五角场的复式楼是大产权吗？产权年限是多久_第1页
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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 五角场的复式楼是大产权吗？产权年限是 多久 导读:本文介绍在房屋买房， 建筑类型的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 从目前的购房情况来看，很多年轻人对于购买复式楼表 现出非常浓厚的兴趣。复式楼与跃层楼是有一定的区别的， 复式楼就是比较高，购房者可以自行在复式楼中加入楼梯， 但是并非是真正的跃层楼，关键是靠装修。大家都想要了解 一下五角场的复式楼是大产权吗？我们这就来看看下文介 绍。 五角场的复式楼是大产权吗？ 1、对于五角场复式楼，小产权还是大产权不是看户型 来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地 不属于国家有偿出让或者是划拨，

2、基本就不能是商品房，小 产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。如果您家面 积允许的话，您可以适当改一下格局，只要别砸承重墙就可 以了 ！ 2、我们所说的大产权房是要五证俱全的，可以按揭, 而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭 贷款购买的。大产权的商品房土地性质为国有出让性质的 （可以办理出国有土地使用证），小产权多为集体土地性 质的（办理不出国有土地使用证的 ）。 3、复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层 都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的 共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，达五米 以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。 4、复式楼房从

3、总体来看，其大的特点是做到了动与静 的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在 下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有 使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。 五角场的复式楼产权年限是多久？ 1、房产权由房屋所有权和土地使用权共同组成，房屋 所有权是永久的，一般不管是复式还是其它土地使用权长70 年。 2、房子主要是看土地的性质：住宅用地，产权年限是 70年；综合用地，产权年限是 50年；商业用地，产权年限 是40年。 3、具体小区的产权年限是多少要看其国有土地使用 证上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年 限是从开发企业取得国有土地使用证的当天开始计算的， 不是从购房日期算起的。 通过对上文的阅读，大家对于“五角场的复式楼是大产 权吗”已经有更全面的了解了。复式楼在产权方面与普通的 商品房是一样的，多数都是 70年的大产权。大家在购买复 式楼之前应该检查一下开发商的五证是否齐全，有的复式楼 房价

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