件）

25、； （3）退保证金说明（原件）。 （4）电子光盘或 u 盘 22.3 每一密封信封均应： （1）标明招标项目编号、招标项目名称，并注明“正本”或“副本”字 样； （2）注明“于（投标截止时间）之前不准启封”的字样。 22.4 如果信封未按本须知第 22.1 条和第 22.3 条要求进行密封和标记的， 采购代理机构对误投或过早启封概不负责。 22.5 投标文件未密封的或在递交截止时间后递交的，采购代理机构将拒 绝接收。 23. 投标截止期 23.1 招标采购单位在投标邀请函中规定的地点和投标截止时间之前 接收投标文件，超过截止时点后的投标为无效投标。 23.2 招标采购单位可以按本须知 10.规

26、定，通过修改招标文件自行决定 酌情延长投标截止期。在此情况下，招标采购单位和投标人受投标 截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。 24. 投标文件的修改和撤回 24.1 投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修 改或者撤回，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按 招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截 止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。 24.2 投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定 的投标截止时点前以书面形式告知（招标采购单位）。从投标截止 期至投标人承诺的投标有效期内，投标人不得撤回其投标，否则

27、其 广东省建筑工程监理公司 15 投标保证金将被没收。 24.3 投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。 五、开五、开标标与与评标评标 25. 开标 25.1 广东省建筑科学研究院在投标邀请书中规定的日期、时间和地点 组织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参加， 并邀请政府采购监督管理部门、纪检、监察、审计机关等有关单位 代表或社会监督员参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。 25.2 开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可 以由招标采购单位委托的机构检查并见证，经确认无误后由招标工 作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、价格折扣、

28、投标文件 的其他主要内容和招标文件允许提供的备选投标方案。 25.3 广东省建筑工程监理公司做好开标记录，开标记录由各投标人签字 确认。 26. 评标委员会的组成和评标方法 26.1评标由广东省建筑工程监理公司依照政府采购法律、法规、规章、政 策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由采购人代表 1名、政府采购专家库中随机抽取4名，共5名专家组成。 26.2 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。 26.3 本次评标具体评标方法、步骤及标准见第四章内容。 27. 投标文件的初审 27.1投标文件的初审包括资格性审查和符合性审查。资格性审查包括对 投标文件中的资格证明、投标保证金

29、等进行审查，以确定投标供应 商是否满足资格要求；符合性审查，包括是否完整、文件签署是否 有效、是否满足招标文件的实质性要求等。只有实质性响应的投标 文件才能进行后续的比较与评价，否则将作无效投标处理。 27.2投标文件中投标一览表内容与投标文件中工程量清单报价表内 容不一致的，以投标一览表为准；投标文件的大写金额和小写金 额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致 广东省建筑工程监理公司 16 的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应 以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异 议的，以中文文本为准。如果投标供应商不接受对其错误的更正， 其投标

30、将被拒绝。 27.3实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件相 符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程 度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。 但投标文件有不真实、不正确内容的除外。 27.4实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不 得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上 响应的投标。 27.5 在资格性审查和符合性审查过程中，投标人有下列情形之一的，其 投标将被视为无效投标： 1）投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符 合招标文件要求的； 2）投标总金额超过本项目采购预算或报价上限的；

31、 3）投标人的投标书或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的； 4）不具备招标文件中规定资格要求的； 5）招标文件明示盖公章处未加盖公章的； 6）招标文件明示需签字或盖章处未有法定代表人或授权代表签字或 盖章的； 7）投标有效期不足的； 8）投标文件对招标文件的实质性条款产生偏离的。 9）符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的。 10）不符合法律、法规规定的其他实质性要求的。 28. 投标文件的澄清 28.1 评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有 明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评 标委员会成员签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正

32、， 广东省建筑工程监理公司 17 但不得允许投标人对投标报价等实质性内容做任何更改。投标人 的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字， 并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有 关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面 形式作出并加盖投标人的印章。 28.2 投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。 29. 投标的比较与评价 29.1 评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行 评价和比较。 30. 授标 30.1 评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文 件进行评审，推荐中标候选人名单，并编写书面评标报告。 30

33、.2 定标程序 采购人可授权评标委员会直接确定中标供应商。 30.3 中标人确定后，采购代理机构将在政府采购监督管理部门指定的 媒体上发布中标公告，同时向中标人发出中标通知书，对中标人 和采购人具有同等法律效力。 31.评标注意事项 31.1 评委会除主动要求询标外，从开标后至发出中标通知书期间，任 何投标人均不得就与其投标有关的任何问题与采购代理机构及评 标委员会联系。 31.2 为保证采购活动的公正性，除本须知第 28 条的规定外，在开标、评 标过程中，评标委员会成员不得与投标人私下交换意见。在招标工 作结束后，评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得泄漏对 投标文件的评审和比较以及与评

34、标有关的其他情况。 六、六、 合同的合同的订订立和履行立和履行 32. 合同的订立 32.1 采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起十五日内，按招标 文件要求和中标人投标文件承诺签订政府采购合同，但不得超出 广东省建筑工程监理公司 18 招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实 质性内容的其他协议。 32.2 签订政府采购合同后7个工作日内，采购人应将政府采购合同副本 报同级政府采购监督管理部门备案。 33. 合同的履行 33.1政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。 政府采购合同需要变更的，采购人应将有关合同变更内容，以书面 形式报政府采购监督管理机关

35、备案；因特殊情况需要中止或终止 合同的，采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施，以书面 形式报政府采购监督管理机关备案。 33.2 政府采购合同履行中，采购人需追加工程的，在不改变合同其他条 款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所补充合同的采购金 额不得超过原采购金额的百分之十。签订补充合同的必须按照 33.2条的规定备案。 33.2 中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的， 采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签 订政府采购合同，以此类推。 七、七、 公告公告 34. 招标采购单位将在政府采购监督管理部门指定媒体上发布按规定应 当发布的所有政府采购信

36、息。中标公告期为 7 个工作日。 八、八、质质疑疑 35. 如果投标人认为采购文件、采购过程或采购结果使其权益受到损害 的，可向招标采购单位提出书面质疑。招标采购单位应在规定时间内 给与答复。 九、适用法律九、适用法律 35. 招标采购单位及投标人的一切招标投标活动均适用政府采购法、 招标投标法及其配套的法规、规章、政策。 广东省建筑工程监理公司 19 第四部分第四部分 评标评标方法、步方法、步骤骤及及标标准准 根据政府采购法、 招标投标法的相关规定确定以下评标方法、步 骤及标准： 一、一、评标评标方法方法 本次评标采用最低评标价法，即在全部满足招标文件实质性要求 前提下，依据统一的价格要素评

37、定最低报价，以提出最低报价的投标人 作为中标候选供应商或者中标供应商。 本次评标采用综合评分法，即在最大限度地满足招标文件实质性 要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标 总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商。评标总得分 相同的（保留至小数点后两位），按投标报价由低到高顺序排列。评标总 得分且投标报价相同的，按（技术部分权重为 40%，价格部分权重为 60% ）评价指标的单项得分进行排序，并按排序先后确定中标候选供应商或 者中标供应商。 二、二、评标评标步步骤骤 评标分三个阶段：第一阶段符合性审查，符合性审查合格的投标才 进入后续评审，符合性审查不合格的投标

38、为无效投标，不进入后续评审； 第二阶段为技术评审，若评标委员会认定某投标未对招标文件作实质性 响应，则该投标被视为无效投标，不进行打分，且不进入后续评审；第三 阶段为价格评审。 参与评标工作的所有人员必须遵守中华人民共和国招标投标法、 中华人民共和国政府采购法及有关招标的政令法规的规定，以确保评 标的公平、公正。 广东省建筑工程监理公司 20 1.资资格性格性检查检查表：表： 项目名称： 项目编号： 投投标标人人 名称名称 政府采政府采购购法法 第二十二条第二十二条规规 定的条件定的条件 营营 业业 执执 照照 供供应应商必商必须须具有具有建筑装修装建筑装修装 饰饰工程工程专业专业承包二承包二

39、级级（或以上）（或以上） 资质资质及建筑装及建筑装饰饰装修工程装修工程设计设计 专项专项乙乙级资质级资质（或以上），或建（或以上），或建 筑装筑装饰饰装修工程装修工程设计设计与施工二与施工二 级资质级资质（或以上）（或以上） ； ；机机电设备电设备 安装工程安装工程专业专业承包三承包三级级（或以（或以 上）上）资质资质； ；建筑智能化工程建筑智能化工程专专 业业承包二承包二级级（或以上）（或以上）资质资质或建或建 筑智能化工程筑智能化工程设计设计与施工二与施工二级级 资质资质（或以上）。（或以上）。 具有建具有建设设 行政主管行政主管 部部门颁发门颁发 的有效安的有效安 全生全生产许产许 可可

40、证证 委派的委派的 建造建造师师 及安全及安全 合格合格证证 2010 年年 5 月月 至今在广州至今在广州 地区的地区的业绩业绩， ， 提供中提供中标标通通 知知书书、合同、合同、 竣工竣工验验收收证证 明明 拟拟派施工管理架构人派施工管理架构人员设员设置必置必须须 满满足工程施工需要，必足工程施工需要，必须须配配备项备项 目目负责负责人、技人、技术负责术负责人、人、专业专业工程工程 师师、造价工程、造价工程师师、主、主办办施工施工员员、安、安 全全员员、 、质检员质检员， ，拟拟派的施工架构人派的施工架构人 员员必必须须是本公司的正式是本公司的正式员员工，工，须须 提供人提供人员岗员岗位位

41、证书证书、 、职职称称证证或注或注 册册证证、 、毕业证毕业证、第二代身份、第二代身份证证及近及近 一年有效的社保一年有效的社保证证明材料，社会明材料，社会 保保险证险证明包括明包括员员工社保工社保编编号、网号、网 络查询络查询路径及路径及电话查询电话查询路径路径 2009 年年-2010 年年 经经会会计师计师事事务务所所审审 计计的的财务报财务报表，并且表，并且 二年都有盈利的企二年都有盈利的企 业业 告知性告知性备备案已案已 在广州城市建在广州城市建 设设网上公布网上公布 备备注注 投投标标人人 1 投投标标人人 2 投投标标人人 3 评委签名： 监督员签名： 日期：注：符合要求的打“”

42、，不符合要求的打“”，结论写“符合”或“不符合”。 广东省建筑工程监理公司 21 2.符合性符合性检查检查： ： 投标人 名称 投标人未提交投标 保证金或金额不足、 投标保证金提交形 式不符合招标文件 要求的 投标总金 额超过本 项目采购 预算或报 价上限的 投标人的投 标书或资格 证明文件未 提供或不符 合招标文件 要求的 招标文 件明示 盖公章 处未加 盖公章 的 招标文件明示 需签字或盖章 处未有法定代 表人或授权代 表签字或盖章 的 投标 有效 期不 足的 投标文件对 招标文件的 实质性条款 产生偏离的 结论 投标人 1 投标人 2 投标人 3 评委签名： 监督员签名： 日期： 注：符

43、合要求的打“”，不符合要求的打“”，结论写“符合”或“不符合”。 22 3.技技术评审术评审 技术评审满分为 40 分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的技术评分 总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清 不能改变投标文件的实质性内容。 序 号 投标单位 评审内容及评分标准 1 施工方案及技术规范标准说明（满分 5 分） 。 （优 4-5 分， 良 2-3 分，中 0-1 分） 2 施工进度计划和各阶段进度的保证措施（满分 8 分） 。 （优 6-8 分，良 3-5 分，中 0-2 分） 3 施工队伍组织完善（满分 4 分） 。 （施工队伍组织最完善得 4

44、 分，施工队伍组织较完善得 2-3 分，施工队伍组织一般 得 0-1 分） 4 施工设备工具完备（满分 4 分） 。 （施工设备工具最完备得 4 分，施工设备工具较完备得 2-3 分，施工设备工具一般 得 0-1 分） 5 施工安全保障措施完善（满分 4 分） 。 （施工安全保障措施 最完善得 4 分，施工安全保障措施较完善得 2-3 分，施工 安全保障措施一般得 0-1 分） 6 材料选用档次（满分 5 分） 。 （好：4-5 分，中：2-3 分， 差 0-1 分） 7 文明施工措施完善（满分 4 分） 。 （文明施工措施最完善得 4 分，文明施工措施较完善得 2-3 分，文明施工措施一般

45、得 0-1 分） 8 对工程的合理化建议（满分 2 分） （优 2 分，其他 0-1 分） 9 企业三年内有同类项目的业绩。 （满分 4 分）(有 4 个得 4 分： 3 个得分：2 个得 2 分：1 个得 1 分：无：0 分) 10总 分（满分 40 分） 4.价格价格评审评审 价格评审满分为 60 分，为客观计算得分。 以投标总价作为评审的依据，若单价乘以数量得到的总价与投标总价不一致， 以单价为准修改总价；金额的中文大写与阿拉伯数字不一致时，以中文大写为准。 投标人价格得分评分方法如下： （1）开启全部总报价后，在位于投标最高限价80%，投标最高限价区间的 投标价中，如果大于 5 家投标

46、人时去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术 23 平均值为评标参考价；如果小于或等于 5 家投标人时取所有投标人的算术平均值为 评标参考价； （2）当投标价等于评标参考价时得 60 分，投标价每高于评标参考价 1%，扣 3 分，每低于评标参考价 1%，扣 1 分，扣至 0 分为止，得分精确到小数点后两位。 5.计计算算总总分分 评委在评分表评分完毕并签名送交评标工作小组，由评标工作小组计算各投标 的综合总得分。 每个投标的综合总得分由以下两部分组成（每部分得分计算以四舍五入的方式 精确到小数点后两位）: 1） 技术得分：在全体评委的技术评分（各技术细项评分总和）中，去掉一个最高 分和一个最

47、低分，取其算术平均值 2） 价格得分：价格评审的客观计算得分。 综合总得分技术得分价格得分 按总得分由高至低排出各有效投标的名次（出现综合总得分并列时，投标总价 低的投标人名次靠前；若综合总得分和投标总价都相同，由全体评委投票确定名次） ， 各评委对计分表校核无误后全体评委在综合总得分计算表上签名确认。 24 第五部分第五部分 第三章第三章合同条款合同条款 工程编号： 合同编号： 广东省建设工程施工合同广东省建设工程施工合同 范范本本 2009 年年 工程名称：广东省建筑科学研究院检测实验大楼装修及智能化分 包工程 工程地点：广州市先烈东路 121 号 发 包 人：广东省建筑科学研究院 承 包

48、 人： 广 东 省 建 设 厅 制 25 目目 录录 按广东省建设厅印发的广东省建设工程施工合同范本 （2009 年） 。 26 第一部分 协 议 书 发包人:（全称）广东省建筑科学研究院 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一 致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：广东省建筑科学研究院检测实验大楼装修及智能化分包工程 工程地点：广州市先烈东路 121 号 工程内容：广东省建筑科学研究院检测实验大楼，总建筑面积 17629 平方米，地上 12 层（12501

49、平方米），地下 3 层（5128 平方米）。本分包工程包括建筑智能化工程、 室内装修工程等施工图后期深化设计及施安工程，详见工程量清单。 工程立项、规划批准文件号：粤发改资2006130 号、粤发改资20061161 号、粤发 改资2009827 号、穗规建证2008525 号、穗规函20093444 号。 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围: : 广东省建筑科学研究院检测实验大楼装修及智能化分包工程招标图纸及 有关说明 三、合同工期 27 1、工程合同工期总日历天数： 100 天。 拟开工时间暂定 2012 年 6 月中旬，竣工时间不得迟于 2012 年 9 月 30 日。承包人

50、须提前进入现场，做好施工准备工作，设备闲置等费用已考虑在施工合同总价中。 2、工期要求 (1)本工程的关键节点工期和竣工日期（见下表）为硬性工期，承包人必须采取一切 有效措施保证完成的节点工期和竣工日期。如果如下的关键节点及竣工日期发生延误， 承包人须承担违约责任，发包人有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成， 由此发生的费用在合同价中支付，承包人必须无条件服从，并赔偿由此造成的发包人损 失。 (2) 广东省建筑科学研究院检测实验大楼装修及智能化分包工程关键节点工期和竣 工日期交付使用时间表 一分项工程施工完成工程竣工交工备注 1装修 2012 年 9 月 15 日前 2012 年 9

51、 月 30 日前 2智能化 2012 年 9 月 15 日前 2012 年 9 月 30 日前 注：竣工交工为完成本合同规定的内容，满足交付使用条件。 (3) 承包人必须严格配合广东省建筑科学研究院检测实验大楼工程项目总承包单位 管理协调工作。 四、质量标准和安全生产文明施工目标和安全生产文明施工目标 工程质量标准：符合工程施工质量验收规范标准, 必须确保获得广州市优良样 板工程，争创广东省优良样板工程。 安全生产文明施工目标：确保工程无安全事故，确保现场安全文明施工达到“广州 市建筑工程安全生产、文明施工优良样板工地”标准。 五、合同价款 合同总价（大写）： 元； 28 （小写）： 元。 项

52、目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程） ； 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程） 。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序： (1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)合同专用 条款；(4)合同通用条款；(5)招标文件及其附件；(6)投标文件及其附件；(7)标准、规范 及有关技术文件；(8)施工设计图纸；(9)工程量清单；(10)工程报价单或预算书；(11)工 程质量保修书；(12)双方签认的变更；(13)双方认为应作为合同构成的其它文件。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义 相同。 八、承包人承诺 承包人向发

53、包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量 保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款 项，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点： 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于 后 生效。 29 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱:

54、30 第二部分 合同通用条款 按广东省建设厅印发的广东省建设工程施工合同范本 （2009 年） 。 31 第三部分 专用条款 1定义 1.53 所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他： 2合同文件及解释 组成本合同的文件及优先解释顺序：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)合同专用 条款；(4)合同通用条款；(5)招标文件及其附件；(6)投标文件及其附件；(7)标准、 规范及有关技术文件；(8)施工设计图纸；(9)工程量清单；(10)工程报价单或预算书； (11)工程质量保修书；(12)双方签认的变更；(13)双方认为应作为合同构成的其它文 件。 4语言及

55、适用的法律、标准与规范 4.1 本合同的书写、解释和说明，均用汉语。 4.2 适用法律和法规 国家、广东省现行建筑工程质量评定、验收规程、规范、条例、招标文件所列 技术规范及设计所列明的规范；当没有国家标准、规范、规程时，采用国内现行的 行业标准、规范；当没有国家和行业标准、规范时，采用所在地现行地方标准、规 范。如施工期间国家或地方标准、规范发生变动，承包人应无条件按新标准、规范 执行。 5 施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间：合同签订后2天内提供。 (2)施工设计图纸提供的数量：一式六套。 32 5.2 根据发包人提供图纸深化设计后施工设计图纸由承

56、包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间：如需深化设计图纸内容，经发包人同意后2天内提交。 (2)施工设计图纸提供的数量：经设计审查、发包人审定确认后提交一式十套（电子文 件dwg光盘2份） 。 6 通讯联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1)各方通讯地址和收件人： 发包人：广东省建筑科学研究院 通讯地址：广州市先烈东路121号 收件人：陈天超 邮政编码：510500 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理单位： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 造价咨询单位： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： (2) 视为送达的其他方式： 7 工程分包 7.5(1) 指定分包工程：对本

57、工程涉及需具备专项资质的项目，发包人有权依法进行分包。 分包工程由发包人与分包人签订分包协议，分包工程价款由发包人与分包人按实结算，并 由发包人直接向分包人支付。按国家有关规定，承包人须配合发包人另行依法分包的各项 工程的进度、质量、安全管理等履行工程总承包管理责任。承包人按分包工程的总价乘以 1.5%向分包人收取总承包服务费。 (2) 分包工程价款的支付方式：由承包人与分包人协商解决（深化设计费 包含在投 标总价内） 。 33 13交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定：承包人自行解决。 13.2 场外施工道路的约定：承包人自行解决。 13.4 超大件和超重件运输的约定：承包人自行解

58、决。 14专项批准事件的签认 14.2(1)专项批准事件的监理工程师： 具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： (2)专项批准事件的造价工程师 具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： (3)专项批准事件的建造师的： 具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： 19 发包人 19.2发包人完成下列工作的约定 (1) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：开工 前完成。 (2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：承包人须安装独立的施工用水用 电表，并每月按水电表实际用量向发包人缴纳水电费。 (3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：由承包人根据

59、现场的需要或发包人要 求确定，相关费用已包含在投标报价中。 (4) 提供有关资料的时间：签订合同后五天。 34 (5) 办理有关所需证件的约定：按广州市 建委及有关主管部门要 求，由承包人负责 办理。 (6) 现场交验的时间：开工前。 (7) 提供施工设计图纸、设计文件的时间：合同签订后2天内提供。 (8) 组织图纸会审和设计交底的约定：开工前完成。 (9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物 保护 建筑、古树名木等的保护工作的约定：发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处 理，除文物保护外，其他保护工作费用已包含在承包人的投标报价中。 (10) 接收已完工程支付

60、工程相关价款的约定：按本合同内支付条款。 (11) 根据招标文件及承包人的承诺，发包人保留下列的权利： a.对本工程使用之主要材料品质及工程质量、施工安全确认审查的权利。 b.有权根据工程实际需要增加或减少部分工程，并保留对工程量报价清单中主要材料 设备进行依法招标的权利，承包人不得拒绝或要求调整任何单价及收费。 委托给承包人负责的部分工作有： 19.3提供施工场地的时间：开工前发包人提供红线内施工场地，红线外场地，由施工单位 自行协商解决。 19.4发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定 (1)提供的时间：开工前（仅提供图纸及技术要求，其它由承包人自备） 。 (2)提供的份数