房地产估价收费标准文件三篇

1、房地产估价收费标准文件三篇第 1 条房地产评估收费标准文件房地产评估收费标准文件国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 颁布者 国家计委、建设部 颁布日期 19XX-07-17 实施日期 19XX-07-17 文件编号 价格计算否。19XX971 省、自治区、市物价局 (委)、建委 (建设厅 )，XX 、XX 、市房地产管理局， 为规范房地产中介服务收费行为， 维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立正常的房地产中介服务市场秩序， 现就房地产中介服务收费有关问题通知如下 :1 、任何依法设立并具有房地产中介资格的房地产咨询、 房地产价格评估、 房地产经纪人及其他中介服务机构。 对于企事业

2、单位、社会组织和其他社会组织、公民和外国当事人提供的与房地产开发投资相关的中介服务、 管理、消费，可以向委托人收取合理的费用。2 、房地产中介服务费是房地产交易市场中一项重要的运营服务费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方应当签订合同。根据本通知规定的收费方式和标准，中介服务机构应与委托方协商确定中介服务费。三、房地产中介服务费应当明码标价。中介服务机构应当在其营业场所或者支付场所显著位置公布收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。房地产中介服务机构接受当事人委托时， 应当主动向当事人介绍中介服务的价格和服务内容。四、房地产中介服务机构可应客户要求， 提供

3、相关房地产政策、法规、技术等咨询服务，并收取房地产咨询费。房地产咨询费根据服务形式分为口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费用应根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平确定，费用由双方协商同意。书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作的复杂性 +投标金额计算收取。一般咨询报告， 每份收费 300 1000 元；技术难度大， 情况复杂、咨询报告费时费力， 收费标准可适当提高，收费标准一般不超过咨询量的 0 .5%。以上收费标准为指导性参考价格。实际交易费用由委托方和中介方协商确定。五、房地产价格评估费， 由具有房地产评估资格并经房地产行政主管部门确认、价格主管部门的机构按照规定的标准收取。以房地产

4、为主的房地产价格评估费， 按房地产总价格按差价率逐级计收。具体收费标准见附表。土地价格评估收费标准按照国家计委、 国家土地局关于土地价格评估收费的通知的有关规定执行。Six 、房地产经纪费是房地产专业经纪人在接受委托担任经纪人时收取的佣金。房地产经纪费因代理项目而异。房屋租赁代理费， 不论租赁期限长短， 均按半个月至一月的成交租金金额标准，由双方协商一次性收取。房屋销售代理费，按总成交价0 .5 2 .5%计。独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介协商， 可以适当提高，但最高不得超过成交价的 3%。土地使用权出让机构的收费方式和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向客户收取。七、上述房

5、地产价格评估、房地产经纪费最高限额标准。各省、自治区、直辖市价格、房地产行政主管部门可根据本通知制定本地具体实施的收费标准，报国家计委、建设部备案。经济特区的收费标准可适当调高， 但最高不得超过上述收费标准的 30%。八、地区、部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供与质量和价格相适应的服务。中介服务机构资格应确认但未确认、自收自支名义乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、 调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机构依据相关法律法规予以处罚。9 、本通知发布前，如与相关规定有冲突，以本通知为准。第 2-2 条房地产评估收费标准文件房地产评估收费标准文件房

6、地产评估收费标准按照国家计委+建设部关于房地产中介服务收费的通知的有关规定执行。19XX 971 号 19XX 年 7 月 17 日国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知。19XX132 ，日期19XX 年 12 月 5 日，由 XX 省物价局转发、建设部。收费标准是以房地产的总价格为基础，用差价率逐步计算和收取费用。具体标准见表1。表 1 基于房地产价格计算表的房地产价格评估收费 等级房地产价格合计 (万元 ) 累进费率 (万元 )1100 元以下 (含 )5 .0 0 .52101 至 10002.5 2.7531001至 4 月 12 日，XXXX 价格 19xx) 将于XXXX 6 月 1 日正式实施。作为国家房地产估价行业的第一个国家标准， 它规范了房地产估价行为，从