上海js考试复习资料部分

1、演讲稿工作总结 调研报告讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 上海js考试复习资料部分 复习资料 工程监理概念：我国的建设工程监理是专业化，这会化的建设单位项目 管理，所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学. 研究对象:是建设工程项目管理总目标的有效控制，包括费用目标（投 资），时间目标（工期）和质量目标的控制. 管理制度与管理方法：建设监理制作为工程建设领域的一项改革举措 旨在改变陈旧的工程管理模式，建立专业化，社会化的建设监理机构， 协助建设单位作好项目管理工作，已提高建设水平和投资效益. 组织体系：改变了传统的建设单位，承包单位二元管理模式，形成建设 单位，监理单位，承包单位三方以经济

2、合同为纽带，以提高工程建设水 平为目的，互相协调,制约的新体制. 建设工程监理定义：具有相应资质的工程监理单位接受建设单位委托 依据经建设主管部门批准的工程建设文件，有关法律法规规章和标准 规范，建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同并代表建设单位 对承包单位的建设行为进行监控的专业化服务活动. 建设工程管理制度主要包括：建设工程监理管理体制和建设工程监理 政策法规体系. 建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理，后者的行为主体 是政府部门. 工程监理单位是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法 从事建设工程监理业务活动的经济组织.其主体是工程监理单位. 建设工程监理的实施需要建

3、设单位的委托和授权 . 工程范围，国家重点建设工程，大中型公用事业工程，成片开发建设的 住宅小区工程，利用外国政府或者国际组织贷款援助资金工程，国家规 定必须实行监理的其他工程（项目总投资在3000万元以上的） 监理范围：工程范围，阶段范围 工程监理性质：服务性，科学性，独立性，公正性。 服务性：是从它的业务性质方面定性的，最终应当达到的基本目的是 协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成并投入使用。 科学性：主要表现在工程监理单位应当由组织管理能力强， 工程建设 经验丰富的人员担当领导。 独立性：工程监理单位应当严格按照有关法律法规，规章，工程建设 文件，工程建设技术标准，建设工程委托监理合

4、同，有关的建设工程 合同实施监理。与承包单位不得有隶属和其他利害关系， 必须有自己 的组织。 工程监理单位应以事实为依据，以法律和有关合同为准则，在维护建 设单位的合法权益时，不损害承包单位的合法权益。 建设工程监理作用：提高建设工程投资决策科学化水平，实现建设工 程游子效益最大化，规范工程建设参与各方的建设行为， 促使承包单 位保证建设工程质量和使用安全（，促进创新投资体制，转变政府职 能，加强综合管理，适应竞争需求）改革， 建设监理机制是一种约束机制，能在建设工程实施过程中对工程建设 参与的各方建设行为进行约束。 建设工程监理特点：只为建设单位服务，强制推行，监督功能，强调 质量目标（安全

5、第一），协调是重点工作（协调），优质优价和合理化 建议提奖，双重控制市场准入， 协调：严格管理，热情帮助 反战趋向：加强监理市场给泽和机制的法制建设，扩展监理服务内容， 适应监理市场细分的需求，向全方面，全方位发展，优化工程监理单 位结构，各得其所，加强继续教育工作，不断提高从业人员素质， 与国际接轨，走向世界， 监理工程师定义：指经全国监理工程师执业资格统一考试合格， 取得 监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人 员。 监理员与监理工程师区别在于具有相应的岗位责任签字权。 监理工程师只能在一家监理单位按照专业类别注册 监理工程师素质：要有组织协调能力，更要掌握并应用合同

6、经济，法 律等方面知识，有较高的专业学历和复合性的知识结构， 丰富的工程 建设实践经验，良好的道德品质，健康的体魄和充沛的精力 . 监理工程师法律责任，一是法律法规责任二是合同约定责任,，工程监 理单位是订立委托监理合同当事人，是法定意义合同主体，监理工程 师违反合同约定则视为监理单位违约， 工程监理单位是指依法从事建设工程监理业务活动，并取得工程监理 企业资质证书和企业法人营业执照的经济组织 是当前监理工程师的 执业机构. 2002年初开发了工程监理专业责任保险条款.率先 上海市规定凡实施准用证管理的建设工程材料，维按规定取得准用证 的，本市建设工程不得使用. 施工监理任务：采取旁站，巡视，

7、和平行检验等形式，对建设工程实施监 理，并按照建设监理规范，包括工程质量控制管理，造价控制管理， 进行控制管理竣工验收 施工监理内容实施：确定项目总监理工程师，成立项目监理机构（总 监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位 负责，对外向建设单位负责），编制建设工程监理规划，制定各专业 监理实施细则，规范化的开展监理工作，参与验收，签署建设工程监 理意见，向建设单位提交建设工程监理资料，建立工作总结 规范监理工作：工作的时序性，职责分工的严密性，工作目标的确定 性 施工监理的行为方式：指令和指示，监督，包括巡视，旁站，见证， 检查，确认，协调，建议 施工监理的行为责任：监理行

8、为不力，不当或不作为责任，监理行为 过错责任，监理行为犯罪 监理工程文件指监理单位投标时编制的监理大纲，监理合同签订以后 编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。 监理大纲：为承揽到监理业务而编制的监理方案性文件， 人员是监理 单位经营部门或技术部门包括拟定的总监理工程师。 1并拟派往项目 监理机构监理人员情况介绍2拟采用监理方案，3将提供给建设单位 的监理阶段性文件 监理规划时监理单位接收建设单位委托并坚定委托监理合同之后，在 项目总监理工程师的主持下，根据委托合同，用来指导项目监理机构 全面开展监理工作的指导性文件 监理实施细则：由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某 一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操 作性文件。 项目监理机构组织形式:1直线式,2职能式,3直线职能式（防止职能部 门和指挥部门产生矛盾，尽可能缩短信息传递路线长的缺点,4矩阵式 （防止扯皮现象 总监理工程师是由监理机构法人书面授权，全面负责委托监理合同履 行具有三年以上，