住宅楼工程外墙保温方案

1、 2012 年年 11 月月 18 日日 目 录 1.主要编制依据.3 2.工程概况.4 2.1 工程建设概况 .4 2.2 建筑节能施工概况 .5 3.建筑节能分部工程施工质量验收目标.6 4.建筑节能原材料的控制.6 保温节能原材质量控制图.8 5.建筑节能分部工程资料控制要求及验收要求 .9 6.墙体节能工程质量控制要求.11 6.1 外保温系统施工条件 .11 6.2 外保温系统施工工序 .11 门窗节能工程质量控制要求.16 屋面节能工程质量控制要求.17 地面节能工程质量控制要求.17 成品保护要求.18 保 温 节 能 专 项 施 工 方 案 1. 主要编制依据 蚌埠市建筑设计研

2、究院提供滨河御景保障性住房建筑及建筑技术说明书； 公共建筑节能设计标准 gb501892005； 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 jgj134209 安徽省公共建筑节能设计标准 db34/t7532007 安徽省居住建筑技能设计标准db34/t7542007 建筑节能工程施工质量验收规范 gb50411-2007； 住宅工程质量通病控制标准dgj32/j16-2006； 镀锌电焊钢丝网qb/t3897-1999； 中空玻璃gb/t11944-2002； 建筑外窗保温性能分级及检测方法gb/t8484-2002； 建筑外窗气密性能分级及检测方法gb/t797-2002； 胶粉聚苯颗粒外墙外保温

3、系统jgj158-2004； 混凝土结构后锚固技术规程jgj145-2002； pvc 塑料窗jg/t3018-94 无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程db34/t1503-2011； 民用建筑节能工程施工质量验收规程dgj32/j19-2006； 民用建筑节能工程现场热工检测标准dgj32/j23-2006； 2. 工程概况 2.1 工程建设概况 工程建设概况一览表 表 2.1.1 工程名称蚌埠市滨河御景 1#、2#楼工程地址蚌埠市治淮路与国治街交汇处 建设单位 蚌埠市瑞泰房地产开发有 限公司 勘察单位蚌埠市勘察设计研究院 设计单位蚌埠市建筑设计研究院监理单位蚌埠市工程建设监理公司 质量监

4、督部门 蚌埠市建筑工程质量监督 站 指挥部单 位 主要分包单位 建设工期 合同工期540 天总投资额3278.06 万元 工程主要功能 或用途 还原房 蚌埠市滨河御景 1#、2#楼工程的层数、建筑面积、数等主要基本概况如下表 2.1.2： 各单位工程基本概况 表 2.1.2 栋 号 层数建筑面积（m2） 占地面积 （m2） 单元 数 主要使用功能或 用途 备 注 1# 2# 34/d1 29/d1 29900.5 还原房 说 明 上述建筑面积仅供参考，以审核后的施工图预算为准。 2.2 建筑节能施工概况 2.21 外墙面做法 2.22 高层外墙涂料做法 外墙 1：（外墙涂料墙面） 1)、基层墙

5、体 2)、喷湿墙面 3)、23 厚外加剂专用砂浆打底，表面刮糙或专用界面剂甩毛 4)、无机轻集料保温砂浆 i 型（商铺 25 厚、住宅 20 厚） 5)、5 厚聚合物抗裂砂浆（压入一层耐碱玻纤网格布） 6)、涂料饰面层 外墙 2：（外墙面砖墙面） 1)、基层墙体 2)、喷湿墙面 3)、23 厚外加剂专用砂浆打底，表面刮糙或专用界面剂甩毛 4)、无机轻集料保温砂浆 i 型（商铺 25 厚、住宅 20 厚） 5)、5 厚聚合物抗裂砂浆（内敷设四角镀锌钢丝一层） 6)、粘贴剂粘贴釉面砖（面砖厚度不应大于 6mm） 外墙保温材料厚度30 时加强措施;压入 0.6 热镀锌钢丝网 2.23 屋面做法 （一

6、）平屋面：（建筑找坡）上人屋面 1、40 厚 c20 细石混凝土内配 6200 双向钢筋 2、30 厚白灰砂浆隔离层 3、4 厚改性沥青防水卷材两道 4、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 5、憎水膨胀珍珠岩板（商铺 95 厚、住宅 60 厚） 6、加气、泡沫混凝土材料找坡、最薄处（商铺 80 厚、住宅 50 厚） 7、1.5 厚聚氨酯一道隔气层 8、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 9、现浇钢筋砼混凝土板 （二）不上人保温平屋面（建筑找坡） （不上人屋面）： 1、20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 2、4 厚改性沥青防水卷材两道 3、基层处理剂一道 4、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 5、憎水

7、膨胀珍珠岩板（商铺 95 厚、住宅 60 厚） 6、加气、泡沫混凝土材料找坡、最薄处（商铺 80 厚、住宅 50 厚） 7、1.5 厚聚氨酯一道隔气层 8、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层 9、混凝土板 3. 建筑节能分部工程施工质量验收目标 3.1 分项工程全部合格； 3.2 质量控制资料完整； 3.3 外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求。 4. 建筑节能原材料的控制 4.1 用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要和相关规定； 本工程采用玉龙墙体保温系统材料（检验报告附后）： tb 无机保温浆料：导热系数 0.0682，蓄热系数 2.02，线性收缩率 0.23%。 耐

8、碱网格布（160g）：经向、纬向耐碱断裂强力 1290n/50mm, 1458n/50mm. 抗裂砂浆：拉伸粘结强度 1.0mpa 4.2 所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应符合设计要求，并具备出场合 格证、中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有形式检验报告。材 料应按规定再施工现场抽样复检。复检应为见证取样送检。建筑节能工程使用的材料 必须符合国家有关标准规定。严禁使用国家明令禁止与淘汰的材料； 4.3 在墙体工程施工时砌体结构的建筑限制使用粘土多孔砖（空心砖） ，其他结构不得 使用粘土多孔砖（空心砖） ； 4.4 墙体节能工程使用的保温材料必须对导热系数、密度、抗压

9、强度进行复检。安徽 省标准中多出抗裂砂浆及界面砂浆的性能试验。单位工程中建筑面积在 20000以下 时检查不少于 3 次；当面积在 20000以上时抽检不少于 6 次。保温砂浆与基层抗 拉强度不得小于 0.1mp，并且破坏部位不得位于各层界面。 4.5 在外墙采用保温砂浆施工时，必须留置同条件试块，每个检验批抽样制作通条件 试块不少于 3 组，检测其导热系数、密度、压缩强度； 4.6 屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度进 行复检； 4.7 门窗工程中要对气密性、传热系数、玻璃可见光透射比、遮阳系数、中空玻璃露 点进行复检； 4.8 另外在节能分部验收前，应对外

10、墙节能进行钻芯检验，外墙取样数量为一个单位 每种节能保温做法不少于 3 组，取样部位应均匀分布，不宜在同一个房间取 2 个点。 保温节能原材质量控制图 项目技术负责 材料进场计划单施工班组 审核 5. 建筑节能分部工程资料控制要求及验收要求 5.1 根据建筑节能工程施工质量验收规范 gb50411-2007 要求，建筑节能工程已 经成为一个分部工程，建筑节能工程的施工资料均按照建筑节能工程施工质量验收 资料要求的顺序及时、准确地收集整理，并作为分部工程验收资料单独成册，纳入 建筑工程施工质量验收资料 ，使用的资料软件可到安徽工程质量监督网上升级。 5.2 该分部工程中没有子分部的划分，分部下面

11、分为 9 个分项工程,本工程含外墙节能 保温、门窗节能保温、屋面节能保温 3 个分项。 质量员 材料员 甲方监理 项目物资部 填写试验委托单 试验员按规定现场随机取样、复试 填写材料报验单 报监理公司 投入使用各种资料技术部存档 指挥部物资科 收集资料验收批量 5.3 建筑节能工程中检验批主控项目应全部合格，一般项目应合格，当采用计数检验 时，至少应有 90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷并具有完整的 施工操作依据和质量验收记录； 5.4 保温材料进场时必须及时送检，并将各种检测资料及时归档处理； 无机保温砂浆墙体保温系统工程验收的检验批划分应符合下列规定： 1、 采用相同材料、工

12、艺和施工做法的墙面，每 5001000m2 面积划分为一个检 验批，不足 500 m2 也为一个检验批。 2、 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单 位与监理（建设）单位共同商定。 （本工程与建设、监理商定选用第二条进行检验批划分） 5.5 样板墙质量检测需按建筑设计要进行样板墙制作，面积不小于 2 平方米，现场检 测验收需设计单位、建设单位、监理单位、施工单位四方责任主体共同确认。 5.6 墙体节能工程应对墙体基层的表面处理，墙体热桥部位的处理、被封闭的保温材 料厚度、保温隔热砌块填充墙体进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的 图像资料；采用相同材料、

13、工艺的施工做法墙面，每 500-900面积划分为一个检验 批，不足 500也为一个检验批； 5.7 建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程 验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料；同一厂家的同一品种、类型、规 格的门窗及门窗玻璃每 90 樘划分为一个检验批，不足 90 樘也为一个检验批； 5.8 屋面保温隔热工程应对基层、保温层铺设方式、厚度；板材缝隙填充质量；屋面 热桥部位、隔气层进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料； 5.9 地面节能工程应对基层、被封闭的保温材料厚度、保温材料的粘接、隔断热桥部 位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记

14、录和必要的图像资料；当面积超过 200 时，每 200可划分为一个检验批。 5.9 建筑节能分部工程验收，应在检验批、分项工程全部验收合格基础上，进行外墙 节能构造实体检验，外窗完成气密性检验，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方 可进行； 5.11 建筑节能分部工程质量验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技 术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加； 5.12 试样制备及养护：无机玻化微珠墙体保温系统（材料检验报告详见附表） 混凝土墙+界面砂浆（1d）+30mm 无机保温砂浆保温层（5d）+抗裂防护层 （2d）+柔性耐水腻子（24h）+涂料饰面，在试验室环境下养护 28d。 6

15、. 墙体节能工程质量控制要求 6.1 外保温系统施工条件 保温工程的施工必须在基层施工质量验收合格后进行； 保温施工前，外门窗应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求， 门窗框安装完毕。伸出墙面的落水管、各进户管线等预埋件应安装完毕，并按保 温系统厚度留出间隙； 抹灰前对墙柱连接处缝隙加固，门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯封闭，剪力墙 及脚手架加固洞口用聚氨酯封闭密实； 外脚手架要进行检查，满铺竹笆，脚手架必须牢固、稳定、可靠； 各种材料合格证及复试报告已报监理处。 6.2 外保温系统施工工序 门窗框安装门窗框四周堵缝处理墙面清理及洞口封堵吊垂直线、套方、做灰饼 包大角底层防水砂浆施工

16、抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检测平整度、 垂直度、厚度安装分隔条浇水养护网格布施工抗裂砂浆施工浇水养护分 部验收涂料施工 6.3 施工要点及质量要求 （1）基层处理：墙面应清理干净无油渍、浮灰，墙面凸起物应铲平，混凝土表面涂 刷一层界面剂，砖墙面做刮糙处理； （2）灰饼冲筋：墙面应按保温及防水砂浆厚度作出灰饼，保温层做好后进行铺设网 格布，铺设完毕后在做抗裂砂浆的灰饼，可以保证网格布的完整性； （3）按照安徽省保障性住房建设标准db34/1524-2011 要求，基层墙体应设置 一道 2cm 防水砂浆找平层； （4）翻包网：门、窗洞口以 20cm 宽+保温层厚度耐碱网格布对部分阴角、阳角及

17、 保温板终止或隔断位置进行翻包，粘结胶浆压住 20cm 翻包网的 1/3，进行粘贴。若 长度不够需搭接，搭接长度不得小于 5cm。 外漏翻包网 压网 门窗洞口 （5）保温层施工：保温层施工应分层进行，每遍厚度不超过 9mm，抹灰后应抹平压 实，待保温材料终凝后浇水养护，在进行下一遍抹灰。分层抹灰时间间隔为 24h，待 厚度达到要求后先用大杠刮平，再用铁抹用力压平即可。在外墙窗的四周部位，保温 必须做好，在容易产生热桥的部位，比如外墙线条、凸窗、阳台及空调板等处，保温 砂浆必须抹实，以免影响外墙保温性能； （6）保温层的养护：待保温层初凝后在浇水湿润，保持表面不出现发白现象，浇水 养护不得少于

18、3d。保温层固化干燥后方可进行抗裂砂浆施工； （7）分隔缝施工：根据设计要求在凸窗台顶部及墙体上设置分隔缝，并在保温层上 弹出分隔线，用界面处理剂粘贴在保温层上，现场安装形成分隔缝。粘贴完毕后，再 进行抗裂砂浆施工； （8）网格布施工：用铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温砂浆上，厚度应控制在 35， 先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布沿分格 条，用铁抹子将网格布压入防裂砂浆中，网格布平面之间的搭接宽度不应小于 50， 阴角处的搭接不应小于 90，阳角处的搭接不应小于 200，铺设要平整无邹。砂 浆饱满度。砂浆饱满度应达到 90，同时抹平、找直，保持阴阳角的方正和垂直度

19、。 在窗洞口应沿 45 度方向事先增贴一道 300300网格布（见附图） ，首层墙面应铺 设双层网格布（加强用的耐撞击网格布则对接即可。不宜搭接） 。铺贴双层网格布之 间的抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。 （9）抗裂砂浆施工：防裂砂浆面层抹灰必须在最后一层保温层充分凝固后进行，一 般在 7d 后或用手按不动表面的情况下进行。施工前一天浇水湿润。抹灰前 1 小时在 浇一遍。防裂砂浆施工时，用铁抹抹平后切忌拍浆，应用塑料抹子或海绵成细拉锚， 同时在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶以及突出墙面的部位应用水泥砂浆做出 坡度，下面做滴水线，然后在面层上做饰面层。 6.4 节点保温隔热处理 1 、涂料饰面无机

20、保温砂浆外墙外保温系统 涂料饰面无机保温砂浆外墙外保温系统应由界面层、无机保温砂浆保温层、抗裂 防护层和涂料饰面层构成（图 5.3.1） ，无机保温砂浆经现场拌合后喷涂或抹在基层上 形成保温层，抗裂防护层中满铺耐碱玻纤网格布。 涂料饰面无机保温砂浆外墙外保温系统构造示意图（加强改成增强） 2、无机保温砂浆墙体保温系统抗裂防护层设置应符合下列规定： 1 涂料饰面：抗裂防护层内用耐碱网格布增强，抗裂防护层厚度 36mm；面砖 饰面：抗裂防护层内用热镀锌电焊网增强，抗裂防护层厚度 68mm； 2 抗裂防护层中的耐碱网格布的铺设应符合下列规定： 1）建筑物底层墙体及对抗冲击有特殊要求的墙面，应在抗裂防

21、护层中分别设置一 道加强型耐碱网格布和一道普通耐碱网格布，抗裂防护层分三次粉刷，总厚度不超过 8mm，加强型耐碱网格布置于普通耐碱网格布内侧； 2）普通耐碱网格布的搭接长度不少于 90mm；加强型耐碱网格布采用平接； 3）外墙阳角、阴角及门窗洞口周边和转角部位，应增设一层普通耐碱网格布。墙 角耐碱网格布应交错搭接、包转，搭接宽度每边应大于等于 200mm。建筑物底层墙 体阳角及门窗洞口，应采用带耐碱网格布的护角条加强。门洞口上角及窗洞口四角， 应按 45方向加贴 300mm400mm 的普通耐碱网格布增强。 3、 无机保温砂浆外保温系统，应结合建筑立面设置系统变形缝，系统变形缝的水平、 垂直间

22、距应小于等于6m，缝宽为20mm，内填充泡沫塑料背衬并用耐候密封胶密封 防水。 4、 勒脚部位应用防水材料密封隔断。 5、 无机保温砂浆外墙外保温系统应包裹门窗框外侧洞口、女儿墙、檐口、勒脚、挑 窗台以及阳台等热桥部位。门窗洞口侧面保温层厚度不应少于20mm。 6、无机保温砂浆外墙外保温系统锚栓的设置，应符合以下的规定： 1 涂料饰面时，高度大于40m的保温系统应有锚栓加强，每平方米墙面不少于4 个；高度大于60m且小于90m时，每平方米墙面不少于6个。锚栓圆盘应置于耐碱网 格布外侧； 7、在主体结构施工前应根据设计要求保证窗洞口预留尺寸；保温节点施工时应保证 窗框外周边填嵌质量及打胶槽口的预

23、留及清理，将窗框外沿形成四面的保温层与窗框 完全切断，防止渗水。窗框外测应留置 5mm 宽的打胶槽口，外墙装饰面粉刷层应贴 “t”型塑料条做槽口（见附图） 。 外窗周边保温隔热节点处理示意图 密封膏 背衬（油漆或面砖） 8、墙体保温节点增强措施 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料机体的交接处、首层墙体等特殊部位， 其保温层应依据设计或施工技术方案确定采取防止开裂和破损的加强措施。增强网应 铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合设计要求，当 设计无要求时，左右不得小于 80，上下不得小于 90。加强部位得增强网做法应 符合设计要求。 外墙保温节点增强示意图 门窗洞口

24、 窗洞口的排板保温板在洞口四角处不得接缝，接缝距四角大于 200。 阴阳角得排板垂直交错粘结。 门窗洞口：内侧周边与大墙面形成 45 度阳角部分各加一层 300200 网格布进行 加强，大面积网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。 施工产生的墙体缺陷，如：穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取割 断热桥措施，不得影响墙体热工性能。 当设计要求在墙体内设置隔气层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求 和相关标准的规定。隔气层应完整、严密，穿透隔气层处应采取密封措施。隔气 层冷凝水排水构造以符合设计要求。 门窗节能工程质量控制要求 7.1 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关规定要求

25、和相关标准规定。建筑 外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃的遮阳系数和可见光透射比应符合设 计要求； 7.2 建筑门窗中空玻璃应采用双道密封； 7.3 门框与墙体之间的保温填充应采用现场注射发泡剂，施工时门窗洞口应干净干燥 后施工打发泡剂，发泡剂应连续施工、一次成形、填充饱满。施工应保证溢出门窗框 外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，为防止发泡剂外膜破坏，更不应在外测裁割发泡 剂，建议在窗外测进行填缝、封闭，自窗内侧打发泡剂；密封硅胶表面应光滑、顺直、 无裂纹； 7.4 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性质应符合相关标准要求。密封条安 装位置应正确，镶嵌牢固、不得脱槽，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严 密。 屋面节能工程质量控制要求 8.1 屋面节能工程使用的保温隔热材料其品种、规格应符合设计要求和相关标准要求， 其导热系数、抗压或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求； 8.2 铺设保温层的基层施工完毕后，将基层表面清除干净，并将其平整、干燥。经过