电力工程项目建设用地指标

1、MeiWei 81 重点借鉴文档】 目录 第一章总则 第二章合理和节约用地的基本规定 第三章厂区建设用地指标 第四章厂外工程建设用地指标 第五章建设用地计算统一规定 附加说明 第一章总则 第条为贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策， 加强燃煤火力发电厂 （以下简称发电厂） 工程建设用地的科学管理，适应建设需要，提高土 地利用率，制定本建设用地指标。 第 条本建设用地指标是编制和审批发电厂工程项目可行性研究报告， 确定项 目建设用地规模的依据；是编审初步设计文件，核定和审批项目建设用地面积的尺度。 第 条本建设用地指标适用于单机容量为的新建或按规划容量 扩建的发电厂；超过原

2、规划容量扩建或改建的发电厂可参照执行。 MeiWei_81 重点借鉴文档】 MeiWei 81 重点借鉴文档】 第条发电厂的建设用地， 必须贯彻执行国家有关工程建设和土地管理的法律、 法规及有关规定，从全局出发， 正确处理与城镇规划和农业用地的关系，切实做到科学、合 理、节约用地。 第 条发电厂的建设用地除执行本建设用地指标的规定外，尚应符合国家现行 的有关标准、规范和指标的规定。 第二章合理和节约用地的基本规定 第条发电厂的厂址选择，应坚持合理和节约用地的原则，可以利用荒地的， 不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 第 条发电厂的建设用地， 应根据厂址土地的类别和所需数量，进行多方案

3、的 比较确定， 在初步设计文件中， 应提出节约用地的措施， 从技术、 经济方面论证用地的科学 性和合理性。 第 条在技术经济合理的条件下， 发电厂应积极采用有利于节约用地的先进设 备和生产工艺流程。 第条发电厂的建设用地，应根据批准的规划容量，统筹规划、远近结合、合 理布置。分期建设时，建设用地应分期征用， 近期建设用地应尽量集中，远期建设用地应预 留在厂区扩建端侧。 本期与后期工程因受地理条件限制或生产流程要求， 确需在本期工程内 预留以及前后两期工程连续扩建时，预留的后期工程场地应作为施工场地充分利用。 第条超过原规划容量的扩建或改建工程项目，应充分利用现有场地和生产、 交通、生活设施，减

4、少新征用地面积。 第条厂区建（构）筑物，应根据生产工艺流程要求，充分利用地形、地貌进 行合理布置。在满足安全运行、方便管理和符合防火、防爆、卫生等条件下，辅助生产和附 属建筑宜按功能采用联合布置、 成组布置和多层建筑； 架空管线宜集中共架布置； 埋地管线 有条件时宜共沟布置；架空建（构）筑物下的有效空间应充分利用。 第条发电厂的公用工程、交通运输、生活服务以及辅助生产和附属建筑，应 充分利用当地已有的设施， 或与有关部门统筹安排建设， 扩大社会化协作范围， 减少发电厂 组成项目。 第 条厂前区用地应按规划容量一次规划确定， 单机、总容量 及以下的发电厂，不宜单独设立厂前区。厂前区建筑宜合理组合

5、，集中多层布置。 第 条厂区绿化应充分利用房前房后、道路两侧、地下管线的地面和边角地等 空地，不应专为绿化增加用地。 第 条有条件进行灰渣综合利用的工程，设计中应为综合利用创造条件，以 减少灰渣场地用地。 第三章厂区建设用地指标 第一节机组 第 条机组发电厂厂区建设用地基本指标系按表的技术 条件确定。 第条机组厂区建设用地基本指标，不应超过表的规 第条当发电厂的实际技术条件与表规定的技术条件不同时，厂区 建设用地指标应按表的规定对表进行调整。 第条机组发电厂厂区建筑系数不宜低于。 第二节机组 第 条机组发电厂厂区建设用地基本指标系按表 的技术条件确定。 MeiWei_81 重点借鉴文档】 Me

6、iWei 81 重点借鉴文档】 第条机组厂区建设用地基本指标，不应超过表 的规定。 第条当发电厂实际技术条件与表规定的技术条件不同时，厂区建 设用地指标应按第条的规定对表进行相关项的调整。 第 条当发电厂冷却水为二次循环， 采用自然通风冷却塔时， 应根据冷却塔淋 水面积按表增加建设用地指标。 第 条发电厂配电装置的用地应根据工程技术条件按表规定的指标 和下列调整方法，调整建设用地指标： 一、当配电装置为屋外型，仅进、出线回数不同时，根据出线电压等级及回数，按调整 指标中屋外型每增、减一回线路的用地计算调整建设用地指标； 二、当配电装置为屋内型且进、 出线回数不同时， 则应先减去调整指标中屋内型

7、与屋外 型用地差， 然后根据出线电压等级及回数按屋内型每增、 减一回线路的用地计算调整建设用 地指标； 三、当采用六氟化硫全封闭组合电器 （）时， 应先减去配电装置建设用地基本指 标，然后据实计列的建设用地。 第，条贮煤场的用地，应根据表（）和（） 规定的指标和下列调整方法调整建设用地指标。 一、当发电厂贮煤场贮煤，但燃煤发热量大于或小于时， 应根据单机容量和燃煤发热量按表（）计算调整建设用地指标； 二、当发电厂贮煤场贮煤天数超过或不足时， 根据单机容量、 台数和燃煤发热量 按表（）和（）顺序调整建设用地指标。 第 条当发电厂燃煤运输方式和卸煤方式与表规定的技术条件不符 时，应按表的规定调整建

8、设用地指标。 第 条当发电厂装设供热机组时，贮煤场、化学水处理区和供热管线走廊等应 按表的规定增加建设用地指标。 第条位于采暖地区的发电厂，应按表的规定增加建设用地指标。 第条当发电厂设有脱硫装置、净水场、集中污水处理场、石灰处理循环水 系统、汽车运煤等，电厂位于地震基本烈度度以上、湿陷性黄土、膨胀土地区，或有其它 特殊条件时，用地应根据实际情况计列，调整建设用地指标。 第 条当厂区全部或局部场地自然地形坡度在及以上时，厂区建设用地 指标应按表规定的地形调整系数增加用地面积。 第条机组发电厂厂区建筑系数宜为。 第四章厂外工程建设用地指标 第条厂外取水建（构）筑物建设用地指标不应超过表的规定。

9、第条厂外工艺管线及输煤皮带建设用地指标不应超过表的规定。 第 条荒滩地筑坝灰场建设用地指标不应超过表（） 或 （）的规定。 第五章建设用地计算统一规定 MeiWei_81 重点借鉴文档】 MeiWei 81 重点借鉴文档】 第条厂区建设用地指标按厂区围墙轴线计算。 第条机组发电厂的厂区建设用地指标含有生产区和厂前区。 主厂房、电气设施、 燃料运输及贮煤设施、水工设施、水处理设施以及辅助生产和附属建筑 等计入生产区用地；行政办公楼、食堂、值班休息室等计入厂前区用地。 第 条厂区铁路建设用地指标从进厂铁路第一付道岔中心前算起， 直到 终端， 包括卸煤作业车场、 轨道衡和调度楼等相关设施的全部用地。 当铁路与电厂间的交接 场设在厂内时，其交接线及其相关设施的建设用地不计入厂区用地。 第条当配电装置、净水场、污水处理场等生产设施脱离厂区布置时，其建设 用地均应计入厂区用地。 第条凡属厂前区的建（构）筑物，不论是在厂前集中布置还是分散布置，不 论是否以围墙分隔，其建设用地一律计入厂前区用地。