苏州招商雍华府问题汇总

1、招商雍华府问题汇总1、高压线问题1号楼、2号楼离高压线很近，目测百米范围内根据各大论坛的帖子内容做个简单总结，不在安全范围之内不建议购买，原帖内容如下：对于高压线的问题，看到很多网友都在讨论这个事情，那么我找到一篇有关于浙建枫华紫园当初业主对于高压线问题的看法！浙建枫华紫园与雍华府隔街相望，高压线也是贯穿两大项目的！那边是220kv高压线，目前为止没有收到高压线入地的计划！下面是原帖内容！同样，雍华府的高压线是与紫园相通的！“最近看苏州市区范围内的高压线都会在近期入地完毕，有部分都已完成。而且到枫华紫园沿河一排住宅实测电磁辐射值都大于0.4 口T （欧标），我的测试仪量程是磁场：0.01订一1

2、9.99订，测下来3栋楼，从一楼到顶楼几乎都是大于19.99订。超过欧标无数倍，有没有超过国标我测量不到。另外金枫路西的空地也已被永新置地拍下 今后也会是住宅区，住户长期置身于这样的辐射环境虽无数据明确其危害但肯定是无 益的，且精神上的担忧不可避免！所以再次询问这段高压线是否有新的入地规划，如果没有是否请政府根据实际的测试 结果重新考量一下?照片示意:2、周边施工多，环境杂乱，灰尘很多原帖内容:自开盘以来，工地照片就不是很多，6.5，居然选择了这样的天气到雍华府工地去看看!oOo 000 oOo好家伙，从金枫路站地铁口出来，沿着金枫路往南走,在拐入领峰与雍华府中间的小道时，我有点胆怯了！好多灰

3、尘、好多混凝土搅拌机啊！ 一辆车从面前过去都带来好大一层灰！我档、我扇！ 一口灰，汗水和着灰，好难受！抓紧去工地看到8号楼了，也看到一层灰啊!照片示意:3、噪音问题门口在修中环，简称之后车流量大，鸣笛声，车辆行驶的声音大，靠近中环的 楼幢肯定受影响。图片示意:4、印刷厂隔河相望印刷厂跟1号楼，2号楼隔河相望，距离较近，间接受印象5、区域内群租现象严重原帖内容：招商雍华府再高端，以后也会成为群租的集合地！那次与朋友聊到了招商雍华府这个项目，感觉还是挺高端的，毕竟雍华府是招商系列里面最高端的一个产品，就好像东吴绿郡是朗诗最高端的一个系列一样！可是朋友的一段话却让我对招商雍华府的未来担忧！你看现在木

4、渎金枫路那边，群租现象愈演愈烈，从之前的浙建到现在初具端倪的领峰，那一片都被群租打乱了！相信之后雍华府也会成为投资客聚焦的地方！”为什么呀？ ”首先，这边地段方面，地铁多方便呀！这就让投资客看到了希望！其次周边什么产业园工厂啥的还非常多，这就为群租提供了资源！二手房东越来越多，群租能不愈演愈烈吗？ ”6、开发商不负责任，存在欺骗购房者行为原帖如下：我户口在高新区，2003年配合政府拆迁，分得两小一大三套动迁安置房，面积大概 240平米，当时家里有六口人，2005年拿到房产证由于奶奶已经过世，名字就没在产证上体现，房产证主产权人分别是我和老婆和小孩各一套，每张证主产权人只有一个 人，其它家庭成员

5、都在房产证第二页户表一栏体现。由于小孩在2011年底小孩出了一起严重的交通事故，上下楼很不方便，（我家住五 楼，多层、无电梯）后来就一直想着条件好点时能买套离家近又带电梯的房子，这样 对孩子恢复有利一些。机缘巧合，五月十一号下班回家，在小区门口看到有招商雍华府的销售在发广告纸，然后就简单咨询了一下，然后销售要了我的电话约下午在售楼 处看一下，（销售姓z）下午到售楼，见到Z,我就把我家里的情况详细的说了一下， 当时我想我和老婆都有房产，小孩还未满十八周岁，就问姓Z销售以父母名义买可不可以买，姓Z销售说可以的，以父母名义买是首套，然后我又问贷款可以贷吗？姓 Z销 售说只要父母年纪不超六十周岁可以以

6、接力贷的形式贷款，然后就去跟着他看了样板 房，看过觉得还可以，然后回来和老婆商量了一下，当天晚上就又和老婆去了售楼 处，当时z姓销售在忙，一个 W姓销售接待了我们，然后我又问了同样的问题，我们 家的情况可不可以买、可不可以贷，W姓销售跟我说肯定可以买，肯定可以贷到款，而且以父母名义买是首套房。第二天下午，由于还是不放心，所以把三本房产证都拿到了售楼处，给姓Z和姓W销售再三确认，两个销售都说没问题，贷款的事，也当着我的面和银行姓T的房贷经理确认没有问题，正常九折，我们接力贷款九三折。然后我当天下午就付了一万团购 费。十六号姓Z销售打电话告诉我一房一价表出来了，让我去看，（当天中午脚扭伤了，拍了片

7、子，医生一看骨裂了，建议石膏固定，当时要紧赶着回来，石膏都没固定，就冒 着大雨、忍着疼从园区九龙医院赶回来）至憎楼处付了一万意向金，看了价格，初选 了楼层，当时姓Z销售说意向金可以抵房款的，不买的话一个月之内还可以退的。十八号开盘我选了房，意向金也转做定金，这个是后来才知道的，（当时工作人员就 是催你签字，根本不会给你思考的时间）当天下午就把所有银行定期存款转作活期，（利息都损失好几千）准备付首付，之后几天都在准备要办贷款那些材料，大概是二 十三号Z姓销售打电话我，说可以来付首付办贷款了，我当天下午都把准备好的材料 拿到售楼处，让银行的人看看还缺什么，当时第一次见到银行的人，T姓经理看后材料说

8、你这个买了可能会拿不到房产证，说之前办过类似的贷款，产证至今都拿不到， 建议我去房管局先咨询一下，我一听就急了，第二天上午就到新区房管局咨询，新区 房管局答复是：像我们家的情况父母只能在新区购买一套商品房，这是对新区动迁居 民的优惠政策，如果在其它区购买要把父母名下房产过户到我们名下才可以，虽然主 产权人不是父母，户表中人每人都有一份，一家人平均分，而且要先过户，再购买， 由于过户周期太长，根本无法操作，后来回到售楼处，既然买不了那就退吧，当时大 家都在签约，Z姓销售说这时谈退房影响不好，说这个既然不能买，应该也可以退 的，让我过几天再来，我也是讲道理的人，过几天就过几天吧。到了二十七号，销售

9、也没打电话，下午我和老婆就去了，Z姓销售找来他们销售经理过来跟我谈，反正就一句话，就是不退钱，说招商地产没有从正当途径退过定金的， 不管谁的责任，就是不退。后来又咨询吴中房管局，打电话问说可以买的，人过去问，看过房产证又说不行，建 议问市房管局，后开我又问了市房管局，市住建局，市行政服务中心，最后结论，有 的说行，有的说不行，弄得越问越糊涂后来Z姓销售说木渎房管所说可以的，要让新区房管局开张我家只有三套拆迁安置房 的证明，我就开好证明拿给木渎房管所工作人员看，他一看说不行，然后下午我又 去，既然你说不能买那就开张不能买的证明吧，下午工作人员又改口了，说可以买 了，就是要在合同上写明有三套动迁安

10、置房，不如实写就办不到证，然后我就到售楼 处问了银行办贷款的T经理，T经理说如果合同上写明有三套房的话贷款肯定没法做 贷款，如果不如实申报房产证也是肯定拿不到的。我现在要买根本无法贷到款，退房吧定金又不退，如果当时销售如实跟我说，贷不到 款，我也不会去买，再或者你自己不了解政策可以说不清楚，我们也会去权威部门问 清楚后再买，现在弄得进退两难，还受一肚子气，还没有个说理的地方，希望再有想 买房的人，看过后引以为戒，不要再被无良的销售给忽悠了！我也想要讨个说法，问 问招商雍华府销售的诚信在哪里遇到失意伤心事，多想有一个懂你的人来指点迷津，因他懂你，会以我心，换你心，站在你的位置上思虑，为你排优解难。一个人，来这世间，必须懂得一些人情事理，才能不断成长。就像躬耕于陇亩的农人，必须懂得土地与种子的情怀，才能有所收获。一个女子，一生所求，莫过于找到一个懂她的人，执手白头，相伴终老。即使芦花暖鞋，菊花枕头，也觉温暖；即使粗食布衣，陋室简静，也觉舒适，一句懂你”叫人无怨无悔，愿以自己的一生来交付。懂得是彼此的欣赏，是灵魂的轻唤，是惺惺相惜，是爱，是暖，是彼此的融化；是走一段很远的路，蓦然回首却发现，我依然在你的视线里；是回眸相视一笑的无言；是一条偏僻幽静的 小路，不显山，不露水，路边长满你喜爱的花