房屋建筑成本核算控制措施精品资料

1、房屋建:核算控制措施也1房屋建筑中开发成本核算企业的开发成本核算指的是某些施工企业在进行开发一一一疋数量的商品房后企业为开发所进行支出的全部的费用都会按昭八、成本项目进行归结和分配最终按昭八、总成本以及单位面积建筑成本进行开发和计算。企业进行成本的开发核算时必须要格的对于国家制疋的房屋建筑开发企业会计制度进行执行并在开发的同时对以下几个问题进行解决。1.1企业成本的归集对象问题房屋建筑开发性企业在进行成本的核算时与其/、他的一一一般性企业相同之处便是首先企业需要确疋其/、进行成本归集的对象也就是成本合算的部门对于小规模的开发是例如对于几栋性房屋进行开发和建造需要将全部的开发量都将其/、作为成本

2、归集的对象同时需要成立专门进行成本核算的部门但是这种方式仅仅只是用来进行小规模的成本核算和归集在对于大规模的项目开发的时候比如说是街坊的改造一丄程等，一就必须要让企业制一定正确一科一学的一成.本.归.集.对.象.，-进.行-专业.的-科.学.的.核.算一在.这.种大-规模项目.开-发的情况-下,成本核算的对-象便不-能.再.为.规.模.的一单一房.屋一，-因.为-将.单.栋.房.屋一作一为.核一算一对.象一会-大-幅.度一的一增加.丄作-量一，-让.产-业的核算丄作一变得丄分繁琐，一因此一成上的归-集不-匕匕 厶冃简单的一用整丄丄区作-为归-集对-象，-因为根一据一其一建一造一的一工期一来一进

3、一行一核一算一就一很一产生一很一严一重一的滞后现象，-最终导致管理方面失去其原有的管一理一效一果-，一建一筑-企一业一应一该一旦建-筑一施一丄开一发一的一丄期一及一进一度一进一行一归一纳一总一结一，一这一样一可以一对一较一大一的一开一发项一目进行模块的划分一，一这样才一能更加一便于费用一的一归一集一以一及-成一本_的一核一算一，一才-能一充一分一的一发一挥一成一本一核一算一的一作一用一确-定一成一本一项一目一成一本一项一目一需-要一正一确一的一客-观一的进行一划分亠产品一结构的一客观划分一会十分方一便与对丄降低成本一途径的-分-析-和-研-究一，-按-照一现-行-的_房-屋-开一发-制一度-亠

4、项一目一成一本一不应一过一多一，-在一选一择一各-种配-套-费-用一的一进一行一支出的同时,可以将配套费用的明细科进行设立并配合企业工程进行及时的核算例如土地建设费用等各种配套费用都可以让各个系统分工合作共同进行核算以方便于企业及时的对于工作来那个以及付款情况进行了解2工程成本降低的合理方式在企业进行建筑项目施工的过程中企业要格按昭八、事先所商疋的方案进行合理的施工的同时还要加强建筑成本有效管理、控制并加以实施这其/、中还包括对与生产资料费用的控制以下为合理方式2.1控制所需材料成本建筑材料对施工十分重要主要材料的限额发料需要推一行-三级收科制度以及限额对于材料进行领取降低材料成本便可以降低工

5、程成本、同时组成工程成本的材料主要包括主材科和辅助理论用量等并加上合理损耗的方式同时和施工作业队相并在最终结束时给予一一一疋奖励工作超出预疋时间则需要由施工作业队对于损失进行承担损失费用需要从施工作业队结算金额中扣除因此施工作业队将会更合理的使用材料一一一疋程度上将浪费损失减少到最小。2.2现场管理费用的节省方法临时设施和现场经费是现场管理费用的效益都是根据建筑施工项目的规模大小而进行核疋的但由于它项目工程的大小量和它支出的部分成正比的原因日后建筑用的主要支出这两种费大小而进行核疋的但由正本费用的支出都由项目部门自己来进行合理支配这种管理制度并不能一符合当刖施工过程中的节约成本的需求管理部门根据不同情况进行有计划的施工费用配比正确的进行管理3结束语当今社会随着建筑市场的大力发展其/、竞争市场也更加日趋激烈在房屋建筑业成本的核算与成本降低的工作尤