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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买拆迁房什么时候能办房产证应该交纳多 少费用？ 导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在中国房价越来越高，有些人为了就会买一些拆迁房。 但是拆迁房可以办理房产证吗 ？在办理房产证的时候应该交 纳多少费用？为了减轻大家的苦恼，下面我就为大家讲一下 买拆迁房什么时候能够办理房产还有应该交纳多少费用。 买拆迁房办房产证 办理房产证的房主应该在持有已满五年，再去缴纳房屋 土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后，才可以 办理下来原房主名字的拆迁房房产证，此时该拆迁房就可以 上市进行交易买卖转让了。拆迁房买卖双方可

2、以以二手房过 户方式办理房产证，去当地住房管理交易办理拆迁房过户手 续,这样你就能拿到属于你自己的房产证了。 买拆迁房办房产证应该交纳费用 1. 拆迁房办理房产证的契税：拆迁房的建筑面积如果在 120平方米以下包含 120平方米，并且拆迁房成交单价低于 4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包 或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照 拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要 缴纳拆迁房成交价钱的 3%; 2. 拆迁房办理房产证的劳务费：每平方3元； 3. 拆迁房办理房产证登记费：拆迁房面积在100平方米 以下的要缴纳90元的登记费；如果拆迁面

3、积在100-200平方 米的需要缴纳100元的登记费；拆迁房面积每增100平方米 的则需要加收10元； 4. 拆迁房测绘费：拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳 80元;拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳 120元;拆迁房 面积101-200平方米的需要缴纳160元；拆迁房面积 201-300平方米的需要缴纳 200元 5. 拆迁房办理房产证的印花税：需要缴纳拆迁房成交价 的 0.03%; 办房产证缴纳费用注意事项 1. 拆迁房办理房产证的印花税在办理完税证明或者是 办理完办证证明时再缴纳； 2. 拆迁房办理房产证的劳务费、登记费、测绘费在办理 拆迁房交易鉴证证明书时再缴纳； 总而言之，购买拆迁房之前一定要看一下原来拆迁房的 主人手上的房产证是否已经够5年了，如果你所购买的拆迁 房的房产证还没有满 5年,那你就要等够5年才能办理房产 证过户，如果在此期间，发生什么问

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